Moradias T2 em Lisboa, Alcântara

Loft T2+2 com 270 m² de área bruta privativa e um terraço com 7 m2, localizado no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Este imóvel é resultado da reabilitação de um antigo armazém/fábrica, mantém características originais da sua construção industrial, conferindo-lhe um ambiente cosmopolita e multifuncional. Concluído em 2019 com licença de habitação, o espaço está prestes a passar por uma nova fase de adaptação que reforçará seu caráter residencial sem perder a versatilidade e o charme industrial.

O loft vai distribuir-se da seguinte forma, o piso térreo manterá a sua configuração atual com um estúdio em open space com cozinha integrada e despensa, zona de balneário com camarim e área de arrumos. No piso intermédio, a atual cozinha com acesso ao terraço será transformada na ’Green House’, um espaço versátil que pode funcionar como sala de jantar, escritório ou quarto adicional. O piso superior, atualmente composto por uma ampla sala de televisão iluminada por uma grande claraboia, uma suite e um quarto de crianças, será reformulado para incluir duas suites completas, ambas com janelas para o exterior. A sala tornar-se-á mais acolhedora, mantendo o ambiente industrial com o uso de perfis de ferro.

De destacar o aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor com painéis solares, ar condicionado em toda a casa, lareira a bioetanol na sala do piso superior, piso radiante no andar superior, e um projeto de iluminação. Os acabamentos combinam pavimentos em madeira e betão, revestimentos em reboco, pedra, betão e azulejaria, com estruturas de ferro e madeira expostas e portas de madeira antigas entre divisões.

Localizado numa zona bem servida de transportes, supermercados, restaurantes e comércio local, o loft está a 5 minutos driving distance do Instituto Superior de Agronomia, do Colégio Avé Maria e do prestigiado Restaurante Solar dos Nunes. A 10 minutos encontra-se o Lx Factory, o Hospital CUF Tejo, o acesso à Ponte 25 de Abril e à A5. O Lycée Français Charles Lepierre e os Salesianos de Lisboa ficam a 20 minutos, e o Aeroporto de Lisboa a 30 minutos.