54 Moradias Em construção, em Almada, perto de Transportes Públicos

Moradia T4 na Charneca com piscina, para quem procura qualidade de vida, perto das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
A moradia ainda se encontra em fase de construção e é constituída por 3 pisos, está distribuída da seguinte forma:

Cave: Garagem
Lavandaria
Varanda

Piso 0: Jardim com piscina
Varanda
Sala
Cozinha
casa de banho
quarto

Piso1: Suíte com varanda
Dois quartos com varandas
Uma casa de banho


A moradia localiza-se perto da A33, perto das melhores praias da costa , perto de serviços e comercio.

Não hesite em contactar para mais informações e agendar uma visita.

Pavimento flutuante em carvalho nos quartos com aros das portas e guarnição
em contraplacado marítimo lacado de branco

Escada de RC para o 1° Piso em ferro e revestimento a madeira.
Revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho.

Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo em granito Zimbabwe
3cm de espessura.

Roupeiros de correr a branco mate 3un 1° piso.

Janelas em pvc oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm
Porta exterior de segurança.

Garagem com portão automático seccionado.
Estrutura anti-sísmica
Estores elétricos térmicos.
Pré-instalação de ar condicionado na sala.
Pré-instalação de ar condicionado nos quartos.
Sistema de vídeo porteiro.

Instalação de aspiração central (Aspilusa).

Fornecimento de pré instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica
Tetos falsos em pladur

Loiças suspensas e torneiras (Sanitana ou semelhante)
Bases de duche em pvc
Móveis wc’s.

Painéis de energia solar termossifão para aquecimento de aguas domesticas
(Vulcano)

Cozinha equipada com formo encastrado, exaustor, placa mista e frigorifico
americano

Paredes exteriores em Capoto

Iluminação em paredes exteriores

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4 (Fração A) nova, com piscina, numa zona privilegiada da Charneca de Caparica de fácil acesso às praias, A33 e Lisboa.

Esta fantástica Moradia em construção, com materiais de alta qualidade, já iniciou a construção. O prazo de entrega é outubro de 2024.
Área bruta de 170m2, num terreno com 309m2.

No piso térreo encontra uma sala com mezzanine de 40m2, cozinha de 13m2 equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas, uma suíte com 1 roupeiro e WC social, totalizando 15,10 m2.

Na zona exterior encontrará uma bela piscina com uma generosa área de lazer onde encontrará uma churrasqueira e garagem de 20,14m2.

No piso superior:

- Corredor de 9m2 com vista para a sala;
- Master suíte de 17,40m2, com closet e WC;
- Quarto com 12m2, com roupeiros;
- Quarto com 12m2, com roupeiros;
- WC de apoio aos quartos de 5m2.
- Duas amplas varandas: uma na suíte com 13m2 e uma outra de 11m2 que dá apoio aos 2 quartos.

A moradia encontra-se no sentido nascente/poente.

Com os extras de:
Pré-instalação de AC, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares e porta blindada.

Marque já a visita para a sua moradia de sonho.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à A38.

Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia Isolada T4. Previsão final Setembro de 2024. Piscina e inserida num lote de terreno com 310 m2.

Piso 0
Composta de hall de entrada com 4,34m2; cozinha de 14,24 m2 totalmente equipada com micro-ondas, forno encastrado, exaustor, máquina lavar loiça, placa de indução e frigorifico combinado ( marca Teka ). Sala de 33 m2 com lareira e recuperador de calor; quarto / escritório e casa de banho com base - duche e janela. Acesso e vista para a zona lúdica e do jardim. Garagem com 18,26 m2 e uma piscina de 18 m2.

Piso 1
Hall dos quartos com 4,16 m2; dois quartos sendo ambos com roupeiros e varandas; suite com varanda, roupeiro e casa de banho com base duche e janela; Casa de banho social com base duche e janela.

Ar condicionado, aspiração central, alarme, estores elétricos e térmicos, vídeo porteiro, painéis de energia solar termossifão para aquecimento de águas domésticas. Fornecimento de tomada para carregamento de viatura elétrica, paredes exteriores em Capoto, churrasqueira, tetos falsos em pladur e janelas em PVC oscilo batentes com vidros duplos.

Situada numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de 20m2, com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Imóvel composto por duas duas frações inserido num terreno de 320 m2. Uma das frações é composta por um T2 com 61m2 pronto a habitar e outra fração em construção com projecto de arquiteto, com materiais já adquiridos e area de construção da 2º casa de 198m2, composta por 2 suites, 3 wc´ss, cozinha em open space e lavandaria.

A primeira casa já habitável é térrea e a segunda (em construção) tem R/C e 1º Andar com mezanine e terraço.

Este imóvel encontra-se localizado a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Acesso à Ponte 25 de Abril.

Moradia T4 Isolada em construção com piscina, terreno de 315m2 nas Quintinhas, Charneca de Caparica.

Características:

Piso 00
Hall ( 4,46m2 ) de entrada
Cozinha ( 12,35 m2 ) totalmente equipada, com ligação direta à sala totalizando 41m2
Quarto / Escritório de 12,91m2
Instalação ( 4,18 m2 ) sanitária com base duche e janela

Piso 01
Hall dos quartos com 4,16m2
Quarto ( 12,33 m2 ) com roupeiro e uma varanda de 4,2 m2
Quarto ( 12,90 m2 ) com roupeiro e varanda de 1,60m2
Suite de 21,14m2 com roupeiro e varanda 5,4m2
Instalação ( 5,91 m2 ) sanitária da suite com base de duche e janela
Instalação ( 6,70 m2 ) sanitária social com base de duche
Garagem 20m2
Piscina 18m2

Prazo estimado conclusão: Fevereiro de 2025

Em zona Tranquila e a 15 minutos de Lisboa.

Nesta altura ainda é possível a escolha de alguns materiais dentro dos valores orçamentados

Envolvência com serviços, comércio local, farmácias, bancos, escolas (AE Carlos Gargaté, EB Louro Artur e EB Santa Maria ).
Espaços verdes ( Parque urbano das Quintinhas e Parque Verde da Charneca ).
A 5 minutos da praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica.
Fáceis acessos à A2, A33, IC20 e N10. Rápido acesso a Lisboa via Ponte 25 de Abril.

Algumas fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos noutros imóveis.


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Moradia T4 na rua Jaime Ferreira Dias (nova construção) no fase de início de construção com a data prevista de conclusão em Junho de 2025.

Composto por:

Piso 0: Sala 36 m2 em open space com a cozinha 14 m2, um quarto 11 m2 com roupeiro e uma casa de banho completa 5 m2.
Piso 1: 2 quartos 12,5 m2 cada com roupeiro, uma casa de banho 5m2 partilhada e uma suíte com closet e casa de banho privativa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem fechada, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, aspiração central, video vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de todo o comercio:
Colegio ’Campo de flores’ - 5 minutos a pé
Almada international school - 1,5 km
Escola Básica Elias Garcia - 1,3 km
Lidl Sobreda - 1,7 km
Praias da Costa de Caparica - 4 km.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Partilhamos 50/50 com todas as agencias imobiliarias!

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
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- No apoio do processo de financiamento.

Esta fantástica moradia requintada redefine o conceito da vida moderna.
Localizada na Charneca da Caparica, esta villa desfruta do melhor dos dois mundos, tendo acesso fácil á vibrante vida urbana de Lisboa, ao mesmo tempo que poderá se retirar para a tranquilidade e privacidade da sua casa.
Os espaços de vida meticulosamente projetados oferecem uma abundância de luz natural, criando um ambiente convidativo, acolhedor e relaxante.
Com quatro quartos espaçosos, cuidadosamente trabalhados para proporcionar conforto e privacidade, incluindo uma luxuosa suíte com closet.
O coração desta villa é, sem dúvida a ampla área de estar, que se conecta perfeitamente á sofisticada cozinha, equipada com eletrodomésticos de primeira linha, amplos espaços para preparar refeições enquanto usufrui da familia e amigos.

A Villa Luxury é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, na primeira linha de golf na Herdade da Aroeira.

Viver bem é estar próximo de tudo, é ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.

A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.

A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.

Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior comum extenso jardim com vista para o Campo de Golfe.
Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.

O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.

Piso 0

- Uma sala comum incrível com 68 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho e o facto de ser em open space, com um duplo pé direito, permite criar a harmonia perfeita para receber os seus convidados. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
- A cozinha, com ilha, tem 20,16 m2 em open space para a sala de jantar.
- A suite, com 15,30 m2, tem uma casa de banho com 3,21 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim.
- Elevador que dá acesso aos 3 pisos da casa.


Piso 1

- Suite 2 com 1,30 m2 e casa de banho com 3,44 m2 com uma vista desafogada.
- Suite 3 com 16,21 m2 e casa de banho com 4,90 m2; com uma excelente varanda, grandes janelas com vista para a piscina e o Campo de Golfe.
- Master Suite com 13,71m2 com casa de banho com 7,02 m2 + Closet com 5,83 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Zona de circulação com 8,06 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.


Piso -1

- Garagem com 36,65 m2 e 2 lugares de estacionamento.
- Casa das Máquinas com 6,80 m2
- Lavandaria com 8,50 m2.
- Casa de banho com 7,65 m2.
- Sala Multiusos com 42,80 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.

O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.


Exterior

- Piscina e jacuzzi
- Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.

Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:
- Pavimento radiante e ar condicionado.
- Painéis solares.
- Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
- CCTV e comandos elétricos.
- Previsão de conclusão da construção da Villa - 1 ano a contar da data de início da construção, que pode ser já iniciada.

A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.

A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais.

Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.

Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família.

Moradia localizada no Alto do Índio, Sobreda em fase de construção,

Com 158 m2 de area útil, implantados num Lote com 207 m2.

Com linhas arquitetônicas contemporâneas, esta casa moradia foi projetada para ser uma casa de família.

Constituída por 3 pisos;

Piso 0 - 68,5m2

-sala de jantar com cozinha totalmente equipada 35 m2
-espaço exterior com churrasco
-escritório 11 m2 com roupeiro embutido
-casa de banho

Piso 1 -76,45m2

-2 quartos com roupeiros embutidos 13,5 m2 cada
-uma casa de banho partilhada
-suíte com closet 20m2
-casa de banho 6m2

Piso 2 - 13m2

-Terrassa
-Lavandaria equipada com a maquina de lavar roupa e roupeiro.

A proximidade do acesso à A33 (500 metros) também é bastante importante, pois torna tudo mais perto, como uma deslocação à Cidade de Almada (10 min) ou à Lisboa (20 min).

Localizado numa zona tranquila, perto de todo o comercio:

Almada Forum - 1 km
Colégio ’Campo de flores’ - 2 km
Almada international school - 1,5 km
Escola Básica Elias Garcia - 1,3 km
Lidl Sobreda - 1,7 km
Praias da Costa de Caparica - 4 km.
A proximidade do acesso à A33 (500 metros)

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

Lote de Terreno com 600m2, dividido em duas parcelas de 300m2 cada com moradias em construção.

Moradias não se encontram ainda licenciadas nem foi constituída a propriedade horizontal.

As moradias estão dividas em 3 pisos (mais o sótão) e têm 4 quartos, e 4 casas de banho cada.

Ambas possuem garagem e espaço exterior à frente e atrás.

Moradias encontram-se parcialmente vandalizadas.

Processo de licenciamento disponível para consulta na Camara Municipal de Almada com o devido agendamento prévio.
Licença de construção caduca passível de renovação (Licença especial de obras inacabadas) mantendo todos os projetos e especialidades aprovados à data do primeiro licenciamento.

Excelente oportunidade para investidores.

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

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Localizada na zona da Charneca da Caparica, nas proximidades das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma área de construção que ascende aos 300 m2.
O imóvel encontra-se em fase de construção, estando previsto para escriturar em Outubro de 2024. Inserida num lote de 290 m2, em urbanização de construção consolidada, a moradia desenvolve-se ao longo de 4 pisos, sendo o primeiro uma cave com 92,35 m2 (para garagem e lavandaria).
Ao nível do piso 0:
Hall de entrada com 1,5m2
Sala e cozinha em open space com 45m2
Zona de Despensa de 2,50m2, junto à cozinha
1 Quarto/Escritório com 8,26m2
1 Instalação Sanitária de 2,66m2
2 alpendres

Ao nível do 1ºandar:
Hall de acesso aos quartos com 6m2
1 Quartos de 16,61 com roupeiros e varanda
Instalação Sanitária de apoio aos quartos com 5,5m2
1 Suite (18,44m2) com walk in closet de 4,5m2 e a instalação sanitária com 6,9m2, ainda com varanda

Ao nível do 2ºandar:
Master suite e sala com terraço panorâmico, numa área total de 140m2

No exterior tem zona de barbecue para proporcionar momentos de convívio e lazer.

Equipamentos:
Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Portões Automáticos
Videoporteiro
Aspiração Central
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC, oscilo-batente
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Esta moradia na Charneca é mais do que uma simples casa; é um verdadeiro refúgio para quem se desloca diariamente a Lisboa, estando a apenas 15 minutos de distância. É a combinação perfeita entre um quotidiano citadino e a proximidade do campo e da praia.
Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Não perca esta oportunidade e venha visitar esta fantástica moradia!

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Esta moradia T4 com duplex é uma verdadeira pérola, oferecendo um espaço amplo e moderno para toda a família. Aqui estão os detalhes:

Piso 0:

Hall de entrada espaçoso e elegante, com escadas interiores que conduzem ao piso superior.
Zona social generosa, incluindo uma sala de jantar e estar com 26,32 m2, ideal para receber amigos e familiares.
Cozinha totalmente equipada, apoiada por uma despensa, com uma área de 12,77 m2, proporcionando o ambiente perfeito para preparar refeições deliciosas.
Escritório com 11,94 m2, oferecendo um espaço tranquilo e produtivo para trabalhar em casa.
Casa de banho de apoio com 1,91 m2, para maior conveniência.
Arrumos com 3,85 m2, para guardar itens essenciais de forma organizada.

Piso 1:

Hall de distribuição, proporcionando acesso fácil e conveniente aos quartos.
Três quartos suite, cada um com roupeiro embutido e casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. As áreas dos quartos variam entre os 13,23 m2 e os 16,54 m2, oferecendo amplo espaço para descanso e relaxamento.
Acabamentos de alta qualidade:

Pré-instalação de ar condicionado para garantir um ambiente confortável durante todo o ano.
Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300l, promovendo eficiência energética e economia.
Pavimentos em cerâmica/porcelânico nas garagens e casas de banho, garantindo durabilidade e fácil manutenção.
Pavimentos em pavimento vinílico nas áreas secas e na cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos para maior conveniência e conforto.
Exterior:

Piscina para desfrutar de momentos refrescantes nos dias de sol.

Garagem para estacionamento seguro e conveniente.

Zona de arrumos e churrasqueira para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre.

Localizada a apenas 10 minutos de Lisboa e das estações ferroviárias de Pragal e Corroios, esta moradia oferece uma localização privilegiada, próxima de escolas, serviços de saúde, centros comerciais como o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Horta, e a apenas 12 minutos das belas praias da Costa da Caparica.

Inserida num condomínio exclusivo, ’As Casas da Sobreda’, esta é uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e qualidade.

Agende já a sua visita!

Gestor do imóvel: Manuel Silva

Moradia geminada T4+1 em fase de construção no Funchalinho distribuída em 3 pisos:

Garagem para 2 carros;
4 quartos, sendo um deles suíte;
1 escritório
2 wc comuns;
1 sala;
1 cozinha;
piscina.

Situado numa zona muito calma:

Próximo de acessos aos mercados, hipermercados, escolas e serviços de vários tipos;
A menos de 5 minutos das principais praias da Costa da Caparica e da Trafaria ( onde tem acesso ao cacilheiro da Transtejo para Belém);
Muito próximo dos campos de golf do Aldeamento dos Capuchos;
Proximidade ao principal acesso a Lisboa pela Ponte 25 de Abril;
A 5 minutos da Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz e da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica.

Esta construção com materiais de qualidade ainda está numa fase inicial, contudo, projetada com acabamentos de luxo para usufruir de uma habitação com todo o conforto e segurança que merece.

Para mais informações, por favor não hesite em contactar-nos.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia T4 do lote 3 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 206,19
m2.

Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com
16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;

- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao
mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e
serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o
Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a
apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura
contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a
envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e
zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua
família.

Marque já a sua visita !

Moradia nova, em construção, isolada, com 2 pisos, com 4 quartos e jardim com piscina em zona calma na Quinta da Alembrança - Feijó, com excelentes acabamentos e exposição solar, composta por:

Exterior:

- Área de logradouro de 118,45m2 sendo a área de jardim de 87,79m2;
- Área de pavimento cerâmico de cerca de 30m2;
- Piscina de 12,50m2 (5x2,5);
- Alpendre com churrasqueira e lava louça;
- Garagem de 20,70m2 para 1 viatura;
- Estacionamento exterior de 39,40m2, no acesso à garagem, para 2 viaturas.

Piso 0 (r/c):

- Hall de entrada de 4m2;
- Sala de estar/sala de refeições de 32,42m2 com acesso ao logradouro com piscina;
- Cozinha de 12,16m2 totalmente equipada;
- Área de circulação de 7,70m2;
- Wc social de 3,99m2;
- Escritório de 12,90m2 com roupeiro embutido;
- Escada de acesso ao piso superior de 6m2;

Piso 1:

- Escada de acesso ao piso superior de 6m2;
- Corredor de circulação de acesso aos quartos de 7,70m2;
- Suíte 1 de 21,73m2, com quarto de 15,79m2, Wc de 3,24m2 e Closet de 2,7m2;
- Suíte 2 de 26,07m2, com quarto de 19,12m2, Wc de 3,78m2 e Closet de 3,17m2;
- Suíte 3 de 39,36m2, com quarto de 28,21m2, Wc de 5,37m2 e Closet de 5,52m2 com acesso a varanda de 4,79m2.

O imóvel está inserido num lote de 304m2 com uma área de construção habitável de 173,05m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia será equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas, os portões automatizados e a existência de pátios que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

A localização da moradia está inserida em zona tranquila com transportes públicos, serviços, colégios e escolas, supermercado, Fórum Almada, restaurantes, cafés/pastelarias e farmácia, com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, à A2, A33 e praias da Costa de Caparica.

Venha conhecer a sua nova casa !

- Térrea T3 isolada inserida num lote de gaveto com 294 m2 em fase de construção sendo o 4ºTRI a data prevista para o seu final.

Composta de sala de entrada / jantar / estar de 34,93 m2 com acesso ao piso inferior ( garagem / cave ) de 72,84 m2 e em open space com uma cozinha ( 13,93 m2 ) totalmente equipada e com península; hall ( 2,42 m2 ) dos quartos / circulação; dois quartos ( 11 e 12 m2 ) com roupeiros; suite de 12 m2 com roupeiro e casa de banho com janela; casa de banho social de apoio aos quartos com base duche rectangular e uma terceira casa de banho de 5,32 m2 na cave.

Vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, porta blindada e churrasqueira num alpendre com 11 m2.

Muito bem localizada ( 10 minutos / 7 km das praias da Costa da Caparica ) e a 20 minutos de ( Ponte 25 de Abril ) Lisboa. Bons acessos às auto - estradas A33, A2, IC20 e N10. Próximo de transportes, escolas, grandes superfícies, comércio local e serviços públicos.

NOTA: Algumas fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos

Moradia V 4 em projecto, isolada com piscina, com possibilidade de escolha de acabamentos e condições especiais de financiamento.
Lote com 298m2. e área de construção de 173m2. , garagem, arrumos e barbecue e uma ampla piscina com 18m2. ( 3X6 )
Piso 0 servido por sala, quarto/ escritório, wc, cozinha apoiada por uma espaçosa despensa e uma ampla escada de acesso ao primeiro piso onde a partir de um hall temos a acesso a 3 magnificas suites, em que duas tem acesso a um terraço com 17m2. e uma com acesso a uma varanda de 5m2.

O mapa de acabamentos contempla:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

localizada apenas a 10 minutos da A2 e da Ponte 25 de Abril e de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

Moradia Isolada T4 com cave e garagem

EM CONSTRUÇÃO

CARACTERÍSTICAS:

Piso 0:

Sala Ampla
Cozinha
Lavandaria
Quarto ou escritório
Casa de Banho

Piso 1:

Dois quartos
Casa de Banho

Sótão amplo com possibilidade de um outro quarto.

Na cave encontramos uma zona ampla com uma casa de banho e estacionamento.

EXTERIOR:

Simpática zona de lazer com churrasqueira
Possibilidade de construção de piscina

Esta moradia situa se numa zona residencial muito tranquila, com o mercado e demais comércio e transportes á porta.

Perto da zona das praias da Costa da Caparica e a 2 minutos da A33.

Moradia Isolada V4 com acabamentos de luxo na zona de Marisol- Seixal com Piscina

FOTOS MODELO

Visite! Nós damos luz aos vossos desejos!

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’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.
A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’

Moradia Isolada T4 em Vale Fetal / Charneca de Caparica com uma piscina de 18 m2.
Em fase de início de construção sendo o 1º trimestre de 2025 como data prevista para a sua conclusão. Inserida num lote de terreno com 320 m2 e 192 m2 como área bruta de construção.

Caracteristicas:

Piso 00
Cozinha com ilha e totalmente equipada. Em open space com a sala totalizando 50 m2
Quarto / escritório de 11 m2 com roupeiro
Instalação sanitária ( 3,10 m2 ) de serviço com base duche
Garagem com 23,75 m2

Piso 01
Hall dos quartos / corredor de 7,80 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro
Suite de 16 m2 com closet de 4.5 m2. Varanda comum de 12,20 m2 sendo ambos para tardoz
Instalação sanitária de 3,70 m2 com janela
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 7,70 m2
Instalação sanitária social de 5,10 m2 com base duche rectangular e com uma janela.

Vidros duplos e equipada com aspiração central em todas as assoalhadas, pré-instalação de Ar Condicionado, sistema de alarme, estores eléctricos, portões automáticos, estores elétricos, automáticos e centralizados. Caixilharia em PVC com oscilo-batentes com corte térmico. Tetos falsos em gesso cartonado. Iluminação em LED. Pavimento flutuante em todas as divisões ( exceto cozinha e instalações sanitárias com revestimento em pavimento cerâmico ).

Inserida em zona de moradias, em local tranquilo, perto de escolas, hipermercados, escolas básicas e jardins de infância, transportes, praias da ( 10 minutos ) Costa de Caparica, acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e auto estradas A33 e A2.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia em remodelação, na Herdade da Aroeira
Localizada numa zona tranquila, na Herdade da Aroeira, um condomínio próximo das melhores praias de Portugal, com dois campo de golfe, quarto campos de ténis, lago tropical, diversos estabelecimentos de restauração, a herdade tem segurança 24horas e um hotel.
Lote com 1356m2
Área Bruta de 400m2
Excelente moradia, com piscina água salgada com 40m2 em espelho d´água e jardim
Construída em 2 pisos
Tem 4 suites, 5 WCs, terraço, garagem para dois carros, arrecadação, adega
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada
Piso radiante, aspiração central
Acresce referir que esta Moradia é servida por uma Piscina de água salgada, com cerca de 40m2, em ’espelho de água’.
A Moradia tem sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras.

Características específicas
Moradia independente
2 andares
400 m² área bruta, 300 m² úteis
V5
5 WCs
4 Suites
Lote de 1.356 m²
Terraço
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Penthouse
Adega
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Cozinha totalmente equipada
Piso radiante
Aspiração Central

As fotos apresentadas são virtuais