2 Moradias - Moradia T3 Novo, em Caldas da Rainha, A dos Francos

Moradia situada em local calmo, tranquilo e com excelentes vistas no concelho das Caldas da Rainha. A curta distância a pé de café, mini-mercado e restaurante, esta propriedade está em pequena zona residencial com excelente vizinhaça, beneficiando de sol todo o dia.
Àreas de R/C: Hall c/ calçada vidrada (37m2); Sala de estar c/ lareira (48,4m2); Cozinha equipada, c/ área de refeições (33m2); Dispensa (2m2); WC (10,5m2); 2 quartos em suite (15,5m2+4,5m2; 19,5m2+7,5m2); Sala de jogos/escritório (19,4m2); Casa de máquinas (9,7m2); 4 Terraços;
Àreas de 1º andar: Arrumos (6,7m2); Quarto em suite (16,7m2+7,2m2); Terraço;
No exterior pode ainda encontrar churrasqueira, jardim, furo artesiano, propriedade toda murada, portões automáticos e ainda possibilidade de construção de piscina. Na cave ampla situa-se a garagem.
Aquecimento central, sistema de som embutido e cascata interior, podendo ainda escolher os acabamentos.
Boa oportunidade de desfrutar de uma vida de qualidade!!

MORADIA T3 NOVA em CALDAS DA RAINHA

Moradia T3 NOVA , em A-dos Francos - Caldas da Rainha, localizada num local tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para quem procura paz e sossego, e; a 20 minutos da praia da Foz do Arelho.

Imagine uma moradia de nova construção, em estilo tradicional português, harmoniosamente integrada na natureza. A casa, com três quartos amplos e luminosos, apresenta parte da fachada em pedra e telhado de telhas vermelhas, características típicas da arquitetura portuguesa.

Descrição Interior:
R/Chão
- A moradia possui um design moderno e arejado, com a cozinha e a sala de estar dispostas em um espaçoso conceito aberto (open space);
- A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos e armários de alta qualidade e uma ilha que serve como área de preparação e confeção dos alimentos;
- A sala é inundada de luz natural, graças às amplas janelas que se abrem para o exterior;
- Dois quartos com roupeiros que foram projetados com atenção aos detalhes para oferecer conforto e funcionalidade;
- Espaço amplo, com roupeiro de grande dimensão, que pode ser utilizado com escritório, espaço para as crianças brincarem, atelier.
- Casa de banho com base de duche para dar apoio à área social.

1º Andar
. suíte com casa de banho com base de duche ; acesso pelo quarto para um grande terraço em que irá ser construído um espaço( metade da área do terraço) fechado com amplas janelas para poder contemplar a natureza ou para escritório, atelier, ginásio...

O terreno de 20.000 metros quadrados é um verdadeiro paraíso, rodeado por pinheiros altos e outras árvores que garantem privacidade e tranquilidade. Existem zonas que permitem o estacionamento de veículos, espaço para refeições ao ar livre com churrasqueira e também pode fazer uma pequena horta para cultivar ervas e vegetais.

Outras caraterísticas:
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Bomba de calor de 500 lt;
- Portão automático;
- Vídeo Porteiro

Acessos e pontos mais relevantes:
- Acesso à A15 em 5 minutos e à A8 em 9 minutos ;
- a 14 minutos da vila de óbidos;
- a 17 minutos das Caldas da Rainha;
- a 20 minutos das praias da Foz do Arelho;
- a 30 minutos das praias do Baleal ( Peniche) e praia D` el Rey;
- a 1h00 do Aeroporto de Lisboa.

Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio na natureza, usufruindo de um mix do moderno no interior e da tradição da arquitetura portuguesa no exterior.

Condições do arrendamento:
- 2 rendas+ caução (3000€)

NOTA: O certificado energético foi realizado antes da casa possuir AR CONDICIONADO, LAREIRA COM RECUPERADOR DE CALOR E BOMBA DE CALOR. Portanto, se fosse efetuado ( o que não é necessário pois ainda é valido) agora, a letra seria um B.
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