Moradias em Nisa, Tolosa
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Moradia T2
Tolosa, Nisa, Distrito de Portalegre
Usado · 55m²
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45.000 €
English description below
Description en français ci-dessous
Descripción en español a continuación
以下为中文说明
Moradia terrea no centro de Tolosa com 2 quartos, 2 lareiras, e ainda sótão em bruto (para converter em dois quartos ou uma sala, com pé direito suficiente), logradouro e anexo de grandes dimensões
Esta moradia de traça antiga, com área util total de 98m2 (diferente dos 55m2 descritos na caderneta predial) ja teve obras de renovação há 5 anos, que incluíram:
-mudança integral da canalização
-troca da instalação eléctrica
-troca integral da estrutura e do telhado, através de vigas em aço leve e telhado com isolamento termico e acustico
Adicionalmente:
-foi trocado todo o chão para pavimento ceramico,
-o WC foi totalmente renovado com a instalação de uma base de duche
Ainda assim e apesar destas intervenções de raiz, o imóvel necessita de obras de renovação e actualização em algumas das divisoes;
Está disposto da seguinte forma:
Entramos directos para a sala com 16m2 que tem lareira e possibilidade de instalação de um recuperador de calor
Seguindo um corredor de 4,80m2 temos á esquerda o WC de 4,25m2 completo com base de duche
Continuando em seguida á esquerda temos um quarto interior de 9,14m2 com roupeiro e janela pequena de luz indirecta (tijolos de vidro) que pode ser aumentada
Em frente temos uma cozinha de 12m2 com outra lareira e que necessita de instalação de todos os electrodomésticos
Á direita temos um outro quarto de 10m2 com janela que precisa de intervenção
Ainda á direita temos as escadas que nos levam ao 1°andar/sótão de 42m2 em open space com uma janela em cada uma das frentes, permitindo desta forma converter este espaço numa sala de grandes dimensões, dois quartos, ou qualquer outra organização deste grande espaço
Adicionalmente e a partir da cozinha acedemos a um espaço exterior/logradouro com cerca de 50m2 e uma outra entrada com portão, para outra rua nas traseiras do imóvel ,para que possa estacionar comodamente o seu automovel;
A partir deste espaço acedemos a um outro edificio de traça antiga, (a precisar de renovação ) que pode ser convertido numa garagem, num salao de festas, noutra habitação, que pode servir para rendimento/arrendamento, ( de longa duração ou alojamento local), dado o acesso independente feito pelo logradouro;
Nota : algumas divisoes foram alteradas digitalmente, adicionando mobiliário para melhor apresentar as áreas e dimensoes/espaço, das mesmas;
Marque hoje a sua visita e venha conhecer a sua nova casa, ou o seu novo negocio!
GB English
Single-storey house in the center of Tolosa with 2 bedrooms, 2 fireplaces, and an unfinished attic (suitable for conversion into two bedrooms or a living room, with sufficient ceiling height), backyard, and a large annex.
This traditional-style house, with a total usable area of 98m² (different from the 55m² listed in the property registry), underwent renovation works 5 years ago, which included:
Complete replacement of the plumbing
Replacement of the electrical installation
Full replacement of the structure and roof, with lightweight steel beams and a roof with thermal and acoustic insulation
Additionally:
All flooring was replaced with ceramic tiles
The bathroom was completely renovated with the installation of a shower base
Nevertheless, despite these fundamental works, the property still requires renovation and updating in some rooms.
The layout is as follows:
We enter directly into a 16m² living room with a fireplace and the possibility of installing a wood-burning stove.
Following a 4.80m² hallway, to the left is a 4.25m² bathroom with a shower base.
Continuing on the left, there is an interior bedroom of 9.14m² with a wardrobe and a small indirect-light window (glass blocks), which can be enlarged.
In front, there is a 12m² kitchen with another fireplace, requiring installation of all appliances.
To the right, there is another 10m² bedroom with a window that needs intervention.
Also on the right, there are stairs leading to the first floor/attic of 42m² in open space, with one window on each façade, allowing this area to be converted into a large living room, two bedrooms, or any other arrangement.
From the kitchen, we access an outdoor backyard of about 50m² and another entrance with a gate to a back street, allowing convenient parking for your car.
From this space, we access another old-style building (in need of renovation), which can be converted into a garage, a party hall, or another dwelling, suitable for rental income (long-term or short-term/local accommodation), thanks to the independent access through the backyard.
Note: Some rooms have been digitally modified by adding furniture in order to better present their areas, dimensions, and space.
Book your visit today and discover your new home or your new business!
Français
Maison de plain-pied au centre de Tolosa avec 2 chambres, 2 cheminées et un grenier brut (à transformer en deux chambres ou en salon, avec hauteur sous plafond suffisante), cour arrière et grand annexe.
Cette maison de style ancien, avec une surface utile totale de 98m² (différente des 55m² indiqués dans le registre foncier), a subi des travaux de rénovation il y a 5 ans, comprenant :
Remplacement complet de la plomberie
Remplacement de l’installation électrique
Remplacement intégral de la structure et de la toiture, avec poutres en acier léger et toiture avec isolation thermique et acoustique
De plus :
Tous les sols ont été remplacés par du carrelage
La salle de bain a été entièrement rénovée avec l’installation d’une douche
Néanmoins, malgré ces interventions de base, le bien nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation dans certaines pièces.
La disposition est la suivante :
On entre directement dans un salon de 16m² avec cheminée et possibilité d’installer un insert.
Un couloir de 4,80m² mène à gauche à une salle de bain de 4,25m² avec douche.
Ensuite, à gauche, une chambre intérieure de 9,14m² avec armoire et petite fenêtre de lumière indirecte (briques de verre), pouvant être agrandie.
En face, une cuisine de 12m² avec une autre cheminée, nécessitant l’installation de tous les électroménagers.
À droite, une autre chambre de 10m² avec fenêtre nécessitant une intervention.
Toujours à droite, un escalier mène au 1er étage/grenier de 42m² en open space, avec une fenêtre sur chaque façade, permettant de transformer cet espace en grand salon, deux chambres ou toute autre organisation.
Depuis la cuisine, on accède à une cour extérieure d’environ 50m² et à une autre entrée avec portail donnant sur une rue arrière, permettant de garer confortablement votre voiture.
De cet espace, on accède à un autre bâtiment de style ancien (à rénover), pouvant être transformé en garage, salle de fête ou autre habitation, pouvant générer des revenus locatifs (longue durée ou hébergement local), grâce à l’accès indépendant par la cour.
Remarque : Certaines pièces ont été modifiées numériquement, avec l’ajout de mobilier afin de mieux présenter leurs surfaces, dimensions et volumes.
Réservez dès aujourd’hui votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre nouvelle affaire !
Español
Casa de una sola planta en el centro de Tolosa con 2 dormitorios, 2 chimeneas y un desván en bruto (para convertir en dos dormitorios o un salón, con altura suficiente), patio trasero y gran anexo.
Esta casa de estilo tradicional, con una superficie útil total de 98m² (diferente de los 55m² registrados en la escritura), fue renovada hace 5 años, incluyendo:
Renovación completa de la fontanería
Sustitución de la instalación eléctrica
Sustitución integral de la estructura y el tejado, mediante vigas de acero ligero y tejado con aislamiento térmico y acústico
Además:
Se sustituyó todo el suelo por pavimento cerámico
El baño fue totalmente renovado con la instalación de una ducha
Aun así, y a pesar de estas reformas fundamentales, la vivienda necesita renovación y actualización en algunas estancias.
La distribución es la siguiente:
Se entra directamente en un salón de 16m² con chimenea y posibilidad de instalar una estufa de leña.
Un pasillo de 4,80m² conduce a la izquierda a un baño de 4,25m² completo con ducha.
Después, a la izquierda, hay un dormitorio interior de 9,14m² con armario empotrado y una pequeña ventana de luz indirecta (bloques de vidrio), que se puede ampliar.
Frente, una cocina de 12m² con otra chimenea, que requiere instalación de todos los electrodomésticos.
A la derecha, otro dormitorio de 10m² con ventana que necesita intervención.
También a la derecha, las escaleras nos llevan al primer piso/ático de 42m² en espacio abierto, con una ventana en cada fachada, permitiendo convertirlo en un gran salón, dos dormitorios o cualquier otra distribución.
Desde la cocina se accede a un patio exterior de unos 50m² y a otra entrada con portón hacia una calle trasera, lo que permite aparcar cómodamente el coche.
Desde este espacio, se accede a otro edificio de estilo antiguo (a reformar), que puede convertirse en garaje, salón de fiestas u otra vivienda, apta para generar ingresos por alquiler (de larga duración o alojamiento turístico), gracias al acceso independiente desde el patio.
Nota: Algunas estancias han sido modificadas digitalmente, añadiendo mobiliario para mostrar mejor sus áreas, dimensiones y espacios.
¡Reserve hoy su visita y venga a conocer su nuevo hogar o su nuevo negocio!
中文 (简体)
托洛萨市中心的一层住宅，带有2间卧室2个壁炉，以及一个未装修的阁楼（可改造成两间卧室或客厅，层高足够），后院和一个大型附属建筑
这栋传统风格的房屋，总使用面积为98平方米（与房产登记中的55平方米不同），在5年前进行过翻新工程，包括：
全面更换管道
更换电气系统
使用轻钢梁对结构和屋顶进行全面更换，并安装了隔热和隔音的屋顶
另外：
地板全部更换为陶瓷地砖
浴室进行了全面翻新，安装了淋浴间
尽管进行了这些基础翻新，房屋部分房间仍需要更新和修缮
布局如下：
进入房屋后，首先是一个16平方米的客厅，带壁炉，并可安装壁炉炉芯
通过一个4.80平方米的走廊，左侧是一个4.25平方米的浴室，带淋浴
继续向左，有一间9.14平方米的内侧卧室，带衣柜和小玻璃砖窗户，可改大
正前方是一个12平方米的厨房，带另一个壁炉，但需要安装所有电器
右侧有另一间10平方米的卧室，带窗户，需要修缮
右侧还有楼梯通往42平方米的阁楼（开放式空间），前后各有一扇窗户，可改造成大客厅两间卧室或其他用途
从厨房可进入约50平方米的后院，并有另一道大门通向后街，方便停车
从院子可进入另一栋古老建筑（需翻新），可改造成车库宴会厅或另一处住宅，可作为出租（长期或民宿），因其通过后院有独立入口
备注： 部分房间经过数字化处理，添加了家具，以更好地展示其面积尺寸和空间效果
立即预约参观，发现您的新家或新商机！
;ID RE/MAX: (telefone)
Description en français ci-dessous
Descripción en español a continuación
以下为中文说明
Moradia terrea no centro de Tolosa com 2 quartos, 2 lareiras, e ainda sótão em bruto (para converter em dois quartos ou uma sala, com pé direito suficiente), logradouro e anexo de grandes dimensões
Esta moradia de traça antiga, com área util total de 98m2 (diferente dos 55m2 descritos na caderneta predial) ja teve obras de renovação há 5 anos, que incluíram:
-mudança integral da canalização
-troca da instalação eléctrica
-troca integral da estrutura e do telhado, através de vigas em aço leve e telhado com isolamento termico e acustico
Adicionalmente:
-foi trocado todo o chão para pavimento ceramico,
-o WC foi totalmente renovado com a instalação de uma base de duche
Ainda assim e apesar destas intervenções de raiz, o imóvel necessita de obras de renovação e actualização em algumas das divisoes;
Está disposto da seguinte forma:
Entramos directos para a sala com 16m2 que tem lareira e possibilidade de instalação de um recuperador de calor
Seguindo um corredor de 4,80m2 temos á esquerda o WC de 4,25m2 completo com base de duche
Continuando em seguida á esquerda temos um quarto interior de 9,14m2 com roupeiro e janela pequena de luz indirecta (tijolos de vidro) que pode ser aumentada
Em frente temos uma cozinha de 12m2 com outra lareira e que necessita de instalação de todos os electrodomésticos
Á direita temos um outro quarto de 10m2 com janela que precisa de intervenção
Ainda á direita temos as escadas que nos levam ao 1°andar/sótão de 42m2 em open space com uma janela em cada uma das frentes, permitindo desta forma converter este espaço numa sala de grandes dimensões, dois quartos, ou qualquer outra organização deste grande espaço
Adicionalmente e a partir da cozinha acedemos a um espaço exterior/logradouro com cerca de 50m2 e uma outra entrada com portão, para outra rua nas traseiras do imóvel ,para que possa estacionar comodamente o seu automovel;
A partir deste espaço acedemos a um outro edificio de traça antiga, (a precisar de renovação ) que pode ser convertido numa garagem, num salao de festas, noutra habitação, que pode servir para rendimento/arrendamento, ( de longa duração ou alojamento local), dado o acesso independente feito pelo logradouro;
Nota : algumas divisoes foram alteradas digitalmente, adicionando mobiliário para melhor apresentar as áreas e dimensoes/espaço, das mesmas;
Marque hoje a sua visita e venha conhecer a sua nova casa, ou o seu novo negocio!
GB English
Single-storey house in the center of Tolosa with 2 bedrooms, 2 fireplaces, and an unfinished attic (suitable for conversion into two bedrooms or a living room, with sufficient ceiling height), backyard, and a large annex.
This traditional-style house, with a total usable area of 98m² (different from the 55m² listed in the property registry), underwent renovation works 5 years ago, which included:
Complete replacement of the plumbing
Replacement of the electrical installation
Full replacement of the structure and roof, with lightweight steel beams and a roof with thermal and acoustic insulation
Additionally:
All flooring was replaced with ceramic tiles
The bathroom was completely renovated with the installation of a shower base
Nevertheless, despite these fundamental works, the property still requires renovation and updating in some rooms.
The layout is as follows:
We enter directly into a 16m² living room with a fireplace and the possibility of installing a wood-burning stove.
Following a 4.80m² hallway, to the left is a 4.25m² bathroom with a shower base.
Continuing on the left, there is an interior bedroom of 9.14m² with a wardrobe and a small indirect-light window (glass blocks), which can be enlarged.
In front, there is a 12m² kitchen with another fireplace, requiring installation of all appliances.
To the right, there is another 10m² bedroom with a window that needs intervention.
Also on the right, there are stairs leading to the first floor/attic of 42m² in open space, with one window on each façade, allowing this area to be converted into a large living room, two bedrooms, or any other arrangement.
From the kitchen, we access an outdoor backyard of about 50m² and another entrance with a gate to a back street, allowing convenient parking for your car.
From this space, we access another old-style building (in need of renovation), which can be converted into a garage, a party hall, or another dwelling, suitable for rental income (long-term or short-term/local accommodation), thanks to the independent access through the backyard.
Note: Some rooms have been digitally modified by adding furniture in order to better present their areas, dimensions, and space.
Book your visit today and discover your new home or your new business!
Français
Maison de plain-pied au centre de Tolosa avec 2 chambres, 2 cheminées et un grenier brut (à transformer en deux chambres ou en salon, avec hauteur sous plafond suffisante), cour arrière et grand annexe.
Cette maison de style ancien, avec une surface utile totale de 98m² (différente des 55m² indiqués dans le registre foncier), a subi des travaux de rénovation il y a 5 ans, comprenant :
Remplacement complet de la plomberie
Remplacement de l’installation électrique
Remplacement intégral de la structure et de la toiture, avec poutres en acier léger et toiture avec isolation thermique et acoustique
De plus :
Tous les sols ont été remplacés par du carrelage
La salle de bain a été entièrement rénovée avec l’installation d’une douche
Néanmoins, malgré ces interventions de base, le bien nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation dans certaines pièces.
La disposition est la suivante :
On entre directement dans un salon de 16m² avec cheminée et possibilité d’installer un insert.
Un couloir de 4,80m² mène à gauche à une salle de bain de 4,25m² avec douche.
Ensuite, à gauche, une chambre intérieure de 9,14m² avec armoire et petite fenêtre de lumière indirecte (briques de verre), pouvant être agrandie.
En face, une cuisine de 12m² avec une autre cheminée, nécessitant l’installation de tous les électroménagers.
À droite, une autre chambre de 10m² avec fenêtre nécessitant une intervention.
Toujours à droite, un escalier mène au 1er étage/grenier de 42m² en open space, avec une fenêtre sur chaque façade, permettant de transformer cet espace en grand salon, deux chambres ou toute autre organisation.
Depuis la cuisine, on accède à une cour extérieure d’environ 50m² et à une autre entrée avec portail donnant sur une rue arrière, permettant de garer confortablement votre voiture.
De cet espace, on accède à un autre bâtiment de style ancien (à rénover), pouvant être transformé en garage, salle de fête ou autre habitation, pouvant générer des revenus locatifs (longue durée ou hébergement local), grâce à l’accès indépendant par la cour.
Remarque : Certaines pièces ont été modifiées numériquement, avec l’ajout de mobilier afin de mieux présenter leurs surfaces, dimensions et volumes.
Réservez dès aujourd’hui votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre nouvelle affaire !
Español
Casa de una sola planta en el centro de Tolosa con 2 dormitorios, 2 chimeneas y un desván en bruto (para convertir en dos dormitorios o un salón, con altura suficiente), patio trasero y gran anexo.
Esta casa de estilo tradicional, con una superficie útil total de 98m² (diferente de los 55m² registrados en la escritura), fue renovada hace 5 años, incluyendo:
Renovación completa de la fontanería
Sustitución de la instalación eléctrica
Sustitución integral de la estructura y el tejado, mediante vigas de acero ligero y tejado con aislamiento térmico y acústico
Además:
Se sustituyó todo el suelo por pavimento cerámico
El baño fue totalmente renovado con la instalación de una ducha
Aun así, y a pesar de estas reformas fundamentales, la vivienda necesita renovación y actualización en algunas estancias.
La distribución es la siguiente:
Se entra directamente en un salón de 16m² con chimenea y posibilidad de instalar una estufa de leña.
Un pasillo de 4,80m² conduce a la izquierda a un baño de 4,25m² completo con ducha.
Después, a la izquierda, hay un dormitorio interior de 9,14m² con armario empotrado y una pequeña ventana de luz indirecta (bloques de vidrio), que se puede ampliar.
Frente, una cocina de 12m² con otra chimenea, que requiere instalación de todos los electrodomésticos.
A la derecha, otro dormitorio de 10m² con ventana que necesita intervención.
También a la derecha, las escaleras nos llevan al primer piso/ático de 42m² en espacio abierto, con una ventana en cada fachada, permitiendo convertirlo en un gran salón, dos dormitorios o cualquier otra distribución.
Desde la cocina se accede a un patio exterior de unos 50m² y a otra entrada con portón hacia una calle trasera, lo que permite aparcar cómodamente el coche.
Desde este espacio, se accede a otro edificio de estilo antiguo (a reformar), que puede convertirse en garaje, salón de fiestas u otra vivienda, apta para generar ingresos por alquiler (de larga duración o alojamiento turístico), gracias al acceso independiente desde el patio.
Nota: Algunas estancias han sido modificadas digitalmente, añadiendo mobiliario para mostrar mejor sus áreas, dimensiones y espacios.
¡Reserve hoy su visita y venga a conocer su nuevo hogar o su nuevo negocio!
中文 (简体)
托洛萨市中心的一层住宅，带有2间卧室2个壁炉，以及一个未装修的阁楼（可改造成两间卧室或客厅，层高足够），后院和一个大型附属建筑
这栋传统风格的房屋，总使用面积为98平方米（与房产登记中的55平方米不同），在5年前进行过翻新工程，包括：
全面更换管道
更换电气系统
使用轻钢梁对结构和屋顶进行全面更换，并安装了隔热和隔音的屋顶
另外：
地板全部更换为陶瓷地砖
浴室进行了全面翻新，安装了淋浴间
尽管进行了这些基础翻新，房屋部分房间仍需要更新和修缮
布局如下：
进入房屋后，首先是一个16平方米的客厅，带壁炉，并可安装壁炉炉芯
通过一个4.80平方米的走廊，左侧是一个4.25平方米的浴室，带淋浴
继续向左，有一间9.14平方米的内侧卧室，带衣柜和小玻璃砖窗户，可改大
正前方是一个12平方米的厨房，带另一个壁炉，但需要安装所有电器
右侧有另一间10平方米的卧室，带窗户，需要修缮
右侧还有楼梯通往42平方米的阁楼（开放式空间），前后各有一扇窗户，可改造成大客厅两间卧室或其他用途
从厨房可进入约50平方米的后院，并有另一道大门通向后街，方便停车
从院子可进入另一栋古老建筑（需翻新），可改造成车库宴会厅或另一处住宅，可作为出租（长期或民宿），因其通过后院有独立入口
备注： 部分房间经过数字化处理，添加了家具，以更好地展示其面积尺寸和空间效果
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