2 Moradias T3 em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com Varanda

Imóvel em ótimo estado e com algumas atualizações recentes, áreas generosas, moradia de cave, rés do chão e primeiro piso, tem ainda 2 terraços com exposição solar a sul, esta casa oferece conforto e comodidade.

Possui caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos.

A distribuição inclui garagem para 3 carros, quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e vista para a cidade do Porto.

Idealmente situada próxima de escolas, serviços e comércios, esta moradia é uma excelente opção para quem procura rápidas deslocações e mobilidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada.

Está inserida num terreno com 225m2.

Particularidades:
- Sala de estar/jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça;
- Uma suite;
- Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2;
- Logradouro;
- Aparcamento para 2 viaturas.

Exposição solar a Sul, Nascente e Poente.

Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222.

Proximidades:
- 150 metros Colégio do Sardão.
- 750 metros de supermercados.
- 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar).
- 800 metros do Parque da Lavandeira.

Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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