3 Moradias T3 em Lisboa, com Lareira/Recuperador de calor

Moradia T3+1 com 172 m² de área bruta de construção, anexo, terraço de 45 m² e estacionamento exterior, em Campolide, Lisboa.

Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de, no R/C, hall de entrada, sala de estar, cozinha totalmente equipada, terraço e um anexo com uma sala, casa de banho e lavandaria equipada. No primeiro piso, três quartos, um deles em suite com walk-in closet e duas casas de banho. Conta ainda com um páteo de 29 m².

Localizada a 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping, do Parque Eduardo VII e da Universidade Nova, a 7 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e dos principais eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5), a 10 minutos da Baixa de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 com dois pisos e sótão aproveitado, situada numa das zonas mais carismáticas e desejadas de Lisboa o bairro da Encarnação, nos Olivais Norte. Com uma localização privilegiada, em rua privada e tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura elegante, acabamentos de topo, excelente exposição solar e generosos espaços interiores e exteriores.

Localização Premium com História e Caráter Único
O bairro da Encarnação, desenhado nos anos 40 com um traçado urbano em formato de borboleta, é conhecido pelas suas ruas pitorescas, ambiente familiar e excelente qualidade de vida. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, com rápido acesso ao Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações, Eixo Norte-Sul, bem como zonas verdes, comércio, escolas e transportes públicos.

Esta moradia beneficia ainda de estar inserida numa das poucas ruas privadas e desafogadas do bairro, conferindo-lhe uma privacidade rara nesta zona histórica e valorizada da cidade.

Características Principais da Moradia
Lote de 253 m² | Área bruta de 135 m² + sótão aproveitado

3 Quartos amplos no piso superior, todos com excelente luminosidade

2 Casas de banho completas, ambas modernas e equipadas

Sala de estar e jantar com acesso direto ao alpendre e ao terraço

Cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos Siemens

Terraço de 191 m² com piscina privativa, zona de churrasco e jardim

Sótão aproveitado que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço de arrumação

Garagem privada para 2 viaturas

Acabamentos e Equipamentos de Luxo
Pavimento em madeira autêntica holandesa

Ar condicionado Daikin em todas as divisões

Isolamento térmico em capoto

Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos em alumínio

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Torneiras Bruma e sistemas Geberit, referência em design e eficiência

A casa apresenta cores neutras e sofisticadas, que combinam com a luz natural abundante para criar uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo requintada um verdadeiro refúgio urbano.

Uma Oportunidade Rara em Lisboa
Se procura uma moradia de luxo T3 em Lisboa, com piscina, terraço amplo, garagem, e localização privilegiada num dos bairros mais emblemáticos da cidade, esta é a oportunidade perfeita para si.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

T3 -TRIPLEX COM 2 TERRAÇOS E 2 LUGARES DE GARAGEM, NO PÁTEO BAGATELLA
Num dos condomínios mais emblemáticos de Lisboa, o Páteo Bagatela, distinguido com o Prémio Valmor, encontra-se esta moradia, em Triplex, com 184 m2 de área, sendo 71,56m2 correspondente a terraços, garagem e arrecadação.
Alia uma materialidade clássica com uma arquitetura moderna estilo Loft, com espaços híbridos que facilmente se ajustam a diferentes estilos de vida.

Constituída por 2 pisos mais piso mezanino:

Piso 0: hall de entrada, quarto com acesso ao terraço, casa de banho completa.

Piso 1: Sala em open space com lareira, cozinha, terraço, casa de banho completa. (foi retirado um quarto neste piso que facilmente poderá ser reposto)

Piso 2: Quarto em mezanino com duas grandes zonas de arrumos.

Garagem para 2 carros com carregamento elétrico, e arrecadação no piso -1.

Refúgio de exclusividade no centro de Lisboa, o Pátio Bagatela é um complexo residencial de topo construído nos anos 90, que conjugou a requalificação urbana e reconversão do edificado existente com a construção de alguns edifícios novos, mantendo a harmonia da espacialidade e volumetrias originais. É composto por 12 moradias geminadas e 35 apartamentos que se debruçam para um pátio interior que acolhe lojas, cafés e restaurantes.
O condomínio tem segurança 24h/dia e os acessos são cuidadosamente controlados;

Localização de excelência numa das melhores zonas de Lisboa, próximo de comércio, bancos, jardim, policia, escolas publicas e privadas, e transportes (Metro do Rato) e a poucos minutos do Jardim das Amoreiras, do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês. Walking distance do Largo do Rato, do Marquês de Pombal, Príncipe Real, Parque Eduardo VII e Liberdade.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

Em Lisboa, na Avenida da Liberdade, 204 2º esq, a equipa especializada nos vários bairros da cidade, trabalha para um serviço de excelência.
Teremos todo o gosto em recebê-lo.