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7 Moradias T2 em Matosinhos, com Garagem/Estacionamento
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Moradia Geminada T2
Estação (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 130m²
Com Garagem
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200.000 €
Muito interessante para reabilitação/construção.

Moradia geminada de três frentes com 2 pisos e jardim, junto da Estação de Metro da Senhora da Hora.

Localizada no coração da Senhora da Hora, Concelho de Matosinhos, numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias, beneficia de excelentes acessos e proximidade de tudo.

O r/c pode ser reabilitado para habitação / armazém / loja ou garagem, tem acesso ao 1 andar, ao jardim e também acesso independente para a rua. O 1 andar, tem 2 quartos, sala, cozinha e um wc. Ambos os pisos encontram-se devolutos e são para reabilitação ou nova construção.

Com uma área de terreno de 156 m2 e exposição nascente/poente.

Este imóvel está inserido em zona de comércio, serviços e transportes, fica a: 3 minutos a pé da estação de Metro da Senhora da Hora, a 14 minutos a pé do NorteShopping (1km), Escolas (550m), Escola Superior de Artes e Design (950m), Piscina Municipal (700m), Hospital Pedro Hispano (1,3 km), Instituto Cuf 7 Bicas (900m); Hipermercados Continente e Lidl (850m), Rotunda dos Produtos Estrela (2,4 km), rápidos acessos à Auto-estrada A1, A41, A28, aeroporto, praias, etc.

Imóvel para renovação e/ou reabilitação ao gosto do futuro proprietário, sendo que pode ser perfeitamente adaptado a serviços nomeadamente a residência de estudantes ou lar. Imovel com grande potencial e possibilidade de construção em altura. Área total do terreno: 156 m², área de implantação do edifício 65 m².

Não pretendo contacto de Imobiliárias.
#ref:33254519
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Moradia T2
Araújo (Leça do Balio), Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 151m²
Com Garagem
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375.000 €
Moradia T2 com 152 m2, área exterior de 60 m2, e garagem para 1 carro, inserida num novo empreendimento em Leça do Balio

Dispõe de 6 modernas e distintas habitações projetadas para criarem ambientes acolhedores e versáteis.
Todas as fracções dispõe de jardins e/ou terraços que tornam o projeto único.

Localizado em Leça do Balio, um lugar que se encontra em franca valorização e expansão, a um passo de tudo. A estação de metro Araújo fica a 1km, e as ligações à Via Norte, A4 e A41 é a apenas a 4 min.

Se está à procura de uma oportunidade de investimento este empreendimento é a opção certa.

Data de conclusão Julho de 2024.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
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Moradia T2+1
Porto (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 169m²
Com Garagem
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800.000 €
Moradia T2+1 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia.

Com uma área útil de 222,70 m², esta casa destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelas amplas áreas internas e externas, com um jardim de 116 m².
A área privativa inclui duas suítes magníficas, com áreas de 28,80 m² e 25 m².

A cozinha, da marca ’GNEISSE’, está completamente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e uma vinoteca ’Lieber’, com tampos em Silestone Branco e piso em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos.
O aquecimento da água é feito através de bomba de calor.
As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco.

Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto.

Esta moradia tem ainda um sotão, onde pode criar um terceiro quarto e um escritório.

Esta moradia conta com uma garagem privativa para três carros, lavandaria e acesso direto à casa através de elevador privado.

Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo.

Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Moradia T2 Duplex
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 109m²
Com Garagem
comprar
375.000 €
RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
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Moradia T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 227m²
Com Garagem
comprar
800.000 €
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2.

A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2;
No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos).

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).
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Moradia T2
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 110m²
Com Garagem
comprar
375.000 €
Leça do Balio.
MOB NATURE.
Moradia V2 Duplex.

O Condomínio Mob Nature é a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e comodidade da cidade.
Um conjunto de 6 modernas e funcionais habitações, projetadas com o foco no conforto e simplicidade e onde se privilegiam os espaços ao ar livre, como jardins e terraços.

Moradia em fase de conclusão de obra.

Tem todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos.

Localização:
Transportes públicos 500m. Estação do metro Araújo 1km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 min.

Lionesa Business Hub 5 min.
Sonae 7 min.

Via Norte 4 min.
Autoestrada A4 6 min.
Autoestrada A41 8 min.

Centro da Maia 10 min.
Centro de Matosinhos 12 min.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
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Moradia T2
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 110m²
Com Garagem
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350.000 €
Leça do Balio.
MOB NATURE.
Moradia V2.

O Condomínio Mob Nature é a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e comodidade da cidade.
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Data de conclusão - Julho de 2024.

Tem todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos.

Localização:
Transportes públicos 500 m. Estação do metro Araújo 1 km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 min.

Lionesa Business Hub 5 min.
Sonae 7 min.

Via Norte 4 min.
Autoestrada A4 6 min.
Autoestrada A41 8 min.

Centro da Maia 10 min.
Centro de Matosinhos 12 min.

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