13 Moradias menos recentes, Usado, em Alvaiázere, Maçãs de Dona Maria

Moradia Térrea com 350 m2 de terreno plano e anexos.
Moradia com corredor, um quarto, sala, cozinha, casa de banho e um anexo com 60 m2 com potencial para várias soluções.
Terreno de cultivo com várias árvores de frutos.
Bons acessos para Tomar, Pombal, Condeixa, Coimbra e A13.
Zona habitacional calma.

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

Excelente propriedade composta por casa de habitação e estabelecimento comercial.
A moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A moradia é constituída por 2 pisos, no primeiro andar, situa-se a acolhedora casa de habitação, composta por 2 quartos com roupeiros de excelentes dimensões, 1 casa de banho com uma grande banheira de canto, 1 sala com lareira aberta para a cozinha, a qual se encontra sem móveis, dando possibilidade de idealizar e completar a sua cozinha de sonho.

No rés do chão, encontra-se em funcionamento o conhecido e carismático café ’O Bigodes’, com um salão amplo aquecido por salamandra a pellets, um simpático balcão de atendimento, instalações sanitárias e esplanada exterior com boa exposição solar.

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade, onde pode habitar e possuir o seu próprio negocio, um verdadeiro 2 em 1!

Não perca esta oportunidade cheia de potencial.

Distancias/Pontos de Interesse:
Avelar (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 5km
Alvaiázere (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 10km
Fragas de S. Simão (Praia fluvial e passadiços) - 7km
Casal de São Simão (Aldeias do Xisto), Figueiró dos Vinhos - 9km
Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 10km
Parque de Campismo Foz de Alge - 14km
Pmbal (estação comboios) - 32km
Coimbra - 40km
Aeroporto de Lisboa/Porto - 190km

Moradia em ruina, otima para remodelar.



Composto por R/C e 1º primeiro andar.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável.



Numa ótima localizacao, com acesso rápido à estrada nacional A 13, com comércio, restaurantes e escolas.



Bons transportes.



Fica perto da Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro.



Praia Fluvial São Simão a 15 miuntos de carro (Figueiro dos Vinhos). Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras.



Castanheira de Pêra, conhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.







Venha conhecer este fabuloso sitio e faça a sua nova casa.











House in ruin, great for remodeling. Quiet place, surrounded by nature, in a calm and pleasant environment.



In a great location, with quick access to the national road A 13, with shops, restaurants, schools.



Good transport.



It is close to the River Beach of Aldeia Ana de Aviz, a 22 minutes drive away.



Rive Beach São Simão 15 minutes by car (Figueiro dos Vinhos).



Castanheira de Pêra, known for its wave pool, 28 minutes by car.







Come and see this fabolous place and make your new home.

;ID RE/MAX: (telefone)

Desfrute da tranquilidade e espaço no coração da natureza: Moradia T3 com Garagem no Campo
Se você está procurando uma fuga tranquila longe da agitação da cidade, esta encantadora moradia T3 é a sua resposta. Situada na serenidade do campo, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para aqueles que valorizam a paz e a beleza natural.
Localizada a apenas alguns minutos da vila de Alvaiázere, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana. Desfrute da paz e tranquilidade da vida rural, sem sacrificar o acesso a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer.

3 quartos
1 wc
2 salas
cozinha
garagem
arrecadação
terreno com 800 m2

Alvaiázere 5 kms
Coimbra 48 kms
Lisboa 165 kms
Porto 169 kms

Marque a sua visita!
Carla Silva
(telefone)
(email) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma casa a modernizar está situada no Concelho de Alvaiazere, perto de Maçãs de Dona Maria e da estrada N110 com uma selecção de restaurantes ao longo da mesma e um ponto de acesso à A13. Maçãs de Dona Maria tem todos os abastecimentos gerais, um mercado semanal, e Cabacos e Alvaiazere. A propriedade tinha uma pegada de 238,40m2 e foi alargada ao longo do tempo (tudo isto é legal). A parte mais antiga da propriedade é feita de pedra, esta última com betão e blocos. A habitação principal fica no 1º andar da propriedade.
Devido às extensões ao longo dos anos, a casa tem uma forma interessante e poderia ser remodelada para uma casa familiar de bom tamanho. O andar de baixo não foi para habitação, excepto para 1 cozinha, que está ligada ao 1º andar por uma escada e tem uma lareira aberta e acesso ao jardim... A propriedade contém; 1o andar; hall de entrada/ sala de jantar Corredor e escadaria Lounge 3 quartos Casa de banho Rés-do-chão; Cozinha 3 quartos grandes com bons tectos altos que poderiam ser incorporados na casa ou mantidos como armazenamento ou alojamento independente. A propriedade tem também uma oficina muito grande que necessita de alguns trabalhos de restauração e substituição de tábua de assoalho mas, mais uma vez, pode ser facilmente posta em bom uso; há também outro edifício mais pequeno, anteriormente utilizado para galinhas.
A área entre a casa e estes anexos constitui um belo pátio e encontra-se num nível inferior, pelo que não se nota muito a estrada. A propriedade é fechada na frente, e os portões podem ser amplamente abertos para acesso de automóveis; existe uma área betonada dentro dos portões para estacionamento. O terreno na parte traseira é quase um rectângulo que conduz a um riacho e a uma linha de árvores de bambu; o terreno total cobre 2203,70m2. Esta é uma excelente localização de propriedade para alguém que aprecia o acesso directo às cidades e aldeias mais próximas, e uma vez renovada, acredito que fará uma bela casa com um layout excitante, com preço de venda.

Propriedade espaçosa e única com tudo o que se deseja para uma casa de família.
A propriedade está distribuída por 3 pisos ligados por escadas de madeira. Está ligada a água da rede, internet , fibra ótica e vidros duplos.
No rés-do-chão, a partir do corredor de entrada, encontra-se um quarto atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho com cabina de duche, uma grande despensa e uma elegante e espaçosa cozinha equipada. Sala de jantar com grandes portas de pátio para a zona da piscina e um recuperador de calor embutido.
No primeiro andar existe um amplo hall que dá acesso também ao loft reconvertido com sala de jogos e arrumos.
Há um corredor que conecta o espaçoso salão com um recuperador de calor embutido que também fornece aquecimento para a sala de jogos convertida no andar de cima, na área do loft. Tem uma varanda com vista para o campo, uma casa de banho familiar com banheira e 3 quartos amplos neste piso um deles com casa de banho privativa.
Esta propriedade destaca-se por dentro na maioria dos anúncios da região, mas o que realmente a torna super especial são as charmosas áreas externas de jardim imaculadas e bem cuidadas, com vários locais para sentar, junto à piscina, ao viveiro de peixes e à casa de verão de madeira.
Há uma grande área externa coberta com cozinha perfeita para receber amigos e familiares.
Existe um poço com bastante água para irrigar o jardim.
Existem áreas zen e um local perfeito com casa de veraneio para fazer ioga.
Existem muitas árvores de fruto, incluindo azeitonas, cerejas, limões, laranjas, entre outros.

A propriedade fica a aproximadamente 1:30 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Fica a 1 hora da costa atlântica
A 20 min do Rio Zêzere com instalações para desportos náuticos

Moradia t4 (1 quarto grande no 1º andar),renovado há aproximadamente 10 anos.
Equipada com vidros duplos de boa qualidade, telhado isolado, com de vigas de madeira, está ligada à água da rede e luz, com uma fossa séptica, tem 2 sistemas de água quente, painel solar / caldeira a gás, tem uma salamandra ferro fundido para aquecer a sala principal, pré-instalação para caldeira de aquecimento com radiadores.
90% das áreas de estar estão no piso térreo que é constituído por cozinha e sala em open espace , 3 quartos,1 é en-suite, 1casa de banho de tamanho familiar e uma arrecadação sob a escada que leva ao 1º piso onde encontrará um quarto grande com uma cama de dossel .
O jardim tem algumas oliveiras, é plano e rodeia a propriedade.
A propriedade está localizada no final de uma estrada de terra sem saída, está perto das comodidades da cidade aproximadamente a 5 minutos de carro.
As cidades de Avelar e Maçãs de Dona Maria são as mais próximas a aproximadamente 5 minutos de carro, Tomar está a 30 minutos de carro, o aeroporto de Lisboa está a 90 minutos de carro e a costa está a 1 hora de carro.

Moradia localizada em Maçãs de Dona Maria, em Alvaiázere, com boa exposição solar e com uma vista desafogada. O imóvel é composto por dois pisos, com 3 quartos e uma casa de banho. No exterior encontramos um terraço e ainda um anexo que poderá ser utilizado como garagem. A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1500m2 com algumas árvores de fruto e um furo para captação de água que poderá ser utilizado para rega. Localização: situada a 15 minutos de Alvaiázere, 25 de Ferreira de Zezere, 15 minutos do Avelar e a poucos minutos do nó de acesso á A13 e do IC8, que permitem deslocar-se a qualquer parte do país de forma rápida. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia em vendas de Maria
A moradia possui características para casa de habitação e oficinas ou para ser transformada em Alojamento local, tendo em conta toda a construção existente e a variadas entradas independentes.

Inserida num lote de terreno totalmente murado com uma área de 1.289m2 e com área bruta de construção de 396.95m2.

Composta por;
Casa principal:
- Sala;
- Cozinha;
- Copa;
- Dois quartos;
- Casa de Banho;

1º andar por cima da casa principal:
Duas divisões, que serviam de escritório com entrada independente.

Anexos:
- Garagem e arrumos;
- Três armazéns;

No piso de cima, sótão amplo.

Dispõe de furo de água, poço, eira, árvores de fruto, e de terreno aprazível para área de lazer com piscina e/ou horta.

O ponto que poderá ser considerado como menos favorável é a frente para a estrada nacional 110 que liga Penela a Tomar, podendo ser na realidade o seu ponto forte.

A belíssima cidade templária de Tomar fica a escassos 30minutos com toda a envolvência do rio Zêzere e variadíssimas praias fluviais
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**Espaçosa Habitação T5 em Maçãs de Dona Maria - Oportunidade de Investimento**

Oferecendo uma oportunidade única de investimento, esta espaçosa habitação T5 em Maçãs de Dona Maria é uma propriedade com um potencial excepcional. Situada em um ambiente sereno no coração de Portugal, esta casa de 238 m² está disponível por um preço atrativo para quem procura um espaço tranquilo longe da confusão das Cidades. Se procura tranquilidade e privacidade, esta é uma boa solução.

**Casa com Charme e Potencial de Reabilitação**

A casa, embora requeira algum trabalho de reabilitação interior, é uma verdadeira jóia esperando ser polida. Com 238 m2 de área de implantação, 331 m2 de área bruta de construção e uma área total de 1739 m², esta propriedade oferece muito espaço para criar a casa dos seus sonhos. A disposição atual inclui uma entrada convidativa, uma ampla sala de estar, cinco quartos generosos, uma cozinha equipada com lareira e forno a lenha para aquelas noites aconchegantes, além de duas casas de banho bem distribuídas. Adicionalmente, há uma peça dedicada para arrumos, proporcionando praticidade e organização ao espaço.

**Características e Comodidades Adicionais**

A propriedade não se limita apenas à casa principal. No terreno, você encontrará uma adega de 22 m² e várias áreas de armazenamento, totalizando 26 m², oferecendo espaço adicional para guardar itens essenciais ou até mesmo criar áreas de lazer. Há também várias estruturas adicionais, totalizando 23 m², que podem ser restauradas para diversas finalidades, aumentando ainda mais o potencial deste espaço único.

**Localização Estratégica e Acessibilidade**

Além de seu charme e potencial, esta habitação beneficia-se de uma localização estratégica. A apenas 2,5 quilômetros da entrada da autoestrada A13, oferece fácil acesso a diversas áreas urbanas e pontos turísticos próximos. Está a uma curta distância de Pombal e Coimbra, e convenientemente localizada a 160 quilômetros de Lisboa e 165 quilômetros do Porto, tornando-a uma base ideal para explorar toda a região.

**Comodidades Locais e Opções de Lazer**

Em Maçãs de Dona Maria, encontrará uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas primárias, creches, farmácias, supermercados e muito mais. Enquanto isso, Alvaiázere oferece ainda mais facilidades, como centro de saúde, escolas, bombeiros e opções de lazer, como piscina e museus.

**Opções de Lazer nas Proximidades**

Para aqueles que buscam momentos de lazer ao ar livre, a região oferece diversas opções emocionantes. A apenas 10 quilômetros de distância, poderá desfrutar da praia fluvial Ana de Avis, ou explorar as Fragas de São Simão, uma combinação encantadora de aldeias de xisto, passadiços e uma bela praia fluvial. Com tantas atividades disponíveis, este local oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e aventura.

**Agende Sua Visita**

Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única. Marque já a sua visita e descubra o potencial infinito desta habitação T5 em Maçãs de Dona Maria. Esta é a sua chance de criar o refúgio perfeito, longe da agitação da cidade, em um ambiente pacífico e pitoresco no centro de Portugal.

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Moradias e Anexos para Venda em Alvaiázere - Uma Propriedade Única com Potencial Incrível

Apresentamos esta fantástica oportunidade de adquirir um conjunto de duas moradias e anexos, inseridos num terreno de 1585m², em Alvaiázere. Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizada a apenas 3 km da A13, 36 km de Tomar e 49 km de Coimbra, tem uma localização privilegiada com fácil acesso a grandes centros.

Características da Propriedade:
Casa Principal (331m² de área de construção):
Totalmente Renovada: A casa principal foi completamente renovada e está pronta para habitar.
Quartos: 2 quartos acolhedores.
Casa de Banho Principal: Ampla, com chuveiro e banheira.
Sala Espaçosa: Com salamandra elétrica de pellets, criando um ambiente acolhedor.
Cozinha Equipada: Destaca-se o fogão Stanley, que além de cozinhar, aquece as águas para o aquecimento central, que está presente em toda a casa.
Mezanine com Casa de Banho: Um espaço adicional perfeito para múltiplos usos.
Materiais de Qualidade: Toda a casa tem janelas com vidros duplos e mosquiteiras, além de pisos e tetos em pinho nórdico, trazendo um toque natural e aconchegante.

Anexos:
Anexo 1 (Estúdio Renovado): Um estúdio completamente renovado com cozinha e sala/quarto em open space, e uma casa de banho com chuveiro. O espaço conta ainda com ar condicionado, tornando-o ideal para hóspedes ou para arrendamento.
Anexo 2 (Arrumos): Usado atualmente como espaço de arrumos, este anexo possui um telhado novo e pode ser transformado conforme as necessidades.

Segunda Moradia (202m² de área de construção):
Telhado Novo: Embora a estrutura principal tenha um telhado novo, o interior necessita de remodelação total.
Projeto de Renovação: A casa conta com um projeto de renovação para criar dois pisos independentes, proporcionando versatilidade.
Duas Entradas Independentes: Ideal para criar duas habitações separadas ou até espaços para arrendamento.

Espaços Exteriores:
Terreno Amplo (1585m²): Totalmente vedado, este terreno soalheiro é perfeito para quem busca espaço e privacidade.
Estacionamento com Portão Automático: Espaço para estacionar com portão elétrico, garantindo segurança e conveniência.
Furo com Bomba e Depósito de 5000lt: Perfeito para garantir o abastecimento de água em todas as estações.
Galinheiros e Estufa: Estufa com canteiros sob o conceito de permacultura, galinheiros e uma ampla área com árvores de fruto e oliveiras, ideal para quem deseja um estilo de vida sustentável.
Espaço para Animais: O terreno é completamente vedado, sendo perfeito para quem tem animais de estimação.

Esta propriedade em Alvaiázere é um verdadeiro achado para quem procura um projeto com potencial, seja para viver, investir ou criar um espaço multifuncional. A sua proximidade à A13 e às cidades de Tomar e Coimbra torna-a ainda mais atrativa, com fácil acesso a grandes áreas urbanas.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
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