4 Moradias T4 em Ponte de Lima, Fornelos e Queijada

Sua nova casa de sonho, no prestigiado Golfe de Ponte de Lima, conhecido pela sua segurança, exclusividade e privacidade, com vistas deslumbrantes para o relvado.

Fantástica Moradia T4 de Luxo no Golfe de Ponte de Lima com projeto ’chave-na-mão’ e prazo de construção entre 9 a 12 meses.

A garagem tem espaço para cinco carros e mais dois lugares de estacionamento no exterior.

No piso térreo, um amplo hall, seguido por quartos espaçosos com despensa, garagem, área técnica, sala de estar, quarto espaçoso, vestiário, dois quartos de banho e hall interior.

Inclui ainda um escritório, casa de banho social, cozinha equipada, zona de lavandaria independente e uma sala de arrumos de 8m² com acesso ao terraço e piscina.

No piso superior, uma luxuosa suite com grande closet e acesso a um espaçoso terraço com jacuzzi, proporcionando vistas deslumbrantes, uma ampla sala de jantar, sala de estar, três quartos sendo duas suítes hall interior com lúz natural, e mais três quartos de banho.

Informações adicionais e memorial descritivo, solicite a (email)

PRAZO DE ENTREGA: 12 meses após assinatura do contrato.

AUTORIZAÇÃO DE LOTEAMENTO DO PRÉDIO Nº 526/19910930 - Álvará nº 74/96

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

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Excelente Moradia com jardim
Composta de:

-Cave grande
- Garagem

-RC :
- Salão
- Cozinha
- 1 quarto
- Escritorio
- Lavandaria

Primeiro andar:
- 2 quartos
- 1 suite
- Casa do banho
- Varanda

Aquecimento:
-Chão radiante
-Lareira aquece salão
-Salamandra aquece cave

-Vidros duplos laminados
-Isolamento

Agua da companhia

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita
Amma Kandel + (telefone)

MAGNÍFICA T4 COM PISCINA EM PONTE DE LIMA EM FASE FINAL DE RECONSTRUÇÃO!

PREÇO CHAVE NA MÃO, PISCINA E ARRANJOS EXTERIORES CONCLUÍDOS!

Esta moradia apresenta, 4 quartos entre eles 2 são suites e 1 casa de banho, uma sala de estar e uma sala de jantar e cozinha tudo em open space, oferece uma excelente exposição solar para desfrutar de bons momentos no exterior com piscina e jardins em socalcos.
Local tranquilo com vistas deslumbrantes de cortar a respiração
Ideal para investimento em alojamento local, habitação própria e permanente ou habitação secundaria

Localização geográfica
- A 5 km do centro da vila de ponte de Lima
- A 20 km da praia
- A 20 km de Viana do castelo
- A 60 km do aeroporto Sá Carneiro
- A 50 km do Aeroporto de Vigo (Espanha)
- A 50 Km de Vigo (Espanha)

Áreas
Área Terreno: 1635m²
Área útil 98m²

Ponte de Lima é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao Distrito de Viana do Castelo. Situada nas margens do rio Lima, é frequentemente referida como a vila mais antiga de Portugal, tendo recebido a sua carta de Foral em 1125. O seu nome deriva da ponte que atravessa o rio Lima, construída pelos romanos e posteriormente ampliada na Idade Média. Administrativamente, é sede do município de Ponte de Lima, uma área urbana de 2,72 km2,[4] num total 320 km², subdividido por 39 freguesias, e 41 169 habitantes em 2021,[5] sendo a densidade populacional de 128 habitantes por km2.[6]

Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

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Não hesite, marque já a sua visita!!!
#ref: 139478

Moradia T4 inserida num terreno de 1.271 m², combinando o rústico com o estilo moderno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com fácil acesso à A3 e proximidade ao centro de Ponte de Lima

Características principais
Tipologia: T4
Área útil: 215 m²
Área de implantação: 155 m²
Área de construção: 215 m²

Piscina com transbordo, tratamento por cloração salina e cobertura elétrica
Jardim paisagístico com rega automática, árvores de fruto, zona de barbecue e estacionamento pergolado
Arquitetura com elementos em xisto e pedra, combinando elegância e autenticidade
Sala e cozinha em open space, com muita luminosidade natural
Quatro suítes com armários embutidos e excelente arrumação

Distribuição dos Pisos

Piso -1
Dois quartos suíte, um com vista para o jardim e outro com vista para a piscina
Casas de banho completas
Armários e arrumação embutidos

Rés-do-chão
Sala e cozinha em open space
Casa de banho de serviço
Acesso direto ao exterior, jardim e piscina

2º Piso
Duas suítes, uma com vista para a piscina e outra com vista para o jardim
Casas de banho privativas
Armários e arrumação embutidos

Conforto e Tecnologia
Aquecimento central com bomba de calor e recuperador de calor com ligação ao piso radiante
Pré-instalação de ar condicionado
Aspiração central
Piscina com pedra de Ponte de Lima ao redor
Pavimentos e tetos em madeira de riga
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Estores elétricos com central de fecho
Focos de luz embutidos
Alarme e câmaras de vigilância (CCTV)
Pré-instalação de painéis solares

Localização
Situada em Queijada, zona calma e familiar junto à natureza
A 6 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
A 2 minutos da estrada nacional que liga a região a Braga
A 10 minutos do campo de golf e centro de equitação
A 15 minutos de praias fluviais e ecovias para passeios pedestres ou de bicicleta
Restaurantes e comércio local próximos

Estado da Moradia
Totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar
Possibilidade de negociação do recheio

Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, luxo e funcionalidade, ideal para quem procura um refúgio sofisticado junto à natureza, sem abdicar da proximidade de serviços e boas acessibilidades.