4 Moradias T5 com Certificação Energética F, em Portimão

Moradia charmosa em plena baixa de Portimão com 2 pisos e garagem.

A precisar de obras de remodelação, mas com a estrutura em bom estado de conservação, esta mmoradia é uma oportunidade para ter a sua casa no coração da zona ribeirinha de Portimão.

No piso térreo temos a garagem, uma ampla sala, cozinha, zona de arrumos e um pequeno patio.

No primeiro piso existem 5 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho e muita luminosidade. Com 100m2 em casa piso, a moradia precisa do seu toque para ficar maravilhosa.

Venha conhecer!!!!

Com uma localização inigualável, e vistas únicas e exclusivas, encontramos esta encantadora e histórica propriedade, repleta de carácter e charme próprio, estabelecida junto à Praia do Vau, Portimão, Algarve.
A propriedade subdivide-se por três edifícios independentes, a casa principal e duas outras edificações que complementam a propriedade.
Ao entrar na propriedade, somos recebidos por um espaçoso pátio e com acessos independentes a todas as partes da propriedade, inclusive um acesso direto à Praia do Vau.
A casa principal é composta por uma cozinha equipada e com muito espaço de arrumação, com ligação a uma área exterior com barbecue para desfrutar de refeições ao ar livre com vista mar e com o som tranquilizante do mar. As zonas de estar e de refeições são em plano aberto e comunicam em perfeita harmonia com a zona de descanso, os quartos, e o exterior.
A moradia principal é composta ainda por três quartos, sendo um deles en suite e uma casa de banho adicional, que serve de apoio aos outros dois quartos. Contígua a esta, temos outra edificação com dois quartos e uma casa de banho.
No extremo oeste da propriedade, podemos encontrar uma terceira edificação, que é usada atualmente como arrecadação, mas poderá ser convertida num ou dois quartos adicionais.
A área exterior da propriedade, conta com um jardim muito equilibrado, verdejante, de fácil manutenção, e uma relaxante zona coberta com um jacuzzi.
Esta propriedade é única e exclusiva, uma vez que se encontra numa área privilegiada, com acesso directo à praia, fácil acesso ao centro de Portimão, a curta distância da área de lazer de excelência, a Praia da Rocha, com uma variedade de restaurantes, bares e comércio, muito perto da estrada nacional N125 e do acesso à auto estrada A22.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 588 m2
Área: 143 m2
Área Útil: 133 m2
Quartos: 5
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: F
DETALHES:

5 quartos
Cozinha equipada
Barbecue
Jacuzzi
Jardim
Pátio
Acesso direto à praia
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Quinta à Venda na Mexilhoeira Grande

Tipologia da Casa Principal:

3 quartos
Cozinha ampla
Sala muito ampla com vista para o campo
Casa de Banho

Apartamento no R/C:

2 quartos
Sala
Casa de Banho
Cozinha
Ideal para arrendamento e rendimento garantido

Características Adicionais:

Excelente estado de conservação
2 armazéns
Lavandaria
Poço com muita água
Piscina
Terreno totalmente plano

Espaço perfeito para residência familiar com vista deslumbrante para o campo.
Possibilidade de rendimento extra com o apartamento no R/C.
Localização excelente para abertura de espaço comercial devido à proximidade da estrada nacional 125.

Terreno e imóvel em ótimo estado
Recursos de água abundantes
Versatilidade de uso do imóvel e terreno
Potencial para renda adicional ou empreendimento comercial!

Não perca esta oportunidade única de investimento!

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Esta magnífica moradia V 7 + 8 casas de banho, com duas frações foi recentemente renovada com a competência de um gabinete de arquitetura, combinando perfeitamente o charme do passado com o conforto do modernismo.

Localizada na zona Ribeirinha e no coração da pitoresca cidade de Portimão, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para exploração como para habitação própria.

Com a possibilidade de utilizar uma das moradias e rentabilizar a outra, a versatilidade é uma das principais vantagens desta casa.

CODE: C-PV-1+2