9 Moradias T1 no Distrito da Guarda

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Casa completamente restaurada com toques de muito gosto localizada no centro de Castelo Bom.

Moradia composta por:
- Suite
- Sala e cozinha em open space
- WC.

Casa com duas entradas e um balcão muito acolhedor.

Poderá fazer desta moradia a sua habitação permanente ou até mesmo torná-la num alojamento local.
Zona bastante procurada por turistas pela sua enormidade presença e património histórico.

Almeida é uma Vila histórica conhecida pela sua fortaleza com forma de estrela de doze pontas datada do século dezassete.
Todos os anos nas festividades é feita a recriação histórica do cerco de Almeida de 1810, é um espetáculo a não perder.
Venha visitar esta casa com muito potencial tanto para habitação como para negócio.

A principal fonte de riqueza do município de Almeida é o sector primário.
Prevalece o sector agropecuário e a produção hortícola como complementaridade a outros rendimentos familiares, destacando-se o minifúndio.

Almeida convida também a visitar e a divertir-se nas festas e romarias existentes no concelho.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia!


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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Vendo moradia t2 em pedra de xisto no parque natural da serra da estrela. A vinte minutos da torre. Perto de prais fluviais e rio alva
com lougado espaço ar livre para fazer esplanada e chorasqueira.
contem forno a lenha. Duas varandas
moradia habitavel a precisar de obras

43 mil euros.
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- Entorno Natural: Rodeado por florestas, campos, rios ou montanhas, este cenário oferece vistas deslumbrantes e uma sensação de estar imerso na natureza.Estilo de Vida e Atividades Diárias
- Cultivo de Alimentos: A agricultura é uma atividade central, com a manutenção de hortas e talvez alguns animais de pequeno porte para autoconsumo. Plantar, regar, colher e cuidar das plantas se torna uma rotina diária gratificante.
- Autossuficiência: Há um grande foco em ser autossuficiente. Isso inclui não apenas cultivar alimentos, mas também possivelmente coletar água da chuva, gerar sua própria energia e fazer reparos domésticos.Conexão com a Natureza
- Interação com a Fauna e Flora Locais: Viver assim permite uma conexão profunda com as espécies locais de plantas e animais, observando os ciclos da natureza de perto.
- Mudanças Sazonais: As mudanças das estações são vividas intensamente, influenciando as atividades de cultivo e o estilo de vida.Desafios e Recompensas
- Desafios Físicos e Mentais: Este estilo de vida pode ser fisicamente exigente e requer uma mentalidade resiliente. As condições climáticas e o isolamento podem ser desafiadores.
- Simplicidade e Paz: Apesar dos desafios, muitos acham que essa vida traz uma paz incomparável, longe do ritmo acelerado e do barulho das áreas urbanas.Aspectos Sociais e Culturais
- Comunidade Local: Muitas vezes, existe uma forte comunidade local com uma rede de apoio e compartilhamento de recursos e habilidades.
- Tradições e Cultura: Este estilo de vida frequentemente abraça tradições locais e práticas culturais, mantendo vivas antigas formas de conhecimento e habilidades artesanais.
Viver assim é uma escolha que privilegia a tranquilidade, a sustentabilidade e uma conexão profunda com o mundo natural, oferecendo uma existência rica em experiências e aprendizados.

OPORTUNIDADE ! A um preço FANTÁSTICO 28.000€ ! Em Gouveia!

Fantástica moradia geminada localizada no centro da cidade de Gouveia, junto a diversos estabelecimentos comerciais.
Esta moradia é composta por rés-do-chão com cozinha equipada e mobilada, no 1º andar com casa de banho e no 2ºandar por um quarto com varanda.
Moradia situada numa zona calma e com estacionamento próximo.
Contacte-nos e não perca esta oportunidade de negócio!

Casa para venda no centro da aldeia de Vilar Tropim. Casa antiga semi recuperada com dois pisos.
Rés do chão: antiga adega, cave,
Escada exterior em pedra para acesso ao primeiro andar.
1º andar: cozinha com chaminé aberta, casa de banho com chuveiro, quarto, sala de jantar com dois compartimentos.

Vilar Tropim :
Vilar Torpim pertence ao município de Figueira de Castelo Rodrigo no distrito da Guarda, na régião da Beira Alta.
Situada a apenas 9 km de Figueira Castelo Rodrigo e a 50 km da Guarda. Ideal para umas férias agradáveis ou para viver longe dos grandes centros.
Perto de Espanha.

Localização:
Figueira de Castelo Rodrigo : 9 Km
Pinhel : 19 Km
Guarda : 50 Km
Aveiro : 190 Km
Porto : 240 Km
Salamanca (Espanha) : 150 Km
#ref: 99997

Procura investir às portas da Serra da Estrela? Temos o imóvel que procura!
Moradia para Restaurar no centro da cidade de Gouveia.
Totalmente a necessitar de obras possui:
- R/ch: hall de entrada, casa de banho e um quarto;
- 1ºpiso: sala ampla com cozinha open space;
Investimento com retorno garantido: alojamento local, casa para férias ou arrendamento.

Fale com a nossa equipa

Procura uma casa próxima do centro da Vila histórica de Almeida?

Apresentamos esta encantadora propriedade T1+1 constituída por rés-do-chão e sótão com uma área total de 149m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.


Esta casa é perfeita para casais ou pequenas famílias.


Características Principais:

. Sala de Estar Espaçosa: Desfrute de um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber visitas;

. Cozinha Equipada com Lareira: Uma cozinha completa com uma lareira tradicional que traz calor e charme ao ambiente;

. Sala de Jantar Confortável: Ideal para refeições em família ou entretenimento de convidados;

. Quarto Aconchegante: Um refúgio tranquilo após um longo dia, com espaço suficiente para descanso e privacidade;

. Casa de Banho.


Espaços Adicionais:

. Sótão Amplo: Oferece possibilidades de reaproveitamento para arrumos adicionais ou um quarto extra;

. Garagem Privativa: Espaço seguro para uma viatura, com área adicional para arrumos;

. Logradouro Versátil: Perfeito para criar um quintal para cultivar alimentos ou transformar em um terraço para refeições ao ar livre;

. Anexo Multifuncional: Possibilidade de converter em uma segunda cozinha com churrasqueira, incluindo um tanque para regadio.


Esta propriedade única não só oferece uma casa confortável, mas também a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autossuficiente.

Não perca esta oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!



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Almeida é uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, com uma história rica e um património arquitetónico notável. A vila é conhecida pela sua fortaleza de planta hexagonal, que é um exemplo perfeito da arquitetura militar barroca. Além disso, Almeida tem uma história única, marcada por muitas batalhas e disputas, especialmente por estar tão próxima da fronteira com a Espanha.


Aqui estão algumas razões para visitar Almeida:

. Arquitetura Militar: As portas gigantes e as casamatas são testemunhos da importância estratégica de Almeida.

. Museu Histórico-Militar: Onde se pode aprender mais sobre a história da vila e ver desenhos antigos do castelo.

. Baluarte da Nossa Senhora das Brotas: Um dos seis baluartes que compõem a fortaleza.

. Ruínas do Castelo: Embora destruídas durante as Invasões Francesas, ainda são um ponto de interesse histórico.

. Picadeiro Del Rey: Localiza-se no Baluarte de Nossa Senhora das Brotas, na Vila de Almeida. Este espaço histórico, que originalmente serviu como Trem de Artilharia e Quartel do Destacamento de Artilharia, foi adaptado para a prática da equitação. Dispõe de cavalariças com acomodações para 21 cavalos, áreas de serviço, receção, e zonas lúdicas, incluindo um picadeiro coberto e outro aberto.
Além disso, o Picadeiro Del Rey oferece aulas de equitação para todos os níveis, desde iniciantes até avançados, e organiza sessões de hipoterapia. É também um centro hípico federado na Federação Equestre Portuguesa, o único com duas estrelas no Distrito da Guarda.


Almeida é um destino que oferece uma viagem no tempo, onde cada pedra conta uma história de resistência e sobrevivência.



Explorando a região de Almeida, você encontrará várias cidades encantadoras tanto em Portugal quanto na Espanha. Aqui estão algumas sugestões:


Em Portugal:

. Guarda: A cidade mais alta de Portugal, conhecida pela sua catedral gótica e vistas deslumbrantes.

. Pinhel: Conhecida como a Cidade Falcão, possui um castelo histórico e uma paisagem vinícola rica.

. Trancoso: Uma cidade medieval com muralhas bem preservadas e um castelo imponente.


Na Espanha:

. Ciudad Rodrigo: Uma cidade histórica com uma catedral magnífica e muralhas medievais.

. Salamanca: Famosa pela sua universidade antiga e arquitetura renascentista.

. Zamora: Conhecida pelo seu patrimônio românico e a Semana Santa.


Estas são apenas algumas das muitas opções disponíveis para descobrir a riqueza cultural e histórica desta região transfronteiriça.

Espero que desfrute da sua exploração!
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« 5 CASAS EM PEDRA » reabilitação rural

Conjunto de 5 artigos urbanos, casas para reabilitação, com a boa área total de implementação de 260m2, com pátio e logradouro.

É um conjunto de 5 casas para recuperar, numa típica aldeia beirã, constituídas por 2 pisos, onde não faltam os tradicionais alpendres e balcões.

Na rua de acesso à casa encontra-se o forno comunitário e na sua envolvente, percorre-se as típicas ruelas com envolvente de casas típicas e pormenores tipicamente beirões.

Pela sua envolvência e arquitetura, torna-se um espaço ideal para um projeto turístico, ou habitação com alojamento, onde as raízes e tradições berãs podem ser vividas e reavivadas.

As casas na sua maioria têm paredes de Alvenaria de Pedra Aparelhada (granito) interligadas por um logradouro e uma ruela.

Uma das casas, de dois pisos, encontra-se já praticamente reabilitada, preservando os materiais tradicionais: granito e madeira.

Mantendo a sua originalidade, o acesso pode fazer-se através do seu balcão, no piso 1, ou pela antiga entrada da loja no piso inferior. Este possui duas divisões recuperadas.

No piso superior possui um espaço amplo, sala e cozinha, com duas lareiras. A implementação de uma mezzanine, amplia a habitação, proporcionando um espaço extra de lazer ou dormitório. Possui ainda uma casa de banho completa com coluna de hidromassagem.

Destaca-se ainda na sua reabilitação, os tradicionais armários em madeira maciça.

»»» imóvel com potencialidade para:

- HABITAÇÃO, com casas de alojamento local e|ou espaços de lazer com áreas e espaços bem definidos.

- PROJETO TURISMO RURAL

- AMANTES DA TRADIÇÃO E DE AMBIENTES RURAIS, mas perto de todas as infraestruturas.

LOCALIZAÇÃO e POTENCIALIDADES DA REGIÃO:

Localiza-se numa aldeia da Beira Alta, concelho do Sabugal, a 15Km | 17 minutos da sede de concelho, 22Km | 25m da Guarda sede de distrito e a 47Km | 49m de Vilar Formoso | Espanha.

O Sabugal, com o seu castelo de cinco quinas, é uma vila arraiana, cujo concelho é caracterizado pelas capeias arraianas e bonitas praias fluviais.

Paisagens naturais privilegiadas e o contacto com a natureza são alguns dos bons motivos para viver e visitar este concelho que se situa numa zona de extrema beleza como é a região do Côa e a Serra da Malcata.

Na região encontramos aldeias históricas, as aldeias arraianas do Sabugal, percursos pedestres e a serra da Malcata e Serra da Estrela. Um convite a passeios e percursos históricos, culturais, gastronómicos.

Agende a visita.

»» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
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Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira.


A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste.

A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado.
A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento.

Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo.
É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha.

Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão.
Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche.

Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente.

Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar.

Rés do chão
-Garagem 23m2
-Telheiro 17m2
-Escadaria

Primeiro andar:
-Sala de estar 7m2
-Quarto 13m2
-Sala de jantar 14m2
-Casa de banho 3m2



Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura.
Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente.
Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica.

Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro.
Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente.


Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário.


As distâncias para automóvel são indicadas em km:

Para Lisboa: 337 km
Para o aeroporto do Porto: 212 km
Para a Guarda: 25 km
Pinhel: 20 km
Trancoso: 22 km
Estação de comboios de Pinhel: 4 km
Reserva de água de Bouça Cova: 4 km

Para Espanha :
Para Madrid: 373 km
Para Salamanca: 166 km


O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
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