284 Moradias menos recentes, em Santa Maria da Feira, com Garagem/Estacionamento

Espetacular e exclusiva moradia em local tranquilo e de total privacidade.Inserida num terreno de 5.350 m2 e rodeada de espaços ajardinados.Piscina e court tenis.Ideal como habitação ou eventos.

Moradias T4 (1 Quarto ou escritório no rés do chão) de 3 frentes em construção, cave, rés do cão e andar, excelentes áreas e acabamentos top, espaço exterior em terraço, garagem para 2 carros.
Cozinha equipada com eletrodomésticos, lavandaria, varandas em vidro, arrumos, churrasqueira, anexos, vidros duplos, estores elétricos, 1 suite + 2 bons quartos. Pavimentos em Madeira, painéis solares, pré aspiração central, alarme,
Visite!
Oferta de TV LED
Nota: Estas fotos são da moradia modelo já vendida

Moradias T4 (1 Quarto ou escritório no rés do chão) de 3 frentes em construção, cave, rés do cão e andar, excelentes áreas e acabamentos top, espaço exterior em terraço, garagem para 2 carros.
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Excelente Moradia T3 de 2 pisos com Piscina e anexo em Mozelos

Ao nível do R/C ampla sala, cozinha equipada e wc

1º andar composto por 3 quartos, sendo um deles suite, 2 wc´s completos

Anexo com zona de lavandaria, wc e garagem

MARQUIE JA A SUA VISITA!!

Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 850m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Moradia composta por;
Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório.
Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço.
Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim)
Casa das maquinas (Lavandaria)
No exterior dispõe;
Garagem fechada para dois carros
Wc com base de duche e quarto de arrumos
Telheiro com churrasqueira( zona de lazer)
Esta moradia situa-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2024, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS DOIS ANOS.

CADERNO DE ENCARGOS:
Moradia com isolamento exterior em capoto
Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento
Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem)
Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon
Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc’s)
Iluminação embutida em led
Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp)
Carpintaria em sucupira e portas até ao teto
Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome)
Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha
Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp)
Torneiras Imex ou equivalente
WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche
WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional)
Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro
Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
Vídeo-porteiro
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de alarme
Pré instalação de vídeo-vigilância
Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
Portões motorizados
Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa
Passeios em lajetas de betão
Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa
Churrasqueira.

A Piscina não está incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Moradia T3+1 geminada e em fase de construção, inserida num empreendimento de 3 moradias, com o nome ’Colinas da Torre’, situado na estrada principal da freguesia de Vale, concelho de Santa Maria da Feira.
O imóvel com dois pisos, usufrui de uma garagem com 33 m2, arrumos, jardim frontal, pátio, logradouro e furo de água.
O rés-do-chão contempla uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, com lavandaria e despensa, uma generosa sala comum servida de recuperador de calor e um banho de serviço. No 1º piso, encontramos um espaço como muita luz natural, onde pode criar o seu escritório, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte de 28 m2 com closet e banho privativo e um banho completo.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação dispõe de estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pré-instalação de painéis solares e ar condicionado, bomba de calor, alarme, vídeo porteiro e portões automáticos.
Como a moradia está em fase de construção, tem ainda a possibilidade de selecionar os acabamentos e materiais a seu gosto. A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024.

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas
- Churrasqueira
O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradia T4 para venda em Lobão, Santa Maria da Feira. Bonita moradia isolada, de arquitectura contemporânea, com excelentes áreas e acabamentos, localizada na freguesia de Lobão e com ótimos acessos a Santa Maria da Feira, Gaia e Porto. Composta por cave e dois pisos, bem como zona exterior, onde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de lazer. A cave dispõe de amplo espaço para dois ou três carros, lavandaria e ainda área para escritório ou outro espaço de entretenimento. No rés do chão temos o hall de entrada, sala confortável com recuperador de calor, cozinha em Open Space completamente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado), casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. Piso superior apresenta 3 amplas suites, todas com roupeiros embutidos, uma delas com apreciado closet . A área exterior conta com simpática zona de jardim. Esta moradia prima pelas suas áreas generosas, arquitectura contemporânea e uma excelente exposição solar. De salientar que a moradia contará com painéis solares, caixilharia de alumínio com corte térmico, estores eléctricos térmicos, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central,tectos falsos com focos embutidos e vídeo porteiro. Imóvel implantado em zona residencial sossegada mas próxima de zona de comércio e serviços. Zona com parque infantil público disponível, para alegria de filhos e conforto para os pais! Destaque ainda para a localização privilegiada deste imóvel,muito próximo das principais vias de acesso rápido,tais como A32,A41,EN1 e A1. Características principais: - Pré-instalação de ar-condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Estores eléctricos - Vidros duplos - Video porteiro a cores - Alarme - Aspiração central - Painéis solares; As fotografias do interior são de uma moradia já concluída e são meramente exemplificativas, para que seja possível ter uma ideia aproximada dos acabamentos deste imóvel. Viver com qualidade e bem estar pode ser o seu futuro próximo! Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 1000m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede muro divisão das duas casas
- Churrasqueira

O Jardim e Piscina não incluída no valor.

Santa Maria da Feira.
Lobão.
Moradia de quatro frentes V4. Arquitetura Moderna.

Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 4 suites, com amplas áreas, muito luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Garagem, Rés-do-Chão e 1ºandar.

No rés do chão, é composta por:
- Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor;
- Wc completo;
- Suite com closet, Wc com polibã;
- Despensa;
- Casa das máquinas;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Churrasqueira.

No primeiro andar encontramos:
- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; todos os wc com polibã;
- Wc de serviço espaçoso.

-Garagem para 3 ou 4 carros.

Características:
- Chão em flutuante;
- Estores elétricos;
- Iluminação em led,
- Lavandaria espaçosa;
- Painéis solares para águas pluviais;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de aspiração central;
- Ar-condicionado;
- Portões automáticos;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Aquecimento central ligado ao recuperador de calor;
- Recuperador de calor;
- Revestimento a Capoto;
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim, logradouro;
- Poço.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Zona residencial sossegada, com parque infantil público.
Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes.

Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia de 4 frentes em Santa Maria Feira ( São João de Ver ). Localizada em zona residencial, com excelentes acessos. Implantada em lote de terreno com 420m2. No piso de entrada a casa tem excelentes 3 suítes, com acesso a uma varanda comum. No piso social, encontramos a cozinha totalmente equipada com 23,25m2, com acesso à lavandaria, despensa e ao jardim; dispõe ainda de um wc de apoio e sala principal com 54m2, com saída a sul para um terraço, jardim e barbecue. Na cobertura temos uma segunda sala, onde podemos fazer um escritório, atelier ou sala de jogos, com acesso a 2 terraços privativos. Na qualidade da casa, destacamos a musica ambiente, painéis solares, aspiração central e ar condicionado.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Excelente moradia T3 duplex em construção , nas proximidade do centro de Santa Maria da Feira.
Bons acessos a zonas comerciais, industriais e lazeres , escolas e transportes, etc...
Inserido num conjunto de mais 5 habitações geminadas a construir, prima pela qualidade da construção, com acabamentos modernos.
Moradia composta por dois pisos:
- No rés-chão ficará inserida uma ampla cozinha equipada (Placa, Forno, Maquina lavar louça, combinado e exaustor) em open space e acesso ao exterior, quarto com roupeiro, Wc de serviço completo, lavandaria e garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia.
- No 1º Andar - Hall dos quartos com armários embutidos, Wc completo, 2 quartos com roupeiros, 1 suite com roupeiro, closet, wc completo e terraço.


ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO .


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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Santa Maria da Feira.
Milheirós de Poiares.
Moradia Isolada V5+2, Terreno, Anexos, próximo da Praia Fluvial.

Para quem procura uma moradia com excelente espaço exterior e usufruir de tranquilidade.
Moradia de arquitetura tradicional, equipada com ar condicionado e inserida num lote de terreno com 1440 m2 distribuídos por jardim, logradouro com churrasqueira, anexo, pavilhão, um campo com árvores de fruto. Possibilidade de construir uma piscina.

Imóvel composto por 3 pisos e anexos.
- Cave com garagem, salão, wc de serviço;
- Rés-do-chão encontramos uma ampla cozinha + copa, com salamandra a pellets e equipada com eletrodomésticos, ampla sala equipada com recuperador de calor com acesso ao exterior e à cozinha, wc de serviço completo, lavandaria, 3 quartos de grande dimensão, sendo um deles suite com wc completo;
- Águas Furtadas encontramos 2 quartos, wc completo e uma sala de estar com acesso a um pequeno terraço;
- Anexos possui dois quartos, cozinha e wc completo.

A moradia fica na freguesia de Milheirós de Poiares, concelho de Santa Maria da Feira. Há uma zona de lazer, com rio e campos de ténis, bem como a praia fluvial da Mamoa a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e Santa Maria da Feira, perto de zonas industriais, comerciais e de lazer, serviços diversos.

Não deixe perder esta excelente OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Carla Lopes

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Moradia T3 de luxo localizada em zona habitacional tranquila e muito próxima das principais vias de acesso.
A sua arquitetura, apresenta características únicas que proporcionam conforto, comodidade e qualidade de vida, apresentando bastante luminosidade pela sua disposição solar ( Nascente/Poente) onde em dia de céu limpo, se consegue ver o mar .

A moradia tem imensa luz natural e distribui-se por três pisos.
Na cave podemos encontrar uma garagem para dois carros e ainda com espaço para arrumação e uma zona de lavandaria.
No rés do chão dispõe de cozinha e copa, funcional e bem equipada, sala espaçosa com recuperador de calor e um wc de serviço.
No 1º andar apresenta três confortáveis e espaçosos quartos, sendo um deles suites e um Wc de apoio.
No terceiro andar temos um grande espaço de escritório e sala que tem saída para um excelente terraço com vista desafogada.
Na zona exterior, ao nível da cozinha, temos um logradouro com churrasqueira.

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Moradia de quatro frentes de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior.

Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, próximas dos passadiços do Rio Uíma, acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32.

Dispõe de excelente exposição solar, o que lhe confere bastante luminosidade natural.
A moradia está estruturada da seguinte forma:

Rés do chão
-Garagem para dois carros
-Espaço para escritório ou quarto suplementar
- Hall
- Espaçosa Sala com lareira /recuperador de calor
- Cozinha bem equipada com electrodomésticos TEKA
- WC completo
1º ANDAR
- 3 quartos, sendo um deles Suite com closet.
-WC completo de apoio aos dois quartos
Todos os quartos têm acesso a varanda, dois dos quartos a Poente e a suite a Nascente

EXTERIOR
- Pátio
- Zona ajardinada
-Lavandaria
Esta moradia poderá ser vendida com terreno
CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha ampla e bem equipada em open space com a sala
-Painéis solares
- Estores elétricos
- Aquecimento central
-Pré-instalação de Ar condicionado
-Todos os quartos com armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Caixilharia corte térmico
-Pavimento em flutuante

Moradia em fase de construção, pronta a habitar até meados de 2024.


Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Vende-se Moradia V4 isolada, localizada na freguesia de Mozelos (concelho de Santa Maria da Feira), muito próximo a Nogueira da Regedoura (campo de futebol) e a breves instantes da A1 e A29 , contemplando também vários serviços e comércio e transportes públicos na envolvência (hipermercado, padaria, restaurante, farmácia, lavandaria...)

Implantada num lote de terreno com 1000m2

A moradia possui 2 pisos divididos entre:

- A cave: com um amplo salão que pode funcionar como garagem e salão de festas com cozinha de apoio e casa de banho

- No primeiro andar temos a zona de habitação com 140 m2 distribuídos pela cozinha, sala, casa de banho e 4 quartos com excelentes áreas.

Espaço exterior ótimo.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref: 1919A

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Sobre Mozelos:

Mozelos é uma freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, atualmente próxima dos dez mil habitantes.

Situa-se a norte do Concelho de Santa Maria da Feira distando cerca de 13 km da sede de Concelho e 20 km a sul da cidade do Porto.

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Com 277 m² de área de construção!

Já está em construção!

Aliando qualidade de construção ao conforto das linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
- Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa
- Escritório/arrumo
- Acesso a garagem com arrumos
- Pátio/Jardim interior

1º Andar
- Casa de banho completa
- 2 quartos com roupeiro
- Suíte com grande closet

Acabamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
- Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas

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>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Ref. 2052A

Moradia em banda localizada na freguesia de Mozelos (concelho de Santa Maria da Feira), com ótima localização:

- A 2 min da CREP e A1
- A 5 min da A29 e Espinho
- A 10 min de Vila Nova de Gaia
- A 20 min do Porto.

São seis moradias em banda, que beneficiam de uma excelente exposição solar, garantindo ao longo de todo o dia a luz natural.

As moradias estarão em fase de construção, permitindo dessa forma escolher os acabamentos, mediante o orçamento limitado pelo empreiteiro.
Fase de conclusão prevista para final de 2024.

Estas moradias são compostas por 2 pisos:

No piso Rés do Chão temos:
- Garagem (para 2 carros) com acesso ao interior da casa, casa de banho de serviço, arrumos e cozinha em formato open space (equipada com eletrodomésticos)
- Quarto

No primeiro andar:
- Três quartos, sendo os três suíte e um dele com closet. Todos os quartos têm varanda.

Ao acedermos ao exterior da moradia temos um espaço bastante agradável - jardim e logradouro - com churrasqueira e ainda com a possibilidade de construção de uma piscina (acresce o valor final).

Outras informações:
- Pisos em madeira
-Tetos falsos com luzes embutidas em LED.
- Vídeo porteiro
- Alarme
- Pré instalação de aquecimento central
- Ar condicionado
- Aspiração central

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Ref. Interna: 1835A

** Em Fase de Aprovação de Projeto **

Procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos? Esta pode ser a casa ideal para si.

Excelente moradia isolada e térrea, inserida num lote com 876 m2, localizada nas proximidades de Esmoriz e Santa Maria da Feira, com rápidos acessos à A29, em zona residencial calma.

Toda a habitação está ao nível do rés do chão, sendo composta por uma cozinha em open space com 61m2, despensa, lavandaria, uma casa de banho de serviço e outra de apoio aos quartos , 4 quartos, sendo um deles um suite com closet e garagem para 2 carros.

Anexo com 30m2.

Nota: piscina nas imagens 3D é meramente ilustrativa não está incluída no valor

Tem uma excelente área exterior, com possibilidade de construção de piscina para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar!

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Ref. Interna: 2003A

Excelente moradia T4 de luxo de rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote com 1251m2, localizada nas proximidades de Esmoriz e Santa Maria da Feira, com rápidos acessos à A29.

É composta no rés-do-chão, por uma sala e cozinha em open space, com uma área total de 52m2 com acesso a um pátio coberto, onde será criada uma zona de lazer e convívio, através de um espaço de refeições, casa de banho de serviço, lavandaria, quarto de arrumos com 15m2 e garagem com 55m2.

O primeiro andar, dispõe de três generosos suites, tendo duas deles closet e todas acesso a varandas.

Procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos? Esta pode ser a casa ideal para si.

Tem uma excelente área exterior, com possibilidade de construção de piscina para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar!

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2.

É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2 [2], 136.720 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias.[4] O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho.

O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; União Das Freguesias De Lobão, Gião, Louredo E Guisande; União Das Freguesias De Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo e União Das Freguesias De São Miguel Do Souto E Mosteirô.

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Ref. Interna: 2002A

Vende-se moradia com 4 frentes, inserida num lote de terreno de 710 m2 e com uma área de construção térrea de 228m2.

É um produto diferenciado, consciente das necessidades das famílias atuais que procuram um lote individual.

Possui uma exposição privilegiada, estando a cozinha a nascente e a sala e os quartos a sul/poente.

Moradia composta por:
-Cozinha em open space com a sala de jantar num total de mais de 30 m2;
-Sala de estar com 42 m2;
-Suite de 33m2 com closet;
-Quartos com mais 14 m2 cada um;
-Um WC de serviço e um WC completo;
-Garagem fechada para 2 carros com mais de 30 m2.

A moradia conta ainda com:
-Pré-instalação de aquecimento central, painéis solares e ar condicionado;
-Sancas com luz indireta,
-Bomba de calor;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo remissivo e com controlo solar,
-Pavimento com acabamento em carvalho natural,
-Teto falso, iluminação led;
-Carpintaria melanina,
-Roupeiros embutidos lacados a branco,
-Pátio em calçada portuguesa;
-Varandas com madeira tipo deck;
-Video porteiro;
-Cozinha equipada;
-Estores elétricos e térmicos nos quartos.

Com possibilidade de construção de piscina de 3,5 m por 8 m, e possibilidade de escolher alguns dos acabamentos.

A moradia insere-se numa zona urbana, com serviços diversos, escolas e bons acessos às principais vias.

OBS.: Esta moradia já foi ’VENDIDA’, mas vão nascer mais, que poderão ser iguais ou não, depende de VOCÊ...!!!

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Ref. Interna: 1742A

Bonita moradia isolada T4 em Fiães, com pomar e ainda com terreno de 2.600 m2, dado tratar-se de prédio misto (dois artigos) .

Moradia de arquitetura sóbria mas elegante, implantada em zona habitacional tranquila e relaxante de Fiães.
Detém características únicas que proporcionam tranquilidade, conforto e bastante luminosidade.
A moradia é comercializada com todos os equipamentos que detém e mobiliário em exposição.

Trata-se de imóvel com imensa luz natural, distribuída por dois pisos. No exterior dispõe de jardim na frente e pequeno pomar nas traseiras.
No rés do chão dispõe de cozinha funcional e bem equipada e sala com acesso a varanda, bem como WC completo de serviço.
Na sua zona mais privada, encontramos três confortáveis quartos com armários embutidos, sendo um deles uma espaçosa suite.

Na cave apresenta um espaçoso salão em L, com salamandra, para conferir ainda mais conforto ao espaço, onde poderá usufruir de amigáveis convívios com família e amigos.
Apresenta também uma bonita e moderna suite, bem como uma singular adega para conservar com qualidade os melhores néctares.
A cave apresenta ainda garagem para dois carros e espaço para arrumações em armários feitos para esse fim.

A moradia é comercializada com todo os equipamentos que detém e mobiliário em exposição.
Na parte exterior tem ainda logradouro e pequeno pomar, assim como espaço coberto para churrasqueira.

De referir que a moradia detém uma área de 2.600m2 de terreno rústico virado a nascente que será vendido juntamente com o imóvel e que lhe confere por isso mesmo um valor acrescentado.

Trata-se de moradia muito bem localizada, com muita privacidade, para quem quer viver com qualidade!
Agende já a sua visita antes que seja tarde!

Caraterísticas

-Moradia isolada com terreno circundante;
-Quatro quartos, dois deles suites;
-Ar condicionado;
-Vidros duplos;
-3 WC´s;
-Cave com salão e ampla garagem para duas viaturas;
-Salamandra a pellets no salão da cave;
-Terreno com 2.600 m2 ;
-Jardim e pomar.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Santa Maria da Feira.
Moradia de Luxo. Tipologia V3+1, Centro da cidade.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia térrea isolada em Santa Maria da Feira em lote de 712m2, com o início da obra no 1º trimestre 2023.

Conclusão 20 meses após início da obra.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:
- Moradia com isolamento exterior em capoto;
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome);
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha;
- Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp), bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp);
- Torneiras Imex ou equivalente;
- WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche;
- WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional);
- Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro;
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp);
- Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento;
- Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem);
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon;
- Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs);
- Iluminação embutida em led;
- Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp);
- Carpintaria em sucupira e portas até ao teto;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo-porteiro interactivo com conexão;
- Pré instalação de vídeo-vigilância;
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias;
- Portões motorizados;
- Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa;
- Passeios em lajetas de betão;
- Churrasqueira integrada;
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão;
- Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa.

* Jardim não incluído.
* Piscina não incluída no valor. Ao desejar a piscina acresce o valor de 20.000€.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.
Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.
- Possui uma grande sala de jantar em espaço aberto com cozinha, com muita luz natural, acesso ao exterior;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ampla varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Uma suite com closet e varanda ampla com vista desafogada;
- Wc de serviço;
- Quarto/ Escritório;
.- Lavandaria;
- Telheiro para dois veículos, com aceso direto à habitação.

Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico, e aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Situada no centro da Cidade de Santa Maria da Feira.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Excelente Moradia T3 situada em Sanguedo, Santa Maria da Feira.

Composta por:
- Rés-do-chão: é um espaço amplo que permite bastante arrumação e com espaço até 5 viaturas.

- 1º andar: composto por uma cozinha, despensa, sala espaçosa, wc completo e 2 quartos com roupeiros embutidos.

- 2º andar: possuí uma sala de estar que dispõe de um espaço bastante amplo que lhe permite reunir familiares e amigos, um salão e uma suite.

Caraterísticas:

Esta fantástica moradia carateriza-se pelas suas divisões amplas e espaçosas. Boa exposição solar.
O chão e as paredes encontram-se em ótimo estado.
O exterior é composto por um jardim bastante amplo e um pátio. Possibilidade de colocar uma piscina ou uma zona de churrasqueira.


Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 + 1 em projeto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior;
- Sala de jantar e estar;
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Wc de serviço;
- Wc completo;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia.

No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 terraço.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

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Localiza-se próximo de comércio.
A 5 minutos de hipermercados.
A 3 minutos de escolas.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acesss da A1 A29.

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HB - Grupo Habinédita

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