11 Moradias em Setúbal, Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Quinta da Serralheira

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A Quinta da Serralheira localiza-se na península de Setúbal, distrito de Setúbal e na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, na periferia de uma zona urbana.
Moradia T4 em fase de construção, composto por rés-do-chão e primeiro andar. Esta excelente moradia conta com uma área total de 415m2 e área de implantação de 260m2.
Atualmente encontram-se terminados os trabalhos de betão armado e alvenarias.
Composta ao nível do Rés-do chão por hall, arrumos, sala de estar / jantar / cozinha, um escritório, um quarto, um closet e dois wc. 1º Andar composto por hall de distribuição, dois wc, um closet e três quartos. Pavimentos em cerâmico e parquet flutuante. Para climatização ambiente, aquecimento, está prevista a instalação de uma lareira do tipo recuperador de calor, e a pré-instalação para sistemas de ar condicionado, para aquecimento e arrefecimento.

No seu exterior, irá contar com uma piscina.
Para uma melhor visão, por favor consulte as fotos que estão disponíveis no anúncio, as mesmas são ilustrativas do projeto finalizado.
Com localização geográfica privilegiada, junto de comércio local e serviços e a 5km de distância do centro de Setúbal, dispõe do sossego da zona rústica mas acesso rápido à zona urbana.
Cidade de Setúbal, conhecida pela gastronomia do mar, e seus pontos turísticos, oferece ao seus habitantes uma excelente qualidade de vida à beira Rio. As praias combinam o verde do campo e o azul do mar, que oferecem a esta Cidade uma diversificada fauna e flora.
Cidade de Distrito, no seu coração conta ainda com hospitais, público e privado, comércio de grande superfície, comércio local, escolas e um Instituto Politécnico. Atividades, festas e espetáculos ocorrem ao longo do ano, apoiados pelo Fórum Luísa Todi e pelos diversos ’bairros’ da bela Cidade de Setúbal. Venha conhecer!


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CM93923

Moradia isolada térrea de tipologia T3 localizada na Quinta da Serralheira, em Setúbal, oferece uma combinação de conforto, privacidade e funcionalidade.

Características Gerais:
- Localização: Situada na Quinta da Serralheira, uma área conhecida pela tranquilidade e proximidade com a natureza, em Setúbal.
- Tipologia: T3, ideal para famílias ou para quem deseja espaço adicional para escritório ou hóspedes.
- Tipo de Moradia: Isolada, garantindo maior privacidade e tranquilidade, sem paredes partilhadas com vizinhos.
- Estrutura: Térrea, proporcionando fácil acessibilidade a todas as áreas da casa, sem a necessidade de subir escadas.

Disposição e Divisões:
- Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. Ideal para momentos de convívio e relaxamento. Em open space com cozinha.
- Cozinha: Moderna e bem equipada, com espaço suficiente para uma área de refeições. Inclui armários de armazenamento, fogão, forno, e outras facilidades essenciais.
- Quartos: Três quartos amplos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa (suite). Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, perfeitos para crianças, hóspedes, ou como escritório.
- Casas de Banho: Duas casas de banho, uma delas na suite e a outra de serviço. Bem equipadas com sanitários modernos, chuveiro e/ou banheira.
- Jardim: Área externa ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, ou simplesmente relaxar ao ar livre. Com piscina e zona de estacionamento para duas viaturas.

Área Envolvente:
- Proximidade com a Natureza: A Quinta da Serralheira é conhecida pela sua proximidade a áreas verdes e tranquilas, proporcionando um ambiente sereno e agradável.
- Acessibilidade: Boa acessibilidade às principais vias e serviços de Setúbal, incluindo escolas, supermercados, centros de saúde e áreas de lazer.
- Vizinhança: Comunidade residencial tranquila, ideal para famílias e para quem procura um estilo de vida mais calmo e reservado.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea moderna e confortável, inserida num ambiente calmo e verdejante, sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao centro urbano de Setúbal.

Excelente Moradia V3, como nova (com apenas 6 meses), localizada a poucos minutos de Setúbal numa zona tranquila de moradias.

Inserida num lote de terreno com 485 m2 e com área bruta de 144 m2, esta moradia de construção moderna com telhado plano, (seixo rolado), possui um quintal com bastante espaço para colocar uma piscina e prima pela ótima exposição solar e pela sua distribuição espacial avantajada.

Moradia composta por 2 quartos , 1 suite, 2 W/C’s e cozinha equipada com ilha e sala.

Esta moradia conta com os seguintes equipamentos:

- Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Estores Elétricos;
- Janelas de vidro duplos;
- Luzes LED;
- Termoacumulador;
- Domótica;
- Alarme
- Painéis solares;

Possui também uma garagem com portões automáticos. com bastante arrumação (corredor largo com armários).

Situada a menos de dez minutos do acesso à autoestrada para Lisboa e ao centro da cidade de Setúbal esta moradia fica próxima de serviços, escolas e transportes e tem uma distância de cerca de vinte de minutos das fabulosas praias da Serra da Arrábida.

EXCELENTE moradia de 5 assoalhadas, isolada com Jardim e Cave, Inserida num lote com 489m2 de área total e 345 m2 de área bruta de construção. O Imóvel dispõe de áreas bastante generosas e com luz natural, dividido entre um piso térreo principal, 1.º andar com TERRAÇO e o aproveitamento das fundações com Cave (Sala de Festas, Sala de jogos e Ginásio).

A moradia é composta por:
- Jardim, alpendre (com churrasqueira e zona de preparação de refeições), Canil e Garagem
- Cozinha equipada com sala de Refeições;
- Hall, Quarto, WC e Sala de Grandes dimensões
1.º andar.
- Roupeiros nos 2 quartos;
- Suite com TERRAÇO.
- Vidros duplos em todas as divisões;

A moradia encontra-se muito próximo do acesso A2 e A12 e beneficia de excelentes acessos a zonas comerciais.

#Visitas Condicionadas a Estudo Económico

Fantástica moradia T4 NOVA toda térrea com piscina. Tem um logradouro circundante em toda a moradia com espaço de estacionamento para 3 viaturas no interior.
O terreno tem uma área total de 419m2 sendo que a área de útil de ocupação é de 142m2.
A zona é bem servida de transportes e fica perto de vários hipermercados e infantários, com excelentes acessos para o centro comercial Alegro e autoestrada bem como para as praias e centro da cidade de Setúbal.
Se procura viver numa zona tranquila e sossegada tem nesta moradia uma excelente opção, sendo que se trata de uma moradia nova a estrear onde foram aplicados os mais requintados modernos materiais de qualidade e conforto.

É composta por:

SALA
34 M2
 Porta blindada
 Recuperador de calor ventilado
 Chão flutuante
 Tectos falsos com luzes embutidas

COZINHA
 19.5 M2
 Totalmente equipada (frigorifico americano, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa,
placa de indução, exaustor e lava-loiças)
 Electrodomésticos da Franke
 Balcão e parede em silestone
 Chão em mosaico
 Tecto falso com luzes embutidas
 Porta de correr

WC SOCIAL
 Móvel suspenso com espelho e iluminação
 Sanita suspensa
 Chão em mosaico
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Porta de correr

WC PRINCIPAL
 Móvel suspenso com espelho e iluminação
 Sanita e bidé suspensos
 Duche em cabine com resguardo
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Aquecedor/ventilador c/ comando
 Porta de correr

QUARTOS
 13 M2, 14.05 M2, 16.20 M2
 Todos os quartos com roupeiro com portas com tensor de forças
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas

SUITE
 Quarto c/ 20.50 M2
 2 Roupeiros (3.00ml + 1.20ml)
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Móvel suspenso, sanita suspensa
 Aquecedor/ventilador com comando
 Duche com resguardo
 Janela

CORREDOR
 Com porta de separação entre a zona social e os quartos
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas em fita de Led

EXTRAS
- Portão automático para a entrada dos automóveis
- Tomada para ligação ao automóvel eléctrico
- Toda a iluminação (interior ou exterior será com lâmpadas Led)
- Vídeo porteiro
- Piscina com controlo de PH e Sal, com tela a 3D
- Pré instalação para aquecimento da água da piscina
- Relva sintética em todas as zonas exteriores da casa
- Anexo com 12 m2 (preparado para maquina de lavar)
- Churrasqueira + lava loiças
- Aspiração Central em toda a casa + exterior
- Pré instalação de A.C. em todos os quartos e sala
- Alarme de intrusão (o cliente pode escolher alarme privado ou através de empresa
exterior (Securitas por ex.)
- Estilo moderno
- Sistema capoto como isolamento térmico em toda a casa
- Caixilharias em PVC, com estores térmicos e eléctricos com comando central
- Vidros duplos nas caixilharias com vidro de baixa intensidade
- Revestimento exterior em tinta acrílica e pedra natural
- Luzes exteriores no muro (Led)
- Painel solar com depósito de 300L c/ bomba circuladora para aquecimento de águas
- Excelente exposição solar

Caso necessite financiamento para compra do imóvel, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado.
Marque já a sua visita!

Charmosa moradia NOVA, térrea, linha moderna na Quinta da Serralheira com 1 suite, 2 quartos, 1 escritório, sala de estar, cozinha, três wc’s, Pérgola para estacionamento (Tomada p/ carregamento de viatura elétrica), Piscina, Barbeque, jardim, Casa de máquinas...

A casa inclui: Painéis Solares (com Bomba de circulação), Cozinha totalmente equipada, Janelas em PVC com oscilo-batentes, estores elétricos térmicos, Pré-instalação de Ar Condicionado, Alarme, Lareira com Recuperador de calor, iluminação LED e muito mais...

#visitas condicionadas a estudo económico

Fantástica moradia V3 isolada e toda térrea com logradouro circundante, alpendre, sala de lazer, anexo com churrasqueira e espaço de cozinha bem como espaço de garagem para 1 viatura. O piso do logradouro é feito de calçada tradicional portuguesa e tem espaço de estacionamento para 4 viaturas.
A moradia é composta por uma cozinha bem espaçosa com despensa, sala ampla, 3 suites e todas têm roupeiro, hall de entrada com 2 roupeiros e um wc de serviço.
Está inserida numa zona residencial de moradias que é bastante calma e sossegada e com bons acessos para o centro da cidade de Setúbal e autoestrada.
Se procura uma moradia para habitação própria tem nesta acolhedora moradia uma excelente opção de investimento.
Fica perto de transportes públicos, escolas e infantários, bem como todos os hipermercados mais conceituados da zona de Setúbal.

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Excelente moradia nova com traços modernos situada na Quinta da Serralheira.

Este imóvel conta com uma sala de boas áreas (34m2) composta por porta blindada e recuperador de calor ventilado.

Possui chão flutuante em todas as divisões assoalhadas e tecto falso com luzes embutidas em toda a casa.

A cozinha de 19,5m2 encontra-se totalmente equipada com frigorífico americano, maquina de lavar a loiça e roupa, placa de indução, exaustor e lava-loiça da marca Franke. Possui o balcão e a parede em silestone e é composta por chão em mosaico.

Conta com uma casa de banho de serviço com móvel e sanita suspensos, com espelho e iluminação.

A casa de banho principal, à semelhante do wc social, possui móvel, sanita e bidé suspensos com espelho e iluminação. Conta ainda com duche em cabine com resguardo e aquecedor /ventilador com comando.

Os quartos com excelentes áreas, possuem roupeiros com portas com tensor de forças.

A suite de 20,50m2 conta com 2 roupeiros. A casa de banho contem moveis suspensos, aquecedor com comando e uma janela.

Ainda conta com:
- Portão automático;
- Tomada para ligação de carros elétricos;
- Vídeo-porteiro;
- Piscina com controlo de PH e sal;
- Pré-instalação para aquecimento da água da piscina;
- Relva sintética;
- Anexo com 12m2;
- Churrasqueira com lava-loiça;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões assoalhadas.
- Alarme;
- Sistema capoto como isolamento térmico;
- Caixilharia em PVC, com estores térmicos e elétricos com comando central;
- Vidros duplos;
- Painel solar com depósito de 300L com bomba circulado;
- Telhado em telha sandwich.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia acabada de construir com excelente exposição solar, situada numa zona calma, perto de comercio, serviços e transportes públicos.

Venha conhecer a sua futura casa!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Moradia T4 térrea a estrear, arquitetura moderna, com excelentes acabamentos, vista desafogada e piscina, em zona calma na Quinta da Serralheira em Setúbal.

Esta moradia é composta por 4 quartos, todos com roupeiros com portas de tensor de forças, tecto falso com luzes embutidas em todas as divisões .
Está preparada com pré instalação de A.C em todos os quartos e sala, com aspiração central em todo o interior e exterior.
Os 3 wc´s tem portas de correr, luzes embutidas e ventax, sendo que no WC principal há um poliban, bidé e aquecedor com comando e no WC da Suite contém poliban, aquecedor com comando e janela.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos da Franke, o balcão e parede em silestone.
No jardim desta excelente moradia encontramos churrasqueira com lava loiças para convívios entre amigos e familiares, relva sintética em todas as zonas exteriores da casa, portão automático, tomada de ligação para automóvel elétrico, vídeo porteiro, um anexo com 12m², alarme de intrusão, tudo a pensar no bom conforto do afortunado comprador.
Toda a caixilharia é em PVC, com estores térmicos, elétricos e oscilo batentes.
A piscina tem controlo de PH e sal, com tela 3D e os painéis solares e bombas circuladoras para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar .
A sua casa de sonho está aqui!

Moradia Isolada Térrea de tipologia T4 (NOVA) com Piscina. Localizada em Setúbal, Quinta da Serralheira.

Imóvel de arquitetura moderna, em zona calma e com excelente exposição solar.
Zona de lazer exterior com Piscina, churrasqueira e arrecadação de apoio à piscina.

Sala com 34m2, com lareira com recuperador de calor ventilado.
Cozinha com 19.5 m2, totalmente equipada (frigorifico americano, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa,
placa de indução, exaustor e lava-loiças). Electrodomésticos da Franke. Balcão e parede em silestone


3 WC’s, social com móvel suspenso com espelho e iluminação. Sanita suspensa. WC principal com móvel suspenso com espelho e iluminação. Sanita e bidé suspensos. Duche em cabine com resguardo. Aquecedor/ventilador c/ comando

Quartos com13 m2, 14.05 m2, 16.20 m2. Todos com roupeiro embutido com portas com tensor de forças
Suite com quarto de 20.50 M2, 2 Roupeiros (3.00ml + 1.20ml) e WC com móvel suspenso, sanita suspensa e Cabine de duche com resguardo.  Aquecedor/ventilador com comando. WC com janela

Detalhes:
Porta de entrada blindada.
Portas de gaveta na cozinha e wc’s.
Tectos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa.
Tecto falso com luzes embutidas e ventax nas wc’s.
Chão flutuante - Sala, zonas de circulação e quartos
Chão em mosaico - Cozinha e wc’s


Equipamentos:
Portão automático para a entrada dos automóveis
Tomada para ligação ao automóvel eléctrico
Toda a iluminação (interior e exterior com lâmpadas Led)
Vídeo porteiro
Piscina com controlo de PH e Sal, com tela a 3D
Pré instalação para aquecimento da água da piscina
Relva sintética em todas as zonas exteriores da casa
Anexo com 12 m2 (preparado para maquina de lavar)
Churrasqueira + lava loiças
Aspiração Central em toda a casa + exterior
Pré instalação de A.C. em todos os quartos e sala
Alarme de intrusão
Sistema capoto como isolamento térmico em toda a casa
Caixilharias em PVC, com estores térmicos e eléctricos com comando central
Vidros duplos nas caixilharias com vidro de baixa intensidade
Revestimento exterior em tinta acrílica e pedra natural
Luzes exteriores no muro (Led)
Painel solar com depósito de 300L c/ bomba circuladora para aquecimento de águas
Excelente exposição solar
Zona calma
Perto de transportes públicos
Telhado em telha sanduich + isolamento roofmate 6cm

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em fase final de construção inserida em lote de 420 m2 na Quinta da Serralheira em Setúbal, a 5 minutos do acesso à autoestrada e a 30 minutos de Lisboa. Está inserida numa zona de moradias, muito tranquila e de excelentes acessos.

Esta moradia é composta por uma suite de 20,5m2 com closet e mais 3 quartos todos com roupeiros. Sala de 34 m2, com recuperador de calor ventilado, cozinha de 19,5 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Franke, casa de banho social e casa de banho principal com duche em cabine e aquecedor/ventilador com comando.

No exterior encontramos uma piscina com controlo de PH e Sal e pré-instalação para aquecimento da água piscina, anexo de12 m2 para máquinas, zona com churrasqueira e lava loiças.

Contamos ainda com as seguintes características:
- Painel solar com depósito de 300L;
- Portão automático para entrada de viaturas e tomada para ligação de automóvel elétrico;
- Vídeo Porteiro;
- Relva sintética nas zonas exteriores;
- Aspiração central em toda a casa e exterior;
- Pré-instalação de AC em todos os quartos e sala;
- Sistema de capoto como isolamento térmico em toda a moradia;
- Caixilharia em PVC, estores térmicos e elétricos com comando central e vidros duplos.

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Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com n.º 2316 e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução!

[English]

5-room villa with swimming pool in the final stages of construction on a plot of 420 m2 at Quinta da Serralheira in Setúbal, 5 minutes from access to the motorway and 30 minutes from Lisbon. It is inserted in an area of housing, very quiet and with excellent access.

This villa comprises a 20.5m2 suite with dressing room and 3 more bedrooms all with fitted wardrobes. Room measuring 34 m2, with ventilated fireplace, kitchen measuring 19.5 m2, fully equipped with Franke appliances, guest bathroom and main bathroom with shower cabin and heater/fan with remote control.

Outside we find a swimming pool with PH and Salt control and pre-installation for heating the pool water, annex of 12 m2 for machines, area with barbecue and dishwasher.

We also have the following features:
- Solar panel with 300L deposit;
- Automatic gate for vehicle entry and socket for connecting an electric car;
- Video intercom;
- Synthetic grass in the outer areas;
- Central vacuum throughout the house and outside;
- Pre-installation of AC in all bedrooms and living room;
- Hood system as thermal insulation throughout the house;
- PVC window frames, thermal and electric blinds with central control and double glazing.

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