5 Moradias T5 em Gondomar

Moradia de Luxo T5 com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro



Praia do Gramido, Valbom | Primeira Linha do Rio

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excecional: uma moradia T4+1 de luxo, situada em primeira linha do Rio Douro, junto à prestigiada Praia do Gramido, em Valbom.



Esta residência combina sofisticação, conforto e privacidade, num cenário natural de rara beleza. Com vistas desimpedidas sobre o rio e a poucos minutos do centro do Porto, esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo.

Disposição Interior

A moradia dispõe de quatro quartos com excelente luminosidade, sendo dois deles em suíte. Inclui ainda um escritório versátil, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. A zona social é composta por duas salas amplas e distintas uma sala de estar com vista direta para o Douro e uma sala de jantar independente, ideal para receber com elegância. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de alta gama. Conta ainda com ginásio, três casas de banho, lavandaria e garagem fechada para vários veículos.

Espaços Exteriores

No exterior, destaca-se o jardim envolvente e uma piscina de água salgada com clorador de sal, pensada para o máximo conforto e bem-estar. O espaço de churrasqueira coberto proporciona uma zona de lazer perfeita para usufruir ao longo de todo o ano. O ambiente é calmo, seguro e com total privacidade.

Equipamentos e Acabamentos

Estores elétricos em toda a casa



Ar condicionado



Aquecimento central



Sistema de vídeo vigilância



Sistema de alarme



Acabamentos de luxo e materiais nobres

Localização

Localizada numa zona residencial tranquila, com acesso direto à marginal da Praia do Gramido. A apenas sete minutos do centro do Porto, quatro minutos da Ponte do Freixo e quatro minutos da entrada da VCI. Uma localização que oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade urbana.

Uma moradia distinta, onde a paisagem, a arquitetura e a qualidade de vida se encontram num equilíbrio perfeito.



Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

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Imagine-se a viver numa moradia ampla, luminosa e pensada para partilhar momentos especiais com quem mais ama. Esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço em Rio Tinto oferece-lhe o conforto, a tranquilidade e a sofisticação que procura para a sua família.

Com três frentes solares (Norte/Oeste/Sul), respira luz natural e boa energia durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e inspiradores para o dia a dia.

Dividida em três pisos, esta casa destaca-se pelas áreas generosas, varandas privativas com vistas desafogadas, e uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha, ideal para os apaixonados por culinária. Os cinco quartos espaçosos garantem a privacidade e o descanso de toda a família. A zona exterior conta com um terraço espaçoso, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada transformada em salão de festas/ jogos, são o convite perfeito a momentos de descontração, convívio e lazer uma casa pensada para viver e partilhar.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Exterior composto por:
-Entrada pedonal distinta
-Duas entradas automáticas independentes para veículos
-Amplo terraço privativo para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou puro relaxamento
-Terraço com acesso direto à cozinha e cave
-Churrasqueira coberta
-Lavandaria/ Casa das máquinas
-Garagem Fechada (Box = 1 Carro)

R/C composto por:
-Hall de entrada principal e funcional
-Sala de estar/jantar equipada com recuperador de calor
Cozinha com ilha central, moderna, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) e acesso direto ao terraço
-Quarto versátil (ideal para escritório, biblioteca ou refúgio pessoal)
-Escadaria interna com acesso ao piso superior e à cave
-Casa de banho de serviço de apoio à zona social

1º Piso composto por:
-Hall de distribuição dos quartos com iluminação natural (Claraboia)
-1 Suíte espaçosa, com casa de banho completa com luz natural
-3 Quartos generosos com armários embutidos (dois com varanda privativa)
-Casa de banho completa com banheira, para apoio aos quartos

Cave composto por:
-Garagem fechada transformada em salão de festas/salão de jogos
-Quarto versátil para escritório ou quarto de hóspedes
-Zona de Jacuzzi com base de duche, para relaxamento absoluto
-Acesso direto ao terraço exterior
-Escadaria interna para ligação aos pisos superiores
-Casa de banho de serviço

Características:
-3 frentes solares luz natural em todas as divisões
-Terraço espaçoso e privativo
-Cozinha ampla com ilha, moderna e funcional
-Churrasqueira coberta
-Recuperador de Calor (Sala)
-Ar condicionado (Cave)
-Aquecimento central
-Escadaria Interior e exterior
-Armários embutidos
-Jacuzzi
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Portões Automáticos
-Divisões versáteis com múltiplos usos possíveis
-Zona residencial tranquila e segura

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
-Centro de Rio Tinto
-Centro Comercial Parque Nascente
-Centro Hospitalar Universitário São João
-Unidade de Saúde Familiar - Nascente
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia independente à venda na Rua Tomas Barbosa Leão - Baguim Do Monte (Rio Tinto).

MORADIA. independente, inserida num lote de gaveto com uma área total do terreno de 857 m2 e área de construção existente de 258 m2.

Está moradia está localizada numa zona residencial, em local tranquilo, com um magnífico espaço exterior, com avores de fruto e jardim onde poderá usufruir dos seus momentos de lazer e convivio com toda a família e uns anexos no exterior de apoio ao jardim e nas proximidades encontrará todo o tipo de comércio e serviços, desde saúde, farmácias, veterinários, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, escolas, bem como excelente acesso a transportes públicos e estradas principais tais como as autoestradas A4, A3 e A1 que aumenta ainda mais a sua acessibilidade.

Baguim do Monte é uma zona popular para quem procura uma vida calma próximo de tudo.

Características específicas:
Moradia independente
Lote de 857 m
258 m² área bruta privativa total
6 Quarto
2 casas de banho com base de duche
Cozinha
Sala de estar
Sala de Jantar
Garagem fechada para 2 carros
Terrreno com árvores de fruto e jardim
Lote de gaveto
Portão acesso ao jardim, com espaço para carros
Espaço de arrumos no jardim
Segunda mão, para obras
Construção anterior a 1951

Entre em contato comigo, Fátima Andrade, a sua consultora iad, para obter mais informações e agendar uma visita.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
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Moradia T5 de 4 Frentes com Jardim e Terraço - Junto ao Continente de Baguim do Monte

Localizada em zona central e estratégica, com Transportes Públicos à porta, com todo o tipo de serviços e comércio, junto ao Continente, Lidl, Junta de Freguesia de Baguim do Monte, Jardim de Infância, Burger King, Prio e Farmácia. A poucos minutos das estações de Metro, das autoestradas e da Circunvalação.

De salientar que a moradia já foi renovada com Caixilharias Novas com Vidro Duplo, necessitando de apenas mais algumas melhorias para se transformar na Casa com que sempre Sonhou.

Com uma magnífico espaço exterior, onde poderá usufruir dos seus momentos de lazer e convívio com toda a família e uns anexos no exterior de apoio ao Jardim e Terraço.

No exterior também temos uma Garagem Individual.

A moradia está inserida em lote de 406m2, com uma área de construção de 300m2 é composta por:

- R/chão com Hall de entrada, Sala com Lareira, Cozinha bastante ampla, Arrumo e Casa de banho de serviço;
- Andar com Hall com Varanda, 4 Quartos sendo que 1 deles tem Varanda e Casa de banho completa com luz natural;
- No último piso temos um espaço bastante amplo com Arrumos que pode ser utilizado como Quarto, Salão de Jogos ou Festas e Escritório.

NOVIDADE NO MERCADO, NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

MORADIA VENDIDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA - POR REMODELAR

Possibilidade de Moradia T5 em fase de renovação composta por casa de 2 pisos - Piscina, Jacuzzi e Jardim -Jovim-Gondomar - valor de 480.000€

No piso inferior temos, em conceito de open Space, cozinha, sala de jantar e sala de estar , entrada com jardim de interior (não representado no 3D) pelo logradouro, escritório e casa de banho de serviço, acesso à garagem e correspondente lavandaria e quarto de hóspedes ( ambos não representados no 3D).

No piso superior 3 suítes, sendo que a Suíte principal ,conta com um Closet de apoio e acesso a um terraço privativo.

- Churrasqueira,
-Jardim
-Piscina
-Garagem para 3 carros

Excelente exposição solar

A 1,5km da IC29
Supermercados
Escolas a 500m.
Excelente localização.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.