7 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética C, em Portimão

Moradia em estado novo com 3 grandes terraços e vista magnifica para a serra de Monchique e Portimão.
É constituída no R/C por sala com lareira, cozinha dois quartos e um grande terraço com churrasqueira.
No piso 1 está equipado com duas suítes e dois terraços com uma vista fantástica e ampla para a serra de Monchique
Na cave neste momento está em curso o acabamento de dois estúdios, sendo que existe mais um T1 neste momento arrendado todos com entradas independentes.
O lote encontra-se já todo vedado sendo que está também em curso a entrada e a mudança do portão de acesso ao lote.
De realçar a excelente qualidade de construção e de materiais aplicados.
Local tranquilo

Este hostel em Portimão é uma oportunidade de investimento excecional! Totalmente novo, combina design moderno e conforto, com uma localização privilegiada numa das áreas mais procuradas da cidade. Com capacidade para 45 camas, distribuídas por oito quartos em vários pisos, incluindo uma cave com cozinha equipada, este imóvel está pronto para gerar um elevado retorno financeiro.

Ao entrar, os hóspedes são recebidos por uma receção elegante, conectada a uma sala de convívio iluminada por luz natural. A cozinha moderna e totalmente equipada é ideal para quem prefere preparar as suas refeições. O rés-do-chão também oferece um hall espaçoso com mesas para refeições e uma casa de banho de serviço para maior conveniência.

Nos andares superiores, os quartos foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e privacidade, com quatro no primeiro andar (incluindo uma suíte) e mais dois no segundo. A cave oferece duas opções de alojamento suplementar, ideal para maximizar a capacidade do espaço.

Com uma localização estratégica, perto de supermercados, restaurantes, escolas e, claro, da deslumbrante Praia da Rocha, este hostel oferece todas as condições para ser um sucesso no competitivo mercado de alojamento local.

Não perca esta oportunidade de negócio rentável e marque já a sua visita! Para mais informações,

MORADIA de grande carisma, localizada em zona central da cidade de Portimão, numa das ruas cobertas de calçada TRADICIONAL PORTUGUESA.

Este imóvel é um perfeito investimento para RENTABILIZAR como AL (alojamento local) ou arrendamento ao ano.

É COMPOSTO por 4 pisos, 1 apartamento T2 independente por piso, sendo que no último tem terraço e acesso à cobertura da moradia com vista para toda a cidade em redor.

R/ CHÃO
- sala
- 2 quartos
- WC com banheira
- cozinha equipada
- quintal interior


1º ANDAR
- sala ampla com 2 janelas
- 2 quartos com varanda
- corredor com roupeiro
- WC remodelada com base de duche
- cozinha equipada


2º ANDAR
- sala/ bar
- 2 quartos, um deles com pequeno closet
- WC com banheira


3º ANDAR
- cozinha Open Space com amplo terraço, o que lhe oferece grande qualidade de vida e privacidade neste espaço de excelência, orientado a poente.
- acesso ao terraço de cobertura de toda a área da moradia.



* moradia em perfeitas condições de conservação, estando preparado para a sua total utilização.

* toda a canalização foi mudada recentemente, assim como janelas e portas mudadas para caixilharia de vidro duplo/ sistema de abertura oscilobatente.

* sistema de gaz butano (bilhas no exterior), sendo que cada cozinha tem esquentador independente.


O local é servido de transportes públicos.
A poucos metros tem o estacionamento subterraneo com condições especiais para residentes.
Na zona tem comércio, serviços, jardim frente ao teatro O TEMPO e variada restauração típica e internacional.

Valor de IMI 387€/ ano
Sem despesas de condomínio

Escolha FELICIDADE! Invista nesta cidade!




A iad surgiu em França em 2008, expandiu-se para Portugal em 2015, seguidamente para Espanha, Itália, Alemanha, México, UK e EUA.

O modelo de negócio da iad permite ajuda-lo na realização do seu projecto imobiliário em qualquer dos países, promovendo uma relação de proximidade, profissionalismo e confiança, prestando um serviço mais competitivo na compra, arrendamento ou venda um imóvel.
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PORTUGAL - ALGARVE - PORTIMAO.

Exclusividade IAD Portugal. Descubra uma oportunidade rara com esta magnífica fazenda localizada na Quinta da Rocha, uma reserva natural idealmente situada entre Lagos e Portimão. Desfrute de um estilo de vida único a apenas alguns minutos à pé da praia, onde charme, tradição e modernidade se misturam harmoniosamente.


A casa térrea foi totalmente renovada com materiais de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar um espaço de vida funcional e acolhedor. Uma grande cozinha totalmente equipada se abre para a sala de jantar e a sala de estar, que dá acesso ao terraço principal com piscina.

Os três quartos são luminosos, com dois deles tendo acesso direto à piscina. Uma casa de banho com banheira completa o piso, juntamente com uma despensa que pode ser convertida em uma segunda casa de banho.

O sótão, acessível pelo exterior, foi transformado em um apartamento independente com sala de estar, banheiro, dois quartos e um grande terraço privado com vistas deslumbrantes sobre o campo algarvio.

O destaque desta propriedade, perfeita para os amantes da natureza e tranquilidade, é seu vasto terreno de mais de 8000 m². Com inúmeras árvores frutíferas e várias possibilidades para atividades ao ar livre, oferece um ambiente sereno e versátil.

A propriedade também se destaca pela sua capacidade de alojamento. Quatro anexos independentes, convertidos de um antigo edifício agrícola, são atualmente usados para aluguel sazonal, oferecendo um potencial de renda adicional significativo. Cada anexo é um estúdio com entrada própria, cozinha, banheiro e espaço de vida.

Luz da rede publica.
Agua de furo.
Sistema solar térmico pela agua quente.
Lavandaria independente.
Terreno completamente cercado.

Alguns trabalhos são necessários no exterior : o terraço principal e a substituição do revestimento da piscina.


Não perca esta chance de adquirir uma propriedade única em um cenário natural excepcional. Contate-nos agora para agendar uma visita e se encante com esta fazenda excepcional!

A IAD surgiu em Portugal em 2015 e faz parte de um grupo internacional que opera na França, Espanha, Itália, Alemanha, UK, México e nos EUA. Conte-nos mais sobre o seu projeto, oferecemos uma ampla gama de serviços e teremos o prazer de acompanhá-lo.
#ref: 123146

Moradia localizada em zona central de Portimão, perto da Zona Ribeirinha, Tribunal, Polícia, Biblioteca, Emarp.

A moradia é composta por quatro pisos e 19 divisões, cave, rés do chão, 1º e 2º andar, sendo o último recuado.

Na cave temos uma garagem que ocupa praticamente toda a casa.

No rés do chão encontra hall de entrada, cozinha, um escritório, um quarto em suite, uma casa de banho de serviço, uma sala de estar e de jantar de dimensões generosa com lareira.

No primeiro andar, quatro quartos, sendo um em suite com espaço de escritório e varandas, uma casa de banho e lavandaria.

No 2º andar, uma divisão, terraço e ainda um solário na parte exterior.

Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-me

REFª VIV-6568

Fantástica Moradia para venda em Marachique perto de Alvor, composta por 5 apartamentos, 4xT2 e 1xT1 situada em zona de referência, a cerca de 1 km das praias de Alvor e a 500 m dos campos de Golfe.


A moradia está preparada essencialmente para rentabilização podendo os hospedes usufruir de 5 apartamentos totalmente equipados, com acabamentos de qualidade e com boas áreas. Todos os apartamentos dispõem de 2 casa de banho e 1 quarto em suíte.


No exterior podem usufruir de uma maravilhosa piscina exterior com zona de BBQ para confraternizar com amigos e família. Têm ainda espaço comum com sala de jogos e ginásio.


Ref. 3499


Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.

O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.

Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.

Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.