10 Moradias T3 Usado, em Loulé, Boliqueime, com Terraço

Imóvel de arquitectura tradicional para venda em zona rural de Loulé no Algarve.
Propriedade com boas áreas, piscina de boas dimensões, terraço e barbecue. Rodeada por terrenos com árvores de fruto que pertencem à propriedade.
Casa localizada a 25Km do aeroporto internacional de Faro, a 15 minutos de carro do mar e das praias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 100 m2
Área Útil: 100 m2
Área de Implantação: 100 m2
Área de Construção: 100 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: D
DETALHES:

Lareira
Furo de água
Barbecue
Piscina exterior
Estacionamento privativo para 4 carros
Terraço com vista parcial para o mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia no centro da vila de Boliqueime, mesmo no largo da Igreja, com piscina e garagem. Morada de casas composta de primeiro andar, rés do chão, dependências e quintal. Rés do chão registado com habitação e comercio e o primeiro andar apenas como habitação.

O primeiro andar tem três quartos, duas salas, cozinha, WC escada em caracol de acesso ao sótão, onde encontra um quarto amplo, WC e terraço com vista para a vila e campo.

A casa foi recuperada, mantendo a traça antiga, com pé direito acima dos quatro metros, portas interiores tem altas, com vidros nas ombreiras, a casa tem um charme único. Decoração rústica com alguns apontamentos mais modernos. As portas/janelas da frente, são de madeira com vidros duplos, mantendo a fachada inalterada, mas com o conforto dos materiais novos.

Aquecimento a água nos compartimentos exceto na sala de estar cujo aquecimento é feito através de uma salamandra.

A sala de jantar e a cozinha têm acesso ao pátio interior, onde pode aceder à piscina interior e garagem que tem espaço para três ou quatro viaturas.

A piscina interior, tem luz exterior, através da estrutura de um poço no pátio junto á entrada da cozinha e sala.
A porta da garagem, abre para a rua paralela à rua da Igreja, portanto, uma rua secundária e muito pouco movimentada.

Esta moradia, adquirida no final dos anos noventa, foi sendo alterada e renovada durante os vinte primeiros anos, estando neste momento em excelentes condições para ser habitada e utilizada como casa principal ou de férias, permitindo uma existência descansada e ao mesmo tempo usufruir do dia a dia pacato, da Vila.
No rés do chão, funciona com sucesso um restaurante, utilizado por um público local e residente nas imediações e bem recomendado pelo bom serviço e bom ambiente, de uma casa com arcadas em tijolo típico. Este estabelecimento, faz parte do imóvel e permite um rendimento garantido e superior a dez mil euros por ano, o que permite fazer a manutenção e pagar as despesas correntes da casa, como eletricidade, água e esgotos.

Apenas a seis quilómetros da praia e dos campos de golfe de Vilamoura, tem fácil acesso quer a EN 125 como a A22, o que possibilita estar em qualquer ponto do Algarve em menos de meia hora. O Aeroporto fica apenas a vinte quilómetros de distância.

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, V3+2, localizada num exclusivo condomínio fechado, em Boliqueime.

Com um total de 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade oferece conforto, privacidade e excelentes acabamentos.

Dividida em 3 pisos, composta por:

Cave:
Garagem
2 arrecadações (uma pode ser alterada para quarto, assim como parte da garagem),
1 casa de banho completa,
Lavandaria,
1 sala com acesso directo ao logradouro

Arrecadação: Inclui um termo-acumulador para aquecimento de águas.

R/C (Rés-do-Chão):
Hall de Entrada
Sala de Estar / Jantar
Cozinha em Open-Space
1 quarto em suite com varanda
1 WC de Serviço
Varanda Exterior Espaçosa: Com churrasqueira e acesso ao logradouro, além de acesso direto à piscina.

1º Piso:
2 quartos em suite ( um dos quartos tem uma saleta com varanda virada para a piscina do condomínio), 2 varandas.

Conforto e Segurança
Ar Condicionado (AC): Instalado em todos os quartos e na sala.
Estores Elétricos
Luz Natural: Todas as divisões têm janelas, proporcionando excelente luminosidade.

Espaços Exteriores Privativos
1º Piso: 3 varandas.
R/C: Varanda grande com churrasqueira, acesso ao logradouro e à piscina.
Cave: Zona exterior privada com acesso direto ao logradouro.

Características Adicionais:
O condomínio oferece jardim e piscina.
Excelente exposição solar.
Localização Privilegiada no Condomínio: Vista para a piscina.

Proximidades e Acessos
Supermercados: ALDI e LIDL a curta distância, além de um supermercado Holandês em frente ao LIDL.
Escola Pública: A apenas 1 minuto a pé.
Acessos Rodoviários: Próxima da A22 e EN125.

Vilamoura: A poucos minutos de distância.
Escolas Internacionais:
Colégio Internacional de Vilamoura (CIV): 5 minutos de distância.
Colégio Nobel, em Almancil: 10-15 minutos de distância.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma casa de sonho numa localização privilegiada de Boliqueime.

Não perca esta chance!

Moradia de campo localizada em zona muito tranquila entre Vilamoura e Boliqueime. O lote de 1580m2 em harmonia com a natureza, é composto de Jardim e algumas árvores de fruto e encontra-se totalmente vedado. A sua localização central, deixa a escassos minutos os mais prestigiados campos de golf da Vilamoura, as praias de Vilamoura, Falésia ou Albufeira, os mais prestigiados restaurantes e todas as demais comodidades.
O charme aliado á arquitectura tipica algarvia são a imagem a reter aquando da visita ao edifício um convite á tranquilidade, ao sossego e á paz interior de perfeita harmonia com a natureza envolvente.
No Interior
O hall de entrada dá-nos acesso a um hall interior de pé alto e ao conceito open space da sala de estar, da sala de jantar, bem como á ampla cozinha/kitchenet. O r/chão é ainda composto de um quarto secundário e da suite principal, sendo a casa de banho de duplo acesso, a única de todo o edifício.
Subindo ao piso superior, um quarto de generosas medidas, de acesso privado ao terraço e ao solarium, pode ser facilmente transformado na suite principal, dada á pré-instalação e facilidade de acesso a água e esgotos. De salientar ainda a possibilidade de ampliar o edifício, dado que a área total de implantação não foi ainda totalmente atingida.
Como habitação própria ou como segunda habitação, este é um investimento a ter em conta quer pela relação preço qualidade, pelo seu potencial de expansão quer devido á sua localização central.
Agende para breve a sua visita + (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Moradia Tradicional Algarvia

Tipologia T3 com lareira, diversos terraços, ótima exposição solar e com um magnífico espaço de lazer exterior.

Situada em Boliqueime com terreno de 3000m2 e com excelentes acessos.

Para mais informações contacte a BUYME Property.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 190134.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação

### Moradia Encantadora em Venda - Refúgio de Tranquilidade e Conforto

Descobre esta moradia encantadora localizada numa zona tranquila e privilegiada, oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas sobre o campo. Com uma área bruta de 418 m² e útil de 415 m², esta casa é o refúgio perfeito para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da conveniência.

A sala de estar acolhedora com lareira proporciona um ambiente ideal para momentos de relaxamento, enquanto a sala de jantar é perfeita para refeições em família. A cozinha bem equipada, com balcão para pequenos-almoços, torna as manhãs mais práticas e agradáveis.

No piso superior, um amplo patamar pode ser utilizado como escritório, oferecendo um espaço versátil. A moradia dispõe de um quarto duplo espaçoso e duas suites com vestiários e roupeiros, garantindo conforto e privacidade. A suite principal destaca-se pela varanda privada, onde podes desfrutar de momentos de tranquilidade.

A cave ampla oferece um grande potencial de desenvolvimento, permitindo adaptar o espaço às tuas necessidades. Os exteriores são impressionantes, com terraços, decks, esplanada coberta, churrasqueira e piscina, ideais para momentos de lazer ao ar livre. O jardim com árvores de fruto e terreno totalmente murado completa este cenário idílico.

Construída em 2012 e em excelente estado de conservação, esta moradia é adequada para pessoas com mobilidade reduzida. Com aquecimento elétrico, garagem e classificação de eficiência energética D, cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar.

Localizada próxima de comodidades e praias, esta casa é uma oportunidade única de viver num verdadeiro pedaço de paraíso. Não percas a chance de transformar este sonho em realidade!

**Características:**
- Área bruta: 418 m²
- Área útil: 415 m²
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Terraço e varanda
- Armários embutidos e arrecadação
- Ano de construção: 2012
- Adequada para pessoas com mobilidade reduzida
- Aquecimento elétrico
- Orientação Sul
- Lote: 1 604 m²
- Lugar de garagem
- Classe energética D

Magníficas moradias em construção em uma zona calma na divisão do concelho de Albufeira e Loulé (Patã de Cima).
Há 3 km da praia de Olhos de Água, há 10 min do centro de Albufeira e Marina de Vilamoura.
Fácil acesso as principais estradas e autoestradas
São 3 moradias em banda com piscina, jardim, logradouro e garagem independentes.
Excelente qualidade de construção com a utilização de materiais de primeira qualidade.
A previsão de entrega em setembro 2024.

Composta Por:
Cave: garagem e arrumos
Rés do chão: Cozinha equipada, sala de estar & jantar, 1 lavabo, 1 quarto suíte com walk in closet, logradouro com barbecue e piscina.
1º piso: 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho e um terraço generoso.

Fração B:
Área bruta: 221,56 m2
Área útil: 171,51 m2



Magnificent luxury villas under construction in a quiet area and 3 km from Olhos de Água beach in the division of the municipality of Albufeira and Loulé (Patã de Cima). Easy access to main roads. 10 minutes from the center of Albufeira and Vilamoura Marina.

There are 3 townhouses with swimming pool, patio and independent garage.

Basement: garage and storage
Ground floor: Equipped kitchen, living & dining room, 1 bathroom, 1 bedroom suite with walk in closet, patio with barbecue and swimming pool.

1st floor: 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and a generous terrace.

Excellent construction quality with the use of top quality materials.

Expected delivery in September 2024.

Fração B:
Área bruta: 221,56 m2
Área útil: 171,51 m2


Magnifiques villas ’Deluxe’ en construction dans un quartier calme et à 3 km de la plage d’Olhos de Água à proximité de la commune d’Albufeira et de Loulé (Patã de Cima). aux routes principales. A 10 minutes du centre d’Albufeira et de la marina de Vilamoura.


Il y a 3 maisons de ville avec piscine, patio et garage indépendant.


Sous-sol: garage et rangement
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon & salle à manger, 1 salle de bain, 1 chambre suite avec dressing, patio avec barbecue et piscine.
1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et une généreuse terrasse.


Excellente qualité de construction avec l’utilisation de matériaux de première qualité.

Livraison prévue en septembre 2024.

Fraction B :
Superficie brute : 221,56 m2

Surface utile : 171,51 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta encantadora moradia de dois pisos combina o conforto moderno com um toque tradicional, abrangendo rés-do-chão, primeiro andar e cave numa localização rural tranquila.

No rés-do-chão existe um carismático hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha bem equipada com balcão para pequenos-almoços, todas as divisões têm acesso direto ao exterior.
Além disso, há um quarto duplo e uma ampla casa de banho.

No primeiro andar, dispõe de um amplo patamar (utilizado como escritório) com hall de quartos, duas suites com zonas de vestir e roupeiros embutidos com acesso a uma ampla varanda privada com maravilhosas vistas sobre o jardim, piscina e campo .

A ampla cave oferece potencial para desenvolvimento (por exemplo, quartos adicionais), e atualmente é utilizada para arrumos e como garagem.

O exterior da propriedade dispõe de amplos terraços e decks, um terraço coberto para refeições com churrasqueira e piscina.
O bonito e amplo jardim dispõe de árvores de fruto, proporcionando um ambiente acolhedor e natural.
O terreno é muito seguro com portões elétricos na frente e atrás e estores elétricos em todas as janelas.

Situada numa localização privilegiada e tranquila perto de Boliqueime, perto de todas as comodidades e praias, esta bonita moradia está inserida num terreno elevado e completamente murado, oferecendo tranquilidade, total privacidade e deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o campo.

Uma arte de viver onde a ecologia se encontra com a modernidade.

Bem-vindo ao refúgio de tranquilidade desta encantadora moradia. Uma moradia de campo com uma soberba envolvente paisagística de plantas autóctones situada a cerca de 5 quilómetros de Vilamoura, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para oferecer uma vivência tranquila e serena à família.

Esta moradia com 3 quartos, incluindo 2 suites, personifica a elegância e o conforto. A partir do momento em que entra no hall de entrada, será seduzido pelo espaço requintado e pela luz que inunda todos os recantos. O exterior da propriedade é igualmente sedutor, com uma piscina que o convida a relaxar e oferece vistas deslumbrantes sobre o mar.

Imagine-se a desfrutar de dias de sol junto à água, admirando um horizonte que se estende até onde a vista alcança.

Uma cave de 45 m² totalmente equipada completa esta propriedade excecional. A sua versatilidade oferece numerosas possibilidades para se adaptar às suas necessidades e paixões. Situada a poucos quilómetros de supermercados, de escolas internacionais e de todas as comodidades essenciais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto.

Em suma, esta atraente moradia oferece muito mais do que um simples local para viver; promete uma vida elegante, confortável e prática numa paisagem idílica onde o campo encontra o mar. Deixe-se levar pelo charme inegável desta propriedade, que combina o melhor de dois mundos.


Esta moradia de charme está localizada a 9 minutos de carro de Vilamoura e muito próximo da típica vila de Boliqueime, numa zona campestre muito tranquila, a poucos minutos de diversas praias e campos de golfe. Vilamoura é um dos destinos mais prestigiados da Europa, conhecido internacionalmente pelo seu excelente urbanismo e excelentes infraestruturas, Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada o que permite desfrutar da restauração típica local ou de inúmeros serviços de supermercados e mercados típicos locais. Encontre de seguida algumas distâncias aproximadas de carro de alguns locais e serviços:
- Colégio Internacional de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Academia de Ténis de Vilamoura: a aprox. 10minutos
- Escola de Vela de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Centro Equestre de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Marina de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Campos Golfe de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Comércio e serviços de Boliqueime: a aprox.5 minutos
- Praias locais: a aprox. 10 minutos
- Clínica Particular de Vilamoura: a aprox.10 minutos
- Hospital Particular de Loulé: a aprox: 20 minutos
- Hospital Lusíadas (HPA): a aprox. 25 minutos
- Hospital Gambelas (HPA): a aprox. 25 minutos
- Estação Comboios Loulé: a aprox 10 minutos
- Aeroporto Internacional de Faro: a aprox. 25 minutos
- Lisboa: a aprox. 2h30m (Autoestrada A22)
- Acesso à autoestrada A22 em mais ou menos de 10 minutos, que liga todo o Algarve

Moradia em banda T2+1 renovada, em condomínio com piscina.

Moradia em banda inserida num pequeno condomínio, localizado numa zona central de Boliqueime, perto de tudo e a 5 minutos de carro de Vilamoura.

No rés de chão está o hall de entrada, a cozinha equipada, uma casa de banho social, sala de estar e jantar, um amplo terraço com barbecue.
No primeiro andar, hall e dois quartos em suite, ambos com varandas.
Na cave, com luz natural, tem um quarto espaçoso em suite e a garagem em box com espaço para pelo menos um carro e muito espaço para arrumos.

Esta moradia acabou de ser toda renovada.

É uma excelente opção para residência permanente, férias ou para rentabilização.

Contacte-nos e marque já a sua visita!