60 Moradias T4 no Distrito do Porto, com Logradouro

RO1973
Moradia T4 na zona da Giesta, Rio Tinto, com 252 m2 de área bruta de construção e 3 pisos.

CAVE:
- Garagem para 2 automóveis, com portões automáticos;
- Sala de estar com lareira e bilhar;
- Despensa;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Casa de banho.

RÉS DO CHÃO:
- Hall;
- Sala comum com lareira e varanda;
- Cozinha totalmente equipada, com varanda;
- Casa de banho;
- Despensa.

ANDAR:
- 4 Quartos com roupeiros embutidos (1 suite);
- 2 Casas de banho (uma privativa e uma partilhada);
- Aproveitamento de sótão.

Esta moradia conta ainda com algum espaço exterior e pequenos jardins decorativos.
Está equipada com ar condicionado e aquecimento central.

Esta habitação está localizada em zona residencial muito agradável e bem servida de todo o tipo de infraestruturas, tais como centro de saúde, hipermercados, CTT, transportes públicos, escolas, etc.

Beneficia de bons acessos, nomeadamente à EN105, EN12, A3 e A4.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2333
Apresentamos-lhe uma magnífica moradia de 4 frentes, de tipologia T4, que combina uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, situada numa zona calma e tranquila, a poucos minutos do ISMAI.

Esta deslumbrante moradia, distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e andar), é o refúgio perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto.
O seu amplo jardim envolvente convida ao relaxamento e ao desfrute de momentos ao ar livre. Há ainda a possibilidade de instalação de uma piscina, tornando este espaço ainda mais especial.

A suite principal dispõe de closet e de um terraço privado. A garagem tem capacidade para 5 automóveis, ideal para famílias numerosas ou para quem aprecia ter espaço extra.

As comodidades não param por aqui: a moradia é equipada com piso radiante, aspiração central, painéis solares, bomba de calor e um sistema de alarme.

Não perca a oportunidade única de adquirir uma casa que combina elegância, conforto e funcionalidade. Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Moradia T4 com 282 m2 de área bruta privativa, três varandas, dois terraços, jardim, garagem em box para dois carros e um estacionamento exterior, inserida em lote de terreno com 375 m2, na Rua da Boavista, no centro de Paços de Ferreira, Porto.

Distribui-se por dois pisos, com sala e cozinha em open space, despensa na entrada e dois terraços. Três varandas, duas das quais nos quartos. Dois quartos são em suite. Cozinha totalmente equipada e lavandaria. Com barbecue e poço.

Localizada em zona residencial tranquila, a moradia fica a 5 minutos driving distance do centro de Paços de Ferreira, a emblemática Capital do Móvel, e do Centro Comercial Ferrara Plaza, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados e escolas. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação rodoviária Auto Viação Pacence, do Parque Verde de Meixomil e do Parque Urbano de Paços de Ferreira. A 10 minutos da Citânia de Sanfins, uma das mais importantes estações arqueológicas da cultura castreja do noroeste peninsular que integra a Rota do Românico. A 5 minutos da Clínica Radelfe e a 20 minutos do Hospital Trofa Saúde Alfena, Hospital Particular de Paredes e Hospital Privado de Penafiel. A 5 minutos do Colégio Nova Encosta, Lda. Situa-se, ainda, a 20 minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A três horas de Lisboa.

Moradia T4 Contemporânea na Foz, com jardim e garagem

Moradia com acabamentos de qualidade e em bom estado de conservação. Divide-se em 3 pisos, com uma distribuição dos espaços harmoniosa e funcional, e com muita luz natural, proporcionada pelas grandes janelas.

Piso 0 - hall de entrada, cozinha, sala de jantar com acesso ao jardim, lavandaria, casa de banho e garagem para dois carros
Piso 1 - ampla sala de estar com recuperador e terraço, escritório, e casa de banho de visitas
Piso 2 - duas suítes e dois quartos com armários embutidos, e uma casa de banho completa.

Muito bem localizada, próxima da Marechal Gomes da Costa, em zona residencial premium, próxima de escolas, serviços e fáceis acessos.

Moradia com acabamentos de qualidade e em bom estado de conservação.
Divide-se em 3 pisos, com uma distribuição dos espaços harmoniosa e funcional, e com muita luz natural, proporcionada pelas grandes janelas.

Piso 0 - hall de entrada, copa, lavandaria, acesso ao jardim, e garagem para dois carros
Piso 1 - ampla sala de estar com recuperador e terraço, sala de jantar,cozinha e casa de banho de visitas
Piso 2 - duas suites e dois quartos com armários embutidos, e uma casa de banho completa.

Muito bem localizada, próxima da Marechal Gomes da Costa, em zona residencial premium, próxima de escolas, serviços e fáceis acessos.

Moradia T4 com 377 m2 de área bruta de construção, jardim com cerca de 80 m2 e garagem, inserida em condomínio fechado de moradias, na Rua dos Salazares, Porto.

O imóvel dispõe de elevador e distribui-se da seguinte forma: No Piso 0, garagem para 2 carros, arrecadação e hall com as escadas para o piso 1 onde se encontra a cozinha, totalmente equipada, com uma grande janela a todo o comprimento de uma parede, sala de jantar com uma parede de janelas e sala de estar com lareira both sides. A sala de estar, toda virada a Sul, conta com janelas de sacada que proporcionam a entrada de sol durante todo o dia. No piso 2, hall, três suites com áreas excelentes e roupeiros em todos os quartos. No piso 3, recuado, uma suite com terraço privativo com vista sobre zonas verdes e ainda um quarto de arrumos. A casa está preparada para se colocar um elevador.

Localizada numa zona residencial de moradias, com ruas largas e com puco movimento, está muito perto do Parque da Cidade e de colégios internacionais. A 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4 com 408 m2 de área bruta de construção, inserida em lote com 240 m2, com jardim, pátio exterior e garagem, geminada, de arquitetura contemporânea, na zona de Cristo Rei, Porto. O imóvel distribui-se por três pisos da seguinte forma: na entrada tem um hall e garagem multiusos, com 90 m2 e acesso ao jardim, arrecadação e casa de banho de serviço. No piso 1, encontramos uma ampla sala de 79 m2, com dois ambientes e cozinha americana equipada com eletrodomésticos Bosch, pia de aço inoxidável e uma ilha com linha Bosch, perfeita para entretenimento e grandes reuniões familiares. No piso 2, temos dois quartos em suíte, com arrumação e dois quartos com roupeiros servidos por casa de banho completa partilhada. Sistema de alarme, painéis solares, bomba de água quente, aquecimento central com base em bomba de calor em todos os pisos. Pavimento de madeira de Carvalho em toda a casa, com exceção da sala/garagem multiusos no rés do chão, sendo esta em ardósia.

Localizado em bairro residencial calmo, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 15 minutos walking distance da Escola Secundária Garcia de Orta, da Avenida da Boavista, da Avenida Marechal Gomes da Costa, do Museu Serralves, dos Pinhais da Foz, do Mercado da Foz e a 20 minutos do Parque da Cidade do Porto. Encontra-se a 3 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, a 5 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES e acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a 7 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4 junto à Marina da Afurada com 566,03 m2 de área, 367 m2 de área exterior, composta por varandas, logradouro, jardim e piscina, e 35 m2 de área de garagem.

Situado na zona da marina da Afurada em Gaia, o Empreendimento Splendouro Marina Houses ergue-se na colina que domina a Marina do rio Douro, propondo um design arrojado, moderno e inovador que se articula harmoniosamente com uma vista panorâmica única acentuada pelos seus amplos terraços, varandas e jardins.

A localização privilegiada do Empreendimento Splendouro Marina Houses contempla um cenário único sob o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente. A partir das moradias abre-se um anfiteatro até ao rio que integradas na paisagem através das coberturas que remetem para as antigas cave do Vinho do Porto.

O Empreendimento Splendouro Marina Houses é o espaço ideal para quem procura um refúgio, a serenidade e o descanso no lar sem prescindir da proximidade dos serviços, oferta cultural, lazer e diversidade que oferecem as cidades.

Sabemos que o conforto reside nos detalhes e neste caso é expresso através dos materiais de qualidade utilizados que refletem uma atmosfera contemporânea, sensível e intemporal.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o WOW - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Fantástica casa térrea T4+1 em construção, próximo A29 em Canelas.
Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior.

Área do Terreno - 1.129 m2
Área útil - 256 m2
Área bruta - 294 m2
Pré- Certificado - A

Piscina, Jardim e Logradouro
Garagem
3 suites
Escritório
5 wc’s
Cozinha com ilha, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas
Roupeiros embutidos

Soalho em madeira de sucupira
Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo
Iluminação embutida
Pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância
Vídeo porteiro
AQS - painel solar apoio a bomba de calor
Climatização - piso radiante a bomba de calor
Sistema painel fotovoltaico com módulos para autoconsumo
Porta de entrada de segurança
Portão de entrada de correr automático com comando

Junto do Nó de Canelas A29. Acessos A1 (Porto - Arrábida/Lisboa) e A20 (Freixo/Lisboa).
Escolas, comércio, serviços e transportes na imediações.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia V 4 c/ ótimas áreas e excelentes acabamentos.
Imovel de 4 frentes, areas amplas, 4 suites com roupeiros e closert, terraços em todos os quartos, piscina interior com luz direta, piscina exterior, campo de basquetebol, exelentes espaços exteriores com jardim, terraços, garagem para 6 carros podendo estacior mais 10. Bomba de calor, Ar condicionado, aspiração central.
Otima localização perto da praia de Angeiras, a 10 minutos do centro do Porto.
Mais que morar um lugar para viver!

Moradia em fase de restauro, com uma área privativa de 144 m2 e 3 frentes, viradas a Norte, Sul e Nascente, destaca-se pela sua excelente localização, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços, a 500 metros da estação das Devesas, a 800 metros do apeadeiro de Coimbrões e a 1700 metros da Avenida da República, onde se localiza a estação do metro. Possui ainda rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação à cidade do Porto.
Com fachada típica e constituída por cave, rés-do-chão e aproveitamento do vão do telhado, a moradia foi alvo de melhoria, tendo sido reparado o telhado e colocado placa de betão entre os pisos. De momento, o espaço interior encontra-se completamente amplo, de forma a poder adaptar os cómodos ao seu gosto e às suas necessidades.
Inserida num terreno com 132 m2, conta com um terraço, onde poderá criar um espaço de lazer aprazível, para desfrutar e conviver com os seus familiares e amigos.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio, quer para investimento, atendendo à enorme procura de arrendamento, quer para alojamento local ou para habitação própria.

MORADIA T4 EM DISTINTO CONDOMÍNIO FECHADO - VILARINHA

Com localização de excelência e inserida no exclusivo Condomínio Fechado Urbanização da Vilarinha, um complexo habitacional sito na Rua da Vilarinha, esta luxuosa moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna, orientada a nascente/sul/poente e com uma área total de 532m2, encontra-se organizada em 3 pisos (cave, piso térreo e piso superior) e rodeada por dois espaços exteriores ajardinados (um orientado a sul-poente e outro orientado a nascente).

No piso térreo dispõe de duas entradas independentes, uma de acesso direto à cozinha e outra de acesso ao hall de entrada, que comunica com ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim traseiro, com pé-direito duplo, parede totalmente envridaçada e clarabóias, que inundam toda a moradia com luz natural, sala de jantar e WC de uso social. A cozinha enconta-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (máquina de lavar louça, máquina de café encastrada, placa vitrocerâmica e fogão a gás, forno elétrico, exaustor em campânula e três frigoríficos combinados). Dispõe ainda de despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.

No piso superior encontra-se a zona privativa, com amplo mezanino sobre a sala de estar e vista para o jardim traseiro, suite principal com WC completo e acesso a generosa varanda voltada a sul, três quartos e WC de uso privativo. Todas as instalações sanitárias possuem clarabóias, para aproveitamento de luz natural.
A generosa área da cave foi organizada em espaço de estacionamento para duas viaturas ligeiras, ginásio, salão de jogos, escritório, WC de serviço e dois arrumos.

O condomínio Urbanização da Vilarinha prima pela sua qualidade diferenciadora, garantindo todo o conforto e a maior privacidade, com controlo de circulação e portaria, e pela localização nobre, mesmo junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade do Porto, dispondo de acesso pedonal direto à Avenida da Boavista, que deixa a escassos minutos todo o tipo de espaços de comércio, serviços e restauração.

Na sua envolvente disponibiliza ainda:

Instituições de cuidados de saúde:
- Hospital CUF
- Clínicas privadas de estomatologia, oftalmologia, cirurgia plástica, estética e outras

Instituições de ensino públicas e privadas:
- Universidade Lusíada do Porto
- Católica Porto Business School
- Colégio Nossa Sra. do Rosário
- Colégio INED
- Liceu Garcia da Orta
- Escola Básica Manoel de Oliveira
- Escola Básica da Vilarinha
- Instituto Superior de Administração e Gestão
- IPAM
- Zona Industrial do Porto

Pontos de interesse turístico e de lazer:
- Parque da Cidade do Porto
- Parque de Serralves
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Praias da Foz
- União Académica António Aroso
- Castelo do Queijo
- Miradouro do Atlântico
- Ciclovia da Av. da Boavista
- Skate Park Porto

Transportes públicos:
- STCP 201, 202, 502, 504

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Moradia com 4 frentes e excelente exposição Solar
Esta moradia está situada em um lote de 408 m2 com 4 frentes, garantindo uma excelente exposição solar. Jardim de 240m2 e garagem
A casa é distribuída por três pisos, incluindo a cave, o rés-do-chão e o primeiro andar.
Localização Premium na Cidade do Porto
Esta moradia está numa localização excelente numa zona residencial , junto à Marechal Gomes da Costa .

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

Moderna moradia em banda T3+1 a escassos minutos da Praia da Madalena.
Situada no litoral da freguesia da Madalena de Vila Nova de Gaia na rua que lhe dá o nome, esta construção goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição. Uma área com grande desenvolvimento e potencial de valorização. É um projeto único, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. Composto por materiais de qualidade, cuidadosamente projetada de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto dos seus moradores, distingue-se pela sua classificação de eficiência energética A+.
Combina luxo, conforto e sustentabilidade em um único lugar, onde viver com a exigência da cidade cosmopolita e consciência ambiental nunca foi tão elegante e reconfortante.
A moradia é composta por cave, rés do chão e primeiro andar, sendo que na cave tem uma garagem para dois carros com tomada de alimentação para veículos elétricos, lavandaria e pátio e logradouro com 120m2 com opção de instalar uma piscina (não incluído no valor).

No rés do chão tem uma cozinha e uma sala comum com acesso a um terraço, um arrumo e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar temos três quartos, sendo um em suite com casa de banho privativa e closet, e mais dois quartos com uma casa de banho completa comum.
Em frente ao Porto, no rio Douro, Vila Nova de Gaia é uma cidade que ocupa a margem sul e também continua ao longo da costa. Durante grande parte da sua vida, Vila Nova de Gaia foi reconhecida pelas suas caves portuárias. O vinho fortificado chegaria aqui pela água do leste e seria armazenado em armazéns, muitos dos quais ainda estão no lugar e abertos aos visitantes.

Para mais informações entre em contato connosco.

Excelente Moradia com 3 frentes, num lote de 370 m2, com 336 m2 de construção distribuídos por 3 pisos e aproveitamento de sótão.

Na cave para além da garagem para 4 carros, tem uma ótima cozinha, um quarto pequeno, um wc com base chuveiro, um arrumo (aproveitamento vão escada) e ainda um excelente salão de convívio.

Ao nível do R/C é composta por um escritório, um wc serviço, uma sala com 38 m2 com lareira e 3 frentes e uma cozinha equipada com combinado, placa, forno e MLL.

No Andar tem um excelente quarto suíte com grande roupeiro e banheira hidromassagem, dois ótimos quartos com roupeiro, um roupeiro no hall e um excelente wc com banheira hidromassagem.

No aproveitamento do sótão, além de um ótimo solário (voltado a poente), tem um salão de jogos/convívio com bar e um wc de serviço.

No exterior, para além de uma pequena zona ajardinada, tem uma agradável piscina com zona de lazer, da qual faz parte uma ótima churrasqueira.

Situa-se a apenas 750 mts do Nó de Gulpilhares/Francelos da A44 (acessos à A1 e A20) e a 1800 mts das Praias de Francelos ou de Valadares.

Certificado energético em emissão.

Marque já a sua visita!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T4 para modernizar, composta por 3 pisos e logradouros, no centro de S. Mamede, na Pedra Verde, zona de eleição e tranquila, a 100 mts da Académica de S. Mamede.
R/C - garagem, sala com lareira, cozinha e wc serviço.
1º andar - 4 quartos e 1 wc.
2º andar - grande sala ou escritório.
Logradouro frente: 1 jardim e possibilidade de estacionamento para mais um carro.
Logradouro traseira: zona verde com árvores de fruto, anexos e lavandaria.

A moradia encontra-se localizada a poucos minutos da Praia do Brito, numa das zonas mais procuradas em São Félix da Marinha. Com 4 frentes e implantada num terreno de 710 m2, destaca-se pelo seu design, a excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes e as vistas deslumbrantes para o mar. Constituída por dois pisos bem distribuídos, oferece um ambiente espaçoso, confortável e moderno.
O piso inferior, recentemente renovado, conta com três quartos, todos bem iluminados e arejados, providos de termos acumuladores de parede elétricos e focos embutidos com sensores de movimento. Dispõe ainda de dois wc´s, sendo um completo e outro de serviço, e uma divisão onde se encontra o elevador, que poderá aproveitar para um escritório. Neste piso contamos ainda com uma garagem para 2 viaturas e uma pequena adega.
No piso superior encontramos a cozinha com luz direta, espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições em família, que liga a um amplo corredor que dá acesso à sala comum com varanda, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convivência e lazer. Este piso conta ainda com um quarto adicional, uma casa de banho completa e a divisão onde se encontra o elevador podendo criar um espaço extra.
A parte exterior da moradia dispõe de um grande espaço ajardinado com árvores de fruto e passeios a toda a volta em calçada portuguesa, assegurando sombra e um toque natural. Há um anexo de grandes dimensões, que pode servir para diversas finalidades, como armazenamento, espaço de lazer, um estúdio ou um apoio para uma futura piscina.
Esta moradia combina a proximidade com a praia com um ambiente elegante e funcional, ideal para quem valoriza o conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua próxima casa.

Moradia T4 inserida em terreno de 220 m2 situada em São Mamede, Matosinhos.

Imóvel com boa qualidade de construção, composto por 3 pisos:

- Rés-do-chão: Sala com lareira, cozinha, wc de serviço e garagem;
- 1º andar: 4 quartos, wc completo e 3 varandas (1 de grande dimensão e 2 pequenas);
- 2º andar: Salão amplo com luz natural;
- Exterior Frente: Logradouro com jardim;
- Exterior Traseiras: Quintal com árvores de fruto, anexos c/ lavandaria e terraço na parte superior dos anexos.

Localização privilegiada em zona de moradias de excelente qualidade no centro de São Mamede.
Transportes, comércio e serviços nas imediações:
Hipermercado a 400 m
Centro de Saúde a 600 m
Posto de Abastecimento a 500 m
Escola a 800 m

Imóvel em bom estado, apenas necessita de ser modernizado.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Esta moradia rústica com 4 quartos está localizada sobre o Rio Douro, na freguesia de Penhalonga e Paços de Gaiolo, concelho de Marco de Canaveses.

Moradia de 280m² composta por 2 andares e inserida num terreno com quase 2 hectares.

O piso térreo é composto por uma sala de jogos e uma casa de banho.
O primeiro andar é distribuído por um hall de entrada, cozinha, 1 casa de banho, lavandaria, sala de estar e vários quartos.
Possui ainda uma adega com lagar, área de cultivo com 2 hectares, logradouro para estacionar vários carros e piscina.

Marco de Canaveses é um município no distrito do Porto, no norte de Portugal. A diversidade única da paisagem, com serras, vales e rios são uma atração, tanto pela sua beleza natural como pela gastronomia, património histórico, feiras e festividades tradicionais, às quais se agregam varias estruturas turísticas.

Venha conhecer aquele que pode ser um lugar de inesquecíveis vivências em família!

Excelente moradia T4 em Lavra, Matosinhos, situada numa zona residencial calma muito próxima da praia, com 3 frentes, áreas generosas e muita luz natural.

Composta por:
- 4 quartos com roupeiros embutidos,
- 3 casas de banho,
- sala ampla e luminosa com lareira,
- cozinha equipada com placa, forno, exaustor e, frigorífico;
- despensa,
- aproveitamento de sótão (biblioteca),
- 3 varandas com vista desafogada,
- amplo logradouro a tardoz,
- anexo exterior com lavandaria,
- garagem para 2 ou 3 carros.

Equipada com:
- Aquecimento central,
- Cilindro;
- Painéis solares;
- Cadeira elevatória nas escadas;
- WC preparada para pessoas com mobilidade condicionada.

Situada a apenas 3 minutos a pé da praia, com transportes públicos próximos, esta moradia revela-se uma excelente oportunidade para habitação permanente ou uma fantástica casa de férias!

Marque agora a sua visita e venha ver conhecer!


A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos, located in a quiet residential area within walking distance to the beach, with 3 fronts, generous areas and lots of natural light.

Composed by:
- 4 bedrooms with built-in wardrobes,
- 4 bathrooms,
- large and bright living room with fireplace,
- kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher;
- pantry,
- attic (library),
- 3 balconies with open views,
- large back yard,
- exterior annex with laundry room,
- garage for 2 or3 cars.

Equipped with:
- Central Heating,
- Cylinder;
- Solar panels;
- Stair lift chair.

Located just a short 3 minutes walk from the beach, with public transportation nearby, this villa is an excellent opportunity for permanent housing or a great holiday home!

Book your visit now and come and see for yourself!


VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia para reconstruir ou demolir.
Composta por 3 pisos:
Cave: Salão amplo com cerca de 96m2;
R/C: Hall de entrada, escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e WC de serviço;
1º Piso: 3 quartos, arrumo, WC completo e WC de serviço;
Aproveitamento de sótão com cerca de 20m2.
Exterior: Garagem para um automóvel, arrumos, WC de serviço e jardim.
Viabilidade para construção de um prédio composto por cave, R/C, 2 andares e recuado.
Solicite-nos mais informações.

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar.
R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs.
CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação.
Piscina 8m x 4.5m
Área bruta: 440m2.
Área total terreno: 2.480m2.

Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada.
24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1.
28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20.
5min. do centro de estágio do F.C.Porto.

MARQUE A SUA VISITA!
Para mais informações contacte-nos por telefone.

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2.

A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

Moradia de luxo à beira-mar em Francelos!

Se sonha em viver num paraíso à beira-mar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos uma deslumbrante moradia com piscina na deslumbrante Praia de Francelos.

**Características Únicas:
- Localização privilegiada, a poucos passos da areia dourada e das ondas cristalinas do mar.
- Design moderno e espaços amplos.
- Piscina privativa para relaxar ao sol e refrescar-se em grande estilo.
- Varandas com vista panorâmica para o mar.

**Detalhes da Propriedade:
- Quartos espaçosos e luminosos, ideais para famílias ou para receber hóspedes.
- Cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade.
- Salas de estar elegantes e acolhedoras, perfeitas para momentos de convívio.
- Jardim bem cuidado, um refúgio verde junto ao oceano.

**Estilo de Vida à Beira-Mar:
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e o som das ondas como trilha sonora. Viva momentos inesquecíveis na praia, pratique desportos aquáticos ou simplesmente relaxe sob o sol.

**Localização Privilegiada:
A Praia de Francelos é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Perto de comércio, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de transporte.

**Não perca esta oportunidade única de viver o sonho à beira-mar!

Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível moradia em Francelos. Seja o orgulhoso proprietário deste pedaço de paraíso à beira-mar!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Luxury villa by the sea in Francelos!

If you dream of living in a seaside paradise, this is the opportunity of your dreams! We present a stunning pool villa on the stunning Francelos Beach.

**Unique Features:
- Privileged location, just a few steps from the golden sand and crystal clear waves of the sea.
- Modern design and large spaces.
- Private pool to relax in the sun and cool off in style.
- Balconies with panoramic sea views.

**Property Details:
- Spacious and bright rooms, ideal for families or to receive guests.
- Kitchen equipped with high quality finishes.
- Elegant and cozy living rooms, perfect for convivial moments.
- Well-kept garden, a green refuge next to the ocean.

**Seaside Lifestyle:
Imagine waking up every morning to the sea breeze and the sound of waves as your soundtrack. Live unforgettable moments on the beach, practice water sports or simply relax under the sun.

**Privileged Location:
Francelos Beach is known for its natural beauty and peaceful environment, providing an incomparable quality of life. Close to shops, restaurants and with easy access to the main transport routes.

**Don’t miss this unique opportunity to live your dream by the sea!

Schedule a visit now to see this incredible house in Francelos in person. Be the proud owner of this slice of seaside paradise!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Moradia t4 +1 com piscina, em excelente qualidade e estado irrepreensível!

Esta moradia constituída por uma sala comum, acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes, 1 cozinha completamente equipada, lavandaria, 1 suite e 3 quartos, onde um dos quartos se situa no piso de entrada, tornando-se uma mais valia para convidados, escritório ou quarto de apoio para crianças.
Dispõem ainda de uma sala extra no piso inferior, que pode usufruir como Home Cinema, escritório ou salão de jogos, etc.
Encanta-se ao entrar nesta moradia pela enorme clarabóia que transmite uma luminosidade única, acabamentos modernos, madeiras de cor branca, portas altas, janelas rasgadas, pavimento em afizélia, ar condicionado, mármore nas casas de banho e cozinha, painel solar para termoacumulador de aguas quentes aspiração central.
Esta moradia dispõem de uma piscina rodeada por um terraço em deck, com conforto e privacidade!

O empreendimento Resort Nature Golf Vale Pisão tem a ligação perfeita com a modernidade e a natureza, onde se destaca o campo de Golf com restaurante/Lounge bar, galeria de arte, estúdio de ginásio e parque infantil.
Rodeado por varias zonas verdes, onde as caminhadas, corridas ou outras praticas ao ar livres são apreciados pelos moradores!
O empreendimento dispõem de uma portaria 24 horas, padeiro a porta, fruta e legumes, Take Way, entrega ao domicilio de hipermercados, entre outros serviços.
Situa-se a 20 minutos do Porto e 10 minutos de Santo Tirso, com acesso rápido pelas Auto Estradas.
Se procura qualidade de vida aliada a um conceito feliz e tranquilo, esta é a sua casa!