5 Moradias T3 no Porto, perto de Comércio

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Esta moradia T3 localizada no centro do Porto é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para renovar ao seu gosto.

Com uma localização privilegiada, perto de todos os serviços e comodidades, incluindo estação do metro a apenas 950 metros, esta moradia oferece-lhe uma excelente mobilidade e acessibilidade a todos os pontos da cidade.

Com um projeto de restauro, esta moradia poderá tornar-se no lar dos seus sonhos, beneficiando de uma localização central.
Poderá ter viabilidade para construção de rés do chão + 5 andares.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Negociável! Excelente investimento. Charmosa moradia com 286 M2, três quartos, com três pisos e um terraço de 62m2 no primeiro andar, no centro do Porto.

Com possibilidade de rentabilizar o espaço do RC tendo uma entrada independente para outra habitação com possibilidade de aluguar por +1200€/ mês aproximadamente.

A orientação Nascente/Poente permite que a luz natural preencha todas as divisões.

É no primeiro andar que se encontram os espaços sociais, estes são uma sala de estar, sala de jantar, casa de banho de hóspedes e uma cozinha totalmente equipada. O segundo andar contém a área privada: uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa.

No piso térreo, encontramos uma garagem para dois carros, duas salas/oficinas, um jardim interior com 25m2 e um anexo com 20m2.

Localizado numa zona privilegiada no centro do Porto, este imóvel caracteriza-se pela exclusividade e sofisticação que oferece.

Próximo de comércio, farmácias, escolas e transportes públicos, a duzentos metros da estação de metro Faria Guimarães.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

MORADIA T3 | FOZ VELHA | PORTO


Moradia bicentenária de traça antiga com uma área bruta privativa de 275,40m2, localizada em zona Prime na Foz Velha, no Porto, a 500 mts da Praia, junto ao Passeio Alegre.

Distribuição:
R/C:
- Entrada
- Cave
- Loja (encontra-se arrendada com contrato anual)

1º piso:
- Sala de estar com varanda
- Sala de jantar com acesso ao jardim
- Cozinha equipada com acesso ao jardim
- W.c. completo
- Jardim com 77m2 e churrasqueira

2º piso:
- 3 quartos
- W.c. completo
- Arrumos com luz natural

O aquecimento de pellets está instalado na sala de estar e aquece toda a moradia através de tubagem e saídas de calor.

Esta moradia não possui garagem, mas é possível transformar a loja do rés do chão para esse efeito.

Foi alvo de renovações e melhorias ao longo dos anos e encontra-se em bom estado de conservação. Possui muita luminosidade e características únicas da arquitetura tradicional portuguesa.

Se procura viver numa casa situada em zona histórica e emblemática da cidade do Porto, na Foz do Douro e junto à praia esta é a opção certa para si.

Contacte-nos para saber mais informações!



3-BEDROOM HOUSE | FOZ VELHA | PORTO

A two-hundred-year-old house with an antique design and a gross private area of 275.40 m², located in a prime area of Foz Velha, Porto, 500 meters from the beach, next to Passeio Alegre.

Distribution:
Ground Floor:
- Entrance
- Cave
- Shop (rented with an annual contract)

1st Floor:
- Living room with balcony
- Dining room with access to the garden
- Equipped kitchen with access to the garden
- Full bathroom
- 77 m² garden with barbecue grill

2nd Floor:
- 3 bedrooms
- Full bathroom
- Storage room with natural light

Pellet heating is installed in the living room and heats the entire house through pipes and heat vents.

This house does not have a garage, but the ground floor shop can be converted into one.

It has undergone renovations and improvements over the years and is in good condition. It boasts plenty of light and unique features of traditional Portuguese architecture.

If you’re looking to live in a house located in a historic and iconic area of Porto, in Foz do Douro, and close to the beach, this is the right option for you.

Contact us for more information!



MAISON 3 CHAMBRES | FOZ VELHA | PORTO

Maison bicentenaire au design ancien et d’une surface habitable brute de 275,40 m², située dans un quartier privilégié de Foz Velha, à Porto, à 500 mètres de la plage et à proximité du Passeio Alegre.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cave
- Boutique (location annuelle)

1er étage :
- Salon avec balcon
- Salle à manger avec accès au jardin
- Cuisine équipée avec accès au jardin
- Salle de bain complète
- Jardin de 77 m² avec barbecue

2e étage :
- 3 chambres
- Salle de bain complète
- Débarras baigné de lumière naturelle

Le salon est équipé d’un chauffage à granulés qui chauffe toute la maison grâce à des conduits et des bouches de chauffage.

Cette maison ne dispose pas de garage, mais le local commercial du rez-de-chaussée peut être aménagé en garage.

Rénovée et améliorée au fil des ans, elle est en bon état. Lumineuse et dotée d’éléments uniques de l’architecture traditionnelle portugaise, elle est idéale.

Si vous cherchez à vivre dans une maison située dans un quartier historique et emblématique de Porto, à Foz do Douro, et à proximité de la plage, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Para alugar - Elegante casa mobiliada com 3 quartos no Porto.

Esta elegante casa de três andares, totalmente mobiliada, está localizada em um bairro tranquilo e procurado do Porto. Ela combina perfeitamente conforto, estilo e funcionalidade. Decorada com bom gosto em todos os detalhes, ela oferece um ambiente de vida luminoso e refinado, ideal para uma família ou casal em busca de tranquilidade perto das principais comodidades da cidade.

No térreo, um espaçoso layout em plano aberto dá as boas-vindas a você em uma acolhedora sala de estar e uma área de jantar iluminada pelo sol, conectada de forma harmoniosa a uma cozinha moderna totalmente equipada. Grandes portas de vidro se abrem para um deslumbrante jardim privado - um oásis verde exuberante com jasmim florescente, plantas de bananeira, uma ameixeira madura, uma área de churrasco, uma piscina e uma casa de piscina com casa de banho própria. É o espaço perfeito para relaxamento ou para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos.

O primeiro andar conta com dois quartos elegantes, cada um com sua própria varanda privativa e amplo espaço de armazenamento embutido. A suíte principal inclui um banheiro privativo, enquanto o segundo quarto possui um banheiro dedicado a apenas alguns passos de distância.

No último andar, um terceiro quarto luminoso oferece um refúgio tranquilo com seu próprio banheiro, tornando-o ideal para um adolescente, quarto de hóspedes ou escritório em casa. Cada nível da casa foi cuidadosamente projetado para garantir privacidade, conforto e fluxo sem esforço.

Idealmente localizada a uma curta caminhada da escola internacional CLIP, do amplo Parque da Cidade e das belas praias da Foz do Douro, esta propriedade oferece o melhor da natureza, da linha costeira e da vida urbana, tudo em um único endereço.

Disponível para arrendamento a partir de 1º de outubro.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato connosco hoje.