2 Moradias T6 ou superior Usado, em Odivelas, Pontinha e Famões
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Moradia T15 para investidores - Oportunidade de 15 quartos prontos para arrendamento.
Casa Triplex T15
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
Usado · 634m²
comprar
950.000 €
990.000 €
-4,04%
Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento
Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.
️ Composição ideal para rendimento imediato:
️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas
️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação
️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos
️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização
️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium
Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes.
Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação
Potencial de rentabilidade
Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis.
Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal.
Por que investir aqui?
️ Tipologia rara (T15) no mercado
️ Layout pronto para arrendamento imediato
️ Excelente relação m² / preço de aquisição
️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias
Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada)
Exemplo prático com quartos a €500/mês:
️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês
️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000
️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):
️ ~12,7% ao ano
Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação.
Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário.
Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.
️ Composição ideal para rendimento imediato:
️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas
️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação
️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos
️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização
️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium
Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes.
Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação
Potencial de rentabilidade
Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis.
Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal.
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️ Tipologia rara (T15) no mercado
️ Layout pronto para arrendamento imediato
️ Excelente relação m² / preço de aquisição
️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias
Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada)
Exemplo prático com quartos a €500/mês:
️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês
️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000
️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):
️ ~12,7% ao ano
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Moradia Isolada T6
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
Usado · 140m²
Com Garagem
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899.000 €
Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior único que o rodeia, encontra-se esta maravilhosa moradia que distribui-se por lote de terreno com a área real de 1.480m2 T4 com arrecadação, cave com sala de ginásio, salão festa, escritório, lavanderia, garagem, varanda, sacada e terraço com anexo T1 podendo transformar-se em T2
MORADIA principal , constituída por:
- Cave com:
- garagem para 4/5 carros
- salão de jogos (60m2), contendo SNOOKER, MESA DE PING-PONG,
BICICLETA para exercício físico e
com GINÁSIO, com o respectivo equipamento.
- sala de arrumos com 15m2
- sala de oração com 5m2
- sala de engomar com 10m2
R/C - constituído por:
- Sala de jantar e de estar com 51m2
- Quarto de casal (suíte) conjunto com 24m2
- Cozinha completa com 15m2
- Casa de banho com 8m2
- Despensa com 8m2
- Hall de entrada com 10m2
1º Andar, constituído por:
- hall com 10m2
- 2 quartos com 21m2 cada um
- 2 quartos com 14m2 cada um
- 2 casas de banho, com 10m2 cada uma
MORADIA PEQUENA:
- cozinha com 10m2
- sala com 12m2
- quarto com 12m2
- casa de banho com 5/6m2
Localidade: Famões (fronteira de Odivelas para Famões), a cerca de 800 metros das Colinas do Cruzeiro e a 4km de Lisboa).
Com:
- Centro Comercial Strada 2,5km
- Centro Comercial UBBO 5 km
- Centro Comercial COLOMBO 7km
- Estádio da Luz, a 8Km
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Não perca a oportunidade.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
MORADIA principal , constituída por:
- Cave com:
- garagem para 4/5 carros
- salão de jogos (60m2), contendo SNOOKER, MESA DE PING-PONG,
BICICLETA para exercício físico e
com GINÁSIO, com o respectivo equipamento.
- sala de arrumos com 15m2
- sala de oração com 5m2
- sala de engomar com 10m2
R/C - constituído por:
- Sala de jantar e de estar com 51m2
- Quarto de casal (suíte) conjunto com 24m2
- Cozinha completa com 15m2
- Casa de banho com 8m2
- Despensa com 8m2
- Hall de entrada com 10m2
1º Andar, constituído por:
- hall com 10m2
- 2 quartos com 21m2 cada um
- 2 quartos com 14m2 cada um
- 2 casas de banho, com 10m2 cada uma
MORADIA PEQUENA:
- cozinha com 10m2
- sala com 12m2
- quarto com 12m2
- casa de banho com 5/6m2
Localidade: Famões (fronteira de Odivelas para Famões), a cerca de 800 metros das Colinas do Cruzeiro e a 4km de Lisboa).
Com:
- Centro Comercial Strada 2,5km
- Centro Comercial UBBO 5 km
- Centro Comercial COLOMBO 7km
- Estádio da Luz, a 8Km
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