7 Moradias T6 ou superior em Odemira

Moradia grande adaptada e licenciada para Alojamento Local, no centro de Vila Nova de Milfontes.
Unidade turística em pleno funcionamento, muito bem situada, pode-se ir a pé à praia (600m), supermercado (100m), restaurantes, etc.
6 quartos todos suites, 2 salas, 2 cozinhas, 7 casas de banho e um magnífico pátio interior para servir pequenos almoços.
Excelente oportunidade de negócio!

Localizada na pitoresca de Vila Nova de Milfontes, esta encantadora moradia oferece o cenário perfeito para desfrutar de um estilo de vida descontraído e próximo da natureza. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé das praias deslumbrantes e das comodidades locais, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa de férias ou um refúgio permanente.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta encantadora propriedade.

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Large house adapted and licensed for Local Accommodation, in the center of Vila Nova de Milfontes.
Tourist unit in full operation, very well located, you can walk to the beach (600m), supermarket (100m), restaurants, etc.
6 bedrooms, all suites, 2 living rooms, 2 kitchens, 7 bathrooms and a magnificent interior patio to serve breakfast.
Excellent business opportunity!

Located in the picturesque village of Vila Nova de Milfontes, this charming villa offers the perfect setting to enjoy a relaxed lifestyle close to nature. With a prime location just a few minutes’ walk from stunning beaches and local amenities, this property is ideal for those looking for a holiday home or permanent retreat.

Contact us to schedule a viewing and discover more about this charming property.

Monte Alentejano com cerca de 1 hectare, duas habitações T2 e uma adega.

Monte Alentejano com 2 habitações, uma delas com uma destilaria de medronho a funcionar, com alvará para o exercício da atividade.

O terceiro edifício urbano funciona atualmente como adega, embora tenha condições para criar uma habitação com 2 quartos.

A propriedade, que tem uma área de 11.000 m2 totalmente vedada, tem 350 medronheiros ativos, 400 litros de vinho por ano, 800 kg de azeitonas por ano, um poço, furo artesiano para abastecimento de água com uma capacidade de 3500 litros por hora e eletricidade de rede.

Situado numa zona privilegiada do Alentejo, a cerca de 1 km de Amoreiras-Gare, no interior do concelho de Odemira, este Monte Alentejano tem um grande potencial para turismo rural e quinta pedagógica, sendo o local ideal para realização de retiros, workshops e campos de férias.

Este monte tem ainda uma vinha ativa e um forno alentejano.

Amoreiras-Gare é uma pequena aldeia do interior do concelho de Odemira, com estação de comboio, restaurantes e serviços.

Fica a 30 minutos da autoestrada (A2) e a 45 minutos da costa.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

João Mendes » + (telefone)

Mais sobre a nossa agência em (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma propriedade única e histórica, situada na charmosa vila de Odemira.
Este imóvel do século XIX é mais do que uma simples casa, é um conjunto de espaços exteriores onde é possível criar uma atmosfera encantadora e única através de lagos canteiros e vegetação exuberante, ideal para momentos de relaxamento.

O imóvel possui todas as condições para ser recuperado e transformado numa unidade hoteleira de charme. O projeto de recuperação já existente prevê a criação de um hotel de charme em espaço rural, com 10 quartos, piscina, salas técnicas, restaurante e café. Este plano arquitetônico aproveita ao máximo a orientação sul do imóvel, com uma frente de sete janelas que permitem vistas deslumbrantes do jardim e da envolvência.

Parte da casa mais antiga foi habilmente recuperada, dando origem a três espaços independentes da ’casa mãe’, denominados por ’Concha’, ’Mira’ e ’Estrela’. Estes espaços estão prontos para serem rentabilizados, com acesso feito pela travessa Doutor Mascarenhas Serrão, bisavô do atual proprietário que contribuiu para o desenvolvimento de Odemira oferecendo assim privacidade e conforto aos hóspedes.

O imóvel preserva o soalho original em madeira, um testemunho da sua longa história. Esta propriedade tem estado na mesma família há mais de duzentos anos, adicionando um valor sentimental e histórico significativo.
Cada detalhe foi mantido com carinho e respeito pela tradição, proporcionando uma oportunidade única de adquirir um pedaço autêntico da história de Odemira.

Este imóvel é uma verdadeira joia rara, ideal para quem procura investir em um projeto hoteleiro de charme ou simplesmente deseja possuir uma propriedade histórica com personalidade própria. Não perca a chance de explorar esta oportunidade única em Odemira.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe;

Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar.

O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa;

A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente;

Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística:

- Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística;
- Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados:

ÁREAS GERAIS:
Área do Terreno:16.625 m2
Área Bruta de Construção: 330,31 m2
Área de Implantação:170,31 m2

ÁREAS DOS APARTAMENTOS:
T2 - Piso 0 - 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda
T1 - Piso 1 - 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço
T2 - Piso -1 - 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda
T1 - Piso -1 - 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço
*Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação.

A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto;
Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica.

Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças.

INTERIORES:
- Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico;
- Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto;
- Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno;
- Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira;
- Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados;
- Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos;
- Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo;
- Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2;
- Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior;
- Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central;
- Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim.

EXTERIORES:
- Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica;
- 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes;
- Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023;
- Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina;
- Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C;
- Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano.
- A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local;
- A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações;
- Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade;

LOCALIZAÇÃO: ’VALE DE ALHOS’ - SÃO MIGUEL / ODEMIRA
Localizado no povoado de Vale dos Alhos a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano.
Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como:

PRAIAS:
- Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana.
Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias);

LOCALIDADES E VILAS:
As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120;
Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são:
Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur.

DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS:
-SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel:
- ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura.
- SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais.
- VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo.
- SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural.
- SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer.
- ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste.
- ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens.
- MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais.

DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES:
- LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas.
- BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural.
- FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico.
- LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa.
- ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história.
#ref: 123113

MORADIA
’Fornalhas Velhas’

Este prédio é vendido com dois artigos;
1. Lote Urbano para construção de Moradia, com 427m2.
2. Comércio e Habitação.


» RÉS do CHÃO, composto por;

Comércio com três divisões (48,50m2; 44,65m2; 36,10m2), Cozinha (22,80m2), Casa de banho de serviço (2,70m2), Escritório (4,95m2) e dois Espaços de armazém (23m2; 25,05m2).
Logradouro com 264.50m2.
Viabilidade de converter o espaço comercial em habitação.


» PRIMEIRO ANDAR, composto por;

Divisão de acesso independente, com Hall (2,10m2), Cozinha (17,80m2), Despensa (2,10m2), Corredor (8,65m2), Sala com lareira (18,60m2), Três quartos (14,65m2; 14,65m2; 15,30m2), Casa de banho (4,70m2) e Varanda. Divisão com acesso independente.

Divisão com acesso independente, com Corredor (14,60m2), Duas casas de banho (5,15m2; 2,75m2) e Quatro quartos (31,15m2; 19,50m2; 23,35m2; 21,60m2).


» LOTE URBANO:

Com 427m2 e Área Bruta de Construção de 400m2, Área Bruta Dependente de 150m2.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Moradia T6 para recuperar na rua principal de Vila Nova de Milfontes, na Costa Alentejana

Moradia com 2 apartamentos independentes, um com 2 quartos e outro com 3 quartos, ideal como investimento para rentabilizar.

O apartamento no R/C tem grande salão constituído por duas divisões e grandes janelas, dois quartos de boas dimensões, uma cozinha com despensa e acesso ao quintal e casa de banho com banheira.

No 1.º andar, o apartamento tem um salão com lareira e varanda com duas janelas virados para a rua principal, uma casa de banho com banheira, três quartos, dois deles com roupeiro e um desses com acesso à varanda.

A cozinha tem despensa e acesso a uma varanda grande com escada de acesso ao quintal.

O sótão ocupa toda a área da casa, tendo grande potencial para criar mais divisões.

A moradia conta ainda com uma garagem com acesso pela rua principal e pelo quintal.

O quintal, de boas dimensões, tem uma divisão com lareira, um wc, acesso à garagem e acesso independente aos dois andares da moradia.


Esta moradia tem uma excelente localização, próxima de todas as comodidades, como comércio e serviços e fica a apenas 5 minutos a pé da praia.

Este é uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendar os apartamentos, seja para turismo, com potencial para por exemplo fazer um hostel.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Ludgero Bernardes » + (telefone)

Paulo Ribeiro » + (telefone)

A Sua Casa Mora Aqui!

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama em (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Monte Alentejano; propriedade de 70.000 m2 no Sudoeste Alentejano a 15 Km. das praias de Zambujeira do Mar e Carvalhal com 7 Hectáres de superfície constituída por um prédio rústico de 11.000 m2 e um prédio misto de 59.000 m2 que compreende três prédios urbanos.
1) 109,20m2, com 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda coberta e fechada com vidro e madeira
2) 53,10m2, com 2 quartos, 2 casas de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta.
3) 43,30m2, com 1 quarto, 1 casa de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta.

2,36 Ha de sobreiros. Medronheiros e eucaliptos

3 poços: um de 29.000 litros, um outro de 36.000 litros e o terceiro de 5.800 litros e um furo de 65 metros de profundidade fornecendo em conjunto 6.000 litros por dia nos meses de verão

Depósito de água de 8.000 litros mais três suplementares de 1.000 litros cada um.

Electricidade trifásica ligado a EDP com 27,6kVA

Outras construções:

Piscina de 7,2m X 3,6m. com pérgola de madeira de 14m2 (4m X 3,5m) na parte baixa da propriedade

Piscina de 6,5 m X 3,5 m com pérgola de madeira de 16m2 (4m X 4m) na parte alta da propriedade

Uma casa de madeira de 29m2 usada como armazém.

1 telheiro de 18m2 na parte baixa da propriedade

1 telheiro 16m2 na parte alta da propriedade

Garagem de 51 m2 para 2 carros (8m X 6,4m)

Duas das tres casas são alugadas a turistas semanalmente os ultimos 12 anos, a terceira casa sendo a morada utilizada pelos proprietários. A facturação anual das 2 casas em 2022 foi de 56.670€