6 Moradias T2 em Amares

Fantástica Moradia, praticamente nova, em Goães inserida num lote de terreno de uns impressionantes 1140.50m2!

Moradia de dois pisos composta por arrumos no exterior e estacionamento, hall de entrada com arrumos, cozinha com sala em open space com lareira e uma casa de banho.
Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por duas suites com open closets e varandas com vistas magníficas.

Dispõe ainda, de área exterior frontal e traseira com jardim. Apenas a 10km da Praia Fluvial de Verim, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento!

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Andar moradia praticamente como nova, já que foi recuperada quase de raiz, com área útil de 110 m2 mais alpendre!

Este imóvel de tipologia T2 dispõe de 2 suítes, um WC de serviço completo, sala e cozinha em open espace e garagem fechada.

Está equipado com exaustor, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, focos LED, chão em vinil, excelente caixilharia de vidro duplo, oscilobatente, térmico acústico, roupeiros embutidos ,vídeo porteiro e porta de segurança.

A sua localização fica mesmo na confrontação das freguesias de Lago com Rendufe, concretamente a cerca de 150 metros da estrada nacional que liga Braga a Amares e a 10km de distancia percorrida para o centro de Braga( 10 a 15 minutos)

É uma zona onde reina sossego e tranquilidade, onde por si só é uma lufada de ar fresco, mas muito próximo de bens e serviços (bomba gasolina, caixa multibanco, pastelarias, frutaria, oficina automóveis, restaurantes, supermercado e cabeleireiro) e acessos a estradas nacionais bem como auto estrada.


Condições para o arrendamento!
️ 2 rendas + 2 de Caução



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Moradia individual térrea T2 em Amares

- Lote de terreno 460 M2
- Área útil habitacional 58 M2
- Poço artesiano
- Junto ao centro de Amaras
- Excelentes acessibilidades
- Fantástica exposição solar
- A necessitar de obras
Junto ao centro de Amares, vários serviços públicos e privados, transportes e escolas. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia perto de Vila Verde



Esta moradia, situada numa zona residencial serena, oferece
o equilíbrio ideal entre a vida citadina e a serenidade do campo,
proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.



A apenas 1 km do centro de Vila Verde, esta propriedade
beneficia de uma localização estratégica que combina a proximidade com o
comércio local e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, e centros
de saúde, com a tranquilidade de uma área residencial. A curta distância de 20
minutos de Braga, uma cidade vibrante e culturalmente rica, garante acesso
fácil a uma variedade de atividades sociais e culturais, além de oportunidades
de emprego e educação de alta qualidade.



A excelente rede de acessibilidades, incluindo a proximidade
à via rápida e a disponibilidade de transportes públicos, torna esta moradia
uma escolha ideal para aqueles que necessitam de deslocar-se diariamente para
Braga ou para as vilas vizinhas, como Amares e Vila Verde. Esta conectividade
não só facilita a vida cotidiana, mas também valoriza o imóvel como um
investimento seguro, seja para habitação própria ou para arrendamento.



A área circundante
oferece uma variedade de comodidades que enriquecem a qualidade de vida dos
seus residentes. Com escolas de qualidade nas proximidades, esta moradia é
perfeita para famílias que valorizam a educação dos seus filhos. Além disso, o
pequeno comércio local proporciona conveniência e um sentido de comunidade,
enquanto as vilas vizinhas oferecem uma diversidade de opções gastronómicas e
de lazer.



Características do Imóve



A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar,
garantindo ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia. As principais
características incluem:



- Sala com lareira: Um espaço acolhedor para reunir a
família e amigos, especialmente nos meses mais frios.



- 3 quartos com armários embutidos: Espaçosos e bem
equipados, oferecendo conforto e funcionalidade.



- 1 suite: Um refúgio privado com todas as comodidades
necessárias para o seu conforto.



- Cozinha equipada:** Pronta para inspirar os seus dotes
culinários e facilitar o dia a dia.



Qualidade e Conforto.



Esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de
conforto e eficiência energética, com características como:



- Ar condicionado e aquecimento central: Garantindo uma
temperatura agradável durante todo o ano.



- Portas e janelas com vidro duplo: Proporcionando
isolamento térmico e acústico, além de segurança.



Esta moradia na periferia de Vila Verde é mais do que uma
casa; é um convite para uma vida de qualidade, onde o conforto e a conveniência
se encontram. Se procura um lar que ofereça tranquilidade sem sacrificar a
proximidade com a cidade, esta é a escolha perfeita. Para mais informações ou
para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição
para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com Moradia em Ruína e terreno com 11.204 m2 em Sequeiros, Amares

Artigo Urbano:
Ruína de 102m² para Restauro em Sequeiros, Amares

Esta é uma ruína de dois andares localizada na freguesia de Sequeiros, Amares. Ela possui um terreno de 204m2, com uma área de implantação de 102m2 e uma área bruta de construção de 204m2. A propriedade oferece potencial para reabilitação, transformando-a em uma charmosa casa com espaço para um jardim ou pátio, em um ambiente tranquilo e sereno.
Agrega ainda dois terrenos rústicos abaixo indicados.

Artigo Rústico 1:

Leiras da Sancalha: Terreno com 9900m²
O terreno ’Leiras da Sancalha’ oferece 9900m2 de espaço para explorar a natureza, ou criar um refúgio rural em Sequeiros, Amares.

Artigo Rústico 2:

Bouça da Uveira: Terreno com 1100m²
Na mesma freguesia, encontra-se o terreno ’Bouça da Uveira’ com 1100m2.
Ideal para um retiro sereno na natureza.


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Duas moradias contíguas com totalidade de cerca de 5.200m2 de terreno sitas na Avenida de Santa Marta, Lago, Amares.

São três artigos prediais, visto se tratar de um artigo urbano e um artigo misto (componente urbana e componente rústica).

1ª moradia:

- 4973m2 de terreno;
- 173m2 de área bruta de construção
-86m2 de área bruta dependente

2ª moradia

- 225m2 de terreno
- 113m2 de área bruta de construção

A 10km do centro da cidade de Braga, 8km do centro do concelho de Amares e a 6km do centro de Vila Verde.
Tem nas redondezas todo o tipo de comércio e serviços assim como áreas de lazer, tais como:

- Praia fluvial autocarro bar
- Praia fluvial mirante
- Bares (Mirante, Autocarro Bar, Bicau, Live)
- Cafés e Restaurantes (Lima’s, Campino)
- Centro de saúde;
- Escolas e centro de de estudos;


Venha conhecer na Avenida de Santa Marta, Lago, Amares!

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