6 Moradias T3 em Penafiel, vista para o Campo

Fantástica moradia V3 com 4 frentes, inserida num terreno com 560 m2 em São Vicente, Penafiel.

Bastante luminosa e solarenga, distribui-se por 2 pisos da seguinte forma:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum com lareira com recuperador de calor;
- Wc completo com base de duche;
- Despensa;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor;

1º Piso:
- Suite com roupeiros embutidos e wc com banheira;
- Quarto com roupeiros embutidos;;
- Quarto com acesso a uma varanda
- Wc completo com banheira;
- Closet.

O exterior conta com garagem box para 2 carros, lavandaria, arrumo e estacionamento exterior para mais 4 carros.

A moradia é rodeada por um belo jardim, mais amplo nas traseiras, para que desfrute do espaço verde nos dias quentes de verão e tem ainda um alpendre.

Equipada com:
- Ar condicionado nos quartos
- Lareira com recuperador de calor
- Cilindro para aquecimento de águas
- Estores e vidros duplos
- Poço de água

Construída em 2001 e com obras de modernização recentes, o imóvel está em muito bom estado de conservação e tem todas as comodidades para que a sua família a possa habitar no imediato.

Localiza-se em zona residencial de moradias, muito calma, bem servida de comércio e serviços.
Situada numa zona incrivelmente tranquila, a moradia encontra-se nas proximidades do Posto da GNR, das Piscinas locais, do Centro Escolar das Termas de S. Vicente e do prestigiado Palace Hotel & Spa Termas de São Vicente. A localização estratégica garante conveniência e acessibilidade a diversas comodidades.


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Moradia nova de tipologia T3, localizada em Perozelo, próxima de comércio e serviços. Inserida num lote com 500 m2, e detentora de uma exposição solar fantástica.
Composta por:
- 3 quartos, um deles suite;
- 3 Wc´s;
- Cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor, estilo open space;
- Sala com recuperador de calor;
- Despensa;
- Pré- instalação de Ar Condicionado;
- Estores elétricos, painel solar, vidro duplo;
- Portão seccionado elétrico;

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Esta moradia para restaurar, esta inserida na freguesia de Eja, numa zona tranquila só de moradias.

Conta com um terreno de 720 m2, e área bruta de 84 m2 com possibilidade de aumento de áreas.

A moradia é composta por 3 quartos, WC e marquise no 1º piso, e no rés do chão tem cozinha e sala em open space.

Está apenas em grosso por dentro com a possibilidade de colocar os acabamentos ao seu gosto!

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A 12 Km de Penafiel
A 4 Km de Hipermercados
A 4 Km do Escola Básica e Secundária do Pinheiro
A 3.5 Km do Centro de Saúde Penafiel/Termas S. Vicente
A 13 Km do Hospital Padre Américo
A 13 Km da entrada da autoestrada A4
A 3.1 km de Posto de Combustível

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Moradia T3 - Peroselo, Penafiel

Moradia nova de tipologia T3, localizada em Perozelo, próxima de comércio e serviços. Inserida num lote com 500 m2, e detentora de uma exposição solar fantástica.
Composta por:
- 3 quartos, um deles suite;
- 3 Wc´s;
- Cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor, estilo open space;
- Sala com recuperador de calor;
- Despensa;
- Pré- instalação de Ar Condicionado;
- Estores elétricos, painel solar, vidro duplo;
- Portão seccionado elétrico.

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Moradia independente em terreno vedado e murado com aproximadamente 3.439 m2, situada próximo da nacional 106.
Arquitetura moderna com jardim e piscina que beneficia de uma fantástica orientação solar.
Com uma área bruta de construção de 522,30 m2, distribuída em dois pisos.

R/C (piso 0):
- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos,
- Wc de serviço,
- Passagem para a garagem,
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina,
- Garagem fechada para 2 carros, onde permite arrumar, motas, bicicletas, etc., espaço exterior onde permite estacionar mais veículos,
- Lavandaria com acesso ao exterior com wc de apoio á zona exterior.

Piso 1:
- 3 suites com áreas muito generosas com roupeiros/closets,
- Bastante luz solar com espaço nos quartos para zonas de escritório,
- Arrumos,
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso pelo exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

Outros atributos:
A casa possui A/C nos quartos,
Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa,
Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático,
Furo de captação de água a funcionar,
Com vídeo porteiro, abertura elétrica dos portões,
Sistema de segurança interior com câmaras e alarme,
Sistema domótica através de telemóvel (controlo de luzes, estores).

Materiais/detalhes de construção:
- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm),
- Caixilharia minimalista de alumínio, oscilo batente (71mm)
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire)
- Isolamento lã de rocha 60mm + placa dupla,
- Sistema AQS (caldeira),
- Paredes de pedra xisto (aplicação de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário),
- Exterior todo em calçada em pedra,
- Muros exteriores em Pedra,

Com Espaço e conforto, desfrute de um local perfeito para momentos ao ar livre, seja para churrascos, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar. Este espaço é perfeito para admirar as vistas deslumbrantes.

Proximidades:
Termas de São vicente, Modelo bom dia de cabeça Santa, Escola básica, Junta de Freguesia, e todos os serviços necessários no dia a dia.

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Moradia T3, de 2 pisos, próxima de todos os serviços necessários ao quotidiano, da entrada da autoestrada A4 e do Centro Hospitalar Tâmega e Sousa.
A moradia dispõe de uma óptima exposição solar e é completamente vedada com muros em granito e portões automáticos, com vista desafogada sobre o vale Sousa.
Rés do chão composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com recuperador de calor a Pellets;
- Sala com desnível e recuperador de calor;
- 2 quartos;
- 1 wc de apoio;
- Escritório mobilado;
No 1ºPiso, encontrámos:
- 1 Quarto suite com closet e vista para o campo e cidade de Paredes.
No exterior:
- Garagem para duas viaturas e lavandaria;
- Churrasqueira e forno, poço;
- Jardim de grandes dimensões, com diversas árvores, algumas de fruto, e horta.
Equipamentos:
- Aquecimento central a Pellets, bomba de calor, soalhos em madeira;
- Paredes são duplas com isolamento térmico, janelas com caixilharia com vidro duplo com proteção solar pelo exterior.

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