15 Moradias T4 no Cadaval, com Garagem/Estacionamento

Ref: 3166-V2+2UJL
Moradia T4 situada a 15min do Cadaval.

Em remodelação
Inserida em lote com 243,5 m2.
Terraço com 40m2.

Envolvente agrícola/florestal, com serviços e comércio na zona pedonal (piscinas municipais, Banco, e vário comércio, cooperativa, posto de correios, bomba de combustível, mercearias, oficinas, farmácia, Espaço Cidadão).

Composto por:
piso 0 :hall entrada, sala cozinha em open space, dois quartos e wc
piso 1 : hall/sala, dois quartos, wc e terraço com 40m2.
Logradouro, Casa de forno, garagem, arrecadação e pátio de entrada.

Imóvel a sofrer melhoramentos ao nível de:
Isolamentos interior e exterior
Pinturas (telhado, interior, exterior)
Estucagem interiores
Equipamentos
Canalização
Elétricidade
Portas
Janelas
Estores
Impermeabilização terraço
Caleiras

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Transforme história em lar doce lar. Moradia independente em lote de 243,5m2, contendo 5 assoalhadas. A ser REMODELADA na tranquila e encantadora freguesia de Gouxaria em Alguber. Previsto a finalização das obras em Maio de 2024.

Moradia bem localizada e composta por:

Piso 0: Hall de entrada, cozinha em Open Space, wc, 2 quartos, quintal na frente da casa, logradouro com pátio nas traseiras, com garagem, arrumos e casa com forno.

Piso 1: Hall generoso, 2 quartos, wc e um terraço bastante solarengo com 32m2, onde pode usufruir da vista para a serra de Montejunto.

Freguesia calma, onde reina a tranquilidade do campo com envolvência agrícola/florestal. Contêm todos os serviços essenciais como farmácia, banco, comércio, correios, mercearias, oficinas e loja do cidadão.

PS: Toda a parte elétrica e canalização já renovada.

A 15 minutos de Rio Maior
A 15 minutos do Cadaval
A 30 minutos das praias do Oeste
A 40 minutos de Lisboa

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


RF95374

Estás à procura de um espaço único para chamar de lar?
Anda conhecer esta charmosa casa no centro da pitoresca aldeia do Peral, Cadaval, perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

O que te espera:
Espaço Abundante: Com 276,5 m² divididos em três pisos.
No R/C tens a entrada, acesso ao pátio partilhado e garagem com 70m2, para todo o equipamento de desporto ou lazer que tenhas ficar bem guardado.

No primeiro piso, são 106,5 m² que incluem:
3 quartos aconchegantes e 2 WC novos.
Uma cozinha renovada e equipada, aberta a uma soalheira sala de jantar.
Finalmente um pequeno e luminoso quarto ou escritório.

No segundo piso encontras um sótão maravilhoso com 105 m².
São 75 m2 de open space,onde podes criar os teus espaços de lazer, social, descanso, complementado com uma WC completa de 10m2 e uma varanda de 20 m² virada a sul, perfeita para tirar partido dos dias de sol da melhor forma.

Renovação: A casa está a receber atualizações significativas. O sotão está a ser transformado num espaço moderno e luminoso com um telhado e chão completamente novos, assim como uma nova e enorme varanda orientada a sul.
No geral está a receber uma nova canalização e instalação eléctrica, chão vinilico completamente novo, casas de banho, cozinha e electrodomésticos também. A casa vai ter ainda uma pintura integral, do interior e exterior.

Localização Ideal:
Proximidade com Cidades e Vilas: Apenas a 60 minutos de Lisboa, 30 minutos de Torres Vedras e 20 minutos das Caldas da Rainha. Óbidos, com seus eventos culturais e históricos, como o famoso Mercado Medieval, está a 15 minutos. O Bombarral e Alcobaça, conhecidos pela sua rica história e eventos culturais, também estão a uma curta distância de carro.

Pontos de Interesse: o Buddha Eden, o maior jardim oriental da Europa, está a escassos 5 minutos e é perfeito para um passeio tranquilo entre esculturas impressionantes. A um passo está também a bela Serra de Montejunto. Desfruta ainda das praias de Peniche, Nazaré, Foz do Arelho, Areia Branca e São Martinho do Porto para escapadas ao litoral, todas elas a 30m de distância.

Gastronomia Local: Não deixes de visitar o requintado Mãe d’Água ou o Poço do Zé que tem os melhores grelhados do oeste inteiro. Explora os sabores tradicionais na Zélia, na Taverna do Manelvina e no Solar dos Amigos, famosos pela sua hospitalidade e cozinha excepcional. Para ocasiões mais informais tens ainda os petiscos d’O Bill Bistro & Bar no Vilar e os bitoques do outro mundo d’O Petisco no Cadaval.

Flexível às Tuas Necessidades: Sem mobília para decorares ao teu estilo. Inclui garagem, no R/C da casa.

Vem Visitar: A casa está pronta para visitas, mesmo com as remodelações em curso, até porque ainda podes participar em algum toque pessoal que queiras dar nesta fase. Não percas a oportunidade de descobrir este espaço único.

Se procuras uma vida tranquila com fácil acesso a centros urbanos e natureza, esta casa e o Peral são ideais. Contacta-me para marcar uma visita!

Obras terminam no final de Julho.

Fantástica moradia T4 térrea, inserida num lote de terreno com aproximadamente 3000m² em Vilar - Cadaval.

Com um design sofisticado e ousado, esta casa apresenta 4 suítes com closet, sendo 3 delas com vista para a piscina, uma ampla sala em openspace, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de design elegante com grandes janelas de vidro, que permitem a entrada da luz natural criando uma atmosfera de tranquilidade e conforto, garagem externa com 240m² com capacidade para até 10 carros, que pode ser transformada em um estábulo para cavalos.
A casa atualmente está em projeto e será entregue pronta.

Além disso, a casa oferece uma área externa espaçosa e bem cuidada, com piscina e jardim, perfeita para relaxar e desfrutar dos momentos de lazer.

Localizada em uma aldeia que oferece todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, escola, comércio, bombas de combustível, banco, farmácia e outros serviços. A 5 min do acesso à autoestrada A8 e apenas 40 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. Essa proximidade permite que os proprietários desfrutem da vida no campo, enquanto ainda estão próximos da vibrante cidade de Lisboa todas as suas atrações culturais, de entretenimento e negócios. Esta é uma oportunidade única para experimentar o melhor dos dois mundos.


Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS!
Kelen Leal + (telefone)

Moradia Nova V4 Isolada.

Com uma arquitetura moderna e com acabamentos de excelência, esta moradia está distribuída por 2 pisos:

PISO TERREO; garagem com capacidade para 2 viaturas, uma sala de aproximadamente 40m², cozinha totalmente equipada, casa de banho completa com janela e um quarto/escritório com vista para o exterior fabuloso da casa.
1º ANDAR; com 3 quartos, sendo com varanda exclusiva e com vista totalmente desafogada. Os quartos possuem todos roupeiros embutidos e uma casa de banho comum com janela com uma área espetacular.

Este imóvel possui excelente exposição solar, com muita luz durante todo o dia.

ACABAMENTOS PREMIUM:

* Eletrodomésticos da cozinha da marca ZANUSSI.
* Piso cerâmico na cozinha e WC marca ROCA.
* Piso flutuante em PVC de alta resistência em toda casa da marca é EGGER.
* Caixilharias com vidro duplo temperado, estores elétricos e ambos com corte térmico os alumínios são termolacados.
* Aquecimento da água através de placas solares marca ROCA.
*Portas interiores e os roupeiros são de madeira lacadas a branco.
*Pré-instalação de aquecimento central a pellets
*Categoria Energética: A

Esta moradia tem uma área externa de 7600m2 com vistas deslumbrantes sobre a serra de Monte junto e as vinhas , onde desfrutará de uma área para confraternizar com amigos e familiares exterior única.

COMÉRCIOS E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES:

Situada a apenas 45 minutos de Lisboa e com fácil acesso através da A8 ou A1.
Fica situada entre o Cadaval e o Bombarral e nestas localidades encontra todo o tipo de comercio , nomeadamente Supermercados Lidl, Continente, Bancos, Correios, Escolas, Clubes Desportivos entre outras atividades

Trata se de uma moradia única, num sito pacato e ideal para o conforto de uma vida familiar.
Se procura viver na tranquilidade do campo e se gosta de uma moradia ao estilo moderno e campestre, então este imóvel é para si!

A moradia encontra se em fase final de Construção estando pronta a escriturar antes do final de 2023.

Venha ser o proprietário deste imóvel dos SONHOS.

MARQUE JA A SUA VISITA! VENHA CONHECER!

Fantástica moradia isolada T4 localizada no Cadaval.

A uma curta distância do centro da vila, esta moradia térrea dispõe de 4 quartos todos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, sala e cozinha com despensa.

No exterior garagem jardim com zona pavimentada com calçada Portuguese e zona ajardinada.
Equipada com aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de ar condicionado.

Excelente exposição solar onde poderá desfrutar da tranquilidade na zona.
Comércio, serviços e escolas a menos de 1 km.

A sua moradia de sonho com tranquilidade de campo mas a dois paços da cidade!

Contacte-nos para uma visita!
*A informação disponibilizada é meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta e confirmação junto da mediadora.*

Moradia contemporânea com piscina, inserida num terreno com 1493m2 na região da Vermelha, bastante conhecida pelos vinhos que produz e o famoso pão regional que faz as delicias de muitos.

Com vistas amplas sobre o campo esta moradia com excelentes áreas inundadas de luz natural,é composta por 3 pisos.
Rés do chão com Hall de entrada espaçoso, cozinha totalmente equipada e com despensa/lavandaria, uma casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar em open space com lareira e acesso à piscina, 1 quarto em Suite com closet.
Primeiro andar com hall entre quartos, 3 quartos todos eles com varanda (um deles em suite) e com vistas maravilhosas sobre a zona circundante.
Cave com arrumos, garagem com espaço para 4 ou 5 carros e portão automático.
Exterior com jardim e piscina com 39,35m2 rodeada de uma fantástica zona de lazer em deck com 69,89m2.
Jardim de inverno.
Zona de churrasqueira com terraço de 49,81m2

Dispõe ainda de estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação para ar condicionado, alarme e rega automática.

Praias a 20 minutos e Lisboa a 50.

Com pomares e vinhas a perder de vista, rodeados de ar puro e tranquilidade, este é o lugar onde você e a sua família podem ser felizes!

Moradia T4 em fase final de construção, com piscina (virada a sul protegida) em generoso lote de terreno de 602 m2 inserido em urbanização sossegada na zona do Cadaval/Vermelha, rodeada de pomares e vinhas.


De arquitetura moderna com excelentes pormenores e técnicas de construção assim como materiais e equipamentos de grande qualidade disponibilizados. Salienta-se o isolamento exterior e interior de todas as paredes com capoto não existindo nenhum ponto de ligação com zonas frias de cimento ou terras conferindo total isolamento

Equipamento;

Sistema VMC (novo sistema de respiração automática forçada que mantem o ar no interior do imóvel ’limpo’ e a casa arejada sem ser necessário abrir portas ou janelas)
Revestimento de capoto, painéis solares com deposito de 300 Lt de águas quentes, caixilharia de alta qualidade com desempenho máximo térmico/sonoro, estores elétricos, piscina equipada (7x4 m), portão de garagem e portão entrada elétricos, cozinha equipada , LED Lights, zonas luz com sensor, roupeiros revestidos, AC em todas as zonas.

Luz natural em abundancia mercê de grandes janelas e portas sacadas em divisões generosas.

Esta moradia encontra-se inserida em urbanização tranquila a cerca de 7 kms da Vila do Bombarral e a 5 do Cadaval onde podemos encontrar todos os serviços e comercio. Na aldeia da Vermelha temos pequeno comercio (cafés, pastelaria, mini- mercado) assim como espaço para passeios e atividades desportivas ou de lazer.



Piso 0
Zona de circulação entrada , sala de estar/refeições em open space com cozinha, suite completa, quarto com roupeiro, wc social, zona circulação acesso piso 1 e piso cave.

Piso 1
2 suites com closet completas, wc social, terraço/solário de grandes dimensões com vista campo e piscina

Piso Cave
Garagem 5 viaturas com bons acessos e espaços de manobra, generoso espaço para arrumos ou mesmo para criar zona de lazer e wc.

Moradia M4 térrea

Composta por:

- Hall de entrada

- 4 Quartos c/ Roupeiro

- 4 Wc

-1 Cozinha e Sala em Open Space

- 1 Sala

- Despensa

- 1 Garagem c/ portão automático

Zona exterior:

Espaços verdes com potencial para implementar uma piscina

Calçada à portuguesa

Excelente exposição solar

Vistas deslumbrantes à Serra do Montejunto

Perto de escolas, piscinas municipais, ginásios, comércio, biblioteca, etc.

Situada a 1H de Lisboa, a 30 min. de praias.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia de 2 pisos, de arquitectura contemporanea, muito perto da vila de Cadaval. Imóvel inserido em propriedade de 10140 mts, a escassos minutos a pé do centro da Vila de Cadaval.
Construção contemporânea, com excelentes áreas e acabamentos.
Vistas de horizonte e privacidade. Com piscina ( 36 m2 ).
Cozinha equipada. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Portão da garagem automático. Ar condicionado. Sistema de fecho central de estores. Tectos falsos com iluminação led. Sistema de isolamento pelo exterior em capotto. Caixilharia em aluminio ou pvc com ruptura térmica. Tampo de cozinha em silestone ou equivalente. Revestimentos e materiais de casa de banho de qualidade e de design moderno. Roupeiros com iluminação led. Escada em compac branco, com gradeamento em vidro e inox.

Áreas:
Rés do chão - cozinha ( 12.60m2 ), sala de jantar ( 19.70 m2), sala de estar ( 45.90 m2 ), hall ( 4.00 m2 ), lavandaria ( 5.10 m2 ), wc serviço ( 7.50 m2 ), quarto ( 13.70 m2 ), circulação ( 8.20 m2 ), quarto ( 14.20 m2 ), suite com closet e wc privativo ( 20.60 + 12.00 + 5.60 m2 ). Garagem ( 27.50 m2 ). Alpendre ( 26.70 m2 ). Varanda ( 10.90 m2 ). Varanda ( 6.20 m2 ). wc do alpendre ( 2.20 m2 ). Casa de máquinas ( 2.70 m2 ).

1º andar - escritório ( 14.00 m2 ), suite com closet e wc privativo ( 18.60+4.80 + 4.20 m2 ), respectivamente. Terraço ( 23.10 m2 ).

Imóvel atualmente em construção, com prazo de conclusão de 9 meses.

Está localizada a 20 minutos das praias da Costa de Prata e a 50 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. As vilas de Lourinhã e de Óbidos ficam próximo de nós e as cidades de Torres Vedras e Caldas da Rainha a 20 minutos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária

vivenda térrea T3+1 contemporânea bem localizada, numa zona calma.
Projeto ainda na câmara.
Tem.
cave com garagem,
Espaço para escritório, ginásio ou quarto e WC. com uma área total de 150m2.
R/C
Uma suíte
Dois quartos com roupeiro.
Dois WC
Hall de entrada.
Cozinha e sala open espace.
Despensa.
Pré instalação de ar condicionado.
Exterior com um excelente espaço.
Com piscina.
Churrasqueira.
Todo o material do interior tem a oportunidade de escolher a seu gosto.
Fica próxima do Cadaval e apenas a 50m de Lisboa.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Moradia Térrea de Tipologia T4, inserida em lote de 628m2.
O imóvel é composto por:
Cozinha e sala - Piso Cerâmico
4 Quartos - Piso Flutuante e roupeiros embutidos
4 Casas de Banho
Garagem
Aquecimento Central a gasóleo
Prés-Instalação de Ar Condicionado
Jardim com zona pavimentada em calçada Portuguesa e zona ajardinada
O lote encontra-se todo murado
Destaca-se neste imóvel o facto de ser de piso térreo, generosas áreas, boa exposição solar e excelente localização.
Esta fantástica moradia encontra-se em urbanização recente e com com construção nova, na proximidade do centro da vila onde encontra todo o comércio e serviços, e das escolas.
A sua localização de excelência, em pequena vila no coração do Oeste, permite-lhe ter viver na tranquilidade do campo e manter-se próximo da cidade.
A 22 km das praias da Costa de Prata, a 30km das cidades de Torres Vedras e de Caldas da Rainha e apenas a 45 minutos de Lisboa.
Este ano pode iniciar da melhor forma, com a sua mudança para esta moradia!
Venha conhecer! Agende a sua visita!

Inserida numa urbanização tranquila encontra esta moradia V4, com piscina, com 7m x 4m, com as seguintes características:
- No 1º Piso encontra 2 suites com roupeiros embutidos e um terraço de 12,89 m2 e ainda um excelente solário com vista para o campo e piscina;
- R/C com sala e cozinha toda equipada em open space com 56,22m2, suite com walk-in closet com 4,38m2, outro quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa;
- Na cave encontra a garagem com espaço para 5 viaturas.
No exterior, a moradia ajardinada tem sistema de rega automático e uma piscina com 7m x 4m.
Encontra-se equipada com Ar Condicionado (AC), painéis solares, portões automáticos e pré-instalação de alarme.
Bem localizada, a 7 km do Bombarral e 5 kms do Cadaval, onde encontra todos os serviços e comércio, a menos de 1 hora de Lisboa. Marque visita!

Moradia T4 com cave, rés do chão, 1º andar e sótão, localizada perto de Cadaval.

Composta por:
Cave:
- garagem com 57.20m2 para 2 carros com portão automático
- arrecadação
- salão amplo com porta para a rua
- aproveitamento de um canto para kitchenette com balcão e pré instalação com ligação de canalização e esgotos
- 1 quarto

Rés do chão:
- Hall entrada
- Despensa 4m2 com prateleiras e janela
- wc 3.95m2 com base de duche e janela
- Sala de estar e jantar 40.30m2 com varanda e recuperador de calor com 2 velocidades
- Cozinha 15.25m2 com porta para a rua, equipada com placa vitrocerâmica, exaustor em inox com tampo de vidro, forno e micro ondas da Teka, móveis de 90cm em cor wengué e tampos em silestone
- teto falso no hall de entrada, cozinha e wc com projetores embutidos
- revestimentos cerâmicos, porcelânicos
- vídeo porteiro

Primeiro andar:
- 1 quarto 15m2 com roupeiro embutido
- 1 wc 7.95m2 com banheira hidromassagem
- 1 quarto 14.90m2 com roupeiro embutido e varanda
- 1 suite 19m2 com closet 4.75m2 e wc 5.10m2 com cabine de hidromassagem com injetores de jatos e banho turco e lavatório duplo
- pavimento flutuante em faia e roupeiros com interior forrado
- ar condicionado nos quartos
- intercomunicador

Sótão forrado com 38 m2.

Zona exterior e de lazer:
- Logradouro com alpendre com barrotes em madeira e telha rústica com churrasco e lava loiça
- zona relva com barrotes fixos no chão para rede de descanso
- estacionamento
- passeios em calçada portuguesa
- portão exterior carros automático

A cerca de:
- 8 min A1
- 30 min Lisboa
- 40 min das praias, zona Oeste

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Apresente nos a sua proposta de aquisição.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Franscisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Fantástica Moradia térrea no Cadaval, de tipologia T4, com logradouro.

Imóvel com amplas divisões e em bom estado de conservação.

Imóvel murado com vista desafogada.

Em todas as divisões existe muita luz natural e sol em toda a moradia.

Tem 4 quartos todos com roupeiros embutidos. o imóvel tem mais 1 divisão que pode ser utilizada como 5º quarto, escritório ou sala de jantar.

Um dos quartos é suite com casa de banho privativa tendo o imóvel mais 3 casas de banho, uma com banheira e outra com duche e outra de serviço.

A cozinha e a sala estão separadas apenas por umas portas de correr e ambas as divisões dão acesso ao jardim. Na cozinha conta também com uma dispensa generosa.

O terreno à volta do imóvel dispõem de uma calçada completamente renovada e vários espaços de jardim com espaço para uma espaçosa piscina. Numa das laterais da moradia tem uma garagem com porta e portão elétrico.

O imóvel dispõem ainda de vidros duplos, aquecimento central, aspiração central e pré instalação de ar condicionado.

Esta moradia está muito bem localizada na Vila do Cadaval com acesso a tudo o que necessita como boas escolas, piscinas municipais, transportes, lojas, cafés e restaurantes a uma curta distância.

A 5m do Bombarral e a cerca de 25m de Óbidos e das melhores praias da zona Oeste. Fica apenas a 45m de Lisboa e a 5m do acesso a A8.

Agende já a sua visita!

Fazemos partilha com outras imobiliárias 50/50.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Aqui para o servir!