4 Moradias T3 em Montalegre, Venda Nova e Pondras

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.
Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto, vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.
Distancias úteis:
Cidade do Porto e aeroporto - 90 min
Braga, Guimarães e Chaves - 60 min
Montalegre - 30 min

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA em EXCELENTE condições para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, em pleno Barragem da Venda Nova, Padrões.

Esta moradia está equipa com Painéis Solares eficazes e eficientes ao ponto de vender electricidade.
Ar condicionado e Salamandra a Pellets

É composta por 2 pisos:

Piso 0:

Zona social:
- Sala de Jantar com acesso ao logradouro, Com Salamandra a Pelets e
- Sala de estar com acesso ao alpendre;
- Cozinha mobilada e equipada, com acesso ao exterior (churrasqueira);

Zona Privativa:
- Casa de banho completa;
- Suite com armários embutidos.

Piso 1:

Zona Social:
- Mezzanine alta com vistas deslumbrantes;

Zona Privativa:
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa.

Zona Exterior:
- Alpendre com Jacuzzi;
- Logradouro em calçada, com zona lounge;
- Churrasqueira e espaço com mesa para 6 pessoas ;
- Vários Lugares de estacionamento;
- Rodeado de Natureza;
- Acesso à piscina e barragem;
- Zona de parque infantil e campo de jogos.


Aspectos a salientar:
- A moradia fica próxima do Gerês, Montalegre, e não muito distante de Braga.
- Uma Excelente escolha para quem quiser ter um AL;
#ref: 122479

(ref:C (telefone) Se você está em busca de um refúgio de beleza singular, esta propriedade única e acesso direto ao rio Rabagão.é o destino perfeito. Situada no gerês junto às águas cristalinas da albufeira de Venda Nova, Esta espetacular casa oferece uma combinação incomparável de elegância, conforto e natureza, com uma piscina privada ao ar livre, um jacuzzi relaxante e vistas deslumbrantes para o rio e as montanhas do Gerês.

**Características principais:**

- **4 Quartos:** Incluindo 1 suíte, 1 master suíte e mais 2 quartos espaçosos
- **4 WC’s
- **Salão de Jogos:** Ideal para diversão em família, com bilhar e matraquilhos
- **Sala e Cozinha Open Space:** Espaço amplo e luminoso para momentos de convívio
- **Duas Varandas com Vista para o Rio:** Perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem
- **Garagem:** Com espaço para veículos e armazenamento
- **Área de Lazer:** Piscina privada, jacuzzi, lareira externa e churrasqueira
- **Tecnologia e Conforto:** Ar condicionado e duas lareiras internas para as noites mais frias

Projetada para famílias numerosas ou para quem adora receber amigos, esta casa foi concebida com atenção aos detalhes, garantindo uma experiência de vida repleta de conforto e bem-estar. O interior luxuosamente decorado e a cozinha totalmente equipada tornam a mudança imediata e sem preocupações. Cada ambiente foi cuidadosamente desenhado para aproveitar ao máximo a beleza natural da região.

O exterior é igualmente encantador, com um jardim exuberante que oferece momentos de relaxamento em meio à natureza, enquanto a piscina privada e o jacuzzi proporcionam o espaço perfeito para dias de verão ou noites estreladas. Para quem ama atividades ao ar livre, a albufeira permite o uso de barcos a motor e oferece um cenário ideal para mergulhos refrescantes.

**Localização Privilegiada:**

- **Porto:** A apenas 1 hora de distância
- **Braga:** 30 minutos
- **Montalegre:** 15 minutos

Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da natureza, sem abrir mão da proximidade aos serviços e comércio. Uma oportunidade única para viver em harmonia com o Gerês, seja para moradia ou para exploração de alojamento local.

Agende já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso natural e por tudo que esta casa excepcional tem a oferecer. O seu novo lar espera por você!

Moradia T3 com vistas deslumbrantes na zona do Gerês, vistas inalteráveis sobre o Rio Rabagão e a albufeira da Venda Nova, inserida em loteamento com piscina e Parque para crianças, acesso a ancoradouro para Barco e praia.
Esta apaixonante moradia praticamente nova, situada nas margens da albufeira de venda nova, zona do Gerês (Montalegre), cheia de luz e encanto.
Com uma exposição solar perfeita, acessos bons e com uma vista deslumbrante sobre o rio, albufeira da venda nova, o que lhe dá um excelente conforto, aliado a grandes áreas de lazer com os seu Jardins convidativos, fazem com que esta moradia respire, nos envolva, tornando-a charmosa e acolhedora.
E tudo isto em condomínio fechado o que lhe confere toda a segurança.
A moradia pode ser vendida como está, Mobilada, cozinha completamente equipada.

Esta moradia conta com:
R/C:
-Sala e cozinha em openspace.
-Lareira com recuperador de calor.
-2 quartos.
-1 WC completo.

1º andar:
- 1 suite
- Terraço com 30m2 poente/sul/nascente.


Acabamentos:
Aquecimento Central.
Roupeiros embutidos.
Janelas com vidros duplos e oscilo batentes.
Pavimento em cerâmica rústica na sala e cozinha.
Churrasqueira.
Piscina coletiva.
Pavimento flutuante nas áreas privativas.
Aquecimento central a gás.
Logradouro.
Campo de Jogos coletivo.
Cave ao Nível do R/C, para arrumação.

Moradia T3 em frente ao rio Rabagão, no Lugar dos Padrões, em Venda Nova (Montalegre).
O imóvel localiza-se a 50 minutos de Braga, estando próximo de autoestradas, comércios e serviços.
Pelo excelente estado de conservação e localização, trata-se de um imóvel ideal para passar férias, habitar ou rentabilizar. Venha conhecer!