3 Moradias T1 em Valença

Moradia térrea para restauro.
Propriedade composta por moradia em pedra, com anexos e logradouro.
Terreno urbanizável, com boa aptidão para promoção imobiliária.
Perto do Caminho de Santiago.

Datada de 1790, esta moradia é o refúgio perfeito, tendo sido reconstruída por completo em 2025, sendo que e apenas possui as paredes de origem e tendo o restante sido renovado totalmente.

Renovação completa:
Novas fundações, canalização, eletricidade, paredes e isolamento - tudo realizado com materiais modernos, ecológicos e energeticamente eficientes. Várias paredes em pedra foram reconstruídas de forma autêntica com qualidade moderna. As restantes paredes são todas em tijolo.

Conforto durante todo o ano:
Isolamento térmico e acústico no telhado e paredes, garantindo temperatura perfeita em todas as estações do ano. A lareira é moderna e de material de alta qualidade, permitindo um conforto fantástico.

Infraestrutura inteligente:
Termoacumulador de 80 litros com água quente imediata
Sistema séptico privado com filtragem
Eletricidade, água e internet rápida já instaladas (a única casa na área com Wi-Fi)
Saídas de luz exteriores adicionais já preparadas em volta do terreno

Exterior espaçoso e funcional
Sistema automático de rega para o jardim e plantas
Tuías recém-plantadas que irão formar uma sebe verde e densa em breve
Iluminação exterior alimentada por energia solar
Amplo terraço com vista para o pôr do sol e para as montanhas
Mobiliário de exterior e grelhador incluídos na venda

Estilo e comodidade
Cave ampla com múltiplas possibilidades de aproveitamento
Elementos decorativos de design
Todos os eletrodomésticos com garantia
Venda ’chave na mão’ possível com utensílios de cozinha, mobiliário, ferramentas, equipamento de jardim e muito mais. Tudo foi comprado novo e usado muito pouco

Potencial de investimento
A propriedade vizinha já tem licença Airbnb. Esta casa também pode ser explorada com sucesso como alojamento local ou residência de férias está pronta para uso imediato.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma ruína em pedra natural com 67 m² de área coberta, inserida num terreno de 1700 m², localizada na tranquila freguesia de S. Julião, no concelho de Valença.

Destaques do Imóvel:

Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma paisagem deslumbrante e envolvente, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Bom Acesso: A propriedade é de fácil acesso, facilitando deslocações e futuros projetos de construção ou reconstrução.
Potencial Único: A ruína em pedra natural oferece a possibilidade de recuperação e personalização, perfeita para criar uma casa de campo ou um refúgio exclusivo.
Por que Escolher Esta Propriedade?
Localizada numa região reconhecida pela sua beleza natural e proximidade a Valença, esta propriedade combina o charme rústico com a versatilidade de um amplo terreno, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento.

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.