2 Moradias - Moradia T3 com mais fotos, no Distrito de Faro, Luz de Tavira e Santo Estêvão, vista para a Cidade

Edifico antigo composto por área habitacional e armazém para recuperar.
Imóvel ideal para projeto habitacional com comércio, situado perto do centro da vila da luz de Tavira.
O enorme potencial de área bruta de construção, vista campo e mar faz deste um investimento interessante, não esquecendo que se encontra situado a menos de 10 minutos da praia do barril. Rodeado de pequenas moradias tradicionais com fácil acesso.
Nas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes que necessita.

Assim conforme informação por parte da CM de Tavira em 01/7/14 por despacho onde se constata o seguinte :
’1.Trata-se da demolição da construção existente (habitação e oficina ) localizado no Plano de Urbanização como área urbana consolidada e no centro de concelho de nivel 2 (c2) de luz de Tavira, segundo classificação do PDM;
2.o Existente apresenta uma área coberta de 322m2 e descoberta de 34m2, a que corresponde o total de 356m2, conforme documentos de registo apresentados (Caderneta Urbana)
3.Trata-se da junção de dois artigos urbanos - artigo 1 603 (a.c 180.70m2+a.d 34.20m2) e artigo 699 (a.c141 m2);
4. O existente já ultrapassa largamente o permitido em PDM para estas áreas urbanas:
5. À Semelhança do que tem vindo a ser seguido pela Câmara Municipal, poderá vir a admitir-se uma ocupação/encerrada máxima de 322m2;
6. Apesar do PDM permitir um n.º máximo de 3 pisos, a envolvente define apenas dois pisos;
7.Deverá ser dado cumprimento às disposições em vigor do RGEU e regulamento de Segurança contra Riscos de Incêndio;
Face ao exposto, julga-se que a pretensão poderá vir a ser viabilizada, desde que cumpridas as condicionantes acima descritas ’

Visite e verifique o potencial deste edifico.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Moradia T3, em reconstrução no centro da Luz de Tavira.
Localizada a apenas 5km de Tavira e 2 km da praia do Barril.
Perto de comércio local e restauração, farmácia, banco, mercado municipal, espaços de lazer onde se realizam inúmeras festas e bailes de rua e igreja.
Composta por 3 quartos, duas casas de banho, cozinha e sala de estar com lareira.
É de salientar que a moradia possuí um pátio e uma terraço com sótão para arrumos.
Ótima oportunidade de investimento.

Propriedade ID: CAS_133.