42 Moradias T5 e T6 ou superior em Tavira

Moradia T5+1 com 390 m² de área bruta de construção, jardim, piscina, campo de ténis e garagem para duas viaturas, inserida em lote de 40 261 m², na Ria Formosa em Tavira, Algarve.

A moradia distribui-se por dois pisos. O piso térreo conta com hall de entrada, uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, lavandaria, dois quartos, sendo um deles em suite. O segundo piso é composto por três suites, com vista ria e mar, e varanda exterior. Neste piso encontra-se ainda uma suite em anexo com entrada independente e um espaçoso terraço com vista ria formosa e mar. Beneficia de ar condicionado em todas as divisões, painéis solares e garagem com acesso interno à moradia.

A zona exterior dispõe de jardim com vista panorâmica, piscina, zona de estar e de refeições e ainda dois barbecues.

Localizada numa zona privilegiada com vista deslumbrante sobre a Ria Formosa e oceano, a 10 minutos driving distance do centro de Tavira onde tem todos os serviços e comércio local. A 30 minutos do aeroporto internacional de Faro, do rio Guadiana e da Quinta do Lago. Está ainda a 1,40 h do aeroporto internacional de Sevilha.

Quinta para venda em Tavira, com moradia T3, vários anexos incluindo outro apartamento, terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua

Quinta encontra-se localizada a cerca de 8km de Tavira com bons acessos com área total de 4 hectares .

Constituído por um terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua.

Os terrenos são compostos por vários tipos de arvores, limoeiros, pessegueiros, nogueiras figueiras, mas sobretudo laranjeiras com explotação que oferece um lucro de 20000 euros anuais.

O terreno é bastante fértil e tem agua abundante com um sistema de rega na totalidade do terreno.

Um habitação com área total de 272 m2 correspondentes a uma habitação dos moradores constituída por 3 quartos, uma cozinha e sala e vários anexos incluindo outro apartamento.

Casa tradicional no centro de Tavira, com projeto aprovado para 4 apartamentos.

Localiza-se em pleno centro histórico, com vista para o Rio Gilão, com todos os serviços, comércio e escolas nas imediações.

O projeto em aprovação, prevê dois apartamentos T1 e T2 com pátios no rés-do-chão e, dois apartamentos T2 duplex nos 1º e 2º pisos com varandas, terraços de topo e sótão.

As áreas de construção totais previstas, são:

- Implantação: 201 m2
- Bruta de construção: 504 m2
- R/Chão: 201 m2
- 1º andar: 155 m2
- 2º andar: 147 m2

Situa-se muito perto do parque natural da Ria Formosa, e das praias da Ilha de Tavira, Barril e Terra Estreita.

Vários campos de golfe num raio de 15 km e apenas a 30 minutos do aeroporto internacional de Faro e da fronteira com Espanha.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:19557-DA

Moradia T7 com 530 m2, para reabilitar e ampliar, no centro de Tavira, com amplo espaço exterior.

Esta moradia com pé-direito elevado, tetos em madeira e detalhes em gesso, janelas e portas características dos anos 30, época em que foi originalmente construída. Uma excelente oportunidade para uma ampla habitação familiar ou um hotel de charme no centro de Tavira.

Composta por habitação no 1º piso, serviços e armazéns no rés-do-chão, perfazendo um total de 530 m2 de área bruta privativa.

Possibilidade de ampliação até 2.000 m2, sendo permitido a construção de 2 andares mais um recuado.

Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Tavira e, a 5 minutos de carro das belas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Barril. Num raio de 15 km, encontram-se vários campos de golfe. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos.

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Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve.

A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal.

No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80 m2 com lareira e grande cozinha equipada.

O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade.

A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros.
Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98 m2.

Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados.
Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza.

A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões.

A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica.

Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro.

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Quinta antiga com 52.000m2 de terreno e 2000m2 de área urbana virada a sul com vista para o mar. No terreno existe uma ruína com 456m2 com grande potencial de construção/ampliação ou para desenvolver projeto turístico.

Na sua envolvente temos o resort Pedras del Rei e outras pequenas moradias. Zona de vista desafogada, com privacidade e com 3 excelentes acessos.

Existe um compromisso verbal aquando da compra do imóvel, que os 6 lotes junto à Ria, têm acesso por um corredor existente nas traseiras destes lotes, para utilização da água da nora existente no local.

Imóvel com características tradicionais ainda com constrição em pedra e madeira.
Neste imóvel o fator de maior relevo é o maior potencial de construção, localização e investimento.

Ideal para pequeno investidor ou empresa para desenvolver projeto único na zona, visite e verá que vai gostar.

Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído perto do campo e praia e que privilegia os passeios a pé junto à Ria Formosa. Nas suas proximidades tem o resort Pedras del Rey e a vila piscatória de Santa Luzia onde poderá encontrar todo o tipos de comércio, serviços e transportes de e que necessita.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercad, Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (4km) Centro de Saúde ( 2,5km )

Santa Luzia proporciona a quem por ela visita e habita, verdadeiros momentos de lazer, bem-estar e harmonia, com uma extrema qualidade de oferta no turismo, gastronomia e diversão.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

PORTUGAL - ALGARVE - TAVIRA - LUZ DE TAVIRA

Moradia térrea T5 com piscina inserida num jardim de 1600 m² na zona rural da Luz de Tavira.

Este encantador imóvel é composto por uma cozinha equipada que dá acesso à sala de estar - jantar com paredes em pedra e lareira para realçar as noites de inverno, uma casa de banho social com poliban, um escritório, 4 quartos, um dos quais em suite e uma casa de banho com banheira.

O acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo é feito pelo interior da moradia, pela sala de jantar, pela cozinha, pelo escritório e por várias divisões.
É perfeito para desfrutar do sol e da paisagem envolvente.

A zona da churrasqueira e o seu forno de pão, virados para a piscina, prometem-lhe excelentes momentos com amigos ou família.

O terreno tem 2 entradas, uma das quais com um amplo parque de estacionamento para 8 a 12 carros.
Existe também um anexo junto à zona da churrasqueira onde se encontram os motores da piscina.

Equipamento:

Ar condicionado
Persianas exteriores

A localização privilegiada desta propriedade permite um estilo de vida rural descontraído, mantendo-se convenientemente perto das praias locais.
Com fácil acesso à pitoresca vila de Santo Estevão, à movimentada cidade de Tavira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a comodidade urbana.

Poderá desfrutar da beleza de Tavira uma das vilas mais encantadoras do Algarve, com todas as comodidades ao seu alcance, restaurantes, escolas, centro de saúde, também perto de Cabanas de Tavira e da sua praia que se estende por aproximadamente 7 quilómetros.

Os inúmeros campos de golfe e as magníficas praias do Sotavento Algarvio tornam-no numa oportunidade excepcional de viver num local encantador e desfrutar do sol algarvio!

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#ref: 131527

Esta propriedade está localizada num ambiente rural, a apenas 5 quilómetros da e Tavira.
Um verdadeiro refúgio de paz e conforto.

Inserida em um terreno de 4.000 m², com um elegante portão de entrada, esta moradia de 370 m² foi construída em 2011 num estilo clássico e tradicional. Vai ficar deslumbrado com o jardim, as árvores de fruta e a vista para o Mar.


Distribuída em 2 níveis, a moradia conta com um hall de entrada acolhedor, uma ampla cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com vistas panorâmicas para o exterior. Há ainda dois quartos com casas de banho privativas e um escritório, sendo que uma das salas foi adaptada como home cinema. O piso inferior conta também com lavabo, lavandaria e uma sala técnica, complementando as comodidades desta área.

No piso superior, encontram-se dois quartos, ambos com casas de banho privativas e terraço, sendo que um deles possui closet. O hall que os conecta oferece mais opções de armazenamento.
A vista a partir dos terraços é simplesmente deslumbrante.

A nível de equipamentos, pode contar com os vidros duplos, ar condicionado, painéis solares, piso radiante, aquecimento central a gaz, aspiração central e fibra internet.

A propriedade tem agua de furo, agua da rede e da barragem.


Os espaços exteriores são variados e funcionais. Um terraço coberto com zona de churrasqueira e cozinha exterior oferece o cenário perfeito para momentos de convívio com a família e amigos.

A zona da piscina é igualmente encantadora, com uma pérgola aconchegada entre a vegetação. Uma casa de madeira abriga uma área de spa, equipada com sauna, jacuzzi e ducha multijato. Para completar, existe 1 carport com capacidade para dois veículos.

No pomar, poderá encontrar uma variedade de frutas cítricas, abacateiros, mangueiras e outras árvores frutíferas.

Um verdadeiro refúgio de paz e conforto.

VENDIDA MOBILADA

Moradia Isolada T5 em Construção junto a Tavira, entregue chave na mão!
Descubra esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção e com previsão de conclusão no final de julho. Localizada numa urbanização tranquila junto a Tavira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma envolvente privilegiada. Com uma área total de 387m² e implantada num lote de 358m², esta moradia distribui-se por três pisos e apresenta acabamentos de alta qualidade. Composta por de 5 Quartos espaçosos, dos quais 3 em suíte, garantindo privacidade e conforto. 5 Casas de banho completas, com design moderno e materiais premium. No espaço exterior podemos encontrar uma piscina privada, ideal para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve e Terraços com vista mar, perfeitos para relaxar e apreciar o pôr do sol. A moradia dispõe ainda de chão radiante, proporcionando um ambiente aconchegante em todas as estações, painéis solares, garagem para um carro e uma cave que oferece bastante espaço extra para arrumação. Esta moradia foi projetada para oferecer uma experiência de habitação exclusiva, combinando funcionalidade, sofisticação e um estilo de vida tranquilo perto da cidade e das belas praias da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa de sonho! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Fantástica moradia constituída por três estúdios, quatro apartamentos T2 e um T1, com cozinhas equipadas, ar condicionado em todos os apartamentos e garagem para 10 carros.

O imóvel possui espaço para lazer comum a todos os apartamentos, como piscina, barbecue e vários jogos que pode desfrutar com a sua família.

Ideal para rentabilizar, pois, já tem licença de AL e está localizado numa zona tranquila, no espaço rural, mas a apenas 15minutos de olhão e de Tavira onde pode usufruir das ilhas da Ria Formosa e do melhor da gastronomia Algarvia, tem ainda o aeroporto de Faro a 20 minutos.

Sendo neste momento utilizado como alojamento local com arrendamento anual tem um potencial de rendimentos de cerca de 4.000€ mensais, mas se optar por arrendamento de férias poderá ter um rendimento de 4000€ semanal.

Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido ou para transformar na sua casa de família.

Para mais informações ou visitas entre em contacto com a 360ºProperties.

Apresentamos este terreno com 2.200m², localizado na zona do Livramento, a apenas 250 metros da deslumbrante Ria Formosa. Este imóvel é composto por duas moradias em banda, com uma área total de construção de 163m², e está equipado com eletricidade e água, oferecendo uma base sólida para um projeto residencial ou de investimento.

Com uma localização privilegiada, este terreno destaca-se pela proximidade à natureza e ao fácil acesso a uma praia paradisíaca, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou um local para viver em harmonia com o meio ambiente.

O potencial deste imóvel é imenso, sendo perfeito para a construção da casa dos sonhos ou para um projeto com retorno garantido.

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Descubra esta propriedade única e autêntica no coração do Algarve, localizada no concelho de Tavira, com uma deslumbrante vista mar. Com um total de 29.067 m², esta quinta oferece um ambiente exclusivo, combinando tradição e potencial para diferentes projetos, incluindo turismo rural.
Características da Propriedade:

Área total: 29.067 m²
Dois artigos urbanos & dois artigos rústicos
Duas moradias independentes (T3 e T4)
Propriedade totalmente vedada com muros de pedra
Três acessos distintos com portões metálicos (1 motorizado)
Terreno agrícola produtivo com vinha, árvores de fruto e eira
Infraestruturas e Equipamentos:

Sistema de rega automático
Coluna rotativa com 20 painéis solares
Furo de 200m de profundidade (capaz de encher um tanque de 10.000L em menos de 20 minutos)
Tanque de 10.000L para armazenamento de água
Água quente por painel solar e esquentadores a gás
Lareira e churrasqueira
2 fossas sépticas
As Moradias:

Moradia 1 (T3) - 309 m² (146,5 m² habitável + 162,5 m² logradouro)
Composta por 2 habitações (T2 + T1), pronta a habitar
2 cozinhas, 2 casas de banho, 3 quartos, 2 salas

Moradia 2 (T4) - 274,86 m² + 525,14 m² de área descoberta e logradouro
4 quartos, 3 salas, 1 cozinha, despensa, alpendre, arrumos e 3 arrecadações
Necessita de obras de recuperação
O Terreno:

20.109 m² vedados, plantação de 1.500 videiras (Touriga Nacional, Moscatel, Periquita, etc.), com uma colheita anual de cerca de 1.500 kg
Diversidade agrícola: bananeiras, romãzeiras, oliveiras, alfarrobeiras e outras árvores de fruto
Terreno rústico de 8.958 m² com eira
Localização Privilegiada:

A 7 minutos das praias
28 km do Aeroporto de Faro
15 km de Olhão & 10 min de Tavira
40 km da fronteira com Espanha
Perto de comércio e serviços
Viabilidade e Potencial:

A propriedade já conta com levantamentos topográficos e estudos para um projeto de turismo rural, podendo ser um excelente investimento para desenvolvimento turístico ou exploração agrícola.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de charme, história e grande potencial no Algarve. Não perca esta oportunidade!

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#ref: 139464

IMPRESSIONANTE MORADIA COM NOVE QUARTOS E CASAS DE BANHO, MAIS ANEXO E PISCINA, VISTA MAR E CAMPO EM LOTE DE TERRENO DE 5.200,00 M². À BEIRA DE TAVIRA


LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada numa zona rural nos limites da cidade costeira de Tavira.
O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. A Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. As praias e campos de golfe mais próximos ficam a 10-15 minutos.


TIPO DE IMÓVEL
Esta encantadora e espaçosa moradia foi construída em três níveis, rés-do-chão, rés-do-chão e primeiro, além de um anexo independente de 2 quartos com terraço.
Outrora uma única habitação, a propriedade é agora constituída por nove unidades separadas.
Esta propriedade bem construída tem acabamentos de alto padrão, totalmente equipada e representa uma ótima combinação entre conforto, qualidade e harmonia com a natureza. Foi construído em 1983 e recentemente modernizado.
A área total da casa principal é de 762,00 m². A dimensão do Anexo é de 97,50 m².
A piscina tem 6,00m x 12,00m. além de piscina infantil 3,00m x 3,00m.

ALOJAMENTO
Casa Principal - Piso Inferior:
Sala de jantar/estar
Cozinha
Área do bar
Corredor
Sala de armazenamento
WC para homens
WC para mulheres
Com pias
Casa Principal - Rés-do-Chão:
Hall de entrada
Corredor interno
Lavandaria/área de armazenamento
Escritório
Unidade 1:
Cozinha/área de estar
Quarto 1
Casa de banho
Quarto 2
Unidade 2:
Cozinha/área de estar/jantar em plano aberto
Área de quarto aberta
Banheiro separado
Unidade 3:
Corredor
Cozinha
Sala de estar
Quarto em suite
Pátio
Unidade 4:
Cozinha/área de refeições
Quarto
Camarim
Casa de banho
Sacada
Unidade 5:
Cozinha
Área de estar/jantar
Quarto em suite
Sala de equipamentos
Casa Principal - Primeiro Andar:
Unidade 6:
Corredor
Cozinha/área de estar
Quarto 1
Quarto 2
Área de vestiário
Casa de banho
Unidade 7:
Corredor
Cozinha/área de estar/jantar
Terraço
Quarto 1
Quarto 2
Casa de banho
Anexo:
Corredor
Cozinha
Sala de armazenamento
Quarto 2
Sala de estar
Casa de banho 2
Grande terraço coberto
Acesso ao grande terraço

RECURSOS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidro duplo
Estores de alumínio em todas as portas e janelas das unidades
Grades de ferro nas restantes portas e janelas
Redes mosquiteiras
Unidades de ar condicionado
Painéis solares para aquecimento de água
Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade
Aquecimento central a gás
Furo e sistema de filtragem
A Villa está ligada a todos os serviços cívicos: electricidade, água, esgotos e comunicações
Piscina com sistema de filtragem de sal
Sistema de rega automática
Áreas de churrasco
Amplo espaço para estacionamento
Murado e fechado
Classificação de Desempenho Energético B

COMENTÁRIOS
A propriedade está bem situada numa zona tranquila com vistas fantásticas sobre a paisagem circundante e laranjais. No limite da elegante Tavira, esta propriedade é uma oportunidade para adquirir uma moradia imponente e impressionante.
Atualmente utilizado para arrendamento com o anexo ocupado pelos proprietários. A propriedade já foi uma única habitação e claro poderia voltar a ser assim. O local oferece um atraente jardim bem cuidado e um pomar, relvados e muitas árvores maduras, incluindo laranjeiras, limoeiros, figueiras, palmeiras, jacarandás e outras. O jardim possui muitos arbustos ornamentais, cactos e flores.
Perto de todas as comodidades de Tavira, mas localizado num ambiente tranquilo.
Ideal para habitação privada ou para continuar com a actual missão de arrendamento e habitação privada.

Esta moradia térrea na pitoresca vila piscatória de Santa Luzia é uma verdadeira oportunidade! Com duas utilizações independentes, uma com três quartos (T3) e outra com dois quartos (T2), oferece uma flexibilidade incrível para famílias maiores, grupos de amigos ou até mesmo para aqueles que desejam investir em aluguer de curta ou longa duração.

Localizada a apenas 50 metros do cais de embarque para a praia da Terra Estreita e da deslumbrante Ria Formosa, esta moradia é um paraíso para os amantes da natureza e da vida marinha. Imagine acordar de manhã e dar um passeio até ao cais para embarcar em uma aventura pela reserva natural da Ria Formosa, conhecida por sua biodiversidade única.

Além disso, a apenas 4 km de distância, você encontrará a deslumbrante Praia do Barril, com suas areias douradas e águas cristalinas. É o local perfeito para relaxar ao sol ou dar um mergulho refrescante no mar.

E não podemos esquecer a conveniência de ter todo o comércio local nas proximidades, o que torna a vida quotidiana muito mais fácil. Desde restaurantes até lojas encantadoras, você encontrará tudo o que precisa a uma curta distância.

Com espaços exteriores e terraços em ambas as moradias, você pode desfrutar do clima de Santa Luzia e admirar as vistas deslumbrantes ao redor. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade em um dos lugares mais encantadores do Algarve.

Fantástica moradia T4+2, pátio e amplos terraços no centro de Santa Luzia



Moradia de charme com 285m2 em Santa Luzia com 6 quartos e amplos espaços exteriores.



Esta propriedade de traços tipicamente algarvios é composta no rés-do-chão por um hall de entrada que nos remete amplo e luminoso salão com 43m2, dividido em zona de lazer e numa sala de jantar espaçosa com ar condicionado.



Um corredor transporta-nos para uma casa de banho um serviço, uma zona de arrumos convertida num quarto, um alpendre coberto e uma espaçosa cozinha de estilo tradicional, completamente equipada e com uma Lavandaria/despensa.



Encontramos ainda um fantástico quintal com cerca de 20m2 ideal para refeições em família ou com amigos.



No primeiro piso, ao qual podemos ter acesso por uma escadaria interior, e também através do quintal, encontramos três quartos com roupeiros, uma suíte com closet e roupeiro, uma casa de banho e um terraço com 18 m2No segundo piso encontramos um escritório com 17m2 com casa de banho com duche, e um dos pontos fortes desta propriedade, um enorme terraço com 72 m2, onde podemos sentir a atmosfera e o charme da vila de Santa Luzia.



CARACTERÍSTICAS GERAIS



Moradia tradicional com arquitectura de estilo algarvio



- 6 Quartos



- 4 casas de banho



- Hall de entrada espaçoso



- Sala de Estar



- Sala de jantar com ar condicionado



- Cozinha equipada



- Lavandaria



- Quintal com 20m2



- 4 quartos no primeiro piso



- Enormes terraços



- Excelente luminosidade



- Arquitectura tradicional



- 285 m2 de área de construção



- Ideal tanto para habitação permanente, investimento ou casa de férias.



Excelente localização, no centro de Santa Luzia, a 80 metros da Ria Formosa, uma paisagem natural absolutamente fantástica, a cinco minutos a pé do ferry para a ilha onde poderá usufruir da fantástica ’Praia da Terra Estreita’, perto de alguns dos melhores restaurantes da vila, do comércio local, farmácia, banco, a apenas 1,7 kms das Pedras d’el Rei e do acesso pedonal à ’Praia do Barril’, e a 1,4 kms de Tavira.

Moradia isolada T5 com jardim localizada na Quinta da Foz, para venda em Tavira.
Urbanização calma junto às Salinas no parque Natural da Ria Formosa. Moradia inserida num lote de terreno com 474m2, a propriedade foi construída em 2008 com qualidade de construção e aéreas generosas. No rés de chão encontramos um hall de entrada luminoso com clara boia, uma sala de estar com 46.50m2 com lareira, sala de jantar com 28.50m2, uma casa de banho completa, uma suite, um quarto/escritório e uma cozinha de 18 m2 com uma despensa/lavandaria. Todas as divisões têm acesso direito para os terraços e ao jardim. O 1º piso é composto por 3 quartos com varanda e duas casas de banho completas sendo um dos quartos em suite. Todas os quartos estão equipados com roupeiros e ar condicionado. No exterior existe uma zona de barbecue, dois lugares de estacionamento e uma garagem com 45m2m2 na cave. Todas as janelas e porta/janelas tem vidros duplos com portada. Localizada a 1.5km do centro da cidade de Tavira e de todos os serviços, a 1,50km do acesso a praia da Ilha de Tavira, a 1.5km da Vila de Santa Luzia, a 6km do campo de Golf Benamor e 10km dos campos de golf Robinson - Quinta da ria, e a 7km da Vila de Cabanas de Tavira.

MORADIA MODERNA DE TRÊS QUARTOS COM CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS E PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO E MONTANHAS NUM LOTE DE TERRENO DE 36.000,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santo Estevão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a 10 minutos de carro.
O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a 15 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A moradia principal foi construída em 1995 e ampliada em 2006. Foi totalmente modernizada recentemente, mantendo muitas características originais.
A moradia está construída em dois níveis e é composta por cozinha, zona de refeições, zona de estar, sala secundária, três quartos, três casas de banho, hall, marquise e terraços exteriores. A secção do primeiro andar da propriedade listada abaixo como Estúdio é composta por uma área de estar/quarto e uma terceira casa de banho. Tem acesso próprio pelo exterior. Ideal para exílio auto-imposto. A dimensão total da construção é de 220,00 metros quadrados.
O tamanho da piscina é de 8,00m x 5,00m.
A casa foi construída em 2006 e é composta por uma kitchenette/área de estar em plano aberto, dois quartos, duas casas de banho, hall e um terraço coberto.
É uma propriedade muito elegante, decorada com um elevado padrão, totalmente equipada e parcialmente mobilada. O preço inclui o conteúdo, sujeito a inventário.
A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Térreo:
Cozinha aberta - 11,00 m²
Zona de refeições - 14,21 m²
Área habitacional - 10,08 m²
Sala secundária - 18,90 m²
Hall - 9,20 m²
Quarto1 +vestiário - 9,60+3,10m²
Quarto 2 - 9,30 m²
Casa de banho 1 - 5,67 m²
Casa de banho 2 - 4,50 m²
Conservatório - 12,30 m²
Garagem: - 35,00 m²
Primeiro Andar:
Estúdio -15,19 m²
Casa de banho 3 - 3,75 m²
Terraço - 11,61 m²
Casa de campo:
Kitchenette/área de estar - 11,30 m²
Hall - 2,03 m²
Quarto 1 - 7,85 m²
Quarto 2 - 7,00 m²
Casa de banho 1 - 2,77 m²
Casa de banho 2 - 2,68 m²
Terraço coberto - 8,20 m²

RECURSOS GERAIS
Estores de madeira em todas as portas e janelas
Portas e janelas de madeira com vidros duplos
Ar condicionado em alguns quartos
Ventiladores de teto
Lareira com recuperador de calor na sala
Aquecimento central ecológico em parte da casa
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Antena parabólica
Ligação telefónica e Internet
Área de churrasco
Sistema solar para aquecimento de água e para eletricidade
Sistema de filtragem de água
Jacuzzi
Sistema de rega automática
Área de estacionamento
Parcialmente vedado com portão principal
Classificação de Desempenho Energético ’D’

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 1Km da estrada alcatroada local.

COMENTÁRIOS
A propriedade está localizada num vale isolado e rodeada por colinas arborizadas.
O lote de terreno tem 36.000,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais como Oliveiras, Alfarrobeiras, Laranjeiras, Limões, Palmeiras e outras árvores decorativas. O sistema de rega automática serve uma grande variedade de arbustos ornamentais, plantas, oleandros e flores, incluindo buganvílias. Existe um antigo poço de pedra com peixes e sapos.
A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Mantém muitas características originais, como as tradicionais paredes de pedra, tectos de cana com vigas de madeira e alguns pavimentos feitos com azulejos tradicionais de terracota.
As lojas locais, bares, restaurantes, correios e bancos ficam a uma curta distância de carro da propriedade.
Esta é uma propriedade versátil, formalmente um alojamento de tiro e seria uma casa de férias ou de repouso ideal. Na posse de uma licença de arrendamento aprovada, este imóvel proporciona ótimos rendimentos de arrendamento.

CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM ANEXOS ADICIONAIS PARA RENOVAÇÃO COM FANTÁSTICA VISTA PARA O CAMPO E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 912,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada numa tranquila zona rural, a uma curta distância a pé da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se aproximadamente a 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A propriedade está construída num único nível. A casa de campo é composta por oito divisões e os anexos por três divisões. A área total da construção é de 142,00 m² e o terreno, como já foi referido, tem 912,00 m².
O local representa a oportunidade de construir, de acordo com o seu próprio projeto, um imóvel totalmente renovado.

A propriedade dispõe de linhas elétricas e telefónicas próximas.

ACOMODAÇÕES
Casa de campo:
Quarto 1 - 23 m²
Quarto 2 - 21 m²
Quarto 3 - 11 m²
Quarto 4 - 14 m²
Quarto 5 - 11 m²
Quarto 6 - 7 m²
Arrumos 1 - 8 m²
Arrumos 2 - 11 m²
Dependências:
Forno de pão - 3 m²
Arrumos 3 - 130 m²
Arrumos 4 - 9 m²
Arrumos 5 - 11 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 800 m da estrada alcatroada que vai de Santa Catarina a Tavira.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade necessita de renovação e modernização completa. O terreno de 910 m² possui árvores locais, como oliveiras, alfarrobeiras, figueiras, amendoeiras e outras. A casa apresenta algumas características interessantes, incluindo pisos tradicionais de terracota, paredes de pedra e um forno de pão.
As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 10 minutos a pé.
Esta é uma propriedade versátil, ideal para desenvolvimento e transformação numa interessante casa permanente ou de férias.

’O Refúgio dos Seus Sonhos à Beira da Lagoa’



Descubra a casa dos seus sonhos nesta magnífica moradia isolada localizada em Fuseta. Com uma localização privilegiada, situando-se frente à lagoa e próxima da praia, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade com o mar e das paisagens deslumbrantes de montanha. Ao longo dos seus 319 metros quadrados de área habitacional, esta moradia usada oferece um espaço único para viver todos os dias com conforto e estilo.A casa apresenta impressionantes 7 quartos, acompanhados por 5 casas de banho, garantindo espaço mais que suficiente para uma família numerosa ou para aqueles que gostam de receber convidados. A zona de estar ampla inclui uma cozinha com espaço para refeições e uma cozinha extra, ideal para preparar deliciosos pratos. A sala de estar sofisticada está equipada com lareira, perfeita para as noites mais frescas.Entre as características adicionais, destacam-se a piscina, o jardim idílico e a área de churrasco, proporcionando o cenário perfeito para momentos ao ar livre. Desfrute das vistas incríveis a partir da varanda ou do terraço na cobertura, enquanto se delicia com o sol do sul. A propriedade também inclui uma arrecadação espaçosa, um hall de entrada elegante e várias casas de banho em suite.Localizada em meio a um lote de 12.068 metros quadrados, a moradia possui uma construção total de 358 metros quadrados, e está rodeada por uma envolvente naturalmente tranquila. Embora o edifício seja uma construção antiga, é uma oportunidade excecional, pronta para ser transformada ou mantida. Com ar condicionado central e tanque de água, esta residência oferece conforto moderno com o charme de uma construção antiga, num local incomparável, ideal para criar memórias eternas.

PROPRIEDADE FANTÁSTICA COM APARTAMENTOS TURÍSTICOS - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ( com liçenca AL )
ou casa de família grande
Esta propriedade única e bonita fica apenas a alguns minutos de carro do centro de Tavira.
É uma propriedade maravilhosa com grande potencial para se estabelecer na região e dedicar-se ao negócio de aluguer turístico - Alojamento Local AL Licença operacional.
Área do terreno: 5200m2. Todo o terreno da propriedade está vedado e fechado.
Moradia principal: 858.90m2 com 3 estúdios e 6 apartamentos T1 (total 9).
Casa separada: 97m2 com 2 quartos e 2 casas de banho ( 1 ensuite ).
Moradia
Ao entrar no terreno através de um portão elétrico, encontrará um caminho de acesso com 10 lugares de estacionamento. A seguir, entra-se na moradia através de uma porta dupla de madeira que chama a atenção.
A espaçosa entrada em mármore conduz a 5 apartamentos e a uma impressionante escadaria para os pisos superior e inferior.
No rés do chão, encontrará também um escritório, uma arrecadação de serviço e uma lavandaria.
Rés do chão - 4 apartamentos com um quarto e um grande estúdio. Estes apartamentos têm grandes terraços e churrasqueiras individuais.
Primeiro andar - 2 apartamentos com um quarto e 2 estúdios. Estes têm varandas.
Todos os apartamentos têm portas e janelas com vidros duplos, redes mosqueteiras e persianas. Todos os apartamentos têm unidades de ar condicionado e radiadores.
Os apartamentos virados a sul têm vista para o mar, enquanto os apartamentos virados a norte têm vista desobstruída sobre a vinha e o campo.
No piso inferior desta grande moradia, encontrará uma área espaçosa com um bar, uma cozinha completa, 2 casas de banho e muitos armários de arrumação. Este espaço tem potencial para ser utilizado como sala de jogos, ginásio, cinema, zona de convívio e de refeições, ou para qualquer outra utilização para rentabilizar ainda mais o negócio.
Segunda casa:
Esta casa de estilo típico algarvio tem 2 quartos, um quarto de vestir, 2 casas de banho (incluindo uma suite), uma cozinha grande, uma sala de estar, uma sala extra para atividades de lazer e uma lavandaria.
Todas as janelas têm vidros duplos com redes mosqueteiras e persianas.
A casa está equipada com ar condicionado, radiadores e 2 fogões a lenha.
Três lados desta casa foram isolados com revestimento de capote.
Um terraço grande e sombreado na frente da casa conduz às escadas laterais exteriores até ao terraço na açoteia, de onde se pode desfrutar de vistas maravilhosas sobre o mar e a vinha e toda a vasta paisagem rural onde esta magnífica propriedade está localizada.

Exterior
Na frente da moradia o espaço exterior foi inteligentemente projetado para proporcionar uma privacidade e tranquilidade.
A piscina de água salgada tem 12 x 6m. A piscina para crianças tem 3x3m.
O terraço em pedra à volta da piscina é sombreado por uma pérgola de 2,5m x 12m.
Parte do jardim tem palmeiras impressionantes, cactos decorativos e suculentas para formar uma paisagem de estilo mediterrânico.
Caminhos largos conduzem-no à volta da propriedade, que é delimitada por plantas com flores, arbustos e coníferas.
Nas traseiras, entre a moradia e a segunda casa, há um pomar que lhe oferece árvores de fruto variadas: laranjas, limões, romãs, figos, nêsperas, etc.
Certificado energético: B: A propriedade está ligada a todos os serviços públicos, incluindo fibra.
Comodidades adicionais
- Furo com tanques de depósito de 6000 litros com sistema de filtragem UV para usar nas casas e para regar os terrenos
- 6 painéis solares com tanques de 300 litros e 200 litros de capacidade para água quente
- Bomba de calor para apoio aos painéis solares para água quente - 38 painéis fotovoltaicos para produzir um máximo de 12kwh de eletricidade por dia
- Reservatório de gás para a segunda casa
- Sistema de rega automático
A propriedade é muito particular e única na região e adequada para quem que se queira dedicar a este negócio onde os custos de manutenção e utilidades são controlados com um elevado nível de sustentabilidade ecológica ou para quem apenas quer desfrutar de um estilo de vida com a sua família numa propriedade grandiosa e a poucos minutos do supermercado local e da encantadora cidade de Tavira.
#ref: 85843

IMÓVEL ÚNICO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
MORADIA TRADICIONAL PARA RENOVAÇÃO COM SEIS APARTAMENTOS MAIS UMA UNIDADE COMERCIAL E UM GRANDE JARDIM SITUADA NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA.

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. A moradia tem uma fachada tradicional e fica perto da antiga parte romana murada desta cidade histórica originalmente fenícia (outrora cidade). Fica nas imediações do Rio Gilão e do ferry para a praia. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos. Existem campos de golfe a 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia antiga e tradicional foi construída há mais de 100 anos. É composto por seis apartamentos distintos mais uma unidade comercial com uma área total de construção de 822,82 m2. para além de um enorme jardim tão invulgar neste local.
A moradia está construída em três níveis e tem ainda acesso a um terraço na cobertura de 213,11 m². Os internos podem ser alterados nesta fase para refletir as preferências individuais. Além disso, é possível manter como uma única habitação de alguma imponência. A fachada do local será mantida no estilo tradicional, assim como as portas e janelas.

- Unidade A - Zona comercial: Situada no rés-do-chão, é composta por um espaço comercial composto por espaço de arrumos, WC e duas arrecadações. Esta unidade tem uma Classificação de Desempenho Energético C. O tamanho total desta unidade é de 54,46 m².

- Apartamento B: Situado no rés-do-chão, é composto por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, arrecadação, hall e lavandaria. Esta unidade tem uma Classificação de Desempenho Energético D. O tamanho total desta unidade é de 125,96 m².

- Apartamento C: Situado no rés-do-chão, é composto por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, despensa, hall e logradouro exterior. O tamanho total do apartamento é de 92,28 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético D.

- Apartamento D: Situado no primeiro andar, é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, quarto, duas casas de banho, três arrecadações, hall e varanda.
O tamanho total do apartamento é de 107,29 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético D.

- Apartamento E: Situado no primeiro andar, será composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, três arrecadações, hall e varanda.
O tamanho total do apartamento é de 115,95 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético E.

- Apartamento F: Situado no segundo piso, será composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, duas arrecadações, hall e varanda.
O tamanho total do apartamento é de 107,05 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético F.

- Apartamento G: Situado no segundo piso, é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, quarto, duas casas de banho, três arrecadações, halls e varanda.
A área total do apartamento é de 116,66 m².
- As frações B, C, D, E, F e G partilham os seguintes espaços: hall de entrada principal, pátio exterior, forno de pão e amplo jardim.

CÔMODOS
Unidade A - Espaço Comercial:
Loja - 29,86 m²
WC - 0,70 m²
Arrecadação 1 - 4,96 m²
Arrecadação 2 - 4,79 m²

Apartamento B:
Cozinha - 9,54 m²
Sala de estar - 14,06 m²
Quarto 1 - 17,78 m²
Quarto 2 - 13,28 m²
Casa de banho - 5,17 m²
Hall - 7,64 m²
Arrecadação - 13,21 m²
Lavandaria - 3,24 m²

Apartamento C:
Cozinha - 20,55 m²
Sala de estar - 9,37 m²
Quarto 1 - 9,60 m²
Quarto 2 - 9,81 m²
Casa de banho - 3,91 m²
Despensa - 3,23 m²
Salão - 5,77 m²
Pátio exterior - 4,46 m²

Apartamento D:
Cozinha - 6,39 m²
Sala de estar - 11,97 m²
Sala de jantar - 9,92 m²
Quarto - 7,64 m²
Casa de banho 1 - 1,18 m²
Casa de banho 2 - 5,53 m²
Arrecadação 1 - 10,42 m²
Arrecadação 2 - 10,32 m²
Arrecadação 3 - 5,57 m²
Hall - 10,72 m²
Varanda - 4,31 m²
Pátio Exterior - 50,98 m²
Hall de Entrada Principal - 13,76 m²
Forno de Pão - 2,90 m²

Apartamento E:
Cozinha - 7,93 m²
Sala de jantar - 9,89 m²
Sala de estar - 8,78 m²
Quarto 1 - 14,16 m²
Quarto 2 - 12,31 m²
Casa de banho 1 - 1,19 m²
Casa de banho 2 - 5,32 m²
Arrecadação 1 - 10,51 m²
Arrecadação 2 - 1,07 m²
Arrecadação 3 - 4,94 m²
Hall - 9,36 m²
Varanda - 3,54 m²

Apartamento F:
Cozinha - 6,41 m²
Sala de estar - 17,37 m²
Sala de jantar - 10,75 m²
Quarto 1 - 10,65 m²
Quarto 2 - 9,15 m²
Casa de banho 1 - 5,88 m²
Casa de banho 2 - 1,15 m²
Arrecadação 1 - 10,55 m²
Arrecadação 2 - 5,65 m²
Hall - 10,65 m²
Varanda - 4,16 m²

Apartamento G:
Cozinha - 9,93 m²
Sala de estar - 14,58 m²
Sala de jantar - 20,87 m²
Quarto - 12,25 m²
Casa de banho 1 - 4,98 m²
Casa de banho 2 - 1,19 m²
Hall 1 - 4,49 m²
Arrecadação 1 - 10,44 m²
Arrecadação 2 - 4,94 m²
Arrecadação 3 - 1,07 m²
Hall 2 - 5,69 m²
Varanda - 3,57 m²

COMENTÁRIOS
Esta representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma moradia localizada no centro histórico e elegante de Tavira.
A propriedade está inserida num lote de terreno de 1.192,00 m² o que proporciona uma grande oportunidade de desenvolver uma fantástica área para atividades ao ar livre.
A moradia mantém muitas características originais, como portas e janelas tradicionais de madeira, alguns tectos abobadados e alguns tectos acabados com mini tijolos.
As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc.
O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a cinco minutos a pé.
Este projecto é um bom investimento e o resultado serão seis apartamentos mais uma unidade comercial com potencial para utilização permanente ou de férias com evidente potencial de arrendamento devido à excelente localização.

Quinta de 4 hectares com um total de 15 quartos, para venda em Tavira.
Com uma área bruta de construção de 468 m², a propriedade é atualmente usada como Alojamento Local, sendo composta por 7 apartamentos independentes, ideais tanto para arrendamento turístico como para habitação própria ou de longa duração. Detalhes dos apartamentos: 2 apartamentos T3: Ideal para famílias ou grupos maiores. 4 apartamentos T2: Perfeitos para casais ou pequenas famílias. 1 apartamento T1: Ótima opção para uma estadia individual ou de casal. Características adicionais: Todos os apartamentos têm entradas independentes, permitindo a flexibilidade de alugá-los individualmente ou em conjunto. Os interiores estão decorados com um estilo que combina o moderno e o rústico, proporcionando uma atmosfera acolhedora e charmosa. Cozinhas totalmente equipadas, garantindo funcionalidade e conforto para estadias curtas ou longas. Climatização completa com ar-condicionado, essencial para o clima quente do Algarve. A propriedade dispõe de duas fontes de água: água de furo e água da barragem, oferecendo uma solução sustentável para o consumo diário e para a rega agrícola. A quinta é composta por um vasto terreno de 4 hectares, com uma pequena piscina aquecida, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e com várias árvores de fruto, sendo a maioria abacateiros, o que pode gerar uma interessante fonte de rendimento adicional através da agricultura. Esta quinta de 4 hectares, localizada a apenas 3,5 km da Ponte Romana de Tavira, oferece uma oportunidade única de investimento no Algarve, conjugando o encanto rural com o conforto moderno. Excelente oportunidade para quem procura investir no setor do turismo ou para aqueles que desejam viver numa zona privilegiada do Algarve.

Moradia Centro Tavira com 6 quartos e vista mar.
A moradia com 6 quartos em suite, inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 460 metros quadrados, e com uma área de construção de 420 metros quadrados.
A moradia apresenta uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. O uso de materiais e equipamentos de alta qualidade garante o conforto no seu dia a dia.
A moradia está divida em 4 pisos. Cave com 120 metros quadrados com espaço para pelo menos 4 carros, com acesso por portão automático.
No rés de chão encontramos uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em conceito open espace, lavandaria, um quarto em suite, uma casa de banho de serviço.
A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade, dá-nos o acesso á zona da piscina e barbecue. A piscina é aquecida e tem em seu redor uma ampla extensão de zona de convívio e zonas de sombra, rodeado por um agradável jardim.
No 1º andar encontramos 4 quartos em suite, todos com excelentes áreas.
A moradia tem ainda um 3º andar, onde encontramos a master suite, com vista panorâmica única sobre o mar e sobre a Ria Formosa e as suas salinas.
Moradia construída com elevados padrões de qualidade que inclui entre outros, cozinha totalmente equipada, ar condicionado embutido no teto falso, painéis solares, janelas com isolamento acústico e térmico, tetos falsos, com iluminação embutida, aspiração central, chão radiante, piscina aquecida.

Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial.

A LOCALIZAÇÃO

Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal.
Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves.
Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas.
Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha.
Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa.
#ref: 69216

Propriedade com 1,5 ha de terreno e duas moradias isoladas

Apresentamos uma rara oportunidade para amantes de cavalos e desportos equestres: uma magnífica propriedade com 1,5 hectares de terreno, ideal para quem procura aliar o conforto habitacional à prática de equitação, numa localização privilegiada a apenas 2.7 km do mar.

Infraestruturas Equestres:
- Dois picadeiros de excelente qualidade, ideais para treino de dressage e outras disciplinas equestres.
- Estábulos com capacidade para 4 cavalos
-Amplo espaço exterior para exercícios, passeios ou expansão das infraestruturas existentes.


Área Residencial:
Combinando o charme da arquitetura tradicional, materiais de alta qualidade alemã e um ambiente natural tranquilo, estes imóveis não lhe ficarão indiferentes.

A Moradia principal composta por :
- 3 quartos, em que dois se encontram no rés do chão e o terceiro no primeiro andar, este último é em suíte com sauna e amplo terraço privado com vista mar.
- Sala ampla com teto alto e lareira
- Cozinha equipada (eletrodomésticos Miele, bancada em granito preto )

Todo o pavimento é em madeira maciça ou de pedra natural
Aquecimento central a lenha e ar condicionado reversível em todos os quartos
Água quente por caldeira ou termo acumulador
Janelas com vidro duplo, mosqueteiras e proteção UV

- De estilo típico Algarvio esta segunda moradia é composta por:

T2+1 Quartos
Pavimento em terracota de Santa Catarina, tetos em caniço
Piscina privada (diâmetro de 6,5 m)
Totalmente autónoma em relação à casa principal com entrada independente
Vidros duplos e mosquiteiros, Lareira, ar condicionado reversível
Atualmente é explorada com sucesso como alojamento local.

Envolvência:
Terreno plano e vedado, com árvores de fruto e uma horta
Ambiente tranquilo e natural, perfeito para quem valoriza privacidade e ligação à natureza.
Proximidade ao mar, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre campo e praia.

Esta propriedade conta ainda com :

- Jardins com sistemas de rega manuais e automáticos
- Abastecimento de água por furo e barragem (ligação à rede pública possível, ramal à entrada da propriedade)
- portão elétrico, chuveiro exterior e barbecue
- Carport para 4 viaturas
- Vista Serra e Mar
(É de salientar que estes imóveis estão muito bem conservados, têm uma excelente construção pensada ao rigor, todos os materiais interiores são de excelente qualidade. Em volta da propriedade também não existem laranjeiras com as suas constantes pulverizações)


Esta propriedade é perfeita para:
- Famílias que desejem viver lado a lado mantendo privacidade e independência
-Família que deseje ter rendimento extra graças à oportunidade de ter moradia extra na propriedade
- Ou um projeto equestre ou de reconversão em plena natureza perto do mar com fácil acesso aos trilhos da Ria formosa
- Cavaleiros profissionais ou amadores
- Centros de treino equestre
- Turismo equestre ou rural
Também existe a possibilidade, no futuro, de vender uma das moradias, mantendo a privacidade atual, o que poderá representar um excelente negócio do ponto de vista do investimento.

A apenas a 6 minutos de carro da praia mais próxima, e 14 minutos da cidade de Faro e seu aeroporto, não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelentes condições para a prática equestre, num cenário natural e inspirador.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto
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