21 Moradias T6 ou superior Usado, no Distrito de Leiria, com Suite

Moradia T6 inserida num terreno com 1965 m2, com uma área bruta privativa de 366m2 e área bruta dependente de 520 m2, com piscina coberta e vista sobre a cidade de Leiria.

Remodelada integralmente em 2005.

Moradia em zona tranquila com privacidade e vista sobre a cidade de Leiria estando apenas a 5 minutos de carro da cidade e todos os serviços.

Dispõe de elevador, pomar, jardins, piscina coberta, termo acumulador para aquecimento de águas e caldeira a gasóleo para radiadores. Soalho em madeira e pedra, vidros duplos, armários em madeiras nobres, WC com revestimentos pedra e mármore, cozinha equipada com De Dietrich. Alarme volumétrico e nos portões e janelas com cartão GSM.

Moradia com 4 pisos que distribuem da seguinte forma:

1º andar: 2 suítes
Piso térreo: Entrada principal, cozinha, despensa, jardim de inverno, sala de jantar, sala de estar, escritório, casa de banho social, suíte e closet
Piso -1: Biblioteca, casa de banho de apoio, lavanderia, garagem para 5 veículos, 2 quartos arrumos
Piso -2: Zona de convívio, cozinha, WC, sala de máquinas de elevador, sala de termo acumulador e depósito, sala arrumação lenha, sala de porta blindada, piscina coberta
Piso -3: Atelier, arrumo, zona técnica

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Situada na freguesia de Milagres, em Leiria, esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, com umas vistas desafogadas e apenas a 10 minutos de Leiria.
Esta moradia conta com 2 pisos, com as suas zonas sociais e privadas perfeitamente separadas, perfazendo um total de 372m2 de área útil.
Na zona social encontra um enorme salão com cozinha em open space com um total de 92m2, neste piso encontra ainda um hall com 26m2. A área privada deste piso tem ainda duas suites, um quarto e uma casa de banho com 12m2. A cozinha está equipada com Forno, Placa e Exaustor e a sala conta com uma lareira com recuperador de calor. Subindo ao piso 1, temos uma suite com 39m2, 3 quartos e uma casa de banho, este piso é todo ele composto por pavimento flutuante. De salientar, que em toda a casa temos caixilharia em alumínio lacado a branco, oscilo batentes, com vidro duplo e estores eléctricos. Todas as assoalhadas e as casas de banho tem pré instalação de aquecimento central.
Um espaço muito apetecível é o seu exterior, que conta com um enorme logradouro com uma churrasqueira e com lava-loiça, aqui encontra ainda outra cozinha para apoio a esta zona de lazer e também outra casa de banho completa.
Esta moradia está inserida no lote de terreno com 4666m2, conta ainda com uma pequena piscina e com uma garagem com 48m2 com entrada direta para o interior da moradia
Por tudo isto, não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Este tesouro escondido está localizado na serena zona rural da Costa de Prata, apenas a 13 quilómetros das Caldas da Rainha. A uma hora de carro a norte de Lisboa e a uns meros trinta minutos dos deslumbrantes destinos costeiros da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, este refúgio também fica perto da pitoresca Lagoa de Óbidos e da famosa Nazaré, conhecida pelas suas ondas gigantes.

A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente rural tranquilo e a proximidade de serviços e atracões, desfrutando do clima ameno da Costa de Prata.

Com um terreno de 6.700 m2 e 891 m2 de edifícios, a propriedade ergue-se majestosamente no topo de uma colina, a cerca de 150 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas deslumbrantes.

Entre 2018 e 2019, o local foi objeto de uma extensa renovação, modernização e transformação. De 2021 a 2023, a infraestrutura foi atualizada com novos sistemas de bombas de calor, bombas de água, painéis solares para produção de água quente e sistemas de irrigação.

Pertencente na totalidade aos atuais proprietários é gerida por uma sociedade anónima registada, a propriedade tem uma licença de turismo rural (’Casa de Campo’) válida até julho de 2026, renovável de cinco em cinco anos, e está completamente cercada por muros e vedações.

Inclui uma vasta gama de ferramentas e equipamentos necessários para a manutenção dos espaços interiores e exteriores, garantindo que cada canto deste refúgio continua a brilhar com o seu encanto único.

Apresentamos esta extraordinária moradia antiga, cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, mantendo elementos históricos que conferem um charme único e autêntico.
Características Principais:
6 Suites Elegantes: Seis espaçosas suites, quatro delas com vista para uma deslumbrante piscina infinita, e duas voltadas para um encantador pátio interior, proporcionando uma experiência de relaxamento e privacidade inigualável.
Sala Ampla e Cozinha Integrada: Um espaço amplo que combina sala de estar e cozinha moderna, ideal para convívio e entretenimento.
Possuí também dois apartamentos T2 , que oferece uma versatilidade, podem ser independentes com entrada no exterior ou
fazerem parte da casa principal.
Piscina Infinita: Um verdadeiro oásis de tranquilidade, perfeito para relaxar e apreciar a natureza ao redor.
Pátio Interior: Um espaço acolhedor e sereno, ideal para momentos de introspecção e descanso.
Versatilidade de Uso:
Esta moradia pode ser utilizada como uma luxuosa residência unifamiliar, oferecendo um lar perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Alternativamente, pode ser transformada num Alojamento Local de prestígio, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio no sector do turismo.

Localização Privilegiada:

10 Minutos da Praia de São Martinho do Porto: Desfrute de uma das mais belas praias da região Oeste, conhecida pela sua baía em forma de concha e águas calmas.
Proximidade a Outras Praias da Região Oeste: A poucos minutos de outras praias encantadoras, perfeitas para explorar e aproveitar dias de sol e mar.
15 Minutos da Cidade das Caldas da Rainha: Uma cidade rica em cultura e história, com diversas opções de lazer, compras e serviços.
Inserida na Natureza:
Rodeada por uma paisagem verdejante, esta moradia oferece um refúgio tranquilo e sereno, permitindo um contacto íntimo com a natureza.

Seja para viver ou para investir, esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso e uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir esta jóia rara!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco pelo número [seu número de telefone] ou envie-nos uma mensagem privada.

Seu novo lar ou investimento espera por si!

Características:

Sala 80 m2
Suite 1 10,70 m2
Casa de banho 1,50m2
Suite 2 12,15 m2
Casa de banho 1, m287
Suite 3 11,45 m2
Casa de banho 1,20 m2
Suite 4 11,25 m2
Casa de banho 2,24 m2
Suite 5 8,20 m2
Casa de banho 3 m2
Suite 6 :8,80 m2
Casa de banho 3,3 m2
Lavandaria 6,20 m2
APARTAMENTO 1
Cozinha / cozinha 6,60 m2
Quarto 4,55 m2
Quarto 6,50 m2
Casa de banho 3,32 m2
APARTAMENTO 2
Cozinha 4,5 m2
Sala 12 m2
Quarto 10,10 m2
Quarto 10,95 m2
Casa de banho 3,30 m2

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Esta é uma chance de adquirir uma impressionante moradia localizada na Azoia, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria.
Situada num terreno de 1300m2, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores ou para aqueles que procuram uma casa espaçosa para a família.

Com três andares, esta moradia foi recentemente remodelada e apresenta uma série de características modernas que tornam a sua vida mais confortável. O aquecimento de águas é alimentado por painéis solares e uma bomba de calor, proporcionando água quente durante todo o ano. Radiadores estão instalados em todas as divisões, garantindo o conforto térmico em todas as épocas do ano.

Com 18 quartos, alguns com suites, e 10 WC’s, esta propriedade oferece uma abundância de espaço para a sua família e convidados. As duas salas amplas proporcionam um espaço ideal para entreter e relaxar.

Além disso, a propriedade inclui um poço com água, proporcionando uma fonte de água natural para rega de jardins ou outras necessidades.

Esta moradia tem um grande potencial para investimento para vários serviços, como alojamento local, casa de repouso, entre outros. A sua localização conveniente, próximo ao centro da cidade de Leiria, proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços que precisa.

Com o Centro de Saúde a uma curta distância, você pode ter a tranquilidade de saber que cuidados médicos estão sempre disponíveis em caso de necessidade. As escolas também estão convenientemente localizadas nas proximidades, tornando mais fácil para as famílias com crianças gerenciarem as rotinas diárias.

Além disso, os transportes públicos também estão disponíveis nas proximidades, permitindo um fácil acesso ao centro da cidade de Leiria e outras áreas circundantes.

Esta propriedade oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência.
Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa com potencial para investimento, numa localização privilegiada.
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LE91039

Moradia Uni-familiar localizada no distrito de Leiria, na encantadora área de Bidoeira de Cima. Com uma posição privilegiada num lote de terreno espaçoso, abrangendo uma área total de 4666m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade de Leiria, bem como à deslumbrante zona costeira, incluindo a bela praia de Vieira de Leiria e a encantadora Marinha Grande.

A casa em si é uma residência isolada, projetada com uma ênfase especial na funcionalidade e no conforto dos moradores. Com uma generosa área bruta privativa de 372,88m², distribuída em dois pisos, esta moradia oferece um layout harmonioso e bem organizado.

No piso 0, encontramos um ambiente espaçoso e acolhedor, com destaque para a sala principal, que apresenta um elegante recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, é um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. O hall de entrada espaçoso, com 26,06m², dá as boas-vindas aos residentes e convidados com uma atmosfera convidativa. Além disso, há uma casa de banho bem dimensionada, com 11,77m², que oferece comodidade adicional. Para a privacidade e comodidade dos moradores, três quartos encantadores, todos com roupeiros embutidos, estão localizados no piso térreo, com áreas que variam entre 14,76m² e espaçosas suítes de 28,23m² e 23,23m².

No primeiro andar (piso 1), um hall elegante dá acesso a quatro quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esses quartos variam em tamanho, oferecendo opções flexíveis para as necessidades individuais, com a suíte principal destacando-se com uma área generosa de 38,91m². Além disso, um banheiro adicional, com 2,92m², serve a esses quartos, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes.

A propriedade também dispõe de um piso -0, onde uma garagem espaçosa, com 48,12m², oferece espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional.

Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, demonstrando um cuidado meticuloso em cada detalhe. Características como instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de distribuição multimédia foram cuidadosamente incorporados para fornecer conforto, segurança e conveniência modernos.

Em resumo, esta Moradia Uni-familiar oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma residência espaçosa e bem projetada em um ambiente tranquilo e cénico. Com sua localização estratégica, proximidade com as comodidades da cidade de Leiria e a beleza natural da zona costeira, esta propriedade é uma escolha excecional para aqueles que procuram uma moradia de qualidade superior na região de Leiria.

NOTA: Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex)

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.



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Moradia Independente de tipologia T9 inserida em lote de 3400m2, com possibilidade de ser convertida numa habitação Bifamiliar devido à distribuição das suas divisões e aos acessos exteriores existentes na propriedade, dotada de excelente exposição solar e uma localização privilegiada.


O imóvel é constituído por 3 pisos, piso térreo, primeiro piso e piso superior. O piso térreo é composto por um salão generoso de 39m2, sala e cozinha em openspace que perfazem um total de 31m2 com acesso a marquise 3m2 (com casa de banho de 3m2), dois corredores de 4m2 e 10m2, lavandaria de 11m2, dois quartos de 9m2 e 14m2 e casa de banho com 7m2.


O piso 1 dispõe de dois corredores ambos de 7m2, sala de jantar e sala de estar em openspace de 32m2, suite de 15m2 com casa de banho privativa de 4m2, cozinha de 13m2, três quartos, dois de 12m2 outro com 15m2 e uma casa de banho comum de 5m2. O corredor principal deste piso tem acesso a uma varanda com escadas de acesso até ao piso térreo, possibilitando assim a conversão em habitação Bifamiliar.


O piso superior possui três quartos de 12m2, 19m2 e 24m2, um corredor, casa de banho de 4m2 e um fantástico salão com 42m2.


Exteriormente, esta propriedade é beneficiada pela sua área extensa, detentora de anexos, garagem de 162m2 com casa de banho, uma cozinha tipicamente saloia, churrasqueira, arrumos com casa de banho, telheiro de 69m2 e furo. Conta também com uma área ajardinada e é importante salientar que existem duas formas de acesso pelo exterior ao imóvel, escadas através do corredor do piso 1 e outro leque de escadas na cozinha do mesmo piso.


Este imóvel está situado a escassos minutos do Baleal e Peniche, das suas praias, dos serviços, do acesso ao IP6 e à A8, distando cerca de 50 minutos de Lisboa.


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REF. 5332WE



* ’Nas Ilhas das Berlengas a confluência dos climas Mediterrânico e Atlântico criou um ecossistema único no Mundo com fauna e flora características, a que se junta uma geomorfologia distinta da do continente europeu. A sua riqueza biológica é de valor inestimável. A fauna e flora são únicos, o que fazem das Berlengas um património biológico de elevado interesse de conservação. Reconhecido desde 1465, o arquipélago é a primeira área protegida do país, há mais de 30 anos Reserva Natural, e reconhecida pela UNESCO desde 2011.’


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


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Moradia independente T7, inserida em 4666m2 de terreno, com 3 suites, sala e cozinha em generoso open space com acesso a logradouro com uma apetecível churrasqueira e forno a lenha, cozinha e wc com chuveiro exteriores, bem como um agradável espaço verde onde poderá no futuro incluir uma fantástica piscina.
No rés do chão desta moradia começa por encontrar 2 suites com acesso ao jardim, 1 casa de banho completa, sala e cozinha em open space com 92m2, com o conforto de uma lareira com recuperador de calor. A cozinha é semi equipada e com acabamentos luxuosos.
No primeiro andar encontrará uma suite com varanda e dois quartos. Todos os quartos e suites possuem roupeiros embutidos e chão flutuante e todos eles com generosas áreas.
Para disfrutar do ar puro do campo, conta com um logradouro coberto, onde tem ao seu dispor uma churrasqueira com lava-loiça e um forno a lenha, uma cozinha exterior e instalações sanitárias, e acima de tudo, muito espaço para criar memórias com a familia e amigos!
O imóvel dispõe de alarme, vista desafogada sobre o campo, um grande espaço verde exterior, garagem com 48m2, com acesso interno à moradia e bastante estacionamento exterior.
Esta moradia situa-se em Bidoeira de Cima, onde conta com acesso a escolas, instituições públicas, cafés, restaurantes. A cerca de meia hora de Leiria, das praias e rápido acesso á IC2.

Moradia Uni-familiar localizada no distrito de Leiria, na encantadora área de Bidoeira de Cima. Com uma posição privilegiada num lote de terreno espaçoso, abrangendo uma área total de 4666m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade de Leiria, bem como à deslumbrante zona costeira, incluindo a bela praia de Vieira de Leiria e a encantadora Marinha Grande.

A casa em si é uma residência isolada, projetada com uma ênfase especial na funcionalidade e no conforto dos moradores. Com uma generosa área bruta privativa de 372,88m², distribuída em dois pisos, esta moradia oferece um layout harmonioso e bem organizado.

No piso 0, encontramos um ambiente espaçoso e acolhedor, com destaque para a sala principal, que apresenta um elegante recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, é um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. O hall de entrada espaçoso, com 26,06m², dá as boas-vindas aos residentes e convidados com uma atmosfera convidativa. Além disso, há uma casa de banho bem dimensionada, com 11,77m², que oferece comodidade adicional. Para a privacidade e comodidade dos moradores, três quartos encantadores, todos com roupeiros embutidos, estão localizados no piso térreo, com áreas que variam entre 14,76m² e espaçosas suítes de 28,23m² e 23,23m².

No primeiro andar (piso 1), um hall elegante dá acesso a quatro quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esses quartos variam em tamanho, oferecendo opções flexíveis para as necessidades individuais, com a suíte principal destacando-se com uma área generosa de 38,91m². Além disso, um banheiro adicional, com 2,92m², serve a esses quartos, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes.

A propriedade também dispõe de um piso -0, onde uma garagem espaçosa, com 48,12m², oferece espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional.

Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, demonstrando um cuidado meticuloso em cada detalhe. Características como instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de distribuição multimédia foram cuidadosamente incorporados para fornecer conforto, segurança e conveniência modernos.

Em resumo, esta Moradia Uni-familiar oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma residência espaçosa e bem projetada em um ambiente tranquilo e cénico. Com sua localização estratégica, proximidade com as comodidades da cidade de Leiria e a beleza natural da zona costeira, esta propriedade é uma escolha excecional para aqueles que procuram uma moradia de qualidade superior na região de Leiria.

NOTA: Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex)

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.

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Localizado em Lugar da Estrada, a 3 minutos da praia da Consolação, Peniche. Com bons acessos e ótima luz natural. O imóvel tem alvará de restaurante e alojamento local/ hostel.

Moradia T8 com 2 pisos é composta por:

Primeiro andar:
- 4 suites devidamente mobiladas, com varanda

Rés do chão:
- Cozinha industrial, devidamente equipada
- Snack bar
- Sala de refeições
- 3 WC
- 3 suites, 1 anexo e quintal com 122 m.

Located in Lugar da Estrada, 3 minutes from Consolação beach, Peniche. With good access and great natural light. The property is licensed as a restaurant and local accommodation/hostel.

This 8-bedroom, 2-storey villa comprises:

Second floor:
- 4 properly furnished suites, with balcony

Ground floor:
- Fully equipped industrial kitchen
- Snack bar
- Dining room
- 3 BATHROOMS
- 3 suites, 1 outbuilding and backyard with 122 m.

Moradia V7 unifamiliar e isolada, em Casais da Bidoeira:

- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
- Sala com recuperador de calor dupla face
- Sala e cozinha em open-space, com cerca de 100m2
- 7 quartos com roupeiros embutidos (dos quais, 3 suites com acesso ao jardim)
- 5 casas de banho
- Pré-instalação de aquecimento central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Madeiras em carvalho
- Iluminação led embutida
- Caixilharia em alumínio lacado a branco, com oscilo batente
- Vidros duplos
- Alarme
- Jardim com terraço coberto, churrasqueira e forno a lenha
- Tanque tipo piscina
- Terreno totalmente vedado com 4.666m2
- Garagem para 4 carros
- Localizada numa zona habitacional calma, com vistas desafogadas
- A cerca de 15 minutos de Leiria e Pombal
- Com bons acessos e próxima dos principais nós rodoviários (IC2, N109, A1, A8 e A17).

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia Isolada composta de 2 pisos com 12 divisões;

Piso 0

Sala c/ recuperador de calor + cozinha equipada c/ placa, forno e exaustor; hall de entrada; WC; 3 Quartos em suíte, todos c/ roupeiros.

Piso 1

4 Quartos em suíte, todos c/ roupeiros. 1 WC.

Garagem.

Janelas lacadas a branco c/ vidro duplo, oscilo batentes, estores elétricos, alarme, pavimento flutuante no 1 piso e quartos do piso 0, teto falso c/ luzes embutidas em toda a casa.

Zona exterior c/ churrasqueira, forno e lavatório, 2 anexos, terreno vedado, Tanque.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Magnifica moradia em zona tranquila, propiciando qualidade de vida e inserida em terreno de 3.400m2 com árvores de fruto.
Esta moradia é composta por seis quartos dos quais quatro com casa de banho privativa, varanda e solário.
A sala de televisão e jantar estão em open space com 52m2 e com um terraço no seu redor com 70m2.
A cozinha é composta por uma área de 18m2, armários em madeira e acesso a varanda.
A cave tem é ampla e conta com todas as instalações necessárias para se transformar numa cozinha e salão de festas. Além disto temos uma garagem com portão automático com capacidade para 5 automóveis.
Os estores são eléctricos e está ainda equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), nas casas de banho e cozinha. Poço para rega de todo o terreno e um furo para água com 150 metros de reserva.
Com uma localização estratégica, próxima das principais vias A1 a 12km, A17 a 7km, IC8 a 4km.
#ref:ff1098

Moradia V7 unifamiliar e isolada, em Casais da Bidoeira:

- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
- Sala com recuperador de calor dupla face
- Sala e cozinha em open-space, com cerca de 100m2
- 7 quartos com roupeiros embutidos (dos quais, 3 suites com acesso ao jardim)
- 5 casas de banho
- Pré-instalação de aquecimento central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Madeiras em carvalho
- Iluminação led embutida
- Caixilharia em alumínio lacado a branco, com oscilo batente
- Vidros duplos
- Alarme
- Jardim com terraço coberto, churrasqueira e forno a lenha
- Tanque tipo piscina
- Terreno totalmente vedado com 4.666m2
- Garagem para 4 carros
- Localizada numa zona habitacional calma, com vistas desafogadas
- A cerca de 15 minutos de Leiria e Pombal
- Com bons acessos e próxima dos principais nós rodoviários (IC2, N109, A1, A8 e A17).

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Equipa JCA Imobiliária


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6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Esta moradia, com potencial para um Boutique Hotel / Airbnb / Senior-Community entre outras possibilidades está localizada numa área privilegiada absoluta, em um beco sem saída tranquilo na colina pertissimo do pomposo mosteiro de Alcobaça. Foi construído em 1986 e tem sido propriedade familiar desde então, está em muito bom estado e pronto a usar (mas também tem uma expansão ao nível inferior de 150m² com a possibilidade de ser transformada em 5 suítes).
O estilo da casa é intemporal, tipicamente português com acessórios de madeira de alta qualidade, azulejos e parquet de madeira de cerejeira. Todos os quartos têm orientação sul ensolarada, janelas do chão ao teto, aquecimento central ou ar condicionado. As suites dispõem ainda de casa de banho privativa e closet e terraços virados a sul
Devido à localização na encosta, a propriedade está dividida em quatro níveis. No nível 1 é a moradia, o nível 2 (inferior) oferece uma area muito grande para uma piscina aprovada, que não está concluída mas autorizada. No terceiro nível é um parcialmente coberto, aprox. 150m² grande terraço virado a sul que ainda pode ser convertido. (Reserva de expansão!!!)
Sob este terraço é um armazém espaçoso, que também é acessível a partir da rua inferior e já esteve alugado para um ginásio.

Principal

-1
- Estacionamento subterrâneo para 2-3 veículos
- Salão de festas / Bar
- Estúdio

0
- Sala de estar com terraço
- Sala com lareira com terraço
- Cozinha com terraço
- Apartamento separado de 2 quartos com terraço e entrada privada
- Sala comum / bilhar com janela frontal
- grande virado a sul

+1
- 4 suites com casa de banho e closet e terraço panorâmico
- Biblioteca + lareira
- Jardim de inverno
- Escritório

1.15 h Lisboa / Aeroporto
15 Min Nazarés famosas *Praia do Norte*
30 Min Peniche
20 Min Leiria

Moradia de tipologia T6, composto por 5 quartos, dois em suíte e um escritório, sala de jantar e estar, cozinha.
Vem equipada com exaustor, placa mista, forno, micro ondas, frigorífico side by side, máquina de lavar louça, bomba de calor painéis solares, piso -1 duas sala das máquinas, garrafeira, salão mais uma divisão garagem, lavandaria, piso 0, hall, escritório, sala com lareira, cozinha, casa de banho de serviço, uma suite com roupeiro e master suite com closet.
No piso 2 mezanine, uma suite com roupeiro, uma casa de banho mais dois quartos , duas varandas.
No exterior piscina zona de petiscos, jardim, logradouro.

Apresento esta deslumbrante moradia contemporânea de 2 pisos com uma vista panorâmica sobre a serra e localizada a 5 minutos do centro da Batalha onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Destinado a alojamento local num ambiente de conforto e elegância, privilegiando o descanso e tranquilidade.

No rés-do-chão, um hall de entrada; uma zona comum de refeições com acesso ao exterior para poder desfrutar da piscina e das diferentes zonas de lazer; uma cozinha espaçosa toda equipada com forno, fogão a gás, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; uma divisão com casa de banho e arrumos que pode ser usado como escritório ou quarto, e ainda neste piso 3 suítes todas com roupeiros embutidos e acesso direto à piscina e jardim.

No primeiro piso, conta com uma sala de estar com varanda e vista para a piscina e serra, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho e zona de arrumos. Encontra ainda mais 3 suítes com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas com vista para a piscina.

A moradia encontra-se equipada com painéis solares, ar condicionado, aquecimento central, aspiração central e vídeo-porteiro.

Com uma área generosa de 454 m2 de área bruta privativa, num ambiente de charme e serenidade, não vai sentir necessidade de tirar férias noutro local, quer o imóvel seja destinado a uma família numerosa quer seja para rentabilidade das 6 suítes privativas.

Com licença AL registada e com excelente retorno, este pode ser um óptimo investimento.
Com 3122 m2 de terreno, ainda com possibilidade de construir outra moradia de grande dimensão, este negócio poder-se-á tornar ainda mais rentável.

A localização central com facilidade de acesso ao norte ou sul do país e proximidade das mais belas praias da Costa de Prata nomeadamente Nazaré, Pedra do Ouro, Paredes de Vitória, S. Pedro de Moel, tornam esta fantástica propriedade numa excelente opção de investimento.

Encontramo-nos disponíveis para lhe mostrar pessoalmente e fornecer todas as informações necessárias.
Marque já a sua visita!

Propriedade inserida num lote de 5110m2, composta por uma moradia v7, 2 piscinas exteriores com balneários, campo de ténis, uma área lúdica de passeio com lagos artificiais e jardins, e ainda uma área de 1200m2 com árvores de fruto.
Situada numa vila pacata, a 15 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto, e a 10 minutos da entrada da autoestrada A8 de ligação a Lisboa.
A moradia possui traços arquitetónicos únicos, uma qualidade de acabamentos ímpar, com diversos elementos em madeira bruta e tetos trabalhados e áreas bastante generosas em todas as divisões.
No rés-do-chão desta moradia encontramos 2 dos 7 quartos, ambos suítes, bem como diversas áreas comuns, como uma grandiosa sala de jantar, uma sala de estar, sala da lareira, sala de jogos, escritório e 2 casas de banho de serviço.
No 1º andar encontram-se os restantes 5 quartos, 2 dos quais suítes, 1 casa de banho de serviço e uma sala de estar.
Possui ainda no 2ºandar um sótão para arrumos.
A nível exterior tem ainda algumas comodidades tal como, churrasqueira, um miradouro elevado em que é possível avistar o mar, casa das máquinas para a manutenção da piscina e sistema de rega automatizado alimentado por um furo e um poço pertencentes à propriedade. Tem ainda garagem para 4 carros e estacionamento para pelo menos 5 carros na entrada norte da propriedade.
Propriedade com licença de alojamento local que possibilita rentabilidade.

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
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Moradia única de extraordinário bom gosto, requinte e qualidade, localizada no parque natural da serra de Aires e Candeeiros, onde pode disfrutar de vários trilhos para caminhadas, de explorar a várias grutas e lugares ímpares, aqui a natureza e a magnifica paisagem fundem-se numa beleza única, vai encontrar tranquilidade e a privacidade necessária para viver fora da confusão dos grandes centros urbanos. Está localizada a 1.15h de Lisboa, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria.

A moradia é composta no piso térreo por ampla sala de estar e sala de refeições com varanda virada a poente, espaços com muita luminosidade e magnifica vista sobre o vale e a serra, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, casa de banho social, dois quartos e uma master suite com casa de banho e closet e casa de banho de apoio aos outros dois quartos.
No piso inferior encontramos mais quatro quartos, três casas de banho, uma sala multiusos, uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada, mais uma casa das máquinas e tratamento de roupa, e uma sala de convívio com churrasqueira fechada, todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e á piscina, ainda neste piso tem um duche e sauna.
Na zona exterior temos o jardim em relva e algumas plantas, com muros de suporte em pedra natural da região, a piscina de tratamento a sal, aquecida por bomba de calor, com cobertura de verão, casa de apoio á piscina com casa de banho e duche, telheiro para duas viaturas com pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica.
A casa está equipada com painéis solares para aquecimento das águas com depósito de 500l para a moradia e mais 200l para a piscina, e resistência elétrica, aquecimento de piso radiante hidráulico com bomba de calor, filtro de água, rega automática, cozinhas totalmente equipadas, toda a propriedade está murada com pedra natural da região, portão automático, videoporteiro, Estores elétricos, alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico, alarme de intrusão, toda a iluminação da casa é em led.

O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Moradia V6 Isolada numa aldeia do concelho de Pombal -LEIRIA

Pombal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Leiria, na província da Beira Litoral, fundada por Dom Gualdim Pais, Grão-Mestre da Ordem dos Templários, que mandou construir o seu Castelo.
Aldeia de Bidoeira localiza-se a 20 Km da praia de Vieira de Leiria e s. Pedro de Moel.
A 20 minutos da Praia de Pedrogão Grande.
Para quem pretende aliar a vida de campo à proximidade do mar com fácil acesso a Autoestradas A17, A8 e A1.

Este imóvel é composto de 2 pisos com 12 divisões;


R/C:

Hall entrada com 12 metros ;

Sala de 91,92 m2 com com cozinha em open space, equipada com lareira de duas faces , recuperador de calor e acesso direto ao
espaço de lazer.
Fantástica churrasqueira
Terreno, jardim, garagem
várias portadas para o jardim.

A cozinha com 30 m2 encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.

3 suítes amplas com acesso ao jardim.

1 Wc com banheira com hidromassagem.

Garagem para duas viaturas.

1º piso

Três quartos com 16 m2

Uma suite com poliban; 20 m2

1 Wc com poliban;

2 varandas

No exterior encontramos:

Churrasqueira e forno de lenha;

Cozinha semi equipada;

Wc com poliban;

Casa das máquinas e lavandaria.

Jardim, piscina e terreno completamente vedado.

Toda a moradia está equipada com janelas oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, alarme.

pavimento flutuante no 1 piso e quartos do rés do chão, tetos em pladur c/ luzes embutidas e isolamento térmico e acústico .

Todos os quartos e suites têm roupeiros embutidos.

Muita arrumação.

A 20Km das praias de Pedrogão e Vieira de Leiria

a 20 minutos da Figueira da Foz.

fácil acesso à A17 e A1 e A8.

a 2 horas do aeroporto de Lisboa ’HUMBERTO DELGADO’

A 1 hora do aeroporto do Porto’ SÁ CARNEIRO’.

Muito boa relação preço qualidade.

Marque já a sua visita.




A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia isolada com 2 pisos, de tipologia T7, usada, mas em excelente de habitabilidade.
A mesma está inserida num terreno de 4 666.00 m2 e possui as seguintes áreas:
área bruta de construção de 634.54 m2, área bruta de implantação de 339.41 m2, área bruta privativa de 372.88 m2 e área bruta dependente de 261.66 m2.
Ao nível do rés de chão a moradia é composta por uma sala e cozinha em openspace, duas suites, um quarto, uma instalação sanitária de apoio, dois hall de entrada, escada de acesso ao piso superior, zonas de circulação, uma garagem, um telheiro com churrasqueira, com forno e lava loiça e vários anexos destinados a arrumos.
Ao nível do piso 1 a moradia é composta por duas suites, dois quartos, uma instalação sanitária de apoio, um hall de quartos, um hall de escada e duas varandas.

A cozinha está semi-equipada, a sala possui uma lareira central e os quartos possuem todos roupeiros embutidos.
Como acabamentos pode encontrar, janelas em alumínio termolacado, na cor branco com a função de oscila batente e vidros duplos, estores elétricos em alumínio branco, pré instalação de aquecimento central, alarme, pavimentos em madeira flutuante nos quartos, mosaico cerâmico nos restantes compartimentos, escada forrada a pedra, gradeamento em pedra, tecto falso com luzes embutidas em toda a moradia, portão de garagem seccionado e de abertura basculante.
Nas traseira da moradia pode ainda encontrar um tanque com água e um terreno fértil pata cultivo.

Localiza-se numa com algumas habitações mas sossegada, encontrando-se a cerca de 20 km da Praia de Pedrogão, 27 km da paria da Vieira, a 8 km da Autoestrada nº17 (nó de Monte Redondo), 20 km da Vila de Vieira de Leiria, a 15 km da Cidade de Pombal, a 18 km da Cidade de Leiria e a 50 km das famosas cidades de Nazaré e Figueira da Foz.

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Ref.1393
CE: D

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