6 Moradias T6 ou superior em Almeirim

(ref: (telefone) Moradia localizada no centro de Almeirim, na Rua dos Aliados, Lote 9. Ela está situada em um lote de 550 m², com uma área de construção de 390 m². A casa está pronta para remodelação e oferece um enorme potencial.

No piso térreo, encontramos:
Garagem espaçosa: Com 50 m², espaço para dois carros e uma área de lavandaria.
Interior amplo: Uma casa com muito espaço, incluindo:
2 quartos: Um deles com roupeiro.
1 espaçosa e completa casa de banho.
Cozinha com despensa.
Sala com ar condicionado e lareira.

Subindo ao próximo andar, temos:
3 quartos: Dois deles com roupeiros e um sem.
1 sala com lareira.
Varandas espaçosas ao redor da casa.

No exterior:
Quintal espaçoso
Churrasqueira: Localizada ao lado da porta da cozinha
Poço com muita água.
Espaço para uma piscina.
A localização central em Almeirim oferece fácil acesso a diversos locais interessantes. Alguns pontos turísticos e atividades gastronômicas recomendadas incluem:

Igreja Matriz de Almeirim: Uma igreja histórica com bela arquitetura.
Praça Lourenço de Carvalho: Um lugar agradável para passear e apreciar a atmosfera local.
Restaurante ’O Forno’: Experimente pratos tradicionais da região, como a sopa da pedra ou o ensopado de enguias.
Pastelaria ’O Farnel’: Prove os famosos pastéis de feijão, uma iguaria local.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte-nos:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Sem envio negocial;
- Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas;
- Não há apoio ao processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e prestar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação são posicionadas como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apresentamos esta encantadora moradia que na verdade pode ser considerada como um edifício unifamiliar, situada no centro histórico de Almeirim, uma cidade conhecida pela sua rica tradição cultural e pela famosa sopa da pedra.
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e um estilo de vida tranquilo.

Situada numa das praças principais de Almeirim, esta moradia de 3 pisos com traça antiga oferece uma combinação perfeita de conforto e charme tradicional.
A localização central proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Venha visitar e deixe-se encantar por esta casa única!

EDIFÍCIO:
- Ano de Construção 1985
- Estado de conservação excelente

DESTAQUES:
Traça Antiga: A moradia preserva o charme e a autenticidade das construções antigas, com detalhes arquitetónicos únicos que conferem uma personalidade distinta ao imóvel.
Excelente estado de conservação: A casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar e proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.
Acessibilidade: A proximidade a vias principais e transportes públicos facilita o acesso a cidades vizinhas e à capital, Lisboa, situada a apenas 1 hora de distância.

PERMUTA: Os proprietários estão disponíveis para analisar eventuais situações de permuta.

ESPAÇO INTERIOR

Piso 0:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de estar com lareira
- Páteo interior
- Sala de jantar
- WC social
- Arrumos
- Cozinha com zona de refeições
- Despensa
- Pequena zona exterior com acesso ao terraço no piso 1

Piso 1:
- 4 quartos
- 2 WC’s
- Terraço com alpendre

Piso 2:
- Arrumos

Este é um imóvel ideal para,
- Amantes da História e Tradição: Esta moradia é perfeita para quem aprecia a arquitetura tradicional e o charme das construções antigas.
- Famílias: Com a sua localização central, espaços amplos e um ambiente seguro e acolhedor, esta moradia é ideal para famílias que procuram um lar onde possam crescer e prosperar.
- Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento devido à crescente procura de imóveis na região.

OUTROS VALORES:
- IMI aproximadamente 96€/ano
- IMT aproximadamente 33.000€

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

Procura o lugar perfeito para chamar de lar? Esta moradia de dois pisos, localizada no coração de Almeirim, oferece o espaço e a versatilidade que deseja. Com uma área útil de 252 m2 ,além de um espaçoso sótão ,este imóvel é ideal para família numerosa ou para aqueles que procuram investir em propriedades com potencial de renda. Uma propriedade que permite independência em cada piso ou a criação de uma propriedade horizontal futuramente.

Características principais:

No r/c encontramos 3 quartos ( podendo um deles ser transformado em sala),2 casas de banho, cozinha semi-equipada com acesso direto ao quintal. Garagem coberta.

No 1º andar temos grande sala com lareira, cozinha espaçosa com acesso a varanda privada , 4 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho.

Características comuns:

- Aquecimento central

-Alarme

-Bomba de calor

-Portões elétricos

- Localização privilegiada;

-252m2 de área útil ,com a possibilidade de dividir em dois andares independentes;

- Sótão espaçoso para uso adicional;

-Belíssimas varandas ;

Lote generoso de 500m2 oferecendo espaço ao ar livre onde pode conviver com família e amigos com grande privacidade ;

Próximo a todas as comodidades, espaços verdes e serviços locais;

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com um vasto potencial. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar ou investimento.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agendar a sua visita.

Intervalo de certificação energético: B > B-
#ref: 115123

Moradia T7



Apresento esta encantadora moradia T7, caracterizada por uma arquitetura charmosa e detalhes requintados, localizada no coração da cidade de Almeirim. A sua proximidade ao Centro de Saúde, Escolas e Tribunal proporciona conveniência e acessibilidade inigualáveis.

Características do Imóvel:


- Lote: 500 m²
- Área Bruta de Construção: 322 m²
- Níveis: 2 Pisos

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo:


- Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor
- Sala de Estar: Ambiente confortável para relaxar
- Quartos: 4 quartos amplos e bem iluminados
- Cozinha Regional: Equipada com lareira, ideal para preparar refeições tradicionais
- Casa de Banho: Funcional e de fácil acesso
- Casa da Roupa e Lenha: Espaço prático para armazenamento
- Áreas de Arrumos: Várias divisões para organização

Exterior:


- Jardim: Um aprazível e frondoso jardim com diversas árvores de fruto, arbustos e flores, que evocam o requinte de tempos passados
- Pavimento: Entrada principal em Calçada Portuguesa

Piso Superior:


- Quartos: 3 quartos com áreas generosas
- Casas de Banho: 2 casas de banho, uma com revestimento em pedra Alentejana
- Cozinha: Outra cozinha equipada com lareira
- Sala de Estar: Espaçosa, com lareira em pedra natural trabalhada e acesso à varanda da fachada principal
- Sala de Leitura: Com salamandra, ideal para momentos de tranquilidade
- Espaço de Tertúlia: Equipado com forno a lenha, bancos revestidos em azulejaria ’Viúva Lamego’ e uma varanda com vista para o jardim, este espaço é perfeito para encontros sociais. A luz natural abunda, destacando os pormenores requintados da decoração

Esta moradia é a combinação perfeita de elegância, conforto e tradição, proporcionando um estilo de vida único e sofisticado no centro de Almeirim.



Esta moradia é uma oportunidade única para aqueles que buscam um refúgio de tranquilidade após um dia agitado em Lisboa. Ideal para profissionais que valorizam a qualidade de vida, venha descobrir a combinação perfeita entre conveniência urbana e conforto sereno.



Localização Estratégica: A menos de 1 hora de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada.



Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para a realização do seu sonho de uma vida tranquila e elegante.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 2 apartamentos independentes de tipologia T3, orientação solar Sul-Poente-Norte em razoável estado de conservação. Possui jardim à entrada, um quintal nas traseiras e parqueamento com portão automático. Localizada no Centro da Aldeia, próxima de farmácia, escolas, comércio, serviços, restaurantes e com bons acessos, a 10 minutos da Cidade de Santarém e a 60 minutos da Cidade de Lisboa. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Espaço Turismo Rural
T10 construídos em 1.223 m², 15 WC,
Piscina e Churrasqueira com anexo [2 wc] para apoio.

Construída de raiz, em casa senhorial de traçado, cheia de costela, esta quinta foi desenhada para ser um destino de agroturismo de requinte e detalhes de bom. Projetada com materiais de primeira, possui na zona da caverna uma seção plana para a construção de um SPA com 175 metros quadrados. No rés-do-chão existem seis quartos em mezanine de 15,60 metros quadrados todos em suite - todos usufruem da zona de telheiro coberto de 110 metros quadrados. O salão de recepção tem um salão generoso, com bar muito bem decorado, com pinturas de estilo pombalino. Há ainda uma cozinha com sala de jantar e acesso ao telheiro de 18 metros quadrados. Existe também uma área privativa com dois quartos e duas suítes. Ainda na área comunitária uma sala de pequenos almoços e uma sala de jogos.
No 1º andar existe um quarto de 70 metros quadrados com varanda e suite.
A cave tem dois quartos com suite, arrecadação, uma adega com 16 metros quadrados e uma lavandaria de 18,5 metros quadrados.
A implantação do imóvel é feita num terreno com 7,5 hectares. Nele existem diversas árvores de fruto disponível para consumo de quem usufruir desta Guest House.