10 Moradias T3 em Guimarães, com Vidros Duplos

Bem-vindo a uma freguesia dinâmica e movimentada em Guimarães, onde a história e a modernidade coexistem harmoniosamente.
Este imóvel do tipo moradia, com três quartos e duas casas de banho, com uma área habitável de 159,49m², uma área bruta de 192m² e um terreno de 140m², esta propriedade usada oferece o espaço que você precisa.

Construída em 1994, a moradia possui um terraço e garagem, bem como janelas com vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico e ainda caixilharia dupla. Com uma área bruta privativa de 112m² e uma área exterior adicional de 80m², há espaço mais do que suficiente para desfrutar da vida em família.

Localizada numa urbanização com vista agradável, esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e conveniente.

Explore a gastronomia local com 9 estabelecimentos de comida e bebida nas proximidades.
Para as necessidades diárias, conte com 5 supermercados a 12 minutos a pé.
Além disso, tem também 4 escolas próximas, que atendem às necessidades educacionais a uma curta distância.

Os entusiastas da natureza apreciarão a tranquilidade do Parque Senhora da Luz, um passeio cénico a apenas 14 minutos de distância, perfeito para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre. Por fim, a farmácia também a 14 minutos a pé, oferece os serviços de saúde essenciais.

Com sua ampla gama de comodidades e opções diversas, esta vizinhança é um local verdadeiramente dinâmico e vibrante para chamar de lar. Agende uma visita e descubra o seu próximo lar em Guimarães.

Moradia Térrea T3 com Piscina | Nova | Leitões, Guimarães

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e qualidade de construção nesta moradia térrea individual T3, situada em Leitões, Guimarães, atualmente em fase final de construção.

Com linhas contemporâneas e acabamentos de elevado padrão, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética, numa zona residencial calma, com bons acessos às cidades vizinhas.

Principais Características:
3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma ampla suíte
Sala e cozinha em open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
Piscina privativa com 7m x 2,5m, revestida a tela armada cinza
Ar condicionado Samsung instalado nos quartos e sala
Bomba de calor de 300L para águas sanitárias
Sistema de ventilação mecânica VMC
Sistema de som integrado na sala
Estores elétricos centralizados
Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi
Sistema elétrico com aparelhagem BTicino Living Now e iluminação LED embutida
Excelente exposição solar e vistas desafogadas

Acabamentos de Qualidade Superior:
Revestimentos interiores em gesso cartonado com pintura CIN (RAL 9010)
Pavimento em cerâmica Revigrés Urban Fog em zonas comuns e flutuante vinílico Tarkett nos quartos
Sanitas suspensas Sanitana, torneiras W7, espelhos LED Splash Store
Carpintarias lacadas a branco (portas, roupeiros e cozinha), com móveis até ao teto
Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo Guardian Sun e acabamento RAL 7016 texturado
Guardas, pérgulas e portões exteriores em metal lacado a cinzento escuro
Mesa de jantar e móvel de TV incluídos, em cerâmica Estatuário Nova

Localização Privilegiada:
A 15 minutos de Braga
A 17 minutos do centro de Guimarães
A 13 minutos das Caldas das Taipas

Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Referência: ASP25069

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; Trofa;

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Selho São Lourenço - Guimarães

Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar de design contemporâneo, inserida num lote soalheiro com excelente orientação a nascente. A moradia conjuga sofisticação, conforto e soluções sustentáveis, integrando-se de forma harmoniosa com a envolvente natural.

Características Gerais:
- Área Bruta de Construção: 343,31 m²
- Área do Terreno: 794 m²

Distribuição por Pisos:
Piso 0
- Garagem para 2 viaturas (36,00 m²)
- Arrumos (40,00 m²)
- Zona técnica e acesso vertical ao piso superior

Piso 1 (Piso principal): 198,08 m² + varanda 11,36 m²
- Sala ampla com janelas de grandes dimensões, voltada à paisagem
- Cozinha moderna em open space com ilha central e acabamentos premium
- WC de serviço
- Zona privativa com 3 quartos (1 suíte + 2 quartos com WC partilhado)
- Acesso exterior direto ao jardim e à piscina

Materiais e Conforto
- Estrutura metálica com lajes alveolares
- Fachada ventilada com painéis de alto desempenho térmico
- Cobertura plana ajardinada com isolamento reforçado
- Caixilharia em PVC da marca Deceuninck
- Vidros duplos com gás árgon e estores elétricos
- Pavimento em madeira nobre (Grand Selection)
- Tetos falsos com iluminação LED embutida

Sustentabilidade e Eficiência
- Climatização por piso radiante (sistema HENQ)
- Ventilação mecânica controlada (VMC) com permutador terra-ar
- Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor
- Elevado desempenho energético e acústico

Espaço Exterior
- Piscina de 10 x 2,5 m, com acabamento em tela armada branca e sistema de sal
- Jardim paisagístico com vegetação ’Pata de Cavalo’
- Muros decorativos com floreiras integradas
- Varanda com 11,36 m² virada a nascente
- Caminhos pedonais, escadas de acesso e zona de circulação automóvel

Esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar, combinando conforto térmico, estética contemporânea e tecnologias de última geração.
Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente sofisticado, a poucos minutos do centro de Guimarães.

Referência: ASG25138

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Exclusiva moradia geminada T3 com 3 suítes, inserida numa zona residencial tranquila e de prestígio, com 3 frentes que garantem excelente luminosidade e ventilação natural.

Distribuição:

Cave: salão de festas e lavandaria

Piso 0: sala ampla com lareira e mobilada, cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e varanda

Piso 1: 3 suítes com armários embutidos e varanda

Equipamentos e acabamentos:

pavimento em madeira Afizélia, ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada, portão elétrico e videoporteiro.

Exterior: logradouro, jardim, alpendre, garagem fechada e terraço.

Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e elegância no coração da cidade.

Terreno em Pevidém - Guimarães.
O terreno tem uma área de 1.6 Hectares e é composto por

Moradia V3:
- Hall de entrada: 20m2.
- Sala Comum: 66m2.
- Cozinha: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Escritório: 21m2.
E uma moradia V1 independente inserida no Jardim.

Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores elétricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração

Terreno com moradia localizado no Concelho de Guimarães.
Próximo à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são as autoestradas que passam nos distritos de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo (facilitando o acesso a Valença).
Daqui temos fácil acesso às principais vias rodoviárias que dão acesso ao Norte e ao Sul do país.

Moradia T3 de luxo , área útil 310m2, com piscina exterior, aquecimento, ar condicionado, cozinha equipada, venha conhecer esta Fantástica Moradia!!!

Moradia T3+1 em Guimarães, Silvares, excelente projecto com novas soluções de construção em zona preveligiada da cidade, projeto chave na mão , venha conhecer esta fantástica, possibilidade ...

Moradia Individual T3+1 em Mesão Frio, Guimarães, chave na mão com isolamento térmico e acústico, utilizando as novas tecnologias de construção, cozinha mobilada e equipada, alarme, vídeo vigilância, piscina em funcionamento, ajardinada, climatizada, venha conhecer este fantástico projecto,inserida em lote de 590 M2 Marque já a sua visita!

Moradia Individual T3 , Venda, Moreira de Cónegos, Guimarães

Rés-do-chão:
Arrumos;
Adega;
Wc;
Jardim;
Estacionamento para 2 viaturas;
Armazém/Garagem fechada.

1 Andar:
Hall de entrada;
Sala com lareira;
Cozinha;
Wc de serviço;
Três quartos;
Wc completo;
Logradouro com marquise;
Jardim.

Informações Importantes:
Localização calma e aprazível;
Excelente exposição solar;
Junto a vários serviços como: escolas, minimercado, pastelaria, padaria, café.
Necessidade de algumas interversões;
Possibilidade em transformar os arrumos do rés-do-chão em T1.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Moradia Individual V3+1, Venda, Aldão, Guimarães

Moradia Isolada composta por Cave, Rés-do-chão e 1º andar.

Cave:

Garagem fechada com portão elétrico e ligação interior;
Arrecadação;

Rés-do-chão:

Cozinha open-space (mobilada e equipada);
Sala jantar com lareira;
Divisões com acesso ao terraço e jardim;
Hall de entrada;
Sala de estar com lareira e Bar;
Escritório;
WC Completo;

1º andar:

Corredor com armário embutido;
1 Suite com roupeiro embutido;
2 Quartos (um deles c/roupeiro embutido);
1 WC;
Todos os quartos c/ ligação a varanda com vistas desafogadas.

Aquecimento central em todas as divisões;
Terraço;
Anexo com duas churrasqueiras;
Esplanada;
Parqueamento;
Casa das máquinas;
Amplo Jardim envolvente à moradia;
Árvores de fruto;
Dispõe de uma ótima exposição solar.

Marque connosco a sua visita!

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A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.