189 Moradias no Distrito de Setúbal, pedra que lhe

Cobertura triplex T6, totalmente renovada em Setúbal.



Mobilada e equipada, conta com 6 quartos, 3 salas, 1 pátio privativo com zona lounge, 1 piscina e 1 anexo T1.







Numa zona muito central, próximo de todo tipo de comércio, serviços e de transportes públicos.



Perto da Estação Ferroviária e da Doca do Comércio onde poderá apanhar o Ferry para a Península de Tróia.



Bons acessos à auto estrada A12 e A2.







Acabamentos e Equipamentos:



Cozinha equipada, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, janelas em PVC oscilo batente com vidros duplos, porta blindada, vídeo porteiro, sistema de alarme com vídeo vigilância, papel de parede Versace, escadaria em pedra natural e madeira.







Composto por:



Piso 1



Hall de entrada, sala com varanda, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao pátio, lavandaria, 1 sala de leitura com móvel embutido em gesso cartonado, 1 casa de banho com base de duche e zona separada do lavatório com iluminação natural.



Piso 2



1 master suite com casa de banho com banheira, 2 quartos, 1 deles com varanda e 1 casa de banho completa com duche de chão, sauna e banho turco.



Piso 3



Sala de cinema, sala de jogos, 1 quarto e zona de arrecadação.



Anexo



Sala, cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



Fully renovated 6-bedroom triplex penthouse in Setúbal.



Furnished and equipped, it has 6 bedrooms, 3 living rooms, 1 private patio with lounge area, 1 swimming pool and 1 one-bedroom annex.







In a very central area, close to all kinds of shops, services and public transport.



Close to the train station and Doca do Comércio, where you can catch the ferry to the Troia Peninsula.



Good access to the A12 and A2 freeways.







Finishes and equipment:



Fitted kitchen appliances, air conditioning in all rooms, electric shutters, PVC double glazed windows, armored door, video intercom, alarm system with video surveillance, Versace wallpaper, natural stone and wood staircase.







Composed by:



1st floor



Entrance hall, living room with balcony, fully equipped kitchen with direct access to the patio, laundry room, 1 reading room with built-in plasterboard furniture, 1 bathroom with shower tray and separate washbasin area with natural lighting.



2nd floor



1 master suite with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, 1 of them with a balcony and 1 full bathroom with walk-in shower, sauna and Turkish bath.



Floor 3



Cinema room, games room, 1 bedroom and storage area.



Annex



Living room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to book a viewing, please contact me!









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Santiago do Cacém! Excelente Oportunidade de negócio, situada na zona histórica de Santiago do Cacém, uma moradia em banda rés-do-chão composta por uma sala ligada á cozinha por uma ilha em pedra onde poderá fazer refeições, moveis de cozinha com portas em madeira maciça e bancadas em granito lavrador escuro em bom estado, conta com 1 quarto com janela e outro quarto/escritório sem janela mas tendo este entradas e saída de ar para que o ar ambiente seja de qualidade assegurada.
Chão cerâmico em tom beje em bom estado em toda a casa.
A casa encontra-se neste momento a ser remodelada em alguns pontos:
- casa de banho irá levar base de duche, resguardo vidro, móvel lavatório e espelho novos.
- janelas pvc oscilobatentes e porta entrada novas já montadas
- tetos falsos pladur com isolamento e focus led embutidos na cozinha, casa de banho e escritório
-reparações de rebocos e pintura geral interior e exterior.
-tetos falsos de madeira serão pintados de branco.
-aparelhagem elétrica toda nova.
Será vendida com toda a remodelação terminada e o custo desta já está incluído no valor de venda.

O telhado e sua estrutura foi substituído integralmente há poucos anos
As tubagens de água são recentes já em tubo multicamadas
A instalação elétrica também é recente.
Existe a possibilidade de efetuar outras melhorias consoante acordo de valores das mesmas com o comprador.

Está numa zona privilegiada, próxima da Igreja e do Castelo, com vários estacionamentos junto à casa, a 300 metros de todos os serviços, comércio e jardim.

Fica a:
5 minutos do Hospital HLA
10 minutos de Santo André
15 minutos de Sines
20 minutos de Melides
25 minutos de Porto Côvo
50 minutos de Vila Nova Milfontes
60 minutos de Setúbal
90 minutos de Lisboa

Em pleno Litoral Alentejano, zona de forte procura para arrendamento anual, mensal ou semanal!

Investimento Seguro e em constante valorização.

De salientar que por se tratar de um imóvel situado na zona histórica, existem vários benefícios fiscais para o comprador.

Aproveite a oportunidade já pois amanhã poderá ser tarde demais.

Esta moradia térrea isolada T3, em fase inicial de construção, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade. Localizada em Redondos, Fernão Ferro, a propriedade ocupa um terreno de 366m² e apresenta uma área total de construção de 163,82m², ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado.

Características Principais:

- Espaços Exteriores: A propriedade conta com um amplo espaço exterior de aproximadamente 178m², que inclui uma piscina de 20m² e uma zona de churrasco, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos.

- Distribuição dos Espaços:
- Hall de entrada: 7,05m²
- Cozinha em open space: 44,5m², totalmente equipada.
- Suite com closet: 20,25m² e casa de banho com base de duche: 4,60m²
- Quarto: 15,70m² com roupeiro
- Quarto: 13,50m² com roupeiro
- Casa de banho com base de duche: 5,10m²
- Lavandaria: 6,65m²
- Garagem: 20,70m²

- Acabamentos de Qualidade: A moradia será equipada com acabamentos modernos e sofisticados, incluindo:
- Caixilharia em alumínio oscilobatente com vidro duplo para melhor isolamento térmico e sonoro
- Estores elétricos e térmicos
- Instalação para portão automático
- Sistema de aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas (opção de escolha entre depósito de 300L ou bomba de calor)
- Pedra silestone e piso vinílico
- Iluminação LED e laje térrea elevada com caixa de ar ventilada
- Isolamento térmico exterior em Capoto de 6cm
- Churrasqueira e acesso direto ao interior da moradia pela garagem

Localização e Acessibilidade:
A moradia está situada numa localização tranquila, a poucos minutos das Praias da Serra da Arrábida, Sesimbra, e Lagoa de Albufeira, próxima de todos os serviços necessários, como escolas, comércio e transportes.
Com fácil acesso às autoestradas A2, A33 e N10, a localização torna-se ainda mais conveniente.

Data Prevista de Conclusão: Terceiro trimestre de 2025.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, com espaço exterior para lazer e em uma localização privilegiada. Não perca a chance de personalizar a sua nova casa!

A freguesia de Fernão Ferro é uma zona que pertence ao concelho do Seixal.

Esta freguesia é composta por várias localidades e possui excelentes acessos a Lisboa com alternativas como a A2 e a A33. Além de estar a apenas 15 minutos de Lisboa, está também próxima a qualquer uma das seguintes praias: Fonte da Telha, Costa da Caparica, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e Sesimbra. Pode contar 20 minutos até chegar às belíssimas praias da Serra da Arrábida.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Moradia V6 Herdade da Aroeira, primeira linha golfe, vista lago.

Um exclusivo Private Luxury Real Estate


Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos

Área total de construção 1123m2 + 108 m2 de varandas.
Área total do terreno 2640m²

Projeto aprovado, duração da obra16 meses, ainda por executar.

Moradia de três pisos, arquitetura contemporânea , bom gosto, funcional, interior com muita luz natural.

Orientação Nascente /Poente a qual permite o melhor usufruto da vista golf e lagos circundantes.

O conceito do projeto assenta num volume de forma convencional, constituída por alguns elementos decorativos em betão, largos vãos em vidro moldado, e revestimentos em madeira e reboco pintados, elementos estes que lhe conferem uma estética moderna e agradável.

Dado que a moradia tem três pisos acessíveis, os acessos verticais são compostos por escada e elevador, de forma a facilitar a mobilidade entre os pisos, bem como garantir a acessibilidade de pessoas mobilidade reduzida.

Piso 0 ------------ 315m2,
onde se localizam as zonas sociais e de lazer privilegiado o contacto com o exterior e espaços de estar cobertos e descobertos da habitação.
Ala sul; áreas sociais, zona de estar, zona das refeições, cozinha ligada a uma zona exterior. onde se implantou a piscina apoiada por zonas de estar.
Ala norte;1 suite, piscina interior aquecida, com apoio de instalação sanitária e duche que em simultâneo serve a piscina exterior.

Piso 1 -------------209m2,
4 suites com varanda, dotando-se o quarto principal de uma zona de vestir.

Piso -0 ------------390m2
Piso em cave, onde se encontram os compartimentos de arrumação e áreas técnicas da casa.
Neste piso localizam-se a garrafeira, lavandaria, ginásio.
Foi ainda prevista uma escada exterior para acesso dos serviços de manutenção.

Cobertura
Painéis solares, painéis fotovoltaicos, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha e lareira.

exterior

Projeto de arranjos exteriores respeitando as normas e regulamentos, nomeadamente a manutenção das espécies arbóreas existentes e respeitando e minimizando a alteração relevo natural do terreno.
propõem-se a execução de um caminho pedonal intercalando com áreas ajardinadas.

Estacionamento 7 lugares, 3 interiores e 4 exterior.

Materiais de acabamento.

Exterior
O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.

A cobertura será plana de acessibilidade limitada, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico .

Os panos principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, ou revestidos com painéis de madeira, de acordo com as peças desenhadas.

As caixilharias serão em alumínio termolacado a preto mate com corte térmico e vidro duplo.

As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço.

Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.

O muro de entrada do lote será rebocado e pintado a tinta plástica na cor branca, os portões serão em madeira à cor natural, e ferro tratado e pintado na cor preta.

Os pavimentos de circulação pedonal exteriores serão em pedra serrada antiderrapante, ou em material tipo Deck, conforme indicado nas peças desenhadas.

Os pavimentos de circulação automóvel serão pavimento permeável em areia do rio agregada tipo Pavidren.

Interior
As alvenarias interiores serão rebocadas, estucadas e pintadas a tinta de esmalte aquoso, ou revestidas a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.

Nos pavimentos das zonas sociais, instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico pedra natural ou grés porcelânico, nos quartos será aplicado pavimento em madeira.

No piso -1 os pavimentos das zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.

Os tectos nos pisos 0 e 1 serão em gesso laminado, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso.

As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento.



Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos


Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Descobre a moradia dos teus sonhos na prestigiada zona da Marisol, a apenas 15 minutos de Lisboa e a 6 minutos da praia. Esta casa térrea V6 de arquitetura moderna oferece um espaço de vida luxuoso com 300m² de área útil, inserida num generoso terreno de 929m². Desfruta de acabamentos de alta qualidade, desde o hall de 28m² com teto falso e chão flutuante, até à sala ampla de 50m² com lareira e zona de refeições. A cozinha, com 20m², destaca-se pela sua ilha central e móveis em nogueira e lacado, estando totalmente equipada para todas as tuas necessidades culinárias.

A moradia conta ainda com uma suite de 23m², equipada com closet e WC em pedra natural com banheira de hidromassagem, além de três quartos adicionais, cada um com 14m² e roupeiros embutidos. O escritório de 10m² oferece um espaço tranquilo com vista para o jardim. Comodidades modernas como ar condicionado, piso radiante, painéis solares termodinâmicos e aspiração central garantem o máximo conforto.

No exterior, a piscina aquecida com deck de IPÉ é o local perfeito para relaxar, complementada por um sistema de rega eficiente alimentado por furo. A garagem com portões automáticos e estacionamento exterior para quatro carros asseguram conveniência total. Segurança não é esquecida, com alarme, câmara de vídeo vigilância e vídeo porteiro. Esta moradia é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto numa localização privilegiada. Não percas esta oportunidade!

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos, escolas, colégios.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Discover the villa of your dreams in the prestigious Marisol area, just 15 minutes from Lisbon and 6 minutes from the beach. This 6 bedroom single storey house of modern architecture offers a luxurious living space with 300m² of floor space, set in a generous plot of 929m². It enjoys high quality finishes, from the 28m² hall with false ceiling and floating floor, to the large 50m² living room with fireplace and dining area. The kitchen, with 20m², stands out for its central island and walnut and lacquered furniture, being fully equipped for all your culinary needs.

The villa also has a 23m² suite, equipped with a dressing room and a natural stone bathroom with a whirlpool bath, as well as three additional bedrooms, each with 14m² and built-in wardrobes. The 10m² office offers a quiet space overlooking the garden. Modern amenities such as air conditioning, underfloor heating, thermodynamic solar panels and central vacuum ensure maximum comfort.

Outside, the heated pool with IPÉ deck is the perfect place to relax, complemented by an efficient borehole-fed irrigation system. The garage with automatic gates and outdoor parking for four cars ensure total convenience. Security is not forgotten, with an alarm, video surveillance camera and video intercom. This villa is a unique opportunity to live in style and comfort in a privileged location. Don’t miss this opportunity!

Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces.
This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes, schools, colleges.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Localizada em Palmela, esta quinta é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma área total de 9.360 m², esta propriedade única é composta por duas moradias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade.

A primeira moradia, em alvenaria, é um T3 composta por sala com lareira e uma parede em pedra, uma suíte acolhedora, dois quartos, duas casas de banho e uma casa de banho exterior.
Desfrute do aconchego proporcionado pelo aquecimento por piso radiante, alimentado por painéis solares e bomba de calor, garantindo conforto durante todas as estações do ano.

A segunda moradia, em madeira nórdica, é um T2 onde inclui uma sala e cozinha em open space, uma suite, um quarto e duas casas de banho, criando um ambiente acolhedor e rústico para relaxar e descontrair.

Com abastecimento de água proveniente de um furo e duas entradas que garantem privacidade e fácil acesso, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida tranquila no campo sem dispensar o conforto e a comodidade.

A vila de Palmela, está situada a cerca de 40 km de Lisboa e é sinónimo de descobrir verdadeiros tesouros naturais. Afinal, ali bem perto encontramos o Parque Natural da Serra da Arrábida.

No alto de um morro, o seu imponente Castelo fortificado, tem origem islâmica e foi conquistado por D. Afonso Henriques, no séc. XII.
Dentro das muralhas encontra-se o antigo Convento da Ordem de Santiago, atual sede da Pousada Histórica de Palmela, e as ruínas da Igreja de Santa Maria, entre outros.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso em Palmela, onde poderá desfrutar de momentos únicos no meio à natureza.
Agende já a sua visita e apaixone-se por este refúgio especial.

Venda | Moradia | T4 | 367m2 | jardim 600m2 | garagem | com acesso directo à praia Tróia Resort - Golf Praia |

Praia de mar ou de rio, descanso, férias ou lazer, Qualidade de materiais e investimento. São alguns dos muitos atributos que pode encontrar ao comprar esta moradia. A minutos a pé da praia ou rio. um privilégio!

Moradia
Numa zona de fácil acesso à praia sem recurso a qualquer meio de transporte.

Superfície habitável 260 m²
Área do jardim 677m2
Terreno 1.053 m²
Segurança 24 horas . Acesso exclusivo ao condomínio e praia.

Projeto Arquitecto Conceição e Silva.
Casa de um só piso, com pé direito (altura do teto) de 3 metros, mas com estrutura e pilares preparados para receber outro andar, já com espaço arquitectónico previsto para aceder ao andar superior.
Patio interior e terraço. Confronta com o golfe de Troia, autorizado, construído e em uso.
Orientação das varandas quartos, salas e cozinha, Este-Oeste-Sul.
Com lareira/recuperador calor e casa de jantar com acesso a agradável alpendre
Cozinha totalmente equipada com despensa
Quartos 4 sendo 2 suite
Casas de banho 4
Garagem
Cave
Piso radiante em toda a casa.
Paineis solares

Terraço com chão em tijoleira cerâmica, garagem para dois carros e estacionamento exterior. Todo o piso apresenta mosaico cerâmico radiante com sistema de aquecimento a água, as cantarias são em pedra lioz, e as casas de banho revestidas a azulejo da fábrica Santana e em toda a casa tem azulejos Santana pintados à mão. Todas as madeiras em cambala maciça. Paredes duplas ( paredes externas e internas) em toda a casa com isolamento acústico e térmico
Tem painéis solares que fazem o aquecimento das águas. De fácil acesso para o jardim exterior, a moradia conta também com sistema de rega automática.
Ano de construção 1993 . Em excelente estado de conservação.

Condominio fechado do Troia Resort, com várias amenities para os residentes



Localização

Está localizada na Village Resort, junto ao golf, em Troia, junto a outro empreendimento de luxo.
Na península de Tróia, Carvalhal, Grândola, a poucos minutos de Setúbal por ferry. Ao lado da Comporta, na Costa Alentejana.
Enquadrado numa paisagem única criada pelo oceano Atlântico este resort é um projeto ambientalmente responsável, único e perfeito para si a para a sua família, a uma hora de Lisboa e do aeroporto.

Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

É com grande entusiasmo que apresentamos esta notável moradia moderna, localizada em Sto Ovídio.
Com uma área útil de pavimento de 153,86 m2 distribuídos por 2 pisos, esta residência deslumbrante oferece um amplo espaço para viver com conforto e elegância.

O rés-do-chão revela um conceito aberto de design, onde a cozinha totalmente remodelada, a sala de estar e a sala de jantar fluem harmoniosamente. Este espaço se estende até a área externa do quintal, criando uma atmosfera única e integrada. Além disso, um quarto adicional neste andar assegura privacidade e conforto para familiares e convidados e um Wc de serviço.

No primeiro andar, a elegância continua com três quartos, sendo um com closet, proporcionando o máximo de arrumação e uma casa de banho com banheira de hidromassagem.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente um paraíso particular, com o pavimento em pedra da calçada e uma área de churrasco complementa a experiência, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre para os dias quentes de verão. A propriedade ainda conta com uma garagem espaçosa, que inclui uma área para as máquinas e ainda um anexo completo, como uma 2 casa.

Interior:

Cozinha Remodelada.
Sala ampla com sala de jantar.
4 Quartos com roupeiros, sendo 1 com closet.
Acabamentos de qualidade, incluindo portas e rodapés lacados a branco.
2 Casas de banho.
Termoacumulador (no exterior) que fornece toda a área da moradia.
Ar condicionado central em todas as os quartos no piso superior.
Janelas em PVC de vidro duplo com corte térmico e acústico.
Portadas lacadas a branco e rede mosqueira.
Pavimento cerâmico em toda a casa.

Exterior:

Área de churrasco e forno a lenha.
Garagem com portão automático.
Quintal na parte da frente e atrás.
Anexo completo com termoacumulador.

Esta moradia moderna oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma vida de sofisticação e conforto. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta residência que combina perfeitamente o design contemporâneo com a qualidade de vida que Sto Ovídio tem para oferecer.
#ref:33814956

Moradia T4 Herdade da Aroeira

Moradia T4
Área útil de 330 m2, piso radiante.
Terreno 1652 m2, todo vedado com cedros de 2m altura.

Orientação Nascente/Poente, permitindo que a Piscina usufrua de Sol a maior parte do
dia.

Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Áreas;
Rés-do-chão
Cozinha e Sala de Jantar - 43m2
Sala de Estar - 40m2
WC Social - 3,39m2
Suite 1 - 19,42m2 e WC - 4,79m2
Suite 2 - 18,97m2 e WC - 5,25m2
Suite 3- 26.81m2 e WC - 6,38m2
Suite4 - 27,30m2 e WC - 13,70m2
Zona Técnica - 21,60m2
Garagem - 42,85m2

Primeiro Andar;
Suite Master - 27,30m2 e WC - 13,70m2

Construção da Moradia
Após a terraplanagem, compactação das terras, colocação de tout-venant,
utilização de cilindro vibratório de 3T para a compactação
Após a compactação, colocação de betão de limpeza e início da cofragem
Caixa de ar de cerca de 50cm em toda a área de construção, com ventilação
Paredes Exteriores em Bloco Térmico da Artebel
Revestimento a Capoto de 8cm, e algumas de 10cm, com todos os materiais
da Fassa Bortolo
Paredes interiores estucadas
Tectos Falsos com Pladur Hidrófugo em toda a área interior da Knauff, bem
como lã mineral Volcalis
Página 2 de 9
Tectos Exteriores em Aquapanel, bem como massas e parafusos para
aplicação do mesmo, utilizando junta de dilatação na área maior
Cobertura plana, de acessibilidade limitada, com isolamento térmico e
impermeabilização com Poliureia Projectada
Descrição Técnica da Moradia
Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé
permeável
Pavimento interior em Kerlite em todos os pisos, e WC’s, com aplicação
prévia de Ditra-Schluter
Caixilharia Termolacada no Ral 7016 (normal brilho), em alumínio
minimalista, com corte térmico e 2,50m de altura
Vidro duplo, SNX 60 6mm Temp. +cx.16 c/ Argon.+laminado 44.1mm
Neutralux, com perfil intercalar em preto
Estores Eléctricos Térmicos 55mm, Ral 7016
Domótica nos Estores e na Iluminação da casa e da piscina
Aparelhagem de iluminação, estores e focos Simon
Vídeo-Porteiro Elvox, a cores, com atendedor de chamadas e ligação ao
telemóvel, abertura dos portões de carro e de serviço
Câmaras de Video-Vigilância no exterior e garagem da Moradia, acesso
através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Porta Blindada pivotante folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro
temperado lacado a preto, abertura de porta com chave, código ou comando
3 painéis solares de alto rendimento Daikin, para aquecimento de águas
sanitárias
Bomba de Calor Daikin Altherma para climatização e AQS de 500L, Kit de
recirculação de água quente sanitária, anel de retorno controlado através de
botão ou remotamente através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Piso Radiante hidráulico Uponor, em toda a Moradia, para aquecimento e
arrefecimento de ambiente, com regulação Uponor Smatrix, controle de
temperatura via termóstatos digitais ou telemóvel e Ipad/tablet, em qualquer
zona

Ar condicionado Daikin Stylish, com controlo e regulação de temperatura
através de comando ou do telemóvel ou Ipad/Tablet,
Instalações sanitárias todas equipadas com Extrator de banho S&P Silent
Design, comandados manualmente ou através do telemóvel ou Ipad/Tablet,
com programação de tempo,
Instalações Sanitárias equipadas com loiça, torneiras e duches com
Smartcontrol da Grohe,
Sanitas Shower Toilet suspensas Grohe Sensia Arena:
 ’Sanita-Bidé’
 Kit electrónico para descarga no comando
 Funções inovadoras, como SkinClean e HygieneClean
 Revestimento antiaderente AquaCeramic
Jato de descarga com tecnologia Grohe Triple Vortex
2 braços de chuveiro ajustáveis dedicados (1 para área posterior,
1jato para senhora com via separada de água)
 Jato oscilante (movimento automático frente-trás)
 Jato de massagem,
 Intensidade do jato ajustável,
 Limpeza automática dos braços de chuveiro antes e depois de cada
utilização,
 Fornecimento ilimitado de água quente graças ao esquentador de
fluxo contínuo integrado
 Temperatura ajustável
 Secador de ar quente com temperatura ajustável
 Absorção automática de odores
 Função PlasmaCluster - tecnologia de iões
 Descalcificação
 Assento Duroplast WC e tampa com função automática de
abertura/fecho
 Sensor infravermelho de deteção de presença
 Painel de controlo no assento
 Interruptor ON/OFF
 Luz de presença noturna

 Conexões de fornecimento de água e fonte de alimentação ocultas
 Controlo remoto manual com suporte de parede
 App para smartphone IOS
 Filtro de carbono ativo para absorção de odores
2 Banheiras de Hidromassagem especial cascata Acquagold:
 Hidromassagem
 Bomba de água
 Entrada de água por cascata
 22 injetores de massagem (4 tubo jatos ajustáveis)
 18 injetores com LED
 Massagens de costas, de ondas e de 2 cascatas c/ bomba de circulação
 Aquecedor
 Torneiras e misturadores embutidos pop up elétricos com Led
 Painel de controlo Touch inserido no acabamento acrílico
 Chuveiro de mão
 Encosto de cabeça
 Desinfeção por Ozono
 Sistema de autolimpeza de tubagens
 Cromoterapia
Cabine de Hidromassagem Smart Welness da Sanitana,
 Painel digital táctil
 Misturadora termostática com seletor de 5 funções
 Chuveiro superior e de mão
 2 Injetores de teto e 8 de parede
 Rádio e iluminação led
 Banho turco
 Aromaterapia
Móveis de WC Moovlux e Geberit
Suites 1 e 2 com roupeiros JDias:
 Portas de abrir
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores
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Suites 3 e Master, closets JDias:
 Sem portas
 3 cm de espessura
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores de porta
Portas de interior, fabricadas e instaladas por Jóia:
 Portas de abrir com 2,40m altura
 Puxadores Tupai
 Portas de correr com calhas invisíveis com 2,50m de altura
Móveis de Cozinha, Ilha e Garrafeira de Parede, fabricados e instalados por
JDias:
 Lacados a branco alto brilho
 Dobradiças Blum com Blumotion
 Bancadas em Dekton
 Iluminação led com sensores
 Tomadas elevatórias, com tomada e USB
Lava-Loiças Composite Grohe
Torneira Blue Professional Grohe:
 Kit bica em L
 Chuveiro extensível
 Água filtrada, simples, levemente gaseificada, gaseificada
Set Bora Profissional 3.0:
 Instalação de 2 tubagens independentes para o exterior
 2 placas de Indução
 1 teppan
 2 extratores Bora Profissional em inox
Eletrodomésticos Miele:
 1 Frigorífico de integrar - K 7743 E
 294L
 armazenamento profissional graças ao PerfectFresh Pro e
DynaCool
Página 6 de 9
 parede posterior seca
 ConfortClean
 Led
 1 Congelador de encastrar - FNS 37405 i
 213L
 sistema NoFrost
 luzes led sem manutenção
 fecho de porta com amortecedor SoftClose
 VarioRoom
 congelamento rápido
 1 Forno Vapor / Tradicional - DGC 7860X
 forno a vapor combinado
 preto obsidiana e sem puxador
 para cozinhar a vapor, cozer, assar
 com sonda de temperatura sem fios + cozinhar menu
 interior em aço inoxidável com PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Forno com Micro-Ondas - H 7840 BMX
 forno compacto com micro-ondas,
 combinável com programas automáticos e sonda de
temperatura
 preto obsidiana e sem puxador
 M Touch e MotionReact
 Quick & Gentle
 Quick MO e tecla pipocas
 interior PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Gaveta de Aquecimento - ESW 7010
 gaveta aquecedora Gourmet
 preto obsidiana e sem pega
 pré-aquecer a loiça, manter alimentos quentes e cozinhar a
baixas temperaturas
 Push2Open
 conectável em rede Miele@Home
 1 Máquina de Lavar Loiça - G 7960 SCVI
 de integrar e sem puxadores
 AutoDos com PowerDisk integrado
 Gaveta 3D MultiFlex
 Knock2Open
 visor M Touch
 conectável em rede Miele@Home
 1 Garrafeira - KWT 6322 UG
 garrafeira de encastrar por baixo da bancada
 FlexiFrame e Push2Open
 zonas de temperatura separadas
 filtro Active AirClean
 iluminação Led e vidro escurecido
 1 Scout RX3 Home Vision HD - SPQL
 Robot de aspiração com imagem ao vivo
 3D Smart Navigation
 Home Vision HD
 Non-Stop 170 min
 Furniture Protection Technology
 APP Miele Scout
 móveis lacados a branco satinado
 dobradiças Blum com Blumotion
 varão iluminado com led
 bancada em Silestone
 Máquina Lavar Roupa Miele - WWV 980 WPS Passion
 9Kg
 MTouch
 TwinDos
 QuickPowerWash
 sistema de vapor SteamCare
 dosagem certa CapDosing
 conectável em rede Miele@Home
 Máquina Secar Roupa Miele - TWV 680 WP
 9Kg
 MTouch
 tecnologia EcoDry
 engomar menos com SteamFinish
 conectável em rede Miele@Home
 Escada de acesso ao primeiro piso
 Degraus Suspensos em Silestone
 guardas em vidro temperado
 corrimão em inox
 Piscina em betão projetado
 Revestida em evinel azul mesclado
 Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra
bujardada Estremoz a 3cm de espessura
 3 zonas / alturas distintas
 Iluminação por 6 Leds
 bomba de calor
 preparada para cobertura de lâminas
 Casa das Máquinas da Piscina equipada com:
 2 motores
 2 filtros
 2 aparelhos de sal
 1 aparelho de PH
 1 quadro elétrico
Pavimento Exterior junto à Piscina em Deck Tecnodeck, aplicado sobre
estrutura de cimento criada no local.
Garagem para 2 carros
Portão Qualiporta Seccionado mod. GAD Super Liso, lacado a cinza
Ral 7016, automatizado com motor de ataque ao veio, comandado
manualmente ou através do telemóvel e Ipad/tablet
Tomada Legrand para carregamento monofásico para veículo
elétrico, protegida com disjuntor próprio
Pré-instalação para Box de carregamento de veículo elétrico até
22KW, protegida com disjuntor próprio
o 2 Portões de acesso à Moradia: um de duas folhas e um pedonal, com
fechadura elétrica, ambos com estrutura metálica e metalizada com chapa
perfurada F8 galvanizada e com lacagem Ral 7016,
comandados manualmente ou através do Video-porteiro, bem como através do telemóvel e Ipad/tablet,
o Saneamento
2 Electrobombas Submersíveis de drenagem
2 Colectores em PVC 63 com válvula anti-retorno e junção s/c
1 Quadro central de saneamento

Vende Moradia T4 Isolada - Santo André (Barreiro) - construção de 2012 - valor de venda 660000

Viver em Santo André no Barreiro é garantidamente uma experiência excecional. A cidade oferece uma boa qualidade de vida, e em cerca de 20 minutos de barco, é possível chegar a Lisboa. A localização desta moradia prima por ser numa urbanização tranquila e segura, envolvida de moradias, escolas e uma proximidade excecional a infraestruturas de lazer como o parque da cidade, um espaço muito agradável, arborizado e com valências que proporcionam momentos diversão e relaxamento para todos que o frequentam ou o complexo desportivo Supera que oferece desporto para todos, aulas de grupo, aulas de natação e muito mais.

Moradia, construida em 2012, insere-se num lote privado de 397m2, arquitetura moderna e de detalhes construtivos de excelente qualidade, tem espaço exterior disponível, uma garagem e uma habitação que se distribui em 2 pisos. Luz natural, linhas simples, práticas e muito funcional entregam aos proprietários a paz, conforto e espaços bem definidos para as suas utilizações. A simbiose dos revestimentos, a textura dos materiais harmonizam e oferecem sensação de tranquilidade, perfeição e um ambiente onde pode criar memórias felizes com a sua família e amigos.

Nesta habitação os 249m2 proporcionam-lhe áreas muito generosas, desde o hall de entrada luminoso com despensa, sala de 51m2 com muita claridade orientada a sul, perfeita para a criação de ambientes únicos e em ligação continua com os 28m2 de cozinha, diferenciada pela área de confecção e de refeição mobilada com armários termolaminados, lacados a branco e a pedra silesotne escura. A casa das máquinas / lavandaria, onde se encontra um termossifão para aquecimento solar de 300L água (2 painéis solares na cobertura) e um considerável espaço para o tratamento das roupas com máquina de secar e lavar. Uma casa de banho de apoio e o acesso ao exterior pode-se fazer pela cozinha, sala ou porta principal de entrada.

A escada em U revestida em mármore e um pé direito impressionante, leva-nos ao primeiro andar, uma area mais privada e relaxante desta moradia, onde cada parede guardará histórias e elementos decorativos que refletem o gosto e estilo do morador. São 4 quartos com muita claridade e luz natural. Em dois dos quartos há roupeiros embutidos e no quarto principal uma suíte e closet onde pode circular. O chão é parquet flutuante que torna todo o ambiente mais acolhedor e confortável. No hall existe ainda uma varanda, bem como no escritório e quarto principal. Os tetos tem iluminação embutida, destaca-se ainda a qualidade das janelas e vidros de grandes dimensões em todas as assoalhadas.

Uma das melhores formas de conhecer os detalhes é utilizando a nossa visita virtual que está disponível.

Será um gosto também um gosto responder às suas questões, pelo que não hesite e consulte-nos.

Localização: Praceta Francisco Moreira, Santo André Barreiro
Ano de construção: 2012
n.º Pisos: 2

Descrição de áreas:
Garagem: 1 lugares
Estacionamento: 3 Lugares (na frente da moradia)
Área útil: 243 m2
Área dependente: 46,5 m2

Sala: 51,1 m2
Cozinha: 26,8m2
Hall Entrada: 8,7 m2
Corredor: 2,6 m2
Despensa: 1,9 m2
Casa de Banho: 2,9 m2
Lavandaria 3,2m2
Escadaria 4,6m2

Quarto 1: 11,8 m2
Quarto 2: 15,6m2
Quarto 3: 12,5 m2
Suite: 15,2 m2
Closet: 6m2
WC Suite: 7,6m2
Corredor: 5,1m2
Hall Quartos: 9,8m2
Varanda hall: 3,8m2
Varanda Suite: 3,7m2
Escadaria: 4,4 m2
Casa de Banho 4,1 m2

CE: C (pedida actualização)
Nossa ref.: DSBRRFRM8

Licença Mediação Imobiliária: 17842
Licença Intermediário de crédito: 7232

Conte com o nosso acompanhamento na venda e compra do seu imóvel!

A casa Ideal:

11 assoalhadas distribuídas por 3 pisos independentes:

Piso 0: Quarto, Kitchenette, Sala comum e WC.
Garagem para 4 carros, lavandaria e pérgola no exterior

Piso 1: 3 quartos, um deles suíte, cozinha, 3 salas, varanda e 3 WC no total

Piso 2: 2 quartos, cozinha, sala comum, WC e varanda

A casa conta com:

540m2 de área bruta privativa como demonstrado nas plantas

1100m2 de terreno com orientação Nascente (Zona verde do Seixal), Sul e Poente

Anexos: Estúdios de tipologias T0 e T1, também eles suscetíveis de utilização independente.

Piscina com uns impressionantes 11m de comprimento x 6m de Largura; 1,40m e 3,30m de profundidade com ótima exposição solar e zona ampla de lazer

2 garagens para 4 carros com acessos diretos e independentes. Espaço privativo para mais 3 carros

Lago decorativo de peixes

Churrasqueira com forno de lenha e 2 lareiras nas salas do piso 1 e piso 2

9 roupeiros embutidos

Chão de pedra natural sobre aquecimento central radiante, tendo para cada uma das divisões 1 termóstato independente nos pisos 1 e 2

Ar condicionado e painéis solares para aquecimento das águas

Acesso ao pinhal com árvores de fruto, galinheiro e arrumos de lenha.

Esta funcional moradia foi arquitetada sobretudo privilegiando muito a luz natural em toda ela. Foi projetada para vários membros familiares independentes, mas também é ideal para uma família que queira simultaneamente rentabilizar o imóvel.


Pronta a habitar e em excelente estado de conservação. Encontra-se situada na Verdizela, na margem sul de Lisboa, freguesia de Corroios, Concelho do Seixal, Setúbal. A apenas 5 km da praia da Fonte da Telha na Caparica e a 25 Km do centro de Lisboa com excelentes e fáceis acessos.

A escassos minutos a pé, um centro comercial com ginásio, parque desportivo/infantil e o colégio internacional Guadalupe

Marque já a sua visita!

Moradia T4 Herdade da Aroeira

Moradia T4
Área útil de 330 m2, piso radiante.
Terreno 1652 m2, todo vedado com cedros de 2m altura.

Orientação Nascente/Poente, permitindo que a Piscina usufrua de Sol a maior parte do
dia.

Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Áreas;
Rés-do-chão
Cozinha e Sala de Jantar - 43m2
Sala de Estar - 40m2
WC Social - 3,39m2
Suite 1 - 19,42m2 e WC - 4,79m2
Suite 2 - 18,97m2 e WC - 5,25m2
Suite 3- 26.81m2 e WC - 6,38m2
Suite4 - 27,30m2 e WC - 13,70m2
Zona Técnica - 21,60m2
Garagem - 42,85m2

Primeiro Andar;
Suite Master - 27,30m2 e WC - 13,70m2

Construção da Moradia
Após a terraplanagem, compactação das terras, colocação de tout-venant,
utilização de cilindro vibratório de 3T para a compactação
Após a compactação, colocação de betão de limpeza e início da cofragem
Caixa de ar de cerca de 50cm em toda a área de construção, com ventilação
Paredes Exteriores em Bloco Térmico da Artebel
Revestimento a Capoto de 8cm, e algumas de 10cm, com todos os materiais
da Fassa Bortolo
Paredes interiores estucadas
Tectos Falsos com Pladur Hidrófugo em toda a área interior da Knauff, bem
como lã mineral Volcalis
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Tectos Exteriores em Aquapanel, bem como massas e parafusos para
aplicação do mesmo, utilizando junta de dilatação na área maior
Cobertura plana, de acessibilidade limitada, com isolamento térmico e
impermeabilização com Poliureia Projectada
Descrição Técnica da Moradia
Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé
permeável
Pavimento interior em Kerlite em todos os pisos, e WC’s, com aplicação
prévia de Ditra-Schluter
Caixilharia Termolacada no Ral 7016 (normal brilho), em alumínio
minimalista, com corte térmico e 2,50m de altura
Vidro duplo, SNX 60 6mm Temp. +cx.16 c/ Argon.+laminado 44.1mm
Neutralux, com perfil intercalar em preto
Estores Eléctricos Térmicos 55mm, Ral 7016
Domótica nos Estores e na Iluminação da casa e da piscina
Aparelhagem de iluminação, estores e focos Simon
Vídeo-Porteiro Elvox, a cores, com atendedor de chamadas e ligação ao
telemóvel, abertura dos portões de carro e de serviço
Câmaras de Video-Vigilância no exterior e garagem da Moradia, acesso
através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Porta Blindada pivotante folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro
temperado lacado a preto, abertura de porta com chave, código ou comando
3 painéis solares de alto rendimento Daikin, para aquecimento de águas
sanitárias
Bomba de Calor Daikin Altherma para climatização e AQS de 500L, Kit de
recirculação de água quente sanitária, anel de retorno controlado através de
botão ou remotamente através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Piso Radiante hidráulico Uponor, em toda a Moradia, para aquecimento e
arrefecimento de ambiente, com regulação Uponor Smatrix, controle de
temperatura via termóstatos digitais ou telemóvel e Ipad/tablet, em qualquer
zona

Ar condicionado Daikin Stylish, com controlo e regulação de temperatura
através de comando ou do telemóvel ou Ipad/Tablet,
Instalações sanitárias todas equipadas com Extrator de banho S&P Silent
Design, comandados manualmente ou através do telemóvel ou Ipad/Tablet,
com programação de tempo,
Instalações Sanitárias equipadas com loiça, torneiras e duches com
Smartcontrol da Grohe,
Sanitas Shower Toilet suspensas Grohe Sensia Arena:
 ’Sanita-Bidé’
 Kit electrónico para descarga no comando
 Funções inovadoras, como SkinClean e HygieneClean
 Revestimento antiaderente AquaCeramic
Jato de descarga com tecnologia Grohe Triple Vortex
2 braços de chuveiro ajustáveis dedicados (1 para área posterior,
1jato para senhora com via separada de água)
 Jato oscilante (movimento automático frente-trás)
 Jato de massagem,
 Intensidade do jato ajustável,
 Limpeza automática dos braços de chuveiro antes e depois de cada
utilização,
 Fornecimento ilimitado de água quente graças ao esquentador de
fluxo contínuo integrado
 Temperatura ajustável
 Secador de ar quente com temperatura ajustável
 Absorção automática de odores
 Função PlasmaCluster - tecnologia de iões
 Descalcificação
 Assento Duroplast WC e tampa com função automática de
abertura/fecho
 Sensor infravermelho de deteção de presença
 Painel de controlo no assento
 Interruptor ON/OFF
 Luz de presença noturna

 Conexões de fornecimento de água e fonte de alimentação ocultas
 Controlo remoto manual com suporte de parede
 App para smartphone IOS
 Filtro de carbono ativo para absorção de odores
2 Banheiras de Hidromassagem especial cascata Acquagold:
 Hidromassagem
 Bomba de água
 Entrada de água por cascata
 22 injetores de massagem (4 tubo jatos ajustáveis)
 18 injetores com LED
 Massagens de costas, de ondas e de 2 cascatas c/ bomba de circulação
 Aquecedor
 Torneiras e misturadores embutidos pop up elétricos com Led
 Painel de controlo Touch inserido no acabamento acrílico
 Chuveiro de mão
 Encosto de cabeça
 Desinfeção por Ozono
 Sistema de autolimpeza de tubagens
 Cromoterapia
Cabine de Hidromassagem Smart Welness da Sanitana,
 Painel digital táctil
 Misturadora termostática com seletor de 5 funções
 Chuveiro superior e de mão
 2 Injetores de teto e 8 de parede
 Rádio e iluminação led
 Banho turco
 Aromaterapia
Móveis de WC Moovlux e Geberit
Suites 1 e 2 com roupeiros JDias:
 Portas de abrir
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores
Página 5 de 9
Suites 3 e Master, closets JDias:
 Sem portas
 3 cm de espessura
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores de porta
Portas de interior, fabricadas e instaladas por Jóia:
 Portas de abrir com 2,40m altura
 Puxadores Tupai
 Portas de correr com calhas invisíveis com 2,50m de altura
Móveis de Cozinha, Ilha e Garrafeira de Parede, fabricados e instalados por
JDias:
 Lacados a branco alto brilho
 Dobradiças Blum com Blumotion
 Bancadas em Dekton
 Iluminação led com sensores
 Tomadas elevatórias, com tomada e USB
Lava-Loiças Composite Grohe
Torneira Blue Professional Grohe:
 Kit bica em L
 Chuveiro extensível
 Água filtrada, simples, levemente gaseificada, gaseificada
Set Bora Profissional 3.0:
 Instalação de 2 tubagens independentes para o exterior
 2 placas de Indução
 1 teppan
 2 extratores Bora Profissional em inox
Eletrodomésticos Miele:
 1 Frigorífico de integrar - K 7743 E
 294L
 armazenamento profissional graças ao PerfectFresh Pro e
DynaCool
Página 6 de 9
 parede posterior seca
 ConfortClean
 Led
 1 Congelador de encastrar - FNS 37405 i
 213L
 sistema NoFrost
 luzes led sem manutenção
 fecho de porta com amortecedor SoftClose
 VarioRoom
 congelamento rápido
 1 Forno Vapor / Tradicional - DGC 7860X
 forno a vapor combinado
 preto obsidiana e sem puxador
 para cozinhar a vapor, cozer, assar
 com sonda de temperatura sem fios + cozinhar menu
 interior em aço inoxidável com PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Forno com Micro-Ondas - H 7840 BMX
 forno compacto com micro-ondas,
 combinável com programas automáticos e sonda de
temperatura
 preto obsidiana e sem puxador
 M Touch e MotionReact
 Quick & Gentle
 Quick MO e tecla pipocas
 interior PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Gaveta de Aquecimento - ESW 7010
 gaveta aquecedora Gourmet
 preto obsidiana e sem pega
 pré-aquecer a loiça, manter alimentos quentes e cozinhar a
baixas temperaturas
 Push2Open
 conectável em rede Miele@Home
 1 Máquina de Lavar Loiça - G 7960 SCVI
 de integrar e sem puxadores
 AutoDos com PowerDisk integrado
 Gaveta 3D MultiFlex
 Knock2Open
 visor M Touch
 conectável em rede Miele@Home
 1 Garrafeira - KWT 6322 UG
 garrafeira de encastrar por baixo da bancada
 FlexiFrame e Push2Open
 zonas de temperatura separadas
 filtro Active AirClean
 iluminação Led e vidro escurecido
 1 Scout RX3 Home Vision HD - SPQL
 Robot de aspiração com imagem ao vivo
 3D Smart Navigation
 Home Vision HD
 Non-Stop 170 min
 Furniture Protection Technology
 APP Miele Scout
 móveis lacados a branco satinado
 dobradiças Blum com Blumotion
 varão iluminado com led
 bancada em Silestone
 Máquina Lavar Roupa Miele - WWV 980 WPS Passion
 9Kg
 MTouch
 TwinDos
 QuickPowerWash
 sistema de vapor SteamCare
 dosagem certa CapDosing
 conectável em rede Miele@Home
 Máquina Secar Roupa Miele - TWV 680 WP
 9Kg
 MTouch
 tecnologia EcoDry
 engomar menos com SteamFinish
 conectável em rede Miele@Home
 Escada de acesso ao primeiro piso
 Degraus Suspensos em Silestone
 guardas em vidro temperado
 corrimão em inox
 Piscina em betão projetado
 Revestida em evinel azul mesclado
 Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra
bujardada Estremoz a 3cm de espessura
 3 zonas / alturas distintas
 Iluminação por 6 Leds
 bomba de calor
 preparada para cobertura de lâminas
 Casa das Máquinas da Piscina equipada com:
 2 motores
 2 filtros
 2 aparelhos de sal
 1 aparelho de PH
 1 quadro elétrico
Pavimento Exterior junto à Piscina em Deck Tecnodeck, aplicado sobre
estrutura de cimento criada no local.
Garagem para 2 carros
Portão Qualiporta Seccionado mod. GAD Super Liso, lacado a cinza
Ral 7016, automatizado com motor de ataque ao veio, comandado
manualmente ou através do telemóvel e Ipad/tablet
Tomada Legrand para carregamento monofásico para veículo
elétrico, protegida com disjuntor próprio
Pré-instalação para Box de carregamento de veículo elétrico até
22KW, protegida com disjuntor próprio
o 2 Portões de acesso à Moradia: um de duas folhas e um pedonal, com
fechadura elétrica, ambos com estrutura metálica e metalizada com chapa
perfurada F8 galvanizada e com lacagem Ral 7016,
comandados manualmente ou através do Video-porteiro, bem como através do telemóvel e Ipad/tablet,
o Saneamento
2 Electrobombas Submersíveis de drenagem
2 Colectores em PVC 63 com válvula anti-retorno e junção s/c
1 Quadro central de saneamento

Descobre esta magnífica moradia T3 independente à venda, situada numa localização privilegiada a apenas 25 km de Lisboa e a 3 km das deslumbrantes praias da região.
Com uma área bruta de 150 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla de 29 m² com um elegante falso teto e um chão em cerâmica ou vinil, complementada por uma escadaria revestida em pedra que conduz ao primeiro andar. A cozinha moderna de 10 m², equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, inclui um espaço de tratamento de roupa em open space com a sala, proporcionando um ambiente prático e acolhedor.

O primeiro andar dispõe de uma suite de 17 m² com varanda privativa de 11 m², duas quartos adicionais com áreas de 14 m² e 13 m², e dois WC completos. A casa está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos, estores elétricos e painéis solares.

No exterior, desfruta de uma piscina refrescante com zona de duche e uma espaçosa área de lazer.

Além disso, a moradia conta com um garagem de 16 m² e estacionamento para um carro. Perto de comércio, escolas, jardins e transportes públicos, esta é a casa perfeita para quem procura qualidade de vida numa localização excecional.

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Discover this magnificent detached villa for sale, situated in a privileged location just 25 km from Lisbon and 3 km from the stunning beaches of the region. With a gross area of 150 m², this house offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and functionality.

On the ground floor, there is a large living room of 29 m² with an elegant false ceiling and a ceramic or vinyl floor, complemented by a stone-clad staircase leading to the ground floor. The modern 10 m² kitchen, equipped with all essential appliances, includes a laundry space in open space with the living room, providing a practical and welcoming atmosphere.

The ground floor features a 17 m² suite with a private balcony of 11 m², two additional bedrooms with areas of 14 m² and 13 m², and two full bathrooms. The house is equipped with air conditioning, video intercom, armoured door, PVC windows with double glazing, electric shutters and solar panels.

Outside, you enjoy a refreshing swimming pool with a shower area and a spacious leisure area. In addition, the villa has a 16 m² garage and parking for one car. Close to shops, schools, gardens and public transport, this is the perfect house for those looking for quality of life in an exceptional location.

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Découvrez cette magnifique villa individuelle à vendre, située dans un emplacement privilégié à seulement 25 km de Lisbonne et à 3 km des superbes plages de la région. D’une superficie brute de 150 m², cette maison offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie de 29 m² avec un élégant faux plafond et un sol en céramique ou en vinyle, complété par un escalier revêtu de pierre menant au premier étage. La cuisine moderne de 10 m², équipée de tous les appareils essentiels, comprend un espace buanderie en open space avec le salon, offrant une atmosphère pratique et accueillante.

Le premier étage comprend une suite de 17 m² avec un balcon privé de 11 m², deux chambres supplémentaires d’une superficie de 14 m² et 13 m², et deux salles de bains complètes. La maison est équipée de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets électriques et de panneaux solaires.

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine rafraîchissante avec un espace douche et d’un espace de loisirs spacieux. De plus, la villa dispose d’un garage de 16 m² et d’un parking pour une voiture. Proche des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent de la qualité de vie dans un emplacement exceptionnel.

Moradia Isolada Moderna T3+1 com Piscina e Acabamentos de Alta Qualidade na Aroeira

Apresentamos esta exclusiva moradia isolada T3+1, situada num lote de 321 m², localizada na prestigiada zona da Aroeira, a poucos minutos das praias e envolvida por natureza, tranquilidade e requinte.

Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

Piso Térreo:

Uma sala ampla e luminosa, com vista privilegiada para a piscina, que se divide harmoniosamente em zona de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e fluido.
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, bancada em pedra silstone criando elegância ao espaço, a cozinha tem uma particularidade única com uma prática porta de correr que permite criar dois ambientes distintos: em open space com a sala ou em total privacidade.
Casa de banho completa de apoio e uma prática zona de arrumos.

Piso Superior:

Uma janela panorâmica em vidro proporciona luz natural abundante e liga visualmente os dois pisos.
Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e acesso a varandas.
Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
Uma magnífica suíte com closet generoso e varanda privativa, ideal para momentos de descanso e conforto.

Exterior:

Piscina com sistema de tratamento a sal, perfeita para relaxar nos dias quentes.
Jardim relvado e cuidado, ideal para crianças e momentos em família.
Zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre..


️ Comodidades Extra:

Piso Radiante elétrico
Escritório com ponto de internet, ideal para teletrabalho
Espaço para lavandaria e arrumação
Ar condicionado em todas as divisões, incluindo o escritório
Pré instalação de aspiração central
Kit solar com recurso a termo sifão para AQS
Ponto de carregamento para carro elétrico (Tesla Ready).

Locais de Referência na Aroeira

1. Herdade da Aroeira
Este complexo residencial é o coração da Aroeira, oferecendo uma infraestrutura de alto padrão com campos de golfe, piscina, campos de ténis, padel e pickleball, além de restaurantes e um hotel de 4 estrelas .

2. Praias Próximas
A Aroeira está situada a aproximadamente 600 metros da praia da Fonte da Telha e a cerca de 9,8 km da Costa da Caparica, oferecendo fácil acesso a diversas praias com águas limpas e areias douradas .

3. Mata Nacional dos Medos
Uma área arborizada com cerca de 340 hectares, ideal para caminhadas e contato com a natureza, localizada a oeste da Aroeira .

Educação

A região oferece várias opções de escolas e colégios privados, como o Colégio Guadalupe a 3km,o colégio St. Peter’s International School em Palmela, o Jardim Escola Imaginário, o Colégio do Vale e o Colégio Campo de Flores

Acessibilidade

A Aroeira beneficia de boas ligações rodoviárias, estando a aproximadamente 30 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa e a cerca de 25 km do centro da cidade, facilitando o acesso a Lisboa

Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e um ambiente familiar exclusivo, num dos locais mais procurados da margem sul.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única na Aroeira!

Ana Gonçalves
SCI Belverde

Moradia NOVA | T4 Independente em Azeitão com Piscina

Moradia T4 com piscina e jardim, de arquitetura contemporânea que se destaca pelo cuidado dos detalhes e acabamentos, inserida num lote de 494,50 m2.

A moradia é totalmente térrea com ótima exposição solar, muita luminosidade, grandes vãos, e áreas interiores acima da média, que convidam ao conforto.
Cada ambiente e divisão foram meticulosamente concebidos para criar uma experiência acolhedora e perfeita para receber família e amigos, áreas amplas e máximo aproveitamento das áreas úteis.
O espaço exterior, com a sua piscina e jardim, é simpático e confortável, e convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Está localizada em Brejos de Azeitão, a 35 minutos de Lisboa e a 15min de Palmela e Setúbal, e ainda das mais belas praias do parque natural da Serra Arrábida (Galapinhos).
A vila de Azeitão é uma zona residencial tranquila, com uma oferta vasta de serviços e comércio, escolas e jardins para a família, garantido desta a forma a comodidade e as facilidades para o seu dia-a-dia.

Composição do Imóvel
. 1 Master Suíte com roupeiros individuais.
. 2 Quartos/Suítes com roupeiros individuais, casa de banho partilhada com lavatório duplo.
. 1 divisão que pode ser usada como Quarto ou Escritório.
. 1 WC Social, totalmente equipado.
. Instalações Sanitárias totalmente equipadas, com bancadas em pedra natural.
. Sala de jantar ampla com grandes janelas, vista piscina.
. Piscina equipada com zona técnica.
. Cozinha e ilha totalmente equipada com equipamentos de gama alta, da marca Bosch.
. Lavandaria com máquina de lavar roupa.
. Espaço exterior com áreas generosas de jardim e sistema de rega.
. Zona de estacionamento.
. Janelas em PVC e estores elétricos.

Equipamentos
. Pré-instalação de ar condicionado.
. Pré-instalação de vídeovigilância.
. Toalheiro eléctrico na Master Suíte.
. Sistema de painéis solares para AQS.
. Portões de acesso automáticos.
. Carregamento para carros elétricos.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Moradia T3 c/ garagem na Quinta da Brita

Esta distinta moradia T3, com o seu charme singular, combina um design atemporal e pitoresco, oferecendo uma experiência de habitação de elevada qualidade, ideal para famílias que valorizam a autenticidade, conforto e harmonia.

Piso Térreo: Na entrada, somos recebidos por um hall que conduz a cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração, destaca-se pelos armários em madeira de faia e pela bancada em pedra Silestone, conferindo um toque sofisticado. A sala de estar e jantar é espaçosa e luminosa, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. O acesso direto ao terraço de 20m2, equipado com churrasqueira, permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Neste piso contemplamos ainda uma casa de banho social

Primeiro Piso: A parte mais privativa da casa

Aqui encontramos uma suite elegante, com casa de banho privativa totalmente renovada e porta de correr que acrescenta modernidade ao ambiente. A suite conta com roupeiros embutidos e uma varanda privativa. Existem ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho comum que serve estas divisões.

Sótão:
O sótão oferece um espaço generoso e versátil, iluminado por janelas Velux que proporcionam abundante luz natural, ideal para uma sala de lazer, escritório ou zona de arrumação.

Garagem:
Com uma área de 61m2, a garagem tem capacidade para três viaturas e está equipada com uma casa de banho completa, garantindo maior conveniência e funcionalidade.

Destaques e Equipamentos:

- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Sistema de aspiração central
- Alarme com câmaras de vigilância na frente e traseiras
- Portões automáticos

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade e detalhes que garantem conforto e bem-estar.

Ana Gonçalves
SCI IMOBILIÁRIA

Venha conhecer esta moradia única de luxo situada em Azeitão, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe são notórias em cada canto. Este imóvel distingue-se pelo uso de materiais de alta qualidade, com especial destaque para os acabamentos em pedra realizados em Krion, um material inovador que alia uma estética superior a durabilidade e fácil manutenção.

Com uma excelente exposição solar, esta moradia garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, oferece um espaço moderno e funcional, perfeito para quem aprecia a arte de cozinhar.
No centro da sala de estar, uma impressionante salamandra estende-se ao longo de todo o pé-direito de 6 metros, proporcionando um aquecimento eficiente e um elemento de design marcante.
Adjacente às escadas, uma elegante mezzanine acrescenta um toque contemporâneo ao espaço, criando uma área adicional de lazer ou trabalho com vista sobre a área social da casa.

A moradia dispõe de cinco quartos com áreas generosas, garantindo espaço e conforto para toda a família. Dois destes quartos são suítes, oferecendo privacidade e conveniência acrescida, com casas de banho integradas e equipadas com acabamentos de alta qualidade.

No exterior, encontramos uma piscina fantástica bem como uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração. Os jardins circundantes complementam o espaço exterior, proporcionando um ambiente tranquilo.

Esta moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto e elegância.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:
Fábio Pedro
SCI Imobiliária

Moradia Geminada T3 - Fraccao Esquerda ainda disponivel | Quinta do Conde - **Oferta de escritura**
Inicio de construcao: Maio 2025

Moradia geminada T3, localizada na Quinta do Conde, uma zona residencial tranquila e em crescimento.
A construcao desta moradia inicia-se em Maio, oferecendo-lhe a oportunidade de adquirir uma casa nova, moderna e confortável ainda em fase de obra e a um preço que não existe no mercado.

Confirguração da Moradia:

Res-do-chao:

Sala espacosa, cozinha semi equipada funcional e com muita luz, wc de serviço

1º Andar:
Dois quartos e uma casa de banho

Sotao aproveitado: Um quarto adicional

Duas varandas com excelente exposição solar

Acabamentos de Qualidade:

Pavimentos:

Cozinha, sala, corredores de circulação e instalações sanitárias com mosaico cerâmico

Quartos com pavimento flutuante de madeira, sobre base armada com argamassa

Exterior:

Rampas de acesso com calcada em pedra calcaria

Zonas exteriores ajardinadas ou com relva, conforme projeto

Caixilharia:

Portas e janelas exteriores em PVC termolacado, com vidros duplos

Estores exteriores em alumínio de cor escura

Portas interiores tipo placarol folheadas a madeira

Isolamento térmico e acústico:

Cobertura inclinada em telha cerâmica clara, com isolamento em XPS de 8cm

Vãos com elevada eficiência térmica e baixa permeabilidade ao ar

Esta moradia alia design moderno, materiais de alta qualidade e eficiência energética, proporcionando o conforto ideal para toda a família.

A envolvente foi pensada para garantir um ambiente acolhedor, com áreas exteriores permeáveis, respeitando o projeto paisagístico a apresentar.
Prazo aproximado de termino final do ano de 2025.

Para mais informações podemos agendar uma visita ao local.

Nota: As imagens são ilustrativas dos acabamentos de outros imóveis.
Previsão de conclusão da obra: Final do ano de 2025

Certificação Energética A

Isenção de IMT e Imposto de Selo para Jovens até 35 Anos.
Financiamento a 100% com Garantia Pública do Governo para jovens até aos 35 anos na compra da 1ª habitação própria e permanente.
Oferta da Escritura para Clientes Compradores da Medisonho.

Marque Já a Sua Visita!
Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto .

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Luxuosa Moradia T4 em Fernão Ferro



Descubra esta magnífica moradia T4, com 300 m², situada em um generoso lote de 1.585 m². Com um projeto arquitetônico moderno e contemporâneo, esta residência exibe acabamentos premium que refletem um cuidado excepcional com os detalhes. Cada espaço foi pensado para equilibrar funcionalidade, estética e uma diferenciação marcante da região.



Não estamos apenas oferecendo uma casa; estamos convidando você a iniciar uma nova história de vida, onde sua família encontrará a tranquilidade e o bem-estar que merece.



A moradia foi projetada com janelas amplas em diversos ambientes, garantindo uma excelente exposição solar e conforto térmico. Conta com duas salas: uma principal, ideal para momentos de convivência em família, e uma segunda sala em anexo, perfeita para festas e eventos, equipada com uma cozinha completa que inclui lava-louças, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico.



Para completar o conforto, a propriedade possui uma linda piscina, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e proporcionar momentos inesquecíveis. A garagem oferece espaço para dois carros, equipada com tomada elétrica para carregamento de veículos.



Localizada na tranquila urbanização de Vila Alegre, esta propriedade está próxima a uma variedade de serviços, como escolas públicas, colégios, farmácias, centro de saúde, mercado e supermercados. Possui também excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, além de estar a poucos minutos das estações Fertagus de Coina e Fogueteiro.



**ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:**



- Instalação de ar-condicionado (split) em todos os ambientes



- Automatismo de abertura do portão de acesso à viatura



- Cozinha termolaminada equipada com exaustor incorporado, forno e micro-ondas



- Estores elétricos em tom cinza



- Janelas de PVC com corte térmico (cinza exterior e brancas interior)



- Vídeo porteiro



- Aspiração central



- Painéis solares de 300 litros



- Tetos falsos com iluminação em LED



- Sanitários suspensos e autoclismos embutidos



- Churrasqueira externa com lava-louças



- Portas interiores brancas CPL



- Rodapés em PVC



- Escadas internas revestidas em pedra, com proteção em vidro



- Revestimento exterior em capoto



- Passeios em calçada portuguesa



Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia que une sofisticação e conforto em um ambiente ideal para a sua família. Entre em contato para agendar uma visita!



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Se precisar de mais alguma modificação, é só avisar!





;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia espetacular, distribuída por dois pisos e com uma área de 200m2, está situada num lote de 471m2. No rés-do-chão, encontra-se uma sala e cozinha com despensa, um quarto com roupeiro, escritório e casa de banho. O piso superior conta com mais dois quartos, sendo um deles uma suíte, outra casa de banho e um amplo terraço.
A construção e acabamentos são de qualidade superior. A cozinha tem bancadas e backsplash em pedra Silestone, iluminação de bancada em fita LED, armários com portas de MDF lacadas cor branco, eletrodomésticos encastrados TEKA (placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico multifuncional, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquinade lavar e secar roupa, frigorifico combinado).
As instalações sanitárias têm móveis suspensos Sanitana e equipamentoss completo com banheira ou base de duche com resguardo em vidro temperado.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos térmicos e estores exteriores que garantem privacidade e segurança, além de proporcionar mais conforto térmico e acústico.
Aquecimento de água por bomba de calor solar TEKA com capacidade de 200LT, ligação com painel solar, função antilegionella e termóstato eletrónico.
Piscina em liner com skimmer e bomba de filtração automática, com deck compósito de elevada resistência.
Estacionamento exterior coberto para 2 carros e portão automático com controle remoto.
Esta excepcional casa está à venda num resort de luxo, apenas a 30 minutos da capital, estrategicamente localizado entre a cidade de Lisboa e a região balnear da Margem Sul.
O complexo da urbanização oferece diversas instalações para um padrão de vida de alta qualidade, incluindo piscinas e vários campos desportivos.
Palmela Village, localizada na freguesia de Quinta do Anjo, município de Palmela, é um oásis urbano em Portugal. Estrategicamente situada entre Lisboa e Setúbal, próxima às mais belas praias do sul da Europa, esta urbanização oferece um investimento atrativo com alto potencial de retorno em arrendamentos.

Nas proximidades da Vila de Palmela, localizam-se a St. Peters School, uma das escolas mais renomadas da região de Lisboa, e a Muslim School, notável pelo seu caráter multicultural e ambiente internacional. Adicionalmente, a região abriga a Auto Europa, o maior complexo de produção automobilística de Portugal, o que representa um mercado promissor para arrendamentos.

Moradia situada numa zona calma de Fernão Ferro, na Quinta das Laranjeiras com facilidade de acessos às praias e a Lisboa. Grande qualidade de construção e acabamentos de excelência.

No piso térreo, a sala de estar/jantar em open space com cozinha americana com equipamentos da marca AEG, ilha com zona de refeições na cozinha e armários.
Janelas com vista para a piscina/jardim. WC social equipada com base de duche. Tem ainda no piso inferior um Quarto/escritório e roupeiro embutido.

Escadas de acesso ao piso superior revestidas com pedra e guardas de vidro. Aproveitamento do vão para escadas para zona de arrumações.

No piso superior, um hall de circulação leva aos quartos, sendo uma suíte master com closet, casa de banho toda equipada e grande varanda e, a outra suíte com roupeiros embutidos e varanda.

No Exterior temos uma pérgula para estacionamento de viaturas, um logradouro com jardim, churrasqueira, bancada e lavatório de suporte à churrasqueira e uma piscina.

Acabamentos:
Pavimento em vinil com isolamento na sala, quartos e zonas circulação. Todas as casas de banho com bases de duche em resina sintética. Móveis de cozinha termo laminados a branco com sistema tic-tac e tampos em Silestone cinza. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente.
Aspiração central e ar condicionado com sistema multi-split na sala e quartos.

Painéis solares com termos sifão de 300 litros para aquecimento de água, caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos em todas as janelas. Isolamento exterior da moradia com sistema ETIC’s - Capoto e estrutura com caixa de ar.
Porta de entrada blindada, vídeo porteiro nos 2 pisos.

Início das obras em Abril e conclusão prevista para o ultimo trimestre de 2025. Mapa de acabamentos disponível e possibilidade de escolha de materiais. As fotos 3D são exemplificativas dos espaços.

Moradia em construção localizada na zona da Vale de Milhaços,

Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 389 m2, é composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade,

Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão,

Piscina, Churrasqueira e área de jardins,

Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda,

Tem uma vista desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda.
* Piso 1
Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda.
* Piso -1
Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins.

Características gerais da moradia interior:
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Pré-instalação de Ar Condicionado,
* Guardas corpos em vidro,
* Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Esquentador ou Termoacumulador,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Video porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Churrasqueira,
* Jardins,
* Garagem,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!!

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 195 m2, em um lote de terreno com 307 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina, churrasqueira/barbecue e área de jardins,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e uma suite com roupeiros e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Ar Condicionado em 4 divisões,
* Estores eléctricos,
* Aspiração central,
* Cozinha com móveis a cor branca, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha,
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Churrasqueira/barbecue,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!!