7 Moradias T4 Novo, em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, perto de Escola

Moradia com varandas, quatro suítes, num elegante bairro residencial, ao lado da RTP e com opção de piscina (+ 50 000€ com piscina)

- todas as suítes com roupeiros, sendo uma delas com dois roupeiros,

- Ao lado do novo metro de Gaia, num local incluído no projeto para o TGV, próxima de todas as infraestruturas necessárias para o conforto da sua família: - Farmácias, supermercados, escolas, posto de saúde, hospital Santos Silva, cafés, restaurantes e principais estradas de acesso ao norte e sul, etc

- Moradia em esquina muito ensolarada e iluminada com vista panorâmica espetacular da cidade

- Espaço para churrasco junto a cozinha

- 4 frentes, quatro espaçosas suítes, 2 entradas e garagem para 3 carros

- Área de construção de 400 m2 e Área do terreno de 380 m2.

- Todas as suítes com roupeiros, sendo uma delas com dois roupeiros,

- Carregamento elétrico para carro

- Em fase de acabamento final, mármores e granitos, móveis laminados de alto brilho, piso em madeira Tauari, escadas em mogno, madeiras, portas e rodapés esmaltadas com tinta a escolha.

- Janelas em PVC Marca Sonaroll em isolamento classe A+. Vidros com 70 mml de espessura com 6 camadas de ar.

- Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove e ar condicionado Dikin

- Salão na cave com lareira e escritório

- eletrodomésticos: exaustor com chaminé, placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça, frigorífico americano, maquina de roupa (marca a escolha com orçamento de 5000€)

- Estores elétricos térmicos, porta de alta segurança classe A+ em aço

- Pré-instalação para painéis Votovutaicos

- Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala cozinha, garagem e salão

- Alarme via radio sem fios e vídeo porteiro Hikvison


LOCALIZAÇÃO:

A 1km de distancia no máximo temos:
- Nova paragem de metro padre Manuel leao
- Hospital Santos Silva
- Atual Paragem metro Santo Ovídio
- Possível paragem do TGV em Santo Ovídio
- Escola EB 2/3 Soares dos Reis
- Supermercado Continente
- Supermercado Pingo doce
- Supermercado Lidl
- Jardim de infância pimpas
- RTP - Rede e Televisão de Portugal
- Bancos Santander, Millennium e Bpi )
- Farmácias
- Restaurantes
- Cafés


- A cerca 2 km:

- Novo Multiusos
- Novas piscinas municipais
- Salvador Caetano Automóveis
- Bombeiros municipais
- Auto estrada

Moradia T4, com duas frentes, numa zona de moradias perto do Gaia Shopping e do centro de Gaia

A 500 metros de Stº Ovídeo a pé


R/c : sala com 48 m2 com recuperador de calor
Cozinha completamente equipada
Despensa
W/c de serviço com luz direta
1º Piso: 4 quartos sendo 2 deles suites com roupeiros embutidos
1 wc de apoio com banheira de hidromassagem
2º Piso:
Sótão salão amplo, wc, solário
Cave:
Garagem para 3 carros,
1 w/c
Lavandaria
1 quarto

Aquecimento central, Pré instalação de ar condicionado, chão em madeira em todas as divisões
Jardim em ambas as frentes


Para visitar, favor contactar:

Maria Leonor
(email)
(telefone)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa
Onde, uma boa equipa soluciona...

Moradia T4+1 com acabamentos de qualidade superior 360m2 de área interior 2 suites, cozinha com 30m2, salão com solário, 5 casas de banho, espaço exterior muito bem localizada Para mais informações visite em WWW.IMOBIPOR.COM.PT OU LIGUE (telefone)

Moradia T4 de 3 Frentes,
Cave, rés do chão, andar e recuado,
Varandas, terraço e jardim,
Possibilidade de escolha de acabamentos,
Garagem,
Excelente localização, transportes à porta, supermercados, padaria, talho, metro, hospital,
acessos autoestrada A1.
Visite...

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado

Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço.

Acabamentos de excelência:

- Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação.

Moradia composta por:

No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço.

No 1º Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem.

No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente.

Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria.

No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem.


Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional.

Venha Conhecer e Surpreenda-se!

Moradia T4 de 3 Frentes,
Cave, rés do chão, andar e recuado,
Varandas, terraço e jardim,
Possibilidade de escolha de acabamentos,
Garagem,
Excelente localização, transportes à porta, supermercados, padaria, talho, metro, hospital,
acessos autoestrada A1.
Visite...

Moradia de 4 frentes com 4 suites, varandas e terraço, bem como garagem e jardim, totalmente renovada e próximo a Quinta de Cravel em Vila Nova de Gaia.

Com 4 suites , está totalmente adaptada para o conforto e as necessidades modernas.

A casa está localizada numa zona habitacional e de ambiente tranquilo e charmoso, ideal para quem busca uma vida mais pacífica, mas ainda com fácil acesso a comodidades urbanas.

A moradia apresenta um design moderno, com imensa luz natural, com uma fachada elegante e com interior de atmosfera acolhedora.

A sala de estar está conectada a cozinha, proporcionando um espaço amplo para entretenimento e convívio familiar.

Os quartos são espaçosos e luminosos, com espaço para camas de casal ou individuais, armários embutidos e WCs completamente novos.

A cozinha é uma área funcional, e com espaço para eletrodomésticos modernos. Inclui uma área de refeições informal para café da manhã. Além disso, tem terraço adjacente com vistas desafogadas.

A moradia inclui um jardim ou pátio privativo, oferecendo espaço ao ar livre para relaxar, fazer churrascos ou cultivar plantas e flores e estacionamento.

Em resumo, uma moradia que oferece um ambiente confortável e prático, combinando o charme de uma casa portuguesa com as comodidades modernas para uma vida familiar agradável.

*Obra em fase de conclusão. Poderá ainda escolher os materiais de interiores para termino do imovel, mediante o mapa de acabamentos e sugestoes apresentadas.

Ótimo investimento.

Marque já a sua visita!

Localização e proximidades:

Situa-se 1km de distancia no máximo da nova paragem de metro Padre Manuel Leão;
Hospital Santos Silva;
Atual paragem Santo Ovidio;
Futura paragem do TGV em Santo Ovidio;
Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
Continente;
Pingo doce ;
Lidl;
Jardim de Infância:
RTP;
3 bancos ( Santander Millennium Bpi );
Farmacias;
Restaurantes;
Cafes.


CARACTERISTICAS:

Imóvel tem 4 frentes e 4 suites;
Tem 2 entradas garagem; (3 carros e aparcamento pra 2 carros no exterior)
Area de construção 400 m2
Area do terreno 380 m2

MAPA DE ACABAMENTOS :

PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX

COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABUE

MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

MADEIRA TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS
DE AR

WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DIKIN

ELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO
AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS

ESTORES ELETRICOS TERMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

CARREGAMENTO ELETRICO PARA CARRO

PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOS

DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS

VIDEO PORTEIROS - HIKVISON