3 Moradias Novo, em Espinho, perto da Polícia

Moradia T4 de 4 frentes com Piscina para venda em Anta, a apenas 5 minutos da cidade de Espinho.

Imóvel inserido em lote de 530m2, composto por 2 pisos e área bruta de construção de 253,94 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada.

Esta moradia está distribuída em dois pisos.

Piso 0
- Garagem fechada;
- Ampla sala (com espaço de escritório) em open space com a cozinha;
- 1 wc de serviço;
- Amplas portas envidraçadas que nos dão acesso ao jardim com piscina.

Piso 1
- 4 quartos, sendo que 2 deles são suíte;
- 1 wc completo de apoio aos dois outros quartos;
- Todos os quartos têm armários embutidos.

Mapa de acabamentos:

Exterior:
- Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro;
- Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200);
- Guarda das varandas em vidro;
- Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos;
- Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado;
- Sistema alarme;
- Pré-instalação de câmaras de video vigilância;
- Piscina equipada.

Interior:
- Paredes e tetos pintados de cor branca;
- Carpintaria em lacados brancos;
- Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil);
- Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical,
frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução;
- Banca e torneira TEKA ou outro a definir;
- Ar condicionado Marca Daikin;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS);
- Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido;
- Torneira de lavatórios e bidê marca ART;
- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2528A

Moradia de tipologia T4 e independente, em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila e envolvida pela natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho.
Inserida num terreno com 314 m2, usufrui de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, acessos para pessoas com mobilidade reduzida, logradouro com 205 m2, jardim e uma zona de estacionamento nas traseiras da moradia.
Com uma área total de 211 m2, distribuída por 2 pisos (r/c e 1º piso), dispõe ao nível do rés-do-chão do generoso hall de entrada com 19 m2, wc de serviço, escritório (que pode ser utilizado como quarto), a cozinha e uma ampla sala comum com 37 m2 e acesso ao exterior. A cozinha ficará equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa e ainda caldeira para aquecimento das águas.
Subindo ao 1º andar, encontramos o hall que dá acesso a uma magnífica suite com 32 m2, servida de closet e varanda, voltada a nascente. À direita do hall ficam os dois quartos, ambos com 16 m2 e munidos de roupeiros embutidos, e tendo um deles uma varanda virada a poente. Faz ainda parte deste piso um banho completo.
Atendendo à fase inicial da construção, ainda não está definido na totalidade os equipamentos a incluir na habitação, no entanto estará assegurado toda a comodidade e conforto que procura para si e para a sua família. Tendo ainda a oportunidade de escolher os materiais e equipamentos que pretende.
Existe ainda a possibilidade de implementar uma piscina, sofrendo o atual valor de venda um ajuste.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 1 km da cidade de Espinho e a 14 Km da cidade do Porto.
Se procura qualidade e privacidade, esta moradia é sem dúvida uma excelente solução.

Esta excelente moradia T4 de quatro frentes está situada na freguesia de Anta e Guetim, no concelho de Espinho.

Anta e Guetim oferece um ambiente tranquilo e residencial, com excelente ligação a serviços, comércio e acessos rodoviários. A região destaca-se pela sua proximidade à cidade de Espinho, às praias da costa atlântica e à envolvente natural, proporcionando uma elevada qualidade de vida a poucos minutos da agitação urbana.

Esta moradia de dois pisos, com cave, apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para famílias que valorizam espaço, luminosidade e acessos rápidos.

A propriedade dispõe dos seguintes espaços:
- Sala ampla no rés-do-chão;
- Cozinha funcional e bem iluminada;
- Escritório no rés-do-chão;
- 1 casa de banho completa;
- No primeiro piso:
- 1 suite com closet, casa de banho completa e varanda;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Na cave:
- Salão amplo com luz natural com casa de banho completa e espaço técnico/despensa;
- Espaço verde nas duas frentes da moradia.
- Possibilidade de construção de garagem.

Com excelente exposição solar e construção de qualidade, esta moradia foi concebida a pensar no conforto e funcionalidade dos seus residentes.

A localização é um dos principais destaques da propriedade, com acessos rápidos e convenientes a várias infraestruturas essenciais:

- Acesso à A29 e A41 - 400 m
- Supermercado - 430 m
- Farmácia - 730 m
- Escolas Básicas - 1 km
- Piscina Municipal - 1,4 km
- Hospital - 1,72 km
- Estação de comboios - 2,3 km
- Praias de Espinho - 2,5 km
- Casino de Espinho - 2,7 km
- Centro da cidade de Espinho - 3 km
- Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) - 38 km

Esta é uma oportunidade perfeita para quem procura viver perto do mar, com acesso rápido a escolas, saúde, lazer e vias rápidas, tudo isto sem abdicar da tranquilidade.

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