9 Moradias T4 no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, perto de Transportes Públicos

Apresentamos esta moradia de luxo, situada a apenas 400 metros da Praia dos Beijinhos e próxima do emblemático Farol de Leça.

Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade conta com 357 m² de área bruta (198 m² úteis) e está implantada num lote de 400 m². Distribui-se por dois andares e foi construída em 1996, apresentando um estado de conservação exemplar.

No piso térreo, a área social é composta por uma ampla sala, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, escritório e um WC de serviço, proporcionando funcionalidade e comodidade para o dia a dia.

No piso superior, encontra-se a zona privativa composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e acesso direto a um terraço de 11 m², de onde se desfrutam vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente.

A moradia dispõe ainda de garagem para dois carros e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa familiar com espaço, qualidade e proximidade ao mar!

Moradia T4 com 381 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia de tipologia T4, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo, estacionamento para até dois carros, com acesso direto ao interior da habitação, com uma instalação sanitária de serviço e cozinha e sala em open space, voltada a poente, com muita luz natural e acesso a uma zona exterior de excelência, com espaço ajardinado, piscina, zona de refeições e solário e arrumos de apoio.

No 1º piso, duas suites, uma master suite com walking closet e casa de banho ímpar, com duche e banheira
free standing. A segunda suite garante acesso exclusivo a um magnífico terraço voltado a poente.

No segundo piso, dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos contam com uma varanda
coberta, uma a Nascente, outra a Poente.

Com uma localização privilegiada, está no centro de Matosinhos, junto ao principal jardim da cidade.

Nas proximidades existem diversas escolas, supermercados, cafés, farmácias, e demais valências essenciais para garantir um elevado nível de qualidade de vida.

Apesar da praticidade de viver no centro da cidade, permita-se relaxar e esquecer momentaneamente a agitação do quotidiano.

O jardim privativo, com uma generosa área de relaxamento e refeições ao ar livre, e a piscina de uso exclusivo são um dos exlibris do projeto.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Azulejo artesanal Viúva Lamego em moldura de alumínio lacado;
- Sistema capotto com EPS 10mm;
- Caixilharia ’pocket’ minimalista CORTIZO c/ RPT e vidro duplo;
- Caixilharia de correr minimalista CORTIZO c/ RPT e vidro duplo;
- Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;
- Porta exterior de alta segurança PORTRISA;
- Pavimento exterior cerâmico ’wood look’;
- Piscina com revestimento cerâmico ’stone look’;
- Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;
- Relva natural.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Pavimento flutuante de madeira nobre;
- Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA;
- Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;
- Portas interiores até ao teto;
- Roupeiros embutidos;
- Eletrodomésticos Mìele;
- Extração integrada na placa de indução;
- Pio de cozinha BLANCO;
- Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;
- Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero.
- Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;
- Peças sanitárias suspensas Valadares;
- Torneiras Valadares de acabamento preto mate;
- Resguardos com caixilhos preto mate;
- Bases de duche no mesmo material do pavimento;
- Banheira free-standing Valadares;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;
- Nichos em alumínio lacado;
- Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sancas com iluminação led;
- Blackouts interiores elétricos;
- Focos direcionáveis;
- Piscina aquecida por bomba de calor;
- Arranjos exteriores com plantas ornamentais.

* Alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Viva junto ao mar, na zona histórica de Leça da Palmeira, a apenas 2 minutos da praia. Esta moradia T4 triplex, mobilada e equipada, combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com quatro pisos, luz natural em abundância,
elevador privado para facilitar o acesso a pessoas com mobilidade reduzida e acesso a uma piscina comum com uma área generosa e bastante privacidade, esta moradia oferece o estilo de vida que muitos procuram: manhãs à beira-mar, tardes de descanso na piscina e todo o charme de uma casa pensada para viver bem. Ideal para famílias que querem sentir-se de férias todos os dias.

Condições de arrendamento:

1- Primeira e última renda
2 - Caução no valor de 15.000euros
3 - Condomínio Incluído

O valor poderá ser ligeiramente negociável.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto!

Moradia T4 de Luxo à Venda - Localização Prime e Acabamentos Excepcionais

Descubra esta deslumbrante moradia T4, estrategicamente localizada entre a emblemática Ponte Móvel de Leça e a histórica Quinta da Conceição. Situada no coração do centro histórico de Leça da Palmeira, esta propriedade oferece uma combinação única de conveniência e exclusividade, estando rodeada por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes. A apenas 1,5 km da praia e a 700 metros da Estação de Metro do Mercado de Matosinhos, esta moradia alia conforto urbano à tranquilidade de uma zona privilegiada.

Completamente renovada com materiais de qualidade superior, a moradia exala sofisticação e bom gosto em cada detalhe. Destacam-se os pavimentos em mármore e madeira maciça de Afizélia, portas pivotantes, caixilharia de alta eficiência Cortizo, e um conjunto de comodidades de luxo que inclui painéis solares, sistema de rega automática, alarme, entre outros.

Distribuição e Design Excepcionais
Distribuída em 3 pisos com 2 frentes, a moradia apresenta um layout moderno e funcional:

-Área social em Open Space: Sala ampla integrada com uma cozinha totalmente equipada e mobilada, criando um ambiente ideal para momentos em família ou para receber amigos.
-Espaço exterior encantador: Pátio, terraço e um jardim com árvores de fruto proporcionam uma extensão natural do espaço interior, perfeito para lazer e descontração.
-4 suítes requintadas: Todas com roupeiros embutidos, sendo uma delas equipada com closet, garantindo privacidade e conforto.
-Garagem espaçosa: Box com capacidade para 2 a 3 viaturas, complementada por áreas adicionais como lavandaria e casa de lixo.
-Destaques e Características Exclusivas
-Vista Rio deslumbrante
-Certificação Energética A
-Área Bruta de Construção: 325 m²
-Moradia independente com acabamentos premium
-Cozinha moderna e equipada
-5 casas de banho, todas com design sofisticado
-Portas de altura total e pivotantes, para um toque de modernidade
-Aquecimento central com caldeira a gás e lareira com recuperador de calor
-Equipamentos de segurança: Alarme, vídeo porteiro e portão automático
-Sustentabilidade e eficiência: Poço de água e painéis solares

Esta moradia é a expressão máxima do equilíbrio entre luxo, conforto e localização estratégica. Ideal para quem procura viver com elegância e praticidade numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira.

Venha conhecer e surpreenda-se com o que esta propriedade tem para oferecer.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Moradia em Matosinhos para demolição ou reconstrução.
A localização é excelente, em pleno centro de Matosinhos, muito próxima da Câmara Municipal e da estação de metro, com acesso rápido às autoestradas, e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.
Não tem garagem mas existe a possibilidade de construção da mesma.

-área total do terreno: 207m2
-área bruta de construção: 146m2
-área bruta privativa: 128m2
-área bruta dependente: 18m2

Há a possibilidade de venda por 530.000€ com a demolição do imóvel e o terreno limpo.

Excelente oportunidade de investimento.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia de tipologia T4, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo, estacionamento para até dois carros, com acesso direto ao interior da habitação, com uma instalação sanitária de serviço e cozinha e sala em open space, voltada a poente, com muita luz natural e acesso a uma zona exterior de excelência, com espaço ajardinado, piscina, zona de refeições e solário e arrumos de apoio.

No 1º piso, duas suites, uma master suite com walking closet e casa de banho ímpar, com duche e banheira
free standing. A segunda suite garante acesso exclusivo a um magnífico terraço voltado a poente.

No segundo piso, dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos contam com uma varanda
coberta, uma a Nascente, outra a Poente.

Com uma localização privilegiada, está no centro de Matosinhos, junto ao principal jardim da cidade.

Nas proximidades existem diversas escolas, supermercados, cafés, farmácias, e demais valências essenciais para garantir um elevado nível de qualidade de vida.

Apesar da praticidade de viver no centro da cidade, permita-se relaxar e esquecer momentaneamente a agitação do quotidiano.

O jardim privativo, com uma generosa área de relaxamento e refeições ao ar livre, e a piscina de uso exclusivo são um dos exlibris do projeto.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Azulejo artesanal Viúva Lamego em moldura de alumínio lacado;
- Sistema capotto com EPS 10mm;
- Caixilharia ’pocket’ minimalista CORTIZO c/ RPT e vidro duplo;
- Caixilharia de correr minimalista CORTIZO c/ RPT e vidro duplo;
- Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;
- Porta exterior de alta segurança PORTRISA;
- Pavimento exterior cerâmico ’wood look’;
- Piscina com revestimento cerâmico ’stone look’;
- Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;
- Relva natural.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Pavimento flutuante de madeira nobre;
- Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA;
- Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;
- Portas interiores até ao teto;
- Roupeiros embutidos;
- Eletrodomésticos Mìele;
- Extração integrada na placa de indução;
- Pio de cozinha BLANCO;
- Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;
- Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero.
- Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;
- Peças sanitárias suspensas Valadares;
- Torneiras Valadares de acabamento preto mate;
- Resguardos com caixilhos preto mate;
- Bases de duche no mesmo material do pavimento;
- Banheira free-standing Valadares;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;
- Nichos em alumínio lacado;
- Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sancas com iluminação led;
- Blackouts interiores elétricos;
- Focos direcionáveis;
- Piscina aquecida por bomba de calor;
- Arranjos exteriores com plantas ornamentais.

* Alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída:

Cave - 110 m2:
- Garagem para 3 automóveis
- Lavandaria de 17 m2

Rés-do-chão - 151 m2:
- Sala de estar de 70 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 15 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 180 m2:
4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2
2 Varandas de 6 m2 e 23 m2

Sótão: 41 m2

Moradia T3 em muito bom estado e com ótima orientação solar (nascente/poente).

Distribui-se por 3 pisos:
No R/c sala comum com saída direta para o jardim a nascente; cozinha equipada com eletrodomésticos e caldeira inteligentes e com a mais alta certificação energética;
despensa; wc social; lavandaria e garagem para 2 carros.

No 1.º piso, suite com um ótimo terraço a poente;
2 quartos a nascente;
Casa de banho de apoio aos 2 quartos;

No 2.º piso tem uma sala com terraço a poente e há ainda um pequeno terraço a nascente.
A casa conta ainda com um pátio a poente na entrada.

Está situado numa zona residencial muito tranquila com comércio, serviços e transportes.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)