6 Moradias T4 em Marco de Canaveses

Moradia T4 para venda

Moradia com 275 m2 área bruta de construção, construída em 1995, com várias salas e salões, inserida num lote de 1000 m2, num edifico com 2 andares.







Localização - TV DA CACHORRELA Nº 57 em Marco de Canavezes.

A Travessa da Cachorrela está situada na freguesia de Alpendurada e Matos, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto. A área possui uma variedade de serviços e acessos que contribuem para a conveniência dos residentes.



Serviços Disponíveis:



Comércio Local: A região conta com diversos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, mercearias e lojas de conveniência, que atendem às necessidades diárias dos moradores.


- Saúde: Existem centros de saúde nas proximidades.- USF Alpendorada, 4 min carro
- Educação: A área é servida por escolas de ensino básico e secundário, Escola EB 2,3 de Alpendorada, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Alpendurada, 2 min de carro.
- Transportes: Autocarro: 4507, 4503, 2, 3 . e Comboio- L. Marco , L. Douro.

Estacionamento - O imóvel dispõe de uma amplas garagens (para 2 carros)



Área do Lote - 1000 m2



Área de Construção 275m2



Total de Quartos - 4



Lugares de estacionamento - 4



Exposição solar - 4 frentes

Marque a sua visita !



NOTA: Vendido ao abrigo do Simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que
ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de
utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou
foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor
dos títulos urbanísticos necessários para a utilização
e/ou construção.


;ID RE/MAX: (telefone)

Esta encantadora moradia isolada de arquitetura tradicional está situada numa zona privilegiada muito calma no meio da natureza, com uma bela vista sobre o Vale do Douro.
A moradia prima pelas suas grandes áreas, pela sua qualidade e detalhes de construção, tanto na escolha de materiais como na estrutura e acabamentos.
Propriedade inserida em terreno de 1 hectare, completamente murada (~ 2’000m²) com grande jardim e acesso motorizado a toda a volta da moradia.
Localizada em Sande, concelho de Marco de Canaveses e a menos de 1h do aeroporto do Porto, perto do Rio Douro, classificado como Património Mundial da UNESCO.

Composta por dois pisos, as divisões são distribuídas da seguinte forma:

Rés do chão:
- Hall de entrada de acesso a todas as divisões e armário embutido
- Cozinha muito funcional totalmente equipada; passa-pratos para sala de jantar
- Sala de estar e jantar
- Grande suíte
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho principal
- Divisão com acesso à sala de estar (quarto aberto que pode ser fechado)
- Acesso à garagem com iluminação natural

Cave:
- Espaçosa garagem para 9 carros (sem pilares no meio) com zona de lavagem de carros equipada de escoamento de águas usadas; portão elétrico
- Escritório ou quarto de interior de 15 m² (sem iluminação natural)
- Escadas do rés-do-chão com acessos independentes à garagem e ao quarto interior
- Casa de banho com duche
- Local técnico e de arrumos

Exterior:
- Piscina de 10,5 m x 5 m com tratamento a sal e zona de duche
- Espaço churrasqueira com forno a lenha, lavatório e bancada de apoio em granito (~50 m²)
- Casa de banho exterior
- Marquise independente com zona lavandaria (~15 m²)
- Portão de acesso exterior elétrico e muros envolventes altos


Equipamentos:
- Aquecimento a radiadores e toalheiros elétricos de baixo consumo programáveis individualmente
- Esquentador a gás de garrafa para as AQS
- Salamandra a pellets no salão
- AC em 2 quartos
- Caixilharia com vidros duplos
- Aspiração central
- Furo de captação de água

Situado a 10-12 Km de Marco de Canaveses e todas as suas comodidades e infrastruturas.

FANTASTICA MORADIA COM ACESSO DIRETO AO RIO TAMEGA, LOCALIZADA EM MARCO-CANAVESES, ALPENDURADA FAZENDO FRONTREIRA COM PENAFIEL.



MORADIA COM UMA AREA DE 3500M2 DE TERRENO E DOIS ARTIGOS URBANOS, UMA MORADIA T3 E UMA MORADIA T2.



A moradia T3 e constituida da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada conforme as imagens;
- Sala de Jantar e Sala de Estar com vistas desafogadas sobre o Rio e com acesso ao exterior da casa;
- Casa de banho de serviço;
- Suite com roupeiro embutido;
- Hall acesso aos quartos;
- Duas suites com roupeiros embutidos, com acesso ao exterior da moradia e vistas desafogadas sobre o Rio.
- Excelentes acabamentos, marmores, madeiras de carvalho, caixilharia com vidro duplo, lareira com recuoerador de calor;
- Possui dois acessos;
- Moradia recuperada e ampliada em 2012.

NA PARTE EXTERIOR PODEMOS ENCONTRAR:


- Piscina,
- Zona de lazer;
- Alpendre para viaturas;
- Moradia T2 para reabillitar.

NAO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR!





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este extraordinário imóvel, composto por uma fantástica moradia com vistas deslumbrantes sobre o rio Tâmega e um belo restaurante pronto a laborar. Com uma construção em pedra exala durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico com o conforto moderno.

Águas furtadas: inclui um elegante quarto ou escritório com vistas panorâmicas sobre o rio Tâmega, WC, espaço para arrumos e um impressionante salão de lazer e convívio com um simpático bar.

Área principal: apresenta uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade. Com 3 quartos, sendo um suite com base de duche e acesso direto a uma enorme varanda para que possa descontruir e apreciar aqueles pequenos momentos que tão bem lhe sabem. Dispõe ainda de um enorme WC com uma fantástica banheira para que possa relaxar. A cozinha está completamente equipada e a vasta sala de estar é onde certamente quererá receber os seus amigos e familiares. Com uma aconchegante lareira com recuperador de calor e aquecimento central terá conforto em todas as estações do ano. Destaca-se, ainda, um fabuloso bar privativo em pedra que fará as delícias dos seus convidados. O sucesso está garantido para uma vida social ativa! A complementar este fantástico ambiente, que pode criar a seu belo prazer, tem ainda uma enorme varanda com vistas desafogadas sobre o rio Tâmega, o que lhe confere também uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A moradia além de serviço de águas da rede pública possui furo artesiano encamisado.

Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca próximo do centro do Marco de Canaveses, a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e garante proximidade a todo o tipo de serviços essenciais e infraestruturas, que incluem bombas de gasolina, supermercados, pão quente, farmácia, multibanco, junta de freguesia, pavilhão multiusos, igreja e convento, escola profissional de agricultura e turismo, ligação a caminhos de ferro. Tudo isto e mais numa localidade que assegura que todas as necessidades diárias são confortavelmente satisfeitas.

Nesta moradia destacamos: as excelentes áreas das suas divisões, as magníficas vistas sobre o rio Tâmega e a boa localização e acessos.

Deseja ter o seu próprio negócio e começar rapidamente a ter um rendimento? E se lhe dissermos que temos um restaurante com requinte, pensado a pormenor, mesmo de frente para a N210 para que possa capitalizar em todo o movimento daquela zona?

O restaurante combina uma atmosfera tradicional com a praticidade e comodidade modernas, com elementos em mármore, carvalho francês e granito indiano. Dispõe de ar condicionado e está completamente equipado e mobilado para que ter uma espaço de café/snack bar e possa servir as mais deliciosas e variadas refeições, seja a escolha de excelência os pratos típicos portugueses, pizzaria ou churrasqueira. A estrutura do restaurante permite uma grande versatilidade, com cerca de 80 lugares sentados e um vasto salão privativo poderá além de servir refeições organizar eventos temáticos, apostar na animação ou serviços de bar. O estabelecimento possui licença para operar até às 2horas da manhã, permitindo suprir a demanda na região por espaços que operem em horário noturno. Pode ainda, aproveitar o espaço exterior com imensa privacidade!

Adquirir o seu lar e negócio no mesmo local irá reduzir imenso os custos operacionais, facilita toda a gestão e operação, confere uma maior flexibilidade e conveniência e acima de tudo promove a sua melhor qualidade de vida permitindo ter um melhor equilíbrio entre a sua vida pessoal e familiar e o trabalho.

O próximo capítulo da sua vida e esta incrível oportunidade aguardam por si!

Viva com intensidade!
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Bem vindo à Rota do Românico!

’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Moradia independente - T4 Marco Canaveses

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Edifício Comercial em Localização Estratégica Alpendorada, Marco de Canaveses

Localização: Situado na Avenida Francisco Sá Carneiro, no Lugar da Tapadinha, este edifício encontra-se no centro de Alpendorada, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 837 m²
Área de implantação: 312 m²
Área bruta de construção: 512 m²
Área bruta privativa: 200 m²
Área bruta dependente: 312 m²

O edifício, anteriormente utilizado como restaurante, apresenta um grande potencial para diversas atividades comerciais ou projetos de requalificação.

Nota Importante:

Imóvel atualmente ocupado e indisponível para visitas.

Não possui licença de utilização.

Venda realizada nas condições atuais.

Para mais informações, entre em contato.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.

Esta moradia rústica com 4 quartos está localizada sobre o Rio Douro, na freguesia de Penhalonga e Paços de Gaiolo, concelho de Marco de Canaveses.

Moradia de 280m² composta por 2 andares e inserida num terreno com quase 2 hectares.

O piso térreo é composto por uma sala de jogos e uma casa de banho.
O primeiro andar é distribuído por um hall de entrada, cozinha, 1 casa de banho, lavandaria, sala de estar e vários quartos.
Possui ainda uma adega com lagar, área de cultivo com 2 hectares, logradouro para estacionar vários carros e piscina.

Marco de Canaveses é um município no distrito do Porto, no norte de Portugal. A diversidade única da paisagem, com serras, vales e rios são uma atração, tanto pela sua beleza natural como pela gastronomia, património histórico, feiras e festividades tradicionais, às quais se agregam varias estruturas turísticas.

Venha conhecer aquele que pode ser um lugar de inesquecíveis vivências em família!