173 Moradias T6 ou superior Usado, no Distrito de Leiria

Moradia T6 inserida num terreno com 1965 m2, com uma área bruta privativa de 366m2 e área bruta dependente de 520 m2, com piscina coberta e vista sobre a cidade de Leiria.

Remodelada integralmente em 2005.

Moradia em zona tranquila com privacidade e vista sobre a cidade de Leiria estando apenas a 5 minutos de carro da cidade e todos os serviços.

Dispõe de elevador, pomar, jardins, piscina coberta, termo acumulador para aquecimento de águas e caldeira a gasóleo para radiadores. Soalho em madeira e pedra, vidros duplos, armários em madeiras nobres, WC com revestimentos pedra e mármore, cozinha equipada com De Dietrich. Alarme volumétrico e nos portões e janelas com cartão GSM.

Moradia com 4 pisos que distribuem da seguinte forma:

1º andar: 2 suítes
Piso térreo: Entrada principal, cozinha, despensa, jardim de inverno, sala de jantar, sala de estar, escritório, casa de banho social, suíte e closet
Piso -1: Biblioteca, casa de banho de apoio, lavanderia, garagem para 5 veículos, 2 quartos arrumos
Piso -2: Zona de convívio, cozinha, WC, sala de máquinas de elevador, sala de termo acumulador e depósito, sala arrumação lenha, sala de porta blindada, piscina coberta
Piso -3: Atelier, arrumo, zona técnica

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apresentamos esta extraordinária moradia antiga, cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, mantendo elementos históricos que conferem um charme único e autêntico.
Características Principais:
6 Suites Elegantes: Seis espaçosas suites, quatro delas com vista para uma deslumbrante piscina infinita, e duas voltadas para um encantador pátio interior, proporcionando uma experiência de relaxamento e privacidade inigualável.
Sala Ampla e Cozinha Integrada: Um espaço amplo que combina sala de estar e cozinha moderna, ideal para convívio e entretenimento.
Possuí também dois apartamentos T2 , que oferece uma versatilidade, podem ser independentes com entrada no exterior ou
fazerem parte da casa principal.
Piscina Infinita: Um verdadeiro oásis de tranquilidade, perfeito para relaxar e apreciar a natureza ao redor.
Pátio Interior: Um espaço acolhedor e sereno, ideal para momentos de introspecção e descanso.
Versatilidade de Uso:
Esta moradia pode ser utilizada como uma luxuosa residência unifamiliar, oferecendo um lar perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Alternativamente, pode ser transformada num Alojamento Local de prestígio, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio no sector do turismo.

Localização Privilegiada:

10 Minutos da Praia de São Martinho do Porto: Desfrute de uma das mais belas praias da região Oeste, conhecida pela sua baía em forma de concha e águas calmas.
Proximidade a Outras Praias da Região Oeste: A poucos minutos de outras praias encantadoras, perfeitas para explorar e aproveitar dias de sol e mar.
15 Minutos da Cidade das Caldas da Rainha: Uma cidade rica em cultura e história, com diversas opções de lazer, compras e serviços.
Inserida na Natureza:
Rodeada por uma paisagem verdejante, esta moradia oferece um refúgio tranquilo e sereno, permitindo um contacto íntimo com a natureza.

Seja para viver ou para investir, esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso e uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir esta jóia rara!

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Seu novo lar ou investimento espera por si!

Características:

Sala 80 m2
Suite 1 10,70 m2
Casa de banho 1,50m2
Suite 2 12,15 m2
Casa de banho 1, m287
Suite 3 11,45 m2
Casa de banho 1,20 m2
Suite 4 11,25 m2
Casa de banho 2,24 m2
Suite 5 8,20 m2
Casa de banho 3 m2
Suite 6 :8,80 m2
Casa de banho 3,3 m2
Lavandaria 6,20 m2
APARTAMENTO 1
Cozinha / cozinha 6,60 m2
Quarto 4,55 m2
Quarto 6,50 m2
Casa de banho 3,32 m2
APARTAMENTO 2
Cozinha 4,5 m2
Sala 12 m2
Quarto 10,10 m2
Quarto 10,95 m2
Casa de banho 3,30 m2

Moradia situada no topo da colina da Praia Paredes de Vitória com uma vista privilegiada sobre o mar e a povoação onde se centra o comércio, as esplanadas, restaurantes e parque infantil.
’A distância de 500 metros a pé da praia.
São 550 m2 distribuídos por 4 pisos.
No primeiro encontramos 2 amplas garagens com16m de fundo, 2 instalações sanitárias, arrumos, casa de máquinas, espaço para escritório e sauna.
No 1º e 2º piso semelhantes em tipologia temos a suite, 2 quartos com roupeiros embutidos, wc de serviço, sala e cozinha com lareira e acesso a varandas para refeições no exterior ou apenas relaxar a contemplar o mar. O sotão está completamente preparado para fazer mais quartos com wc.
No exterior encontramos um cuidado e relaxante jardim com diversos pontos de agua, fontes, cascata e lago, uma piscina com prancha para saltos e uma pérgula com churrasqueira.
Dista 128 Km do aeroporto de Lisboa.

Este tesouro escondido está localizado na serena zona rural da Costa de Prata, apenas a 13 quilómetros das Caldas da Rainha. A uma hora de carro a norte de Lisboa e a uns meros trinta minutos dos deslumbrantes destinos costeiros da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, este refúgio também fica perto da pitoresca Lagoa de Óbidos e da famosa Nazaré, conhecida pelas suas ondas gigantes.

A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente rural tranquilo e a proximidade de serviços e atracões, desfrutando do clima ameno da Costa de Prata.

Com um terreno de 6.700 m2 e 891 m2 de edifícios, a propriedade ergue-se majestosamente no topo de uma colina, a cerca de 150 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas deslumbrantes.

Entre 2018 e 2019, o local foi objeto de uma extensa renovação, modernização e transformação. De 2021 a 2023, a infraestrutura foi atualizada com novos sistemas de bombas de calor, bombas de água, painéis solares para produção de água quente e sistemas de irrigação.

Pertencente na totalidade aos atuais proprietários é gerida por uma sociedade anónima registada, a propriedade tem uma licença de turismo rural (’Casa de Campo’) válida até julho de 2026, renovável de cinco em cinco anos, e está completamente cercada por muros e vedações.

Inclui uma vasta gama de ferramentas e equipamentos necessários para a manutenção dos espaços interiores e exteriores, garantindo que cada canto deste refúgio continua a brilhar com o seu encanto único.

Uma casa muito boa.
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Propriedade situada numa zona tranquila, com vistas fabulosas, muito soalheira e com um por do sol magnífico.

A moradia de linhas modernas, possui ao nível do rés do chão: 1 suite, 1 wc, cozinha totalmente equipada, sala com lareira a lenha; no 1º andar: 2 quartos e 1 casa de banho; na cave: garagem com 1 wc e zona de arrumos.

A casa possui amplas janelas, portas e vidraças, que proporcionam a entrada de muita luz e disfrutar de uma vista soberba sobre os campos da Cela e Valado dos Frades.

A cozinha e a sala de estar dão acesso a um aconchegante pátio murado e com uma cascata de água.

Os terraços e varandas complementam a moradia proporcionando espaços de lazer com privacidade.

A propriedade tem três bungalows, (100 m2 cada um) todos com um jardim e terraço com total privacidade.

São compostos por 1 quarto, casa de banho e sala com kitchenette, uma salamandra a pellets e totalmente equipados.

Num espaço comum há uma churrasqueira e uma grande mesa de apoio.

Tem piscina exterior aquecida com cascatas de água e jardim com 28 oliveiras antigas.

Possui 16 painéis fotovoltaicos e está equipada com ar condicionado, 2 painéis de aquecimento de água, um cilindro de 300 litros e vidros duplos com corte térmico, o que permite uma elevada eficiência energética.

A propriedade tem um portão elétrico na entrada, videoporteiro e sistema de alarme.

O imóvel está licenciado como Alojamento Local.

Fica a 110 km de Lisboa, a 6 km da praia da Nazaré, a 9 km de São Martinho do Porto e a 10km de Alcobaça.

Casa idealmente situada na bonita cidade de Pombal , no centro de Portugal, entre Leiria e Coimbra. Localização perfeita com acesso ao centro da cidade em 5 minutos (a pé).

Esta bela residência pronta a habitar ( dos anos 90) beneficia de amplas áreas e é composta por 4 quartos, 2 cozinhas, 2 casas de banho e uma grande garagem, o tudo em 2 pisos.
O prédio está muito bem orientado (leste/oeste) e a excelente luminosidade permite aproveitar ao máximo o sol nas amplas varandas.

A meio do grande jardim existe um edifício anexo de 30 m2 (garagem e/ou oficina) com acesso pelo o beco sem saída que acompanha lateralmente a casa.
Área totale do terreno = 900 m2, área bruta da construção = 200 m2

Vistas magníficas devido à situação e acima de tudo, extraordinária tranquilidade sonora (rua sem saída) a 300m do centro.

Aquecimento central com caldeira.
Grande quarto no rez do chão pronto para acabamentos.

Muitos pontos de interesse próximos da cidade como a Serra da Sicó, turismo rural, praias: Pedrogao, Vieira, Osso da baleia (35 km)...
Facil acesso á N1, A1, IC8 ...

Obviamente que para um maior conforto a médio ou longo prazo, esta casa merece alguma reabilitação.
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OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta encantadora moradia de linhas tradicionais, situada num condomínio fechado em uma aldeia pitoresca do Concelho do Bombarral. Com um terreno generoso de 775m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e beleza natural.

Características do Imóvel:
- Distribuição em dois pisos: Rés-do-chão e 1º Andar.
- Rés-do-chão: 3 quartos espaçosos, 2 salas (uma em open space com a cozinha), lavandaria, casa de banho, zona de churrasqueira e áreas verdes.
- 1º Andar: 3 quartos, casa de banho e cozinha.
- Localização tranquila, com vista panorâmica e rodeada pela natureza.

Localização Privilegiada:
Situada em um ambiente sossegado, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar da natureza e da tranquilidade, ao mesmo tempo em que está próxima de comércio e serviços. Apenas a poucos minutos do Bombarral e da Lourinhã, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana.

Proximidade a Comércio e Serviços:
A poucos minutos do centro da vila do Bombarral, encontrará uma variedade de serviços, comércio, transporte e escolas. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso à A8, conectando-se rapidamente ao Aeroporto Internacional de Lisboa e à animada cidade de Lisboa, que fica a apenas 45 minutos de carro.

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Procura desfrutar da calma no campo, mais próximo da cidade de Leiria?

Moradia independente T7, inserida em 4666m2 de terreno, com 3 suites, sala e cozinha em generoso open space com acesso a logradouro com uma apetecível churrasqueira e forno a lenha, cozinha e wc com chuveiro exteriores, bem como um agradável espaço verde onde poderá no futuro incluir uma fantástica piscina.
No rés do chão desta moradia começa por encontrar 2 suites com acesso ao jardim, 1 casa de banho completa, sala e cozinha em open space com 92m2, com o conforto de uma lareira com recuperador de calor. A cozinha é semi equipada e com acabamentos luxuosos.
No primeiro andar encontrará uma suite com varanda e dois quartos. Todos os quartos e suites possuem roupeiros embutidos e chão flutuante e todos eles com generosas áreas.
Para disfrutar do ar puro do campo, conta com um logradouro coberto, onde tem ao seu dispor uma churrasqueira com lava-loiça e um forno a lenha, uma cozinha exterior e instalações sanitárias, e acima de tudo, muito espaço para criar memórias com a familia e amigos!
O imóvel dispõe de alarme, vista desafogada sobre o campo, um grande espaço verde exterior, garagem com 48m2, com acesso interno à moradia e bastante estacionamento exterior.
Esta moradia situa-se em Bidoeira de Cima, onde conta com acesso a escolas, instituições públicas, cafés, restaurantes. A cerca de meia hora de Leiria, das praias e rápido acesso á IC2.

Queres viver no campo, numa zona tranquila?
Ter bons acessos às praias da costa de prata?
Viver a dois passos de bons restaurantes, de todo o tipo de comércio e serviços?
Ter a possibilidade de rentabilizar uma parte da habitação?

Esta é a oportunidade que procuras!

Moradia em bom estado de conservação, com boa exposição solar, localizada a 5 minutos do Bombarral, muito próxima do maior jardim oriental da Europa - Bacalhôa Buddha Édden e a cerca de 20 minutos das praias da costa de prata.

O imóvel é composto por três pisos, com duas entradas independentes e um quintal onde podes usufruir de bons momentos com família e amigos, usufruir do sol e simplesmente relaxar.

Rés-do-chão composto por:
- sala e cozinha em open space;
- despensa
- 2 quartos
- casa-de-banho.

O primeiro andar, com entrada independente é composto por:
- cozinha com despensa
- sala espaçosa
- 2 quartos espaçosos
- casa-de-banho.

No Sótão temos:
- hall com roupeiro
- 2 quartos espaçosos
- casa-de-banho de serviço.

Ao nível do 1.º andar podes desfrutar de uma bonita vista sobre o campo e a Serra de Montejunto.
A moradia está equipada com painel solar e na sala principal tens ar condicionado, lareira e recuperador a pellets.
O imóvel é vendido todo equipado e mobilado.

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Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Ref: 2741-V6UJB
Moradia V6 com 223m inserida em terreno de 2.325m a 2km do centro das Caldas da Rainha.

Composto por:
2 salas, 2 Cozinhas com sala de jantar no meio , 6 Quartos, 4 WC´S e garagem para 2 carros.

Jardim e quintal.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro ondas. Aquecimento central a lenha que pode ser alterado para gaz e duas lareiras. Caixilharia PVC com corte térmico, vidros duplos em todas as assoalhadas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Situada na freguesia de Milagres, em Leiria, esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, com umas vistas desafogadas e apenas a 10 minutos de Leiria.
Esta moradia conta com 2 pisos, com as suas zonas sociais e privadas perfeitamente separadas, perfazendo um total de 372m2 de área útil.
Na zona social encontra um enorme salão com cozinha em open space com um total de 92m2, neste piso encontra ainda um hall com 26m2. A área privada deste piso tem ainda duas suites, um quarto e uma casa de banho com 12m2. A cozinha está equipada com Forno, Placa e Exaustor e a sala conta com uma lareira com recuperador de calor. Subindo ao piso 1, temos uma suite com 39m2, 3 quartos e uma casa de banho, este piso é todo ele composto por pavimento flutuante. De salientar, que em toda a casa temos caixilharia em alumínio lacado a branco, oscilo batentes, com vidro duplo e estores eléctricos. Todas as assoalhadas e as casas de banho tem pré instalação de aquecimento central.
Um espaço muito apetecível é o seu exterior, que conta com um enorme logradouro com uma churrasqueira e com lava-loiça, aqui encontra ainda outra cozinha para apoio a esta zona de lazer e também outra casa de banho completa.
Esta moradia está inserida no lote de terreno com 4666m2, conta ainda com uma pequena piscina e com uma garagem com 48m2 com entrada direta para o interior da moradia
Por tudo isto, não perca mais tempo e marque já a sua visita!

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Esta é uma chance de adquirir uma impressionante moradia localizada na Azoia, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria.
Situada num terreno de 1300m2, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores ou para aqueles que procuram uma casa espaçosa para a família.

Com três andares, esta moradia foi recentemente remodelada e apresenta uma série de características modernas que tornam a sua vida mais confortável. O aquecimento de águas é alimentado por painéis solares e uma bomba de calor, proporcionando água quente durante todo o ano. Radiadores estão instalados em todas as divisões, garantindo o conforto térmico em todas as épocas do ano.

Com 18 quartos, alguns com suites, e 10 WC’s, esta propriedade oferece uma abundância de espaço para a sua família e convidados. As duas salas amplas proporcionam um espaço ideal para entreter e relaxar.

Além disso, a propriedade inclui um poço com água, proporcionando uma fonte de água natural para rega de jardins ou outras necessidades.

Esta moradia tem um grande potencial para investimento para vários serviços, como alojamento local, casa de repouso, entre outros. A sua localização conveniente, próximo ao centro da cidade de Leiria, proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços que precisa.

Com o Centro de Saúde a uma curta distância, você pode ter a tranquilidade de saber que cuidados médicos estão sempre disponíveis em caso de necessidade. As escolas também estão convenientemente localizadas nas proximidades, tornando mais fácil para as famílias com crianças gerenciarem as rotinas diárias.

Além disso, os transportes públicos também estão disponíveis nas proximidades, permitindo um fácil acesso ao centro da cidade de Leiria e outras áreas circundantes.

Esta propriedade oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência.
Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa com potencial para investimento, numa localização privilegiada.
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Oportunidade!

Localizada na Costa de Prata, a apenas dois minutos de distância da cidade das Caldas da Rainha onde encontrará todo o tipo de comercio, serviços, escolas e tudo o que esta cidade encantadora tem para oferecer.

O piso ao nível do rés do chão é composto por sala de estar, cozinha, dois quartos, casa de banho e uma espaçosa garagem.

O piso do 1º andar é composto por um hall de entrada, sala de estar com lareira, 3 quartos, duas casas de banho, cozinha com uma despensa e uma espaçosa varanda.

O último piso composto por uma sala ampla e cozinha em open space, quarto, casa de banho, divisão para arrumos e varanda com bonitas vistas panorâmicas para o campo.

A costa de mar está a penas 15 minutos de distância. Próximo de praias como Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal e a cerca de uma hora do aeroporto internacional de Lisboa.

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Moradia Uni-familiar localizada no distrito de Leiria, na encantadora área de Bidoeira de Cima. Com uma posição privilegiada num lote de terreno espaçoso, abrangendo uma área total de 4666m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade de Leiria, bem como à deslumbrante zona costeira, incluindo a bela praia de Vieira de Leiria e a encantadora Marinha Grande.

A casa em si é uma residência isolada, projetada com uma ênfase especial na funcionalidade e no conforto dos moradores. Com uma generosa área bruta privativa de 372,88m², distribuída em dois pisos, esta moradia oferece um layout harmonioso e bem organizado.

No piso 0, encontramos um ambiente espaçoso e acolhedor, com destaque para a sala principal, que apresenta um elegante recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, é um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. O hall de entrada espaçoso, com 26,06m², dá as boas-vindas aos residentes e convidados com uma atmosfera convidativa. Além disso, há uma casa de banho bem dimensionada, com 11,77m², que oferece comodidade adicional. Para a privacidade e comodidade dos moradores, três quartos encantadores, todos com roupeiros embutidos, estão localizados no piso térreo, com áreas que variam entre 14,76m² e espaçosas suítes de 28,23m² e 23,23m².

No primeiro andar (piso 1), um hall elegante dá acesso a quatro quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esses quartos variam em tamanho, oferecendo opções flexíveis para as necessidades individuais, com a suíte principal destacando-se com uma área generosa de 38,91m². Além disso, um banheiro adicional, com 2,92m², serve a esses quartos, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes.

A propriedade também dispõe de um piso -0, onde uma garagem espaçosa, com 48,12m², oferece espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional.

Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, demonstrando um cuidado meticuloso em cada detalhe. Características como instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de distribuição multimédia foram cuidadosamente incorporados para fornecer conforto, segurança e conveniência modernos.

Em resumo, esta Moradia Uni-familiar oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma residência espaçosa e bem projetada em um ambiente tranquilo e cénico. Com sua localização estratégica, proximidade com as comodidades da cidade de Leiria e a beleza natural da zona costeira, esta propriedade é uma escolha excecional para aqueles que procuram uma moradia de qualidade superior na região de Leiria.

NOTA: Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex)

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.



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Moradia Independente de tipologia T9 inserida em lote de 3400m2, com possibilidade de ser convertida numa habitação Bifamiliar devido à distribuição das suas divisões e aos acessos exteriores existentes na propriedade, dotada de excelente exposição solar e uma localização privilegiada.


O imóvel é constituído por 3 pisos, piso térreo, primeiro piso e piso superior. O piso térreo é composto por um salão generoso de 39m2, sala e cozinha em openspace que perfazem um total de 31m2 com acesso a marquise 3m2 (com casa de banho de 3m2), dois corredores de 4m2 e 10m2, lavandaria de 11m2, dois quartos de 9m2 e 14m2 e casa de banho com 7m2.


O piso 1 dispõe de dois corredores ambos de 7m2, sala de jantar e sala de estar em openspace de 32m2, suite de 15m2 com casa de banho privativa de 4m2, cozinha de 13m2, três quartos, dois de 12m2 outro com 15m2 e uma casa de banho comum de 5m2. O corredor principal deste piso tem acesso a uma varanda com escadas de acesso até ao piso térreo, possibilitando assim a conversão em habitação Bifamiliar.


O piso superior possui três quartos de 12m2, 19m2 e 24m2, um corredor, casa de banho de 4m2 e um fantástico salão com 42m2.


Exteriormente, esta propriedade é beneficiada pela sua área extensa, detentora de anexos, garagem de 162m2 com casa de banho, uma cozinha tipicamente saloia, churrasqueira, arrumos com casa de banho, telheiro de 69m2 e furo. Conta também com uma área ajardinada e é importante salientar que existem duas formas de acesso pelo exterior ao imóvel, escadas através do corredor do piso 1 e outro leque de escadas na cozinha do mesmo piso.


Este imóvel está situado a escassos minutos do Baleal e Peniche, das suas praias, dos serviços, do acesso ao IP6 e à A8, distando cerca de 50 minutos de Lisboa.


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REF. 5332WE



* ’Nas Ilhas das Berlengas a confluência dos climas Mediterrânico e Atlântico criou um ecossistema único no Mundo com fauna e flora características, a que se junta uma geomorfologia distinta da do continente europeu. A sua riqueza biológica é de valor inestimável. A fauna e flora são únicos, o que fazem das Berlengas um património biológico de elevado interesse de conservação. Reconhecido desde 1465, o arquipélago é a primeira área protegida do país, há mais de 30 anos Reserva Natural, e reconhecida pela UNESCO desde 2011.’


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


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Moradia Uni-familiar localizada no distrito de Leiria, na encantadora área de Bidoeira de Cima. Com uma posição privilegiada num lote de terreno espaçoso, abrangendo uma área total de 4666m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade de Leiria, bem como à deslumbrante zona costeira, incluindo a bela praia de Vieira de Leiria e a encantadora Marinha Grande.

A casa em si é uma residência isolada, projetada com uma ênfase especial na funcionalidade e no conforto dos moradores. Com uma generosa área bruta privativa de 372,88m², distribuída em dois pisos, esta moradia oferece um layout harmonioso e bem organizado.

No piso 0, encontramos um ambiente espaçoso e acolhedor, com destaque para a sala principal, que apresenta um elegante recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, é um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. O hall de entrada espaçoso, com 26,06m², dá as boas-vindas aos residentes e convidados com uma atmosfera convidativa. Além disso, há uma casa de banho bem dimensionada, com 11,77m², que oferece comodidade adicional. Para a privacidade e comodidade dos moradores, três quartos encantadores, todos com roupeiros embutidos, estão localizados no piso térreo, com áreas que variam entre 14,76m² e espaçosas suítes de 28,23m² e 23,23m².

No primeiro andar (piso 1), um hall elegante dá acesso a quatro quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esses quartos variam em tamanho, oferecendo opções flexíveis para as necessidades individuais, com a suíte principal destacando-se com uma área generosa de 38,91m². Além disso, um banheiro adicional, com 2,92m², serve a esses quartos, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes.

A propriedade também dispõe de um piso -0, onde uma garagem espaçosa, com 48,12m², oferece espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional.

Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, demonstrando um cuidado meticuloso em cada detalhe. Características como instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de distribuição multimédia foram cuidadosamente incorporados para fornecer conforto, segurança e conveniência modernos.

Em resumo, esta Moradia Uni-familiar oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma residência espaçosa e bem projetada em um ambiente tranquilo e cénico. Com sua localização estratégica, proximidade com as comodidades da cidade de Leiria e a beleza natural da zona costeira, esta propriedade é uma escolha excecional para aqueles que procuram uma moradia de qualidade superior na região de Leiria.

NOTA: Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex)

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.

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Excelente Oportunidade!

Apresentamos uma maravilhosa moradia com seis quartos, situada num lote de 463 m², a poucos minutos do centro da cidade. Esta propriedade é perfeita para quem procura o conforto de uma casa unifamiliar com a conveniência de estar perto de todas as facilidades urbanas.

Destaques da Propriedade
Ambientes Espaçosos e Luminosos: Beneficiando de excelente exposição solar, a moradia é ideal para quem aprecia espaços bem iluminados e arejados.
Proximidade às Praias: Localizada a uma curta distância das mais belas praias da Costa de Prata, esta casa oferece fácil acesso ao litoral, tornando-se um refúgio perfeito para os amantes do mar.

Cave Completa
A cave é um espaço multifuncional, composta por:
Garagem para Quatro Carros: Com portão elétrico para maior segurança e conveniência.
Sala e Cozinha com Churrasqueira: Ideal para refeições em família e momentos de lazer.
Despensa e Adega: Oferecendo amplo espaço de armazenamento.
Lavandaria e Casa de Banho: Para maior praticidade no dia a dia.

Piso Térreo
O piso térreo apresenta:
Amplo Hall de Entrada: Uma recepção acolhedora para a sua família e convidados.
Sala de Estar com Lareira: Perfeita para momentos aconchegantes durante os meses mais frios.
Sala de Jantar: Ideal para refeições em família e ocasiões especiais.
Cozinha Espaçosa: Com despensa adicional, proporcionando praticidade e funcionalidade.
Dois Quartos: Incluindo uma suíte para maior conforto.
Casa de Banho Comum: Bem localizada para uso prático.

Primeiro Andar
No primeiro andar, encontram-se:
Quatro Quartos: Todos com armários embutidos e varanda, oferecendo espaços confortáveis e privados.
Duas Casas de Banho: Bem distribuídas para atender os quartos com eficiência.

Não Perca Esta Oportunidade!
Esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja uma casa espaçosa, confortável e bem localizada. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Ótima Moradia Composta por 2 Pisos + Sótão e Espaço exterior.
Construída num lote de terreno com uma área bruta de 641m² na bonita localidade de Olho Marinho, Óbidos.

O imóvel está inserido numa zona bastante tranquila, a escassos metros do comércio local e serviços, assim como a poucos minutos de carro das bonitas praias do Oeste. A 1o minutos da bonita vila histórica de Óbidos e a 20 minutos da emblemática cidade das Caldas da Rainha.

Ao nível do rés do chão encontra-se 1 cozinha em open space com uma agradável zona de refeição com lareira, 3 quartos onde um deles conta com um roupeiro embutido e uma ampla casa de banho com poliban.

O primeiro piso conta com 1 hall de entrada, 1 casa de banho com banheira, 4 quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com closet, no mesmo quarto, existe ainda um espaço amplo preparado para construção de uma casa de banho privativa.

Ainda no mesmo piso, encontramos 1 ampla sala de estar com lareira onde pode desfrutar de bons momentos em família, 1 escadaria em madeira com acesso a 1 amplo sótão, 1 despensa e 1 enorme varanda com paisagens deslumbrantes sobre a vila e uma vasta natureza.

Esta moradia tem acesso exterior e independente do primeiro andar.

O espaço exterior desta moradia vai surpreendê-lo não só pelas variadas zonas de lazer, anexos, jardim, parqueamento privativo 2/3 viaturas assim como, pela diversidade de árvores de frutos que dispõe.

Por exemplo:
Pode encontrar videiras/ uva de mesa, pereira/ pera rocha, macieiras/ bravo esmolfe e granny smith,
laranjeiras / laranja da baía / laranja para sumo, tangerineira, limoeiro, nespereira, pessegueiros, figueira, amendoeira, kiwis, morangueiros, 1 bananeira etc...

Estava à procura de um imóvel com estas características ?
Não espere mais e marque já a sua visita!!!

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Excelente oportunidade de adquirir sua moradia isolada, com 7 quartos e todo conforto e segurança.
Localizada em uma zona calma na Bidoeira de Cima, a 17km de Pombal e de Leiria, a 22 km da Praia do Pedrogão.

Òtimas áreas; bons acabamentos, pré instalação de ar condicionado e aquecimento ; recuperador de calor dupla face, estores elétricos, alumínios com corte térmico e oscilo-batente, tanque tipo piscina.

Esta dividida por:

Piso Terreo
- Hall de entrada 26,06m²
- Sala c/ recuperador de calor + cozinha equipada c/ placa, forno e exaustor 91,92m²
- WC 11,77m²
- Suite com roupeiro com 28,23m²
- Suite com roupeiro com 23,23m²
- Quarto com roupeiro com 14,76m²
- Garagem 48,12m²

Piso 1
- Suite com roupeiro com 38,91m² com varanda
- Quarto com roupeiro com 16,48m²
- Quarto com roupeiro com14,09m² ~
- Quarto com roupeiro com 12,40m²,
- WC 2,92m²
Janelas lacadas a branco c/ vidro duplo, oscilo batentes, estores elétricos, alarme, pavimento flutuante no 1 piso e quartos do piso 0, teto falso c/ luzes embutidas em toda a casa.


Zona exterior c/ churrasqueira, forno e lavatório, 2 anexos (Cozinha e arrumos), terreno vedado, Piscina (tanque) a recuperar.


total :7 quartos, 3 são suite; 5 casas de banho, sala de estar / jantar enorme em open space com cozinha sem mobiliário mas com forno ; hall de entrada; garagem espaçosa, , casa das máquinas, anexo e alpendre grande com churrasqueira e forno.

Não perca tempo, agende já a sua visita ao local e apaixona se pela sua nova casa

OBS:Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro
(SIMPLEX

Moradia de tipologia T6, composto por 5 quartos, dois em suíte e um escritório, sala de jantar e estar, cozinha.
Vem equipada com exaustor, placa mista, forno, micro ondas, frigorífico side by side, máquina de lavar louça, bomba de calor painéis solares, piso -1 duas sala das máquinas, garrafeira, salão mais uma divisão garagem, lavandaria, piso 0, hall, escritório, sala com lareira, cozinha, casa de banho de serviço, uma suite com roupeiro e master suite com closet.
No piso 2 mezanine, uma suite com roupeiro, uma casa de banho mais dois quartos , duas varandas.
No exterior piscina zona de petiscos, jardim, logradouro.

Magnifica moradia em zona tranquila, propiciando qualidade de vida e inserida em terreno de 3.400m2 com árvores de fruto.
Esta moradia é composta por seis quartos dos quais quatro com casa de banho privativa, varanda e solário.
A sala de televisão e jantar estão em open space com 52m2 e com um terraço no seu redor com 70m2.
A cozinha é composta por uma área de 18m2, armários em madeira e acesso a varanda.
A cave tem é ampla e conta com todas as instalações necessárias para se transformar numa cozinha e salão de festas. Além disto temos uma garagem com portão automático com capacidade para 5 automóveis.
Os estores são eléctricos e está ainda equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), nas casas de banho e cozinha. Poço para rega de todo o terreno e um furo para água com 150 metros de reserva.
Com uma localização estratégica, próxima das principais vias A1 a 12km, A17 a 7km, IC8 a 4km.
#ref:ff1098

Excelente Oportunidade de Negócio com Rentabilidade

Moradia T6 com espaço comercial e Residencial para Venda , próximo de Fátima e Leiria
Uma Oportunidade única de Conciliar Habitação com o Negócio no mesmo espaço
Esta Moradia situa-se a 10 minutos de Leiria , a poucos metros da Nacional 113 e a 10 minutos de Fátima .

No R/C destinado a Espaço Comercial
Funciona como café Restaurante Sete Rios , com atividade de casamentos e batizados
O café tem uma área de 100m2 com capacidade de 50-60 lugares sentados .
Neste agradável espaço encontra-se uma sala com lareira e uma zona de jogo de snooker.
2 wc para pessoas com mobilidade reduzida e com um acesso á varanda com 25 m2 onde poderá colocar alguns lugares sentados.
O balcão do café possuí grandes dimensões, completamente equipado com câmaras frigorificas
Com um espaço de 50m2 que envolve a churrasqueira que anexa á cozinha , com um forno a Lenha e um armazém com acesso á varanda do café.
Na sala do Restaurante encontra-se um espaço amplo com muita luminosidade Natural e uma área de 250 m2 com capacidade para 200 pessoas
Com uma copa de apoio á cozinha e uma sala de caldeira
2 wc
A cozinha encontra-se completamente equipada e com um parque de estacionamento disponível na frente e nas traseiras do prédio .

No 1ºandar destinado a Habitação composta por:
6 Quartos
3 WC
1 Cozinha Open Espace com sala
Sala de jantar
Corredor
Terraço e logradouro
Garagens
Área Total de Terreno 1500m2
Área de construção 500m2

Composto ainda por uma moradia dividida por dois apartamentos T1 e T2 que se encontram alugados com uma rentabilidade financeira de 800€ mensais


Referência Interna JP 29
AMI 19928

Armazém PENICHE

Oportunidade Imperdível: Armazém e Moradia com Garagem em Peniche
Invista no Futuro: Compre Já!
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um armazém espaçoso e uma moradia confortável com garagem, ambos localizados na vibrante cidade de Peniche. Esta é a ocasião perfeita para quem deseja investir em um espaço multifuncional que combina a conveniência de uma residência confortável com a funcionalidade de um armazém amplo.

Características do Armazém:
Área Ampla e Funcional: Perfeito para armazenagem, pequenas indústrias ou negócios que necessitem de um grande espaço.
Acessibilidade: Fácil acesso para veículos de grande porte, facilitando o transporte e logística.
Infraestrutura Adequada: Estrutura robusta e bem conservada, pronta para acomodar diversas atividades comerciais.
Localização Estratégica: Situado numa zona de fácil acesso, perto das principais vias de Peniche, garantindo ótima visibilidade e conveniência.
Características da Moradia:
Três Quartos Confortáveis: Quartos espaçosos, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade.
Sala de Estar Acolhedora: Um espaço perfeito para relaxar e conviver com familiares e amigos.
Cozinha Funcional: Cozinha equipada, pronta para uso imediato.
Casa de Banho Moderna: Com acabamentos de qualidade, garantindo conforto e estilo.
Garagem Privativa
Vantagens da Localização:
Proximidade ao Mar: Apenas a minutos das belas praias de Peniche, conhecidas pelas suas ondas perfeitas para surf e pelas paisagens deslumbrantes.
Serviços e Comércio: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outras comodidades essenciais.
Acesso Fácil: Bem conectado às principais vias de acesso, facilitando deslocações para outras regiões.
Potencial de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. A combinação de um armazém funcional e uma moradia confortável proporciona inúmeras possibilidades de utilização e rentabilidade.

Não Deixe Esta Oportunidade Passar!
Esta é a sua chance de adquirir um imóvel que oferece o melhor dos dois mundos em Peniche. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e garantir esta oportunidade única de investimento. Não perca tempo e faça um excelente negócio!


Peniche:
armazém com área generosa, Moradia com 3 Quartos, Sótão aproveitado com 4 divisões e wc e garagem

Bem-vindo(a) a esta moradia única na encantadora cidade de Peniche. Com uma localização privilegiada, esta residência no rés do chão oferece três quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade.

O destaque desta propriedade é o sotão aproveitado, transformado em quatro versáteis divisões. Este espaço adicional é ideal para criar um escritório, sala de jogos ou até mesmo um quarto extra, proporcionando possibilidades ilimitadas para personalização.

A moradia também inclui uma garagem para o seu conforto e um amplo armazém, ideal para armazenamento adicional ou até mesmo para explorar oportunidades comerciais.

O espaço exterior oferece um ambiente tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre, seja a relaxar ou a entreter amigos e familiares.

Com uma combinação única de funcionalidade e versatilidade, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma vida urbana confortável em Peniche.
Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única.

Peniche, onde a beleza do oceano encontra a autenticidade da vida costeira.
Nesta pitoresca cidade, cada dia é uma celebração do mar, das suas ondas energéticas e das paisagens deslumbrantes. Viver em Peniche significa despertar com o som suave das ondas, explorar praias de areia dourada, e saborear marisco fresco junto ao porto.
A cultura acolhedora, a rica herança histórica e as comunidades vibrantes criam um ambiente único. Venha descobrir a magia de Peniche, onde a vida se funde com o mar e cada momento é uma aventura à beira-mar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Estou ansiosa para lhe mostrar tudo o que esta moradia tem para oferecer.


Urban Oasis in Peniche: House with 3 Bedrooms, Garage and Used Attic

Welcome to this unique villa in the charming city of Peniche. With a privileged location, this ground floor residence offers three spacious bedrooms, providing comfort and privacy.
The highlight of this property is the used loft, transformed into four versatile rooms. This additional space is ideal for creating an office, games room or even an extra bedroom, providing unlimited possibilities for customization.
The villa also includes a garage for your comfort and a large warehouse measuring, ideal for additional storage or even exploring commercial opportunities.
The outdoor space offers a peaceful environment to enjoy time outdoors, whether relaxing or entertaining friends and family.
With a unique combination of functionality and versatility, this villa is the perfect choice for those looking for comfortable urban living in Peniche.
Don’t miss the opportunity to explore this unique property.
Peniche, where the beauty of the ocean meets the authenticity of coastal life.
In this picturesque city, every day is a celebration of the sea, its energetic waves and stunning landscapes. Living in Peniche means waking up to the gentle sound of waves, exploring golden sandy beaches, and tasting fresh seafood next to the port.
The welcoming culture, rich historical heritage and vibrant communities create a unique environment. Come and discover the magic of Peniche, where life merges with the sea and every moment is an adventure by the sea.
For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me.
I look forward to showing you everything this villa has to offer.


Oasis Urbaine à Peniche : Maison avec 3 Chambres, Garage et Grenier Usagé

Bienvenue dans cette villa unique dans la charmante ville de Peniche. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette résidence au rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
Le point culminant de cette propriété est le loft utilisé, transformé en quatre pièces polyvalentes. Cet espace supplémentaire est idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire, offrant des possibilités de personnalisation illimitées.
La villa comprend également un garage pour votre confort et un grand entrepôt, idéal pour du stockage supplémentaire ou même pour explorer des opportunités commerciales.
L’espace extérieur offre un environnement paisible pour profiter du temps en plein air, que ce soit pour se détendre ou recevoir ses amis et sa famille.
Avec une combinaison unique de fonctionnalité et de polyvalence, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine confortable à Peniche.
Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette propriété unique.
Peniche, où la beauté de l’océan rencontre l’authenticité de la vie côtière.
Dans cette ville pittoresque, chaque jour est une célébration de la mer, de ses vagues énergiques et de ses paysages époustouflants. Vivre à Peniche, c’est se réveiller au doux bruit des vagues, explorer les plages de sable doré et déguster des fruits de mer frais à côté du port.
La culture accueillante, le riche patrimoine historique et les communautés dynamiques créent un environnement unique. Venez découvrir la magie de Peniche, où la vie se confond avec la mer et où chaque instant est une aventure au bord de la mer.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
J’ai hâte de vous montrer tout ce que cette villa a à offrir.