3 Moradias T3 em Ponte de Lima, Fornelos e Queijada, com Garagem/Estacionamento

Moradia Individual T3+1 em Pedra com Piscina em Fornelos Ponte de Lima

Um verdadeiro refúgio para casa de fim de semana ou para habitação própria! Com uma área bruta de habitação de 200m2, implantada num generoso lote de terreno de 1.920 m².
Esta casa é um convite ao bem-estar, onde a modernidade, o rústico e o conforto se conjugam de forma harmoniosa. Desde as paredes todas em pedra aos acabamentos, cada pormenor foi pensado ao detalhe.
Ambiente envolvente calmo e familiar, ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.
Situada a 5 minutos da Vila de Ponte de Lima, a 20 minutos de viana do castelo, a 30 minutos de Braga e a 1h do aeroporto do Porto de de Vigo (Espanha). Situada mesmo junto ao campo de golfe de ponte de lima.

Composta por:

Piso 0
- Sala e cozinha open space ;
- Um escritório, lavandaria e casa de banho de serviço;
- Garagem.

Piso 1
- Hall dos quartos;
- Uma suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma casa de banho completa.


Obs: A piscina é opcional!

- Existe também a possibilidade de fazer dois T1 conforme a imagem, no caso de querer rentabilizar a casa para alojamento local!

Não perca esta oportunidade e agende visita!

Se és consultor imobiliário, entra em contacto comigo, fazemos partilha 50%/50%.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter a informação sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Apoio na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV
Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Moradia térrea contemporânea, inserida num lote de 950 m², ideal para quem valoriza conforto e privacidade, numa zona tranquila e segura.

Dados Principais:
Tipologia: T3 (inclui uma suíte)
Área Útil: 131 m²
Área Bruta: 165 m²
Área do Terreno: 950 m²

Piso: Térreo
Interior:
Cozinha equipada em open space com sala de estar
3 Quartos com acesso direto ao jardim
1 Suíte com casa de banho privativa
2 Casas de banho completas
Roupeiros embutidos
Ar condicionado
Bomba de calor
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo

Exterior:
Piscina
Jardim envolvente
Varanda com ligação à zona social
Alpendre para estacionamento
Dois portões de acesso (um automático)
Vídeo porteiro

Localização:
Zona familiar, calma e segura
7 minutos do centro de Ponte de Lima
50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
Bons acessos às principais vias da região

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 com Piscina no Campo de Golfe - Fornelos, Ponte de Lima
Arquitetura moderna, luxo, tranquilidade e vista privilegiada sobre o campo de golfe

Venda: 650 000 €
Área útil: 340 m²
Lote: 942 m²

Inserida na zona mais exclusiva de Ponte de Lima - o campo de golfe -, esta moradia nova de arquitetura contemporânea alia design, conforto e uma envolvente natural única. Projetada para quem valoriza qualidade de vida, oferece acabamentos de topo, excelente exposição solar e todas as comodidades modernas.

Distribuição da Moradia
Piso -1:
Escritório
Sala de estar adicional
Casa de banho de apoio
Zona de arrumos
Dois quartos em suíte com armários embutidos
Acesso direto à piscina
Apoio exterior: casa de banho junto à piscina e zona de churrasco

Piso 0:
Garagem coberta para duas viaturas
Suíte principal com closet
Sala de estar e sala de jantar com acesso à varanda panorâmica
Cozinha com vista privilegiada
Casa de banho de serviço
Despensa
Zona de jardim com ligação direta à piscina

Detalhes Técnicos e Acabamentos
Interior:
Pavimentos em cerâmica (salas, cozinha, lavandaria, WC) e flutuante nos quartos
Tetos em gesso cartonado, incluindo versão hidrófuga nas zonas húmidas
Armários embutidos revestidos a linho Cancun
Loiças sanitárias de gama alta
Pré-instalação de ar condicionado
Domótica
Carpintaria em madeira de faia ou tola

Exterior:
Fachadas com revestimento em capoto pintado em branco e cinza escuro
Caixilharias em PVC com rutura térmica
Estores exteriores de enrolar
Piscina em betão armado revestida a tela (cor personalizável)
Cobertura invertida com acabamento em seixo rolado
Portões exteriores em chapa zincada opaca
Acesso automóvel em cubo de granito
Vedação perimetral em blocos de cimento
Bomba de calor para aquecimento de águas

Envolvente e Localização
Inserida no Campo de Golfe de Ponte de Lima, com vista direta para os greens
A poucos minutos do centro da vila de Ponte de Lima, onde encontra todos os serviços essenciais, comércio local, escolas e restaurantes

Bons acessos à A27 e A3, permitindo ligações rápidas a Braga, Viana do Castelo, Porto e Espanha

Sobre Ponte de Lima
Ponte de Lima é a vila mais antiga de Portugal e um verdadeiro símbolo de qualidade de vida. Oferece uma forte componente cultural, eventos como a Feira do Cavalo e as Feiras Novas, e uma envolvente natural única com o rio Lima, os trilhos do Caminho de Santiago e a proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. O campo de golfe local atrai não só praticantes do desporto, mas também quem procura tranquilidade e paisagem.

Esta moradia é o equilíbrio ideal entre conforto e natureza.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.