8 Moradias - Casa com espaço comercial mais caros, vista para a Cidade

Prédio composto 2 pisos, datado de 1943 com uso misto de habitação, comércio e serviços, localizado no coração da cidade de Loulé, junto ao Mercado Municipal, um dos mais famosos e emblemáticos edifícios da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região.

Este edifício tem grande potencial de investimento, devido à sua excelente localização e características é ideal para habitação permanente e para rentabilizar.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, parques infantis e farmácias. muito famoso, pastelarias, restaurantes, teatro, farmácias, hospital etc, beneficiando as deslocações a pé.

Com uma área bruta privativa de 669,10 m2, o prédio é constituído por dois artigos urbanos, sendo que os dois pisos se distribuem da seguinte forma:

O R/C destinado a comércio e estacionamento e conta com 3 lojas, onde pode tirar alguma rentabilidade e uma enorme garagem com 170,00 m2 de área útil, que também pode ser transformada em negócio, pois em tempos passados já foi uma adega. O 1º andar é destinado a habitação e é composto por varias salas, um escritório, uma cozinha, cerca de 6 quartos, 3 casas de banho e 2 amplos terraços, sendo que um tem vista para a cidade e para o pitoresco mercado municipal.

Venha viver em Loulé, a cidade que lhe proporciona um nível de vida acima da média, proporcionando uma qualidade de vida.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20,20 km), Supermercado (300 m), Praia (12 km), Mercado Municipal (180 m), Farmácia (230 m), Hospital (130 m), Golfe (9 km), Restaurantes (50 m), Bares (300 m).

Prédio com traçado Arquitectónico único.
É composto por 3 pisos, com uso misto de habitação e comércio localizado no Centro Histórico da Cidade, junto á Praça Gil Eanes, zona privilegiada da cidade entre o Mercado Municipal e a avenida principal.

Com uma área bruta privativa de 280 m2, o prédio é constituído por dois artigos urbanos, sendo que os três pisos existentes se distribuem da seguinte forma:
- Rés do chão ...... destinado a comércio composto por uma loja com a área total de 90 m2;
- Piso 1 e 2 ...... destinado a habitação composta por dois andares ligados entre si a área total de 190 m2 e composto por 10 divisões.
- Cobertura ...... visitável com acesso pelo piso 2 e com vista sobre a cidade e parte da Baia de Lagos e Meia Praia.

O prédio está a necessitar de obras de reabilitação e conservação.
Ideal para INVESTIMENTO !!!!!!!!

Uma propriedade com 2.560 m², boa localização, numa calma zona residencial, mas perto do centro urbano de Algoz e de todos os serviços e comércio.

Espaço originalmente destinado a restaurante e com licenciamento para restauração/bebidas, serviços e comércio num conceito aberto que permite alguma versatilidade.

Quer seja para residência permanente, para férias ou para criar o seu próprio negócio tem aqui todas as condições.

A estrutura principal completamente remodelada, em ’Open Plan’ com características únicas, oferece várias áreas de estar, 1 quarto, cozinha profissional, 1 casa de banho e WC, distribuídas por cerca de 131 m², beneficiando de muita luz natural e de ambiente acolhedor com, vidros duplos, ar condicionado (bomba de calor), lareira com recuperador e pavimento novo em tijoleira típica algarvia, aquecido parcialmente.

No exterior, poderá usufruir de uma área espetacular, na zona da piscina com cerca de 16 mt, um amplo espaço de solário, terraços, ’lounge’ coberto, espaço para refeições, bar, campo de ténis, uma área ideal para eventos. Ginásio independente com cerca de 177m², mesmo ao seu gosto. As áreas verdes com sistema de rega automático e possibilidade de estacionamento no exterior da urbanização e na traseira do terreno.

Adjacente á moradia com entrada independente um estúdio muito confortável com zona de estar e cozinha em comunicação, 1 casa de banho, 1 espaço para arrumação e quarto ’mezzanine’ com acesso por escadas de madeira. No exterior do estúdio mais um bom terraço para momentos de lazer.

Contacte-nos quem sabe se não encontrou o seu espaço de sonho!

Este prédio urbano, localizado na Rua Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, na freguesia de São José, oferece uma oportunidade imperdível de investimento. Composto por quatro frações independentes, o imóvel possui três espaços comerciais no piso térreo e uma habitação nos 1.º e 2.º pisos, além de um terraço, alpendre e acesso a um jardim/logradouro.

Características Principais:
Espaços Comerciais: Três lojas no piso térreo, ideais para empreendimentos comerciais ou serviços.
Habitação: A área habitacional, situada nos 1.º e 2.º pisos, é uma espaçosa tipologia T5.

Composição da Habitação:
Sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Escritório; Biblioteca; Lavandaria; Três quartos de cama; Duas casas de banho; Terraço e quintal; Piso 2 com dois quartos.
A habitação é acessível por escadaria, incluindo uma cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.

Vista Privilegiada: O amplo terraço oferece uma vista panorâmica para a zona Norte da cidade de Ponta Delgada.
Acessibilidade: As varandas viradas a sul deste prédio proporcionam uma vista mar deslumbrante. Imagine acordar todas as manhãs com o oceano como pano de fundo e desfrutar do sol a banhar o terraço. Essa característica torna o imóvel ainda mais especial e atrativo para investidores e futuros moradores.
Localização Estratégica: Situado no centro histórico da cidade, próximo a todos os serviços e equipamentos, este prédio é uma excelente base para investir em alojamento turístico. Imagine transformar os espaços comerciais em lojas charmosas ou cafés, enquanto os pisos superiores abrigam unidades de alojamento para turistas. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso aos visitantes.

Estado de Conservação: Excelente

Este prédio urbano, construído no século XVIII, foi cuidadosamente mantido e encontra-se em ótimas condições.
A seguir, alguns pontos relevantes:

Estrutura do edifício está sólida e bem preservada;
Fachada e Pintura proporcionam uma aparência fresca e convidativa;
Telhado inspecionado e não apresenta sinais de danos ou infiltrações;
Instalações Elétricas e Hidráulicas atualizadas e estão em pleno funcionamento;
Janelas e Portas bem conservadas e vedam adequadamente;
Interior: espaços comerciais e a habitação mantidos limpos e organizados.

Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite a chance de fazer parte da história de Ponta Delgada.

A informação disponível não dispensa a sua confirmação.

Moradia T2+1 com Espaço Comercial em Estoi - Faro. Em bom estado de conservação, é constituída por três pisos. O rés-do-chão está destinado a comércio e neste momento está preparado e equipado para funcionar como restaurante. Dispõe de uma ampla e luminosa sala, uma zona de balcão, dois WC, uma cozinha equipada, uma despensa, um vestiário, um WC para o staff e ainda um pequeno quintal com um jardim. O 1º andar funciona como habitação e é composto por dois quartos, uma sala em open space com a cozinha, uma casa de banho e um espaço terraço com barbecue e lavandaria. No 2º andar encontra uma sala em open space com a cozinha, um mezanino, uma casa de banho e um terraço com vista para Estoi e para a serra. Está localizada numa zona central e nas imediações pode encontrar diversos tipos de comércio, serviços e outras comodidades. A pousada do palácio de Estoi fica somente a 100m. Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas.

’Faro é uma cidade milenar, à beira do mar e da natureza, a (re)descobrir. Permite-lhe viver experiências inesquecíveis num cenário único, rico em Património Histórico e Natural. Os Costumes das suas Gentes, a Gastronomia local, os Eventos Culturais, a Diversão Noturna, a Ria Formosa e as suas praias fazem parte dos muitos encantos que a Capital do Algarve tem para lhe oferecer...’

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Oportunidade Única em Portimão!

Apresentamos este incrível prédio habitacional localizado na privilegiada cidade de Portimão, uma das joias do Algarve.
Este imóvel é perfeito para quem procura aliar moradia e negócio no mesmo local.
Com uma área bruta de 311 m², este prédio de dois andares foi totalmente remodelado, incluindo a cobertura, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.

No rés do chão, encontra-se um snack bar e restaurante com capacidade para 36 lugares sentados e 7 lugares ao balcão.
Este espaço está equipado com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, garantindo o conforto dos seus clientes.
O primeiro andar é composto por cinco divisões assoalhadas, incluindo três quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala espaçosa.

Além disso, o imóvel conta com um quintal de 100m², dos quais 30% são cobertos.
Este espaço é perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipado com bancada de apoio e churrasqueira.
A moradia está em excelente estado, pronta para receber novos proprietários que desejem desfrutar de todo o conforto que este imóvel oferece.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
Seja para residir ou para empreender, este prédio habitacional em Portimão é a escolha perfeita.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

Inserida em terreno com 800m2 com cave, rés do chão, primeiro andar e Águas furtadas.

Visita Virtual em Link Extra »»»»»»»»»»»»»»»»»»

Cave com 400m2 para comércio ou serviços.
Rés do chão com 150m2 para comércio ou serviços e um T1 com entrada independente.
1º andar com 3 quartos (1 suite), sala, cozinha, WC completo e um fantástico salão multiusos.
Água furtadas com quarto, ginásio e escritório.

A construção desta moradia prima pela solidez e outras características, tem grande capacidade para potenciar o comércio/ negócio devido à sua excelente localização, no limite do concelho de Paços de Ferreira com Santo Tirso. Dista apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira de Santo Tirso. 15 minutos do Porto, aeroporto e praias com excelente acesso pela A41.
Na zona encontra também toda a oferta de comércio e serviços.

Pode ser também um excelente investimento imobiliário com rendimentos mensais:
Comércio: 750€
Habitação: 500€
T1 independente: 300€
Total: 1550€


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Prédio para venda no centro de Alcácer do Sal, com um restaurante e um T3 Duplex com varanda.
Constituído por 3 pisos, sendo o rés-do-chão um espaço de restauração e bebidas completamente equipado e mobilado, um alpendre, a sala de refeições, zona de serviço e armazenagem, cozinha, copa e instalações sanitárias. O segundo e terceiro piso é destinado a habitação com um layout simples e funcional onde encontramos um hall de entrada e distribuição para as áreas da casa, nomeadamente zona social e de serviço com cozinha e despensa, uma sala de estar com acesso à varanda e uma casa de banho de serviço. A zona privada conta com 3 quartos, sendo que um dos quartos uma suíte completa. As águas furtadas, que se encontram por terminar, contamos com um amplo espaço de habitação com ligação a uma varanda com vistas desafogadas e inalteráveis para a cidade.