4 Moradias T4 em Caldas da Rainha, com Acesso Mobilidade Reduzida

Moradia Térrea V4 em lote de 1642 m2, localizada na pequena aldeia tradicional e tranquila da Mouraria, a 5 km da praia de Salir do Porto / São Martinho do Porto (5 m) e 7 km das caldas da Raínha (7 minutos) e a 60 minutos de Lisboa.

O projeto arquitetónico contemporâneo, mas perfeitamente integrado no local, oferece um toque único e intemporal à casa. Com 5 divisões, piscina, churrasqueira, jardim, garagem, poço e espaço para pomar, entre outros detalhes, são estas as características que fazem desta moradia o local ideal para desfrutar de bem-estar e qualidade de vida.

A casa tem pavimento em madeira ou equivalente em todos os quartos, corredor de acesso e sala, Isolamento térmico de pavimentos interiores, coberturas com isolamento externo, sistema de ventilação mecânica VMC, Cozinha estilo Egger, com bancada em pedra natural, equipada com placa, forno e exaustor; Caixilharia em PVC branco, proporcionando protecção solar e térmica, pré-instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento de águas por painéis solares, lareira com recuperador de calor Smartfire, estores eléctricos.

No Exterior dispõe de muros de contenção de terrenos em pedra, Garagem para 2 carros, com telhado em telha portuguesa, portão de entrada com automatização, intercomunicador, churrasqueira, 100m² de pavimento externo ou calçada, poço com muita capacidade, piscina em betão, 8 x 4, revestida com tecido reforçado na cor a designar. Sistema de desinfecção da água da piscina a sal.
Sistema de construção inovador (ICF), com grande resistência e antisísmica, proteção contra humidades e com excelente isolamento.
Todo o conceito desta casa é pensado considerando a combinação das praticidades exigidas pela vida atual, a luz constante, a observação do espaço envolvente e o requinte e charme únicos do design moderno. Optamos pela simplicidade dos grandes espaços e dos materiais únicos para que nada tire a beleza e o impacto.

Possibilidade de personalizar a configuração dos espaços interiores, revestimentos, acabamentos e equipamentos.

Oportunidade de investimento a não perder, numa região excelente para viver, com bonitas praias, mercados, restaurantes, escolas, todo o tipo de serviços e comércio, com ótimos acessos por auto estrada, para todo o País!

Procura uma moradia moderna, independente e com privacidade?
Pretende qualidade de construção, materiais e acabamentos?
Quer viver numa zona tranquila, muito próximo das praias e da cidade?

Esta pode ser a casa que procura!
Em fase inicial de construção, esta moradia destaca-se pela construção de qualidade superior com sistema ICF (Insulated Concrete Forms).
A conclusão da obra está prevista para Setembro de 2025.

Localizada a poucos minutos de Salir do Porto e de São Martinho do Porto, está implementada num lote de 1600 m², tem áreas generosas e foi idealizada para lhe proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.

Composta por:
- hall de entrada
- sala de estar/jantar em open space com duas clarabóias
- cozinha em open space com ilha
- lavandaria
- casa-de-banho social
- corredor
- quatro quartos (uma suíte) com roupeiros espaçosos
- casa-de-banho partilhada
- garagem aberta para 2 viaturas
- piscina (8m x 4 m) alimentada pelo poço
- churrasqueira
- jardim com rega automática (água do poço).

Equipamentos e características:
- caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
- estores elétricos em alumínio
- iluminação embutida
- cozinha equipada com eletrodomésticos da marca WHIRPOOL: placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorifico combinado
- móveis de cozinha tipo EGGER com bancadas em pedra natural
- portas, aros e roupeiros com portas de correr (lacados de branco)
- puxadores das portas em inox marca APC
- louças da SANITANA e torneiras de casa-de-banho marca GROHE
- móveis de casa-de-banho em madeira e espelhos com iluminação
- sistema VMC (ventilação mecânica bidirecional)
- painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas
- recuperador de calor
- pré-instalação de ar condicionado
- intercomunicador
- portão de entrada com automatismo
- classe energética A ou A+ (aguarda pré-certificado)
- pavimento em calçada
- muros em alvenaria ou pedra e muros de contenção com pedras retangulares de 50 cm de altura
- área rústica delimitada com rede.

Com ótima exposição solar, a Moradia convida a passar bons momentos com a família e amigos no grande terraço junto à piscina e tem jardim e quintal, para as crianças brincarem em segurança.

Aqui vive a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, supermercado, farmácia, lojas, entre outros.
Está a 12 minutos da praia de São Martinho do Porto, das Dunas de Salir do Porto e da cidade das Caldas da Rainha.
Tem rápido acesso à autoestrada A8 e está apenas a 1h de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Fantástica Moradia T4 localizada na Boavista, inserida em lote de 774m2 junto às praias de Salir do Porto, São Martinho do Porto e da Foz do Arelho, a 10 minutos de carro das Caldas da Rainha, e a 1 hora de Lisboa e do Aeroporto.

Moradia entregue chave na mão destacando-se pela excelente qualidade de construção, com sistema de capoto, qualidade dos materiais utilizados e equipamento com painéis solares e esquentador solar para aquecimento das águas; ar condicionado; estores elétricos; caixilharia oscilobatente; aspiração central; cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool.

Moradia composta no piso térreo por Sala e Cozinha em open-space, 1 Suíte (com closet e casa de banho privativa), Zona técnica e lavandaria, Zona de copa, 1 WC de serviço; Piso superior composto por 3 Suítes com closet, casa de banho privativa e terraço. Exterior com jardim de relva sintética e piscina privada com 28m2.

Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade.