23 Moradias T3 mais baratos, Novo, no Porto

Porto, Ramalde.
Moradia V3 com 3 suites e fantástico jardim!

Esta moradia é anterior a 1951 com fachada de época e boa luminosidade.

Totalmente renovada, com qualidade e bom gosto, sendo dividida por rés do chão, 1º e águas furtadas.
Janelas com vidro duplo, tendo bom isolamento térmico e acústico.

- Ao nível do rés-chão temos a cozinha open space, toda equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, e sala com ótima área, mais um wc de serviço. Saída para o jardim com pérgula para estar mais fresco nos dias de muito calor.

- 1º andar temos 2 suites com boas áreas e roupeiros embutidos.

- Águas furtadas com fantástico espaço para um quarto jovem ou escritório.

Todas as divisões com ar condicionado e estores elétricos.

Boa localização, em zona residencial, próxima de entradas e saídas de auto estrada e VCI.
Com comércio, serviços e escolas.
Próximo do Metro de Ramalde e futura nova Liga de Futebol.

Venha visitar! Não hesite em contactar-nos!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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- Objectivo

Descubra o charme contemporâneo desta moradia T3 localizada na Rua da Póvoa, a apenas 150m da Praça Rainha Dona Amélia, no Porto. Este projeto de reabilitação total preserva a beleza da arquitetura tradicional, combinando-a com acabamentos modernos de alta qualidade.

Características Principais:

Reabilitação Total: Casa de traça antiga com pé direito alto, agora renovada para oferecer o máximo conforto.

Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir um ambiente luxuoso, com soalho e escadaria em pinho nacional, preservação paredes em granito natural, tetos falsos com focos embutidos, janelas oscilobatentes com vidro duplo.

Pré-Instalação de Ar Condicionado e Painéis Solares: Para conforto e eficiência energética.

Duas Frentes Nascente/Poente: Desfrute da luz natural em todos os cantos da casa.

Área Bruta Privativa de 110m2: Espaço generoso para viver e relaxar.

Distribuição:

Rés do Chão: Hall de entrada amplo, sala de estar e jantar em conceito openspace, cozinha mobilada com acesso ao logradouro, lavandaria e casa de banho de serviço.

Primeiro Piso: Dois quartos, armários embutidos, um com suíte e closet, casa de banho completa.

Mezzanine Aberta: Ideal para um quarto adicional com cerca de 20m2, sala de estudo ou escritório, com clarabóia e luz natural.

Logradouro: Pátio com jardim desnivelado, oferecendo aproximadamente 30m2 de espaço ao ar livre.

Localização Privilegiada:

Proximidade com Estações de Metro: Campo 24 de Agosto, Combatentes e Marquês de Pombal.

Fácil Acesso a Serviços e Comércio: Cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, farmácias, bancos e ginásio nas proximidades.

Excelentes Acessibilidades: Próximo à Avenida Fernão Magalhães e vias principais como A1, A20 e A3.

Não perca a oportunidade única de investir nesta moradia NOVA no centro histórico do Porto.
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Moradia T3 | Faria Guimarães

Moradia de três pisos para remodelar já com alguns melhoramentos efetuados incluindo toda a parte de pichelaria, ou já remodelada com preço a combinar, conforme descrição a seguir.

Moradia com uma generosa área bruta privativa de 269 metros quadrados, destaca-se pela elegância e conveniência. A garagem no piso térreo, com espaço para dois carros, proporciona não apenas praticidade, mas também segurança.

No andar seguinte, a suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composta por um espaçoso quarto, um generoso closet e uma casa de banho luxuosa.

No último andar, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma cozinha open space integrada com a sala definem o espaço. O terraço espaçoso oferece uma área ao ar livre agradável. Além disso, a moradia está bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas proximidades e a conveniente estação de metro Faria de Guimarães a uma curta distância.

Com acessos rodoviários convenientes e uma rede eficiente de transportes públicos, esta moradia não só encanta pelos seus interiores elegantes, mas também pela sua localização estratégica, tornando-se um lar perfeito para quem valoriza a mobilidade na vida urbana. A localização estratégica da moradia assegura proximidade aos principais acessos rodoviários, como a Via de Cintura Interna (VCI) e a Avenida Fernão Magalhães, facilitando deslocações pela cidade e arredores.

É na conceituada Foz Velha que encontra esta MORADIA T3 DE LUXO, totalmente nova e moderna.

Situada numa das localizações mais prestigiadas do Porto aqui tem o privilégio de viver na Foz Velha, perto da marginal do Rio Douro, perto do mar, perto do Passeio Alegre.

A moradia é vendida pronta a escriturar e a habitar.

Projeto do conceituado Arquiteto Nuno Campos, em que todos os detalhes foram pensados ao pormenor. As floreiras foram desenhadas especificamente e feitas artesanalmente para estas moradias pela Traço Alternativo, o chão é também artesanal e colocado manualmente, peça a peça.

A moradia será entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, o aquecimento das águas é feito através de bombas de calor para uma maior economia e otimização dos recursos.

As casas de banho têm móveis em MDF lacados, base de duche de cor branca, equipada com resguardo em vidro temperado. Rampa de duche preta com sistema jatos hidromassagem e toalheiros aquecidos.

Todos os cantos e recantos foram estrategicamente aproveitados para armários embutidos.

Esta moradia também pode ser entregue já mobilada, mediante negociação.

Não tem garagem.

Tem um pequeno pátio exterior e também um arrumo no vão do telhado.

Distribuição das áreas:

Piso -1 com 1 Quarto com roupeiros embutidos / casa de banho completa / lavandaria / área exterior;

Piso 0 com Sala comum e cozinha em open space / varanda e logradouro;

Piso 1 com 2 Quartos com roupeiros embutidos/ casa de banho completa / hall com armários embutidos/ pequeno logradouro;

Tem ainda um sotão para arrumos com 6,6 m2.

Pavimento da varanda em vidro laminado e temperado triplo com 2 cms. Acabamentos exteriores com guardas em chapa de ferro.

Contate-nos para mais informações, plantas e mapa de acabamentos e venha visitar.

Não é possível descrever esta encantadora e apaixonante moradia por isso, seja nosso convidado e venha fazer uma visita.

Moradia de três quartos em plena Foz Velha.

Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona.

Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia.

A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT563587

Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante.
Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados.

Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores.

Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características:
- Área Bruta de construção de 197.50m2.
- Tipo geminada (2 frentes).
- Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado
- Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista para pátio interior.
- O interior é composto por:

> Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.

> Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.

> Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior.

- Armários embutidos em todos os quartos.
- Garagem interior com capacidade para 2 viaturas.
- Logradouro com 35 m2.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e
hipermercados.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados
pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia: Sistema de correr e oscilobatente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS
- Pavimento vinílico com acabamento

- Guardas: Aço Inox ou vidro temperado
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e
Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente
- Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente
- Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro.

CONFORTO E SEGURANÇA
- Ar condicionado
- Bomba de calor para AQS
- Estores elétricos pelo exterior
- Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente
- Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns
- Sistema de vide porteiro a cores
- Portão automático c/ comando à distância
- Porta de segurança blindada
- Portas interiores com acabamento lacado em branco mate

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca destas moradias T3+1 no Amial
Paranhos, Porto, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este sonho.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563586

Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante.
Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados.

Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores.

Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características:
- Área Bruta de construção de 191.50m2.
- Tipo geminada (2 frentes). - Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado
- Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista para pátio interior.
- O interior é composto por:

> Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.
> Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.
> Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior.

- Armários embutidos em todos os quartos.
- Garagem interior com capacidade para 2 viaturas.
- Logradouro com 35 m2.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia: Sistema de correr e oscilo batente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS

- Pavimento vinílico com acabamento
- Guardas: Aço Inox ou vidro temperado
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente
- Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente
- Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro.
CONFORTO E SEGURANÇA
- Ar condicionado
- Bomba de calor para AQS
- Estores elétricos pelo exterior
- Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente
- Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns
- Sistema de vide porteiro a cores - Portão automático c/ comando à distância
- Porta de segurança blindada
- Portas interiores com acabamento lacado em branco mate

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta encantadora moradia T3, encontra-se situada numa excelente localização!A moradia encontra-se em fase de construção, estando já edificada, numa fase de escolha de materiais, sendo vendida totalmente terminada, chave na mão.Não perca a oportunida de viver numa tranquila zona residencial, ao lado da Avenida de França, a 5 minutos a pé do Metro, da Casa da Música na Rotunda da Boavista, Mercadona, de fácil acesso a todos os serviços, comércio, transportes, a 5 minutos a pé da Rotunda da Boavista, da Casa de Saúde da Boavista e por outro lado, a 10 minutos da Constituição e do Marquês. Caracteristicas principais:Área total de construção 271,25m2Area Bruta privativa: 138,65m2, distribuida por 3 pisos cave. r/c e 1 andar3 quartos (um quarto pode ser suite)Sala jantar e sala comumAcabamentos previstos: carpintarias pintadas e cozinha lacada2 wc e quarto de banho socialvarandaAparcamentoArrumos, com 62.10m2Jardim
Potencial:Esta moradia oferece um espaço de lazer e convivio correspondente a um simpático jardim, onde poderá desfrutar de otimos momentos em familia e amigos!.Excelente localização!Se procura qualidade de vida, contacte comigo para mais informações e agende já uma visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Bem-vindo à sua nova casa!
Uma moradia deslumbrante em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Cuidadosamente projetada, está situada em um local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade.

Exposição solar: Nascente/ poente

Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 350mt da moradia.

Conveniência Urbana: A moradia está estrategicamente localizada para que possa desfrutar de todos os serviços e comércios que uma grande cidade como o Porto tem a oferecer.
Desde restaurantes sofisticados até lojas exclusivas, tudo está ao seu alcance.

Design Elegante: A moradia foi concebida com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante.

Características do Imóvel:

Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante.

Piso: Toda a casa, à excepção da cozinha, conta com piso em madeira maciça, o que valoriza o seu ambiente acolhedor.

Terraço/Logradouro: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço/ logradouro, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Terraço Privativo no Quarto: Um toque adicional de luxo, o quarto no último piso possui um terraço privativo, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço íntimo para desfrutar de momentos tranquilos e de um incrível pôr-do-sol.

Equipamentos Modernos: A moradia conta com pré-instalação de ar-condicionado, o que lhe permitirá adquirir futuramente os equipamentos e criar um ambiente climatizado para seu conforto em todas as estações.
Além disso, a presença de uma bomba de calor para o aquecimento de águas assegura eficiência energética e sustentabilidade.

Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, está equipada com equipamentos Bosch.
Permite também uma futura aplicação de lareira ou salamandra neste espaço uma vez que já possui pré-instalação para tal.

Espaço para 1 Carro: A moradia inclui uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e practicidade.

Investimento sábio:
Esta moradia é mais do que uma casa; é um investimento em qualidade de vida.
Seja envolto pelo glamour urbano ou a relaxar no seu próprio conforto, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos.

Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante.
Fale connosco e agende uma visita para descobrir pessoalmente o que esta residência única tem a oferecer.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia V3+1 nova I Paranhos I constituída por: Cave com escritório e garagem para 3 carros I R/C com wc de serviço, sala de jantar e sala de estar, cozinha e lavandaria I 1º Andar 3 quartos amplos sendo uma suíte com closet, roupeiros embutidos I Zona exterior com piscina com cobertura, zona de deck, jardim e churrasqueira I Construção antissísmica I Ar condicionado em todas as divisões I estores elétricos I painéis solares
Inicio da construção brevemente e previsão de conclusão em Janeiro 2021 I Portocasas

Moradia Novas, com bons acabamentos.
Piso 0 composto por garagem, Sala, wc de serviço e jardim onde é possível construir piscina.
Piso 1 composto por cozinha e sala em open space, com terraço.
Piso 2 composto por 2 suites.
Piso 3 composto por suite master e dois terraços.
O elevador tem acesso a todos os pisos da casa.

*Moradia T3 (Todas Suites) nas Antas, Praça Velasquez*







Localizada na prestigiada Praça Velasquez, esta espaçosa moradia T3 oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, é o lugar perfeito para chamar de lar.







*Características Principais:







Social


- *Cozinha e Sala em Open Space*: O primeiro andar oferece uma casa de banho completa, uma cozinha moderna, totalmente equipada e uma sala ampla perfeita para receber amigos e familiares.
- *Terraço Privativo*: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço com boas dimensões.









Privativo


- *Todas os quartos são suites *: Cada quarto dispõem de casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família.
- *Master Suite*: Possui um closet e uma varanda privativa.
- *Terceira Suite no Sótão*: Ideal para hóspedes ou como escritório.









Piso Técnico


- *Lavandaria, arrumos e 2 wc*:.
- *Garagem Tripla*: Espaço para 3 viaturas, com portão elétrico para maior comodidade.
- *Loja Independente*: A segunda garagem paralela pode ser transformada numa loja independente, gerando renda adicional, ficando ainda assim um lugar disponível para uso da habitação.









Outras Comodidades


- *Ar condicionado, estores elétricos e sistema de vídeo vigilância controlados remotamente. Piso Vinílico: Durável e fácil de manter









Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem a oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Centro do Porto.
Antas.
Moradia da década de 70, com três pisos mais sótão, duas frentes e amplo terraço.
Esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável.

Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade.

R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche.

1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche.

2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com closet e varanda privativa.

Sótão: Quarto em suite.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura.

Características:
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh ou equivalente.
Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos.
Estores elétricos.
Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.
Todos os quartos com roupeiros.
Lavandaria mobilada.
Sistema de videovigilância controlado remotamente.
Garagem com portão elétrico.

Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente.
Bons acessos à autoestrada.

Final de obra de reabilitação previsto para Setembro de 2024.

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Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia V3, junto ao Palácio de Cristal, no centro da cidade, com garagem, e orientada a poente

A moradia em reabilitação, vendida com projeto concretizado ( chave na mão ), comportará:
- 3 suites, com áreas generosas
- escritório
- sala / cozinha em conceito Open Space
- lavandaria
- garagem fechada

Localizada no centro do Porto, a poucos metros do Palácio de Cristal, e inserida no chamado ’Quarteirão das Artes’, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Lazer e Cultura:
- Café Majestic
- Casa da Música
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centro Histórico do Porto
- Passeio das Virtudes
- Coliseu do Porto
- Rua Santa Catarina
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Fonte dos Leões
- Hospital de Santo António
- Hotel D. Henrique
- Igreja de Santo Ildefonso
- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Mercado do Bolhão
- Mercado Ferreira Borges
- Ponte de Luís
- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
- Reitoria da Universidade do Porto
- Sé do Porto
- Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto).

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Seja bem-vindo à sua nova casa, um verdadeiro refúgio no coração da baixa do Porto. Esta esplêndida moradia T3, com uma generosa área de 172m2, oferece uma experiência única de conforto e elegância.

Localizada na prestigiada Rua do Almada, esta propriedade deslumbra não apenas pela sua localização central, mas também pelos seus inúmeros atributos que a tornam verdadeiramente especial.

Ao entrar nesta moradia, será recebido por uma atmosfera de requinte e bom gosto, evidenciada pelos acabamentos de alta qualidade que adornam cada espaço. Com um pé direito alto, a casa proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

O imóvel dispõe de 4 casas de banho, proporcionando comodidade e privacidade a todos os residentes. Os ventilo-convectores e o pavimento radiante garantem o conforto térmico durante todas as estações do ano, enquanto a presença de uma lareira acrescenta um toque de aconchego nos meses mais frios.

A moradia destaca-se ainda por três encantadores jardins de inverno, integrados de forma harmoniosa no design, proporcionando um contato direto com a natureza sem sair de casa. Além disso, faz parte de um condomínio exclusivo composto por apenas cinco unidades, com uma área verde privativa de 110m2, oferecendo um espaço tranquilo e seguro para relaxar.

A obra, conduzida pela reconhecida Constru by Casais, está prevista a finalização para novembro de 2024, garantindo um imóvel novo, moderno e dotado das mais recentes tecnologias construtivas.

Esta moradia inclui ainda um lugar de garagem, assegurando praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Se procura um lar que alia o luxo à funcionalidade, esta é a oportunidade que tanto esperava. Não perca a chance de viver no epicentro da vida portuense, numa casa que reflete o melhor em termos de design, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Porto!

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia duplex T3 de 175 m², varanda de 4m², jardim de 27 m² e 2 lugares de estacionamento localizado em área premium.

Um condomínio privado envolto em natureza, entre as Praias da Foz Douro e o Parque da Cidade, que oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, para um estilo de vida único.

O empreendimento será composto por 36 casas, de tipologias T2 a T4.

Com 27 Townhouses e Garden Villas de tipologias T2 a T4 (com áreas entre os 140 m2 e os 225 m2 e jardins privativos) e 9 Sky Villas (com áreas entre os 210 m2 e os 355 m2 e rooftops privativos) o projeto será um oásis exclusivo no Porto.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas áreas exteriores, vistas desafogadas, ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipadas, janelas com vidros duplos, muitos espaços verdes e, em alguns casos, piscinas privadas, além de um amplo jardim comum que inclui uma piscina e ’Pool House’ para todos os residentes.

Um novo projeto residencial que aposta na sustentabilidade e eficiência energética. Prevê coberturas ajardinadas, aproveitamento da energia solar, carregamento de veículos elétricos e parqueamento para bicicletas, entre outras características que o diferenciam.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Nevogilde entre a Foz Douro e a Av. Boavista, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto, onde todas as casas têm acessos independentes.

Temos andar modelo, marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia na Foz Velha com 3 Suites totalmente remodelada 2 lugares de garagem 3 terraços e uma varanda com vistas de rio e mar
com piscina aquecida privativa

Esta moradia de 3 frentes com a disposição solar Nascente, Sul e Poente oferece um excelente estilo de vida na melhor zona da cidade do Porto

No piso da entrada, destaca-se uma piscina no terraço, acessível diretamente da suíte principal, juntamente com um escritório e uma casa de banho aberta para o mesmo espaço com piscina privada aquecida.

O primeiro piso tem uma acolhedora sala de estar com um recuperador de calor, uma varanda encantadora com vistas de mar, uma sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, conectada a um amplo terraço ideal para refeições ao ar livre.

Uma casa de banho de visitas complementa este piso.

No segundo piso, encontram-se duas suítes , proporcionando ainda mais conforto e privacidade.
Na cave, há uma lavandaria prática e acesso à garagem com 2 lugares privativos,

A cozinha em openspace é equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens
A casa já esta equipada com bomba de calor

Localização:

perto das escolas estatais e privadas como a Universidade Católica, Oporto business school e Clip .
Pertissimo da praia e da zona ribeirinha e do Mercado da Foz.
perto de transportes incluindo a futura estação do Metro bus!


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão Tlm (telefone)

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Lux & Luxuries (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

Moradia T3 com terraço de 75 m2, situada numa das melhores zonas da Foz do Douro.

Área Bruta Privativa: 259.20 m2
Área Bruta Dependente: 25.20 m2
Terraço: 72.5 m2
Orientação solar: Nascente/Poente
Lugares de Garagem: 3 carros

A moradia está inserida num condomínio fechado numa das zonas mais nobres da Foz do Douro, perto de escolas para todas as idades e de diversos serviços como supermercados, farmácia, bancos e transportes públicos.
Está também rodeada por espaços verdes e relativamente perto da praia.

Para além da mais valia de ter um terraço de 72,5 m2 com excelente exposição solar, a casa foi construída com acabamentos de qualidade, como portão elétrico, ar condicionado, vidros duplos, roupeiros e toalheiros aquecidos.
Tem uma suite, dois quartos, quatro casas de banho e uma sala ampla com acesso ao terraço.
A cozinha está equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica e máquina de lavar a loiça.
Tem garagem individual para três carros.
Excelente investimento para habitação própria.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

O empreendimento ’Quinta da Casa Amarela’ é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona.
Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade.

Esta é uma moradia com uma tipologia de quatro quartos, cinco casas de banho, garagem box para 2 automóveis e arrecadação.
Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidros térmicos.
Cobertura tipo ’Green Roof’.
Paredes tipo ’Green Walls’.
Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas.
Sistema de vídeo vigilância perimetral.

Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento.

Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida.

Moradia T3 em Zona Exclusiva de Nevogilde: O Ponto de Encontro entre Luxo e Modernidade

Localizada em uma zona extremamente exclusiva de Nevogilde, apresentamos uma magnífica moradia T3 transformada num verdadeiro oásis de luxo e conforto. Esta propriedade única no seu género foi submetida a um processo de remodelação total, garantindo uma experiência residencial excepcional para os futuros proprietários.

Ao observar as plantas detalhadas, fica evidente que apenas as paredes exteriores foram mantidas e renovadas por completo. Todo o interior, desde as placas de piso até os acabamentos mais delicados, foi tudo construído de raiz, tornando esta moradia numa obra totalmente nova. Essa abordagem oferece aos futuros proprietários a garantia de uma residência contemporânea, projetada com os mais altos padrões de qualidade e funcionalidade.

A moradia, distribuída por três pisos, destaca-se pela sua generosidade e elegância. Cada um dos três quartos é uma ampla suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis. Os quartos são dotados de espaçosos walking closets, atendendo às exigências dos mais refinados gostos.

A versatilidade deste imóvel também merece destaque. Algumas áreas foram planeadas de forma flexível, permitindo adaptações personalizadas conforme as necessidades do cliente. Se desejar mais quartos, a possibilidade de transformar algumas salas é facilmente alcançável, proporcionando uma configuração personalizada que se adequa perfeitamente ao estilo de vida e preferências do futuro proprietário.

O processo de remodelação desta moradia foi marcado por um cuidado extremo na escolha de materiais. A qualidade excepcional dos materiais selecionados reflete a atenção meticulosa dedicada a cada detalhe. A fusão de design contemporâneo com acabamentos de nível elevado é evidente em cada canto desta moradia, proporcionando uma estética sofisticada e durabilidade a longo prazo.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. A apenas 200 metros do mar, os futuros proprietários poderão desfrutar de vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a proximidade com o Parque da Cidade, também a 200 metros de distância, oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e as comodidades urbanas.

A vista para o mar, a proximidade ao Parque da Cidade e a exclusividade da localização são apenas alguns dos pontos que elevam o valor desta propriedade a um patamar único. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência residencial incomparável, onde luxo e modernidade se encontram harmoniosamente.

Em resumo, esta moradia T3 em Nevogilde não é apenas uma casa; é uma obra-prima arquitetónica em construção. A combinação de uma localização única, uma abordagem meticulosa na remodelação e a escolha de materiais da mais alta qualidade fazem dela um investimento verdadeiramente excepcional. Este é o seu convite para ser parte de um novo capítulo na história residencial de Nevogilde, onde a sofisticação encontra a modernidade. Agarre esta oportunidade única e faça desta moradia o seu novo lar.