2 Moradias T6 ou superior em Aveiro, Aradas, com Garagem/Estacionamento

Moradia isolada e vedada inserida em lote de 3.700m2 composta por dois pisos, com jardim e logradouro pavimentado. Rodeada de excelentes acessos esta moradia conta com 540 m2 de área de construção.

Rés do Chão:
Garrafeira
3 Quartos (1 suite)
Closet
Despensa
Cozinha e sala de jantar 35,57 m2
Jardim

Piso 1
Cozinha com forno a lenha
Patio coberto
Cozinha e sala de jantar
4 quartos
Sala de estar


Localização:
A poucos minutos do centro,
A poucos metros da EB
Parque Infantil
3 km Shopping
4 km Universidade Aveiro

Oportunidade de Negócio para Habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento a estudantes

Excelente oportunidade de investimento junto à Universidade de Aveiro, perfeita para os mercados de arrendamento estudantil, alojamento para profissionais e/ou exploração como alojamento local.

Esta moradia, atualmente em fase de construção, foi desenhada para maximizar a rentabilidade, reunindo o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética que o mercado contemporâneo mais valoriza.

Principais características:

11 suítes modernas, sendo 4 delas com solário privado
10 lugares de estacionamento privado
Solários comuns para usufruto dos residentes
Cozinha totalmente equipada e lavandaria
Soluções sustentáveis:
Painéis fotovoltaicos
Duas bombas de calor
Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo (VMC)
Pré-instalação de ar condicionado
Eficiência energética de topo, garantindo menor custo operacional e maior conforto durante todo o ano

A proximidade à Universidade de Aveiro garante uma procura permanente, sendo uma opção estratégica para investidores que procuram explorar o segmento estudantil, arrendamento a profissionais ou o ambicionado alojamento local.

Conclusão da obra prevista para março de 2026.

Invista numa propriedade pensada ao detalhe, que alia rendimento, inovação e localização privilegiada!

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