10 Moradias T4 Novo, em Vila Nova de Gaia, com Piscina

Moradia com 4 quartos e 316 m2 de área interior, área exterior com 114 m2 inclui jardim, terraço e piscina privada, garagem fechada para 3 carros

Inserida num condomínio privado de 7 moradias, onde a tranquilidade, privacidade e descontração são os destaques

Orientação solar Nascente e Poente

No piso térreo temos a generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor orientado a poente, ampla cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e maquina de lavar a louça, despensa, lavandaria e WC social.

Acesso a jardim com terraço e piscina

No piso superior temos os 4 quartos incluindo uma suíte, 2 quartos com varanda e todos com roupeiros, WC completo

No piso inferior, a garagem fechada para 3 carros e uma excelente sala onde poderá recriar um espaço ao seu gosto

Localizada em Pedroso, Vila nova de Gaia, ideal para quem procura um ambiente descontraído, conforto, qualidade de vida e bem-estar, vantagem de estar num local muito tranquilo nos arredores dos centros citadinos, mas não abdica de estar próximo de todo o comercio que está a uma distância de 2 minutos de carro

O Porto esta a uma distância de 15 minutos com rápido acesso as principais vias rodoviárias

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade, não hesite em pedir a sua visita!!


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardim

Construída num lote com 761m2 , com 372m2 de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso.

Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m2 no piso inferior.

Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções

Inserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques Gomes

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia.

Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar.

Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro.

Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m².
Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa.
Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo.
A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida.
A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente.
Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol.
Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância.
Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal

Moradia de Luxo T4 a 250m da Praia de Canidelo Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento. Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.

A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Os acessos às principais vias de comunicação são rápidos, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto e apenas 20 minutos do Aeroporto internacional do Porto.

A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação.

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla.


Campanha: Na compra desta propriedade oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.

Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.

Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d’água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.

Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.

Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.

Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.

Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.

Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.

Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.

Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.

Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas.

Moradia de Luxo T4 a 250m da Praia de Canidelo Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento. Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.

A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Os acessos às principais vias de comunicação são rápidos, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto e apenas 20 minutos do Aeroporto internacional do Porto.

A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação.

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla.


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Moradia de Luxo T4 a 250m da Praia de Canidelo Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento. Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.

A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Os acessos às principais vias de comunicação são rápidos, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto e apenas 20 minutos do Aeroporto internacional do Porto.

A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação.

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla.


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Moradia de Luxo T4 com Vista para o Rio Douro

’ Há Imagens que valem mais que mil palavras ’

Apresentamos uma incrível Moradia de Luxo T4, com uma localização privilegiada no Cabedelo, Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o majestoso Rio Douro.

A propriedade Casa Douro será entregue em Junho de 2024 exatamente como apresentada nas imagens, com todos os detalhes minuciosamente planejados para proporcionar uma experiência única aos seus futuros moradores. Além disso, estamos orgulhosos em informar que todo o mobiliário e acessórios exibidos nas fotos estão inclusos na aquisição deste magnífico imóvel.

Nesta casa encontrará uma ampla gama de comodidades de lazer à sua disposição. Relaxe e refresque-se na piscina privativa, desfrute de momentos de pura descontração na sauna e no jacuzzi ou mantenha-se em forma no ginásio privado.

A moradia dispõe de 4 elegantes suítes, proporcionando privacidade e espaço para toda a família ou convidados. Cada suíte é uma verdadeira obra-prima de conforto e bom gosto.

** Interior completamente concluído estando neste momento em fase de acabamentos para o cliente final escolher cerâmicas, pavimentos, louças sanitárias e cores das paredes. **

- Obs: certificado energético em fase de elaboração devido às obras em curso. -

Composta por:
Piso 0:
-Hall de entrada
-Sala de convívio
-Sala e cozinha em conceito Open Space com 60m²
-Sala com salamandra e acesso ao terraço
-Cozinha totalmente equipada e mobilada
-3 Suítes completas com base de duche
-Lavandaria
-Garagem
-Parque de estacionamento para 3 carros no interior da propriedade
-Ginásio
-Sauna
-WC serviço

Área exterior piso 0:
-Terraço
-Jardim
-Piscina de água salgada aquecida (30º) com bomba de calor
-Churrasqueira
-Zona de lazer

Piso 1:
-Master Suite de 80m² completa com base de duche
-Acesso ao terraço superior e consequentemente à área exterior do piso 0

-Área exterior piso 1:
-160m²
-exterior acabado com mobiliário incluído
-Terraço
-Jacuzzi
-Zona de lazer
-Churrasqueira
-Mesa para refeições
-Cesto de basquetebol
-Mesa de ping-pong
-Cama de rede
-Baloiço

Características:
-Painéis solares fotovoltaicos
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Salamandra
-Portões elétricos
-Piso radiante nos WC’s
-Isolamento térmico ETICS
-Imóvel anterior a 1951

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Reserva natural do estuário do Douro e foz do Rio Douro
-Passadiços de Gaia
-Ciclovia da marginal de Gaia
-Praias de Gaia (bandeira Azul)
-Mercados (mercado Afurada)
-Restaurantes
-Próximo aos principais acessos rodoviários

Madalena.
Vila Nova de Gaia. Moradia V4 com 3 frentes e piscina.

Moradia geminada com 3 suítes, uma das quais com closet, escritório, casa de banho de serviço completa, cozinha e salas em open space.
Garagem para 3 carros.

Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por 2 moradias com todos os pormenores e apontamentos de qualidade!
A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla marítima.

A moradia também está descrita pelas seguintes características.
1) Exteriores:
- Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento bujardado.
- Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente.
- Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm.
- Isolamento térmico e acústico em placas de aglomerado de cortiça de 80 mm.
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo.
- Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico.
- Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e capoto com rede estruturada e pintada.
- Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto.

2) Interiores:
- Soalho em riga nova ou equivalente.
- Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa.
- Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Bosch ou equivalente.
- Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da marca Porcelanosa.
- Louças sanitárias da marca Porcelanosa.
- Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa.
- Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas, com revestimento do interior em melanina linho Cancun.
- Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo Sisa Vieira ou equivalente.
- Pré instalação de ar condicionado, aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com acumulador.
- Rede Gás Natural.

Agende já a sua visita.

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia de arquitetura moderna, bem pensada, com quatro quartos, todos em suite, inserida em terreno com aproximadamente 500 metros quadrados, na primeira linha de mar, em Miramar, Vila Nova de Gaia.

Ampla e com muita luminosidade natural, não só pelas grandes janelas, mas pela sua disposição solar: norte, nascente e poente.

Desenvolve-se em dois pisos: R/c composto por uma garagem de 30 metros quadrados com lugar para dois carros, corredor de entrada com armários de arrumação, uma espaçosa sala de estar e jantar separadas por um recuperador de calor singular e cozinha em open space de 74 m2. Destaque para a garrafeira localizada na zona de acesso ao corredor. As janelas de correr da área social, virada a poente, permitem o acesso direto ao amplo terraço com piscina estilo infinito com uma deslumbrante vista para o mar. O piso superior é composto pelas impressionantes quatro suites, todas com vista mar, uma lavandaria e ainda uma área onde poderá ser colocado um elevador.

Excelente localização, acabamentos premium e piscina.

Trata-se de uma propriedade especialmente pensada para uma família que aprecia o conforto e todas as comodidades de uma vida exclusiva fora de série!