45 Moradias menos recentes, em Ílhavo, com Suite

Moradia unifamiliar de tipologia T4 situada na Praia da Barra.
Possui na cave uma garagem para duas viaturas, zona de lavandaria e uma casa de banho de apoio à piscina exterior de água salgada.
No rés do chão em open space temos a cozinha, sala de estar, sala de jantar e uma casa de banho completa.
O primeiro piso é constituído por um hall dando acesso às três suites, sendo que uma delas possui closet.
No segundo piso tem um terraço com uma sala para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor.
Moradia construída com materiais de excelente qualidade, para que posso usufruir de todo o conforto do seu lar.
Marque já a sua visita e venha conhecer!

Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos e pesca desportiva.
Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão.
Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.

Moradia tipo T3 térrea com quintal espaçoso, totalmente recuperada ... .
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, 2 Suites, 3 WCs (resguardos e espelhos), Ar Condicionado, Bomba de calor AQS, Estores elétricos, Recuperador de calor, Churrasqueira, estacionamento, jardim, Etc.
NÃO DEIXE DE VISITAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!!
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Moradia T4 Isolada de arquitectura moderna e com vista privilegiada para a ria de Aveiro e Costa Nova.

Inserida num lote de terreno com área total de 1.850 m2 e com 350 m2 de área de construção.

As excelentes áreas desta moradia proporcionam uma sensação de espaço que está constantemente envolvida pela luz natural e pela magnifica vista para a ria de Aveiro e para a Costa Nova.

Com arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo o rés do chão distribuído por uma amplo hall de entrada, uma sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa e ainda um espaçoso terraço com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem fechada, lavandaria, churrasqueira, forno a lenha e um amplo jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

A localização desta moradia poderá ser para muitos considerada de sonho, pois fica a poucos metros da Ria e detém uma vista magnífica e desimpedida para a Costa Nova.

Se procura uma moradia em zona calma, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Esta moradia isolada com vistas sobre a Ria de Aveiro poderá ser a sua casa de sonho!

Com bastante luz natural, fica inserida num lote de terreno com cerca de 2650m2.

Esta moradia isolada pode ser caracterizada como sendo uma moradia térrea uma vez que todas as divisões à exceção de um salão, se encontram distribuídas pelo rés-do-chão.

Composta por:
- Sala com recuperador de calor ligado ao aquecimento central;
- Cozinha ampla com acesso direto á zona de refeições na sala;
- Hall de entrada amplo;
- Corredor de distribuição;
- Dois quartos ambos com roupeiro embutido;
- Suite com casa de banho privativa e bastante área;
- Duas casas de banho completas;
- Salão ao nível do 1º andar com grande terraço.

Esta moradia dispõe ainda de lavandaria, adega e garagem para cerca de 2 a 3 viaturas.

Para aquecimento do ambiente dispõe de radiadores em todas as divisões.

Nas traseiras encontra ainda uma zona de horta com algumas árvores de fruto.

Não perca esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita!

Ref.: 1011619/22 GL

Moradias T2/T3 térreas Isolada de Arquitetura Moderna!

Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário, e das valências essenciais ao seu dia a dia.

Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços.

Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada.

Equipada com:

-Painéis solares.
-Pré instalação de alarme.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Cozinha equipada.

Jardim e logradouro.

Construção modular, sendo a sua conclusão 7 meses após a aprovação do projeto na Cãmara.

Agende já a sua reunião connosco!!!

PS: As moradias podem ser T2 ou T3, térreas.

Preços desde 290.000,00E (moradia T2)

Referência 1030645A/23 BL

Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada.

Moradias T2/T3 térreas Isoladas de Arquitetura Moderna!

Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário e outras valências essenciais ao seu dia á dia.

Próximo da cidade de ilhavo e das Praias.

Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços.

Equipada com:
-Painéis solares.
-Pré instalação de alarme.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Cozinha equipada.

Jardim e logradouro.

Construção modular, sendo o prazo de conclusão de 7 meses, após aprovação de projeto na Câmara.

Agende já a sua reunião connosco!!!

PS: as moradias podem ser T2 ou T3, térreas.

Preços desde 290.000,00E (moradia T2)

Referência 1030645B/23 BL

Moradias ABC Ílhavo

Novo conjunto habitacional composto por 3 modernas moradias em ílhavo, 2xT4 e uma T3 que irá permitir criar soluções habitacionais para as necessidades existentes. Situadas em Ervosas, estas três novas moradias irão ter entre 203 e 264m2. Encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este projeto.

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo

Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar 2 suites, um quarto, uma casa de banho sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 300m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com lugar para o estacionamento de 3 carros.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo

Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 1 suite, três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 317m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo

Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 3 suites, um quarto, uma casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 332m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo

Situada na Gafanha o Carmo, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários e pontos de interesse locais.

De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar com uma suites, dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior, com uma área de 125m2, desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Também no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Moradia T4 Isolada com possibilidade de piscina e vistas para a fantástica Ria de Aveiro, em fase inicial de construção situada na Praia da Barra.

Situada numa das praias de maior beleza natural entre a Ria e o Mar - a Praia da Barra, esta moradia distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontracção.

Com áreas generosas e uma ótima exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo que no rés do chão é composta por hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa, lavandaria e cozinha em open space com a ampla sala comum.

No piso superior dispõe de hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e uma fantástica suite.

Possui também garagem fechada, com jardins envolventes e possibilidade de uma belíssima piscina para que possa desfrutar os seus momentos de lazer com a família e amigos.

Um imóvel de sonho construído com materiais de excelente qualidade, para que possa usufruir de todo o conforto do seu lar.

Uma oportunidade única que não vai querer perder.
Marque já a sua visita e venha conhecer

A Praia da Barra é um destino que seduz e ao qual é impossível ficar indiferente. É o local que marca a entrada do porto de Aveiro e onde a ria de Aveiro tem a sua ligação ao mar. Caraterizada pelo seu extenso areal dourado, pela qualidade das suas águas e beleza do enquadramento paisagístico inigualável.

Galardoada com a bandeira azul desde 1989 e com a bandeira de ’praia acessível para todos’ desde 2022, este destino tornou-se num ex-líbris da região. Viver na Praia da Barra é sinónimo de procura de um estilo de vida ativo com qualidade.
Habitar neste local é como pertencer a uma grande família de amigos, onde moradores de todas as idades se cruzam diariamente, compartilhando os mesmos interesses pela vida à beira-mar.

A magia desta zona cria, no inverno, uma sensação única de pertença devido à sua pouca afluência. No verão, é época de partilhar com todos os veraneantes as belas praias, os momentos em família, as esplanadas com amigos ao pôr do sol...

Maravilhosa moradia de tipologia T3, em Ílhavo, localização privilegiada pelas suas raízes culturais, espaços verdes, museus, igrejas e principalmente pela sua proximidade às Praias da Costa Nova e da Barra, e aos principais serviços e infraestruturas essenciais.

Esta moradia é composta por um maravilhoso hall de entrada, uma generosa sala de estar e uma maravilhosa cozinha em tons neutros para que a luminosidade seja uma constante nesta divisão.

Esta moradia conta ainda com 3 quartos, sendo 1 deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho de apoio aos restantes quartos.

Destaca-se o facto de esta moradia estar equipada com ar-condicionado, extrator elétrico, bomba de calor, câmaras de segurança, alarme, painéis solares e portões elétricos, tudo isto características essenciais para viver a sua vida à grande e com a máxima segurança possível.

A esta maravilhosa moradia pertencem 2 lugares de garagem.

A wonderful 3-bedroom villa in Ílhavo, a privileged location for its cultural roots, green spaces, museums, churches and, above all, its proximity to the beaches of Costa Nova and Barra, as well as the main services and essential infrastructures.

This villa has a wonderful entrance hall, a spacious lounge and a wonderful kitchen in neutral tones so that light is a constant in this room.

This villa also has 3 bedrooms, 1 of which is en-suite with a private bathroom and another bathroom to support the other bedrooms.

It’s worth noting that this villa is equipped with air conditioning, electric extractor fan, heat pump, security cameras, alarm, solar panels and electric gates, all essential features for living life to the full and as safely as possible.

This wonderful villa has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas situada na proximidade da ria e das praias, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar.

O hall de entrada é acolhedor e convida a entrar na casa, proporcionando uma primeira impressão agradável aos visitantes, esta dá acesso à espaçosa sala de estar repleta de luminosa, com um recuperador de calor que cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios sendo um local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A cozinha está completamente equipada com uma placa de indução e um forno, proporcionando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições para a sua família.

Esta moradia dispõe um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo a suíte principal um retiro luxuoso, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A moradia possui um pátio interior em deck cerâmico, imitando a madeira, que oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

A tardoz a moradia encontra-se a garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim envolvente, onde você pode desfrutar de áreas verdes, paisagens e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Esta moradia T3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem procura viver perto da natureza e das águas costeiras.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE: A+
Ref.: 1040470 D/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia de tipologia T5+1 isolada, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, entre a ria e o mar, e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.
O imóvel possui uma excelente exposição solar e é constituído por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), encontrando-se implantado num terreno com 1.195 m2.
Ao visitar esta moradia, irá encontrar ao nível do rés-do-chão, um hall de entrada e corredor amplos, marquise, espaço de arrumos, terraço, cozinha equipada com placa e exaustor e com acesso à sala de jantar, sala de estar servida de lareira e uma sala com jacuzzi para 6 pessoas. Ainda neste piso, terá ao seu dispor um banho completo e um quarto de hóspedes.
Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com a zona privada, composta por um corredor que dá acesso a 1 quarto e 3 suites, tendo duas delas varanda e uma delas uma zona de closet. No exterior da casa poderá desfrutar de zonas com jardim, logradouro, garagem com espaço para uma viatura, marquise, lavandaria e um vasto terreno que poderá utilizar de acordo com a sua necessidade e preferência.
Para o máximo de conforto e comodidade, a habitação está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos com fotogray, iluminação exterior, focos embutidos, estores elétricos, roupeiros embutidos, aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de aquecimento central a gás, caldeira Roca a gasóleo, toalheiros aquecidos, portas de segurança e para um toque de mordomia, banhos com azulejos assinados por estilista.
Possibilidade de comprar em conjunto o terreno nas traseiras do imóvel, assinalado nas fotos aéreas, com uma área de 933 m2, urbano e com viabilidade de construção.
Marque já a sua visita e deixe-se surpreender pela sua próxima habitação.

Moradia T2+T2 em Ílhavo.

Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno.

Composta no piso térreo por:

- Corredor de distribuição;
- Sala ampla;
- Despensa;
- Cozinha equipada ao gosto do cliente;
- Suíte com closet;
- Quarto;
-Casa de banho de serviço;
- lavandaria com casa de banho de apoio.

O 1º piso é composto por:

- Corredor de distribuição;
- Sala ampla;
- Cozinha;
- Dois quartos, sendo um deles suíte;
- Despensa.
- Casa de banho de serviço.
- Sótão no último piso.

A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos.
Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica.

Arquitetura e Estilo:
A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado.

Espaço Interior:
A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado.

Cozinha e Áreas Comuns:
A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares.

Comodidades Modernas:
A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados.

Área útil: 90m2
Área Bruta privativa: 100m2
Área bruta de construção: 200m2

Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer!
Fase de acabamentos à escolha do cliente.
1011834/23 GL

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

A Moradia T4+1 em São Salvador, Ílhavo, é uma residência encantadora que combina o charme de um local tranquilo e sereno com a conveniência de estar próxima a todos os serviços e comércio necessários

A Moradia está localizada em São Salvador, Ílhavo, um local conhecido por sua atmosfera tranquila e agradável e também conhecido pelas ruas arborizadas e com um ambiente residencial acolhedor.

Esta é uma Moradia espaçosa com quatro quartos, o que a torna ideal para famílias ou aqueles que desejam espaço adicional.

Características do imóvel:
Rés do Chão:
- uma pequena varanda;
- uma sala de estar espaçosa que convida a momentos de convívio em família;
- um escritório;
-uma suíte (casa de banho com base de chuveiro);
-uma cozinha moderna e funcional, equipada com todos os aparelhos necessários para facilitar a vida quotidiana.
-dois quartos, os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável.
-uma casa de banho;
- um agradável espaço de jardim, onde se pode desfrutar de atividades ao ar livre, relaxamento ou jardinagem, (o acesso ao jardim é através da sala ou de um dos quartos);
- um grande e agradável pátio, com árvores de fruto e um pequeno logradouro, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço é generoso o suficiente para acomodar diversas atividades ao mesmo tempo, seja um churrasco animado, jogos ao ar livre ou simplesmente relaxar sob a sombra das árvores de fruto.
- uma casa de banho adicional no pátio;
- uma garagem.

Características do primeiro andar:
- uma casa de banho com chuveiro
-um Sótão/águas furtadas, um espaço único que adiciona um toque especial a qualquer propriedade.

Sua versatilidade, charme e atmosfera acolhedora torna um ativo valioso. Este espaço pode ser personalizado de acordo com suas necessidades e gostos, oferecendo a oportunidade de criar um ambiente verdadeiramente excecional e funcional. que pode ser usado como arrumos ou um quarto adicional.
A Moradia está estrategicamente localizada para proporcionar tranquilidade, mas também acesso rápido a todos os serviços e comércio.
Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, o museu marítimo do Bacalhau e outras conveniências essenciais.

Para quem gosta de atividades ao ar livre, a área oferece belas paisagens naturais, trilhos para caminhadas.

Fácil acesso a transportes públicos, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Ílhavo e região.
Esta Moradia é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo e calmo, sem abrir mão da conveniência de estar perto de todos os serviços e comércio. Com espaços amplos e uma atmosfera acolhedora, esta casa é um lugar ideal para criar memórias e desfrutar da qualidade de vida que merece.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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EA93522

Moradia Geminada de tipologia T3, em dois pisos, com anexos, em Construção, ... .
Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 Wc’s (resguardos e espelhos), Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Bomba de Calor para Aquecimento, Garagem e portão automático, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Conjunto de 6 Moradias T4 Isoladas para venda na Gafanha da Nazaré!

Moradias de rés do chão, primeiro andar e rooftop, onde no rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla, casa de banho, um quarto/escritório e uma garagem fechada e espaço para mais uma viatura no exterior. No primeiro piso temos casa de banho, três quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privada. Na cobertura da moradia temos um rooftop que pode ser aproveitado como uma zona de lazer para a família.

Para mais informações ou agendar a sua visita, contate-nos!

Moradia T4 isolada em construção na Gafanha da Nazaré!

A moradia tem dois pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno;
- Sala de estar e de jantar em Open Space com a cozinha;
- Quarto;
- Casa de banho.

Primeiro andar:
- Hall de distribuição;
- Casa de banho;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Suíte com closet;
- Todos os quartos têm acesso a uma varanda em comum.

Outras características:
- Estores elétricos;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de câmaras de vigilância;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Sistema de ventilação VMC.

As suas duas frentes permitem que a moradia tenha uma boa exposição solar.

Área Bruta de Construção: 196m2
Área Bruta privativa: 178m2
Área Útil: 138.27m2

Contacte para mais informações e agende uma reunião para esclarecermos todos os pormenores da construção!

Ref.: 1011908/23 GL

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 isolada térrea localizada em Ílhavo.

Moradia T4 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria com acesso a varanda, três suites com roupeiros e uma generosa suite com closet.
Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas. No exterior jardim.
Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente.

Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração.

Marque a sua visita!

Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo.

Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros.
Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim.
Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente.

Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração.

Marque a sua visita!

Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.

Luxuosa moradia unifamiliar que respira conforto, a poucos passos da praia e do mar.

Vai encontrar tudo o que procura para o seu dia a dia, ou para receber amigos e familiares.

Moradia, distribuída por 3 pisos, com pormenores absolutamente maravilhosos.

No piso 0, encontrará um incrível hall de entrada, com portas ocultas, cozinha totalmente equipada, com um frigorifico e uma arca congeladora vertical, máquina de lavar a loiça, uma ilha com a placa de indução e o exaustor de teto, bem como uma lavandaria revestida a armários para arrumação.

Ainda ao nível do Rés-do-Chão, temos a sala de estar e jantar caracterizada pela sua imensa luz.
Destacamos o recuperador de calor, calhas ocultas e iluminadas para os vários cortinados que se encontram nos janelões desta sala, sendo que este compartimento tem acesso a uma varanda com acesso ao terraço exterior.

O primeiro e segundos pisos constituem-se por três espaçosas suites, com closet, casa de banho privativa, varandas e terraço.

Ao nível da cave, encontrará uma garagem para um carro, com acesso a um salão e ao terraço exterior.

Neste momento, a moradia encontra-se arrendada.

A luxurious detached house that breathes comfort, just a few steps from the beach and the sea.

You’ll find everything you need for your daily life or for entertaining friends and family.

The villa is spread over 3 floors and has absolutely stunning details.

On the ground floor you’ll find an incredible entrance hall with hidden doors, a fully fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, island with induction hob and extractor fan, and a laundry room with storage cupboards.

Still on the ground floor, we have the living-dining room, which is light and airy.
We highlight the wood-burning stove, the hidden and illuminated curtain rails in the windows of this room, and this room has access to a balcony with access to the outside terrace.

The first and second floors are made up of three spacious suites with dressing rooms, private bathrooms, balconies and terraces.

In the basement there’s a garage for one car with access to a lounge and the outside terrace.

The villa is currently rented out.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535