80 Moradias Usado, em Loures

Moradia T4 de Charme em Loures - Onde o Conforto Encontra a Elegância!



Descubra esta distinta moradia T4 em Loures, uma propriedade que combina classe, conforto e uma atmosfera de requinte, ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.



Com uma arquitetura harmoniosa e espaços cuidadosamente distribuídos, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas amplas e uma sensação constante de bem-estar. Cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade aliada a um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito tanto para a vida familiar como para momentos de lazer e convívio.



Os quartos oferecem tranquilidade e privacidade, enquanto as zonas sociais convidam a experiências memoráveis, seja em família ou com amigos. A zona envolvente transmite serenidade, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a serviços, acessos e comodidades essenciais.



Cada detalhe reflete cuidado, na escolha dos materiais, tornando esta Moradia
uma escolha única para quem procura um lar com personalidade e prestígio.



Esta é mais do que uma casa é um refúgio urbano onde o bom gosto, a exclusividade e o conforto se encontram, criando o cenário ideal para um estilo de vida distinto.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendo moradia semi mobiladada em zona residencial de prestígio com todos os serviços e acessibilidades a Lisboa. Nomeadamente hospital, centro comercial. Valor de renda 2.500
#ref:

A casa e uma casa ótima conzinha toda equipada 9 km de Lisboa perto do continente.
#ref:34715403

Villa Juncal, um refúgio de exclusividade e conforto em À-das-Lebres, Loures. Bem vindo a casa!

Localizada na Rua do Juncal, esta magnífica moradia térrea situa-se numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos dos acessos à A8 e CREL, bem como de escolas, serviços públicos, LoureShopping e uma vasta oferta comercial.

Inserida num terreno de 2.958m², a Villa Juncal destaca-se pela sua imponente área bruta de construção de 390m², distribuída por rés-do-chão e aproveitamento de sótão. No seu interior, encontrará uma espaçosa cozinha com sala de refeições, um generoso salão com janelas panorâmicas e lareira, quatro instalações sanitárias, três quartos e uma magnífica master suite com walk-in closet, garantindo máximo conforto e privacidade.


No exterior, um jardim exuberante com palmeiras de grande porte envolve a casa, criando um verdadeiro paraíso privado. Para momentos de lazer e convívio, a propriedade dispõe de uma piscina exterior, vários anexos e um salão de festas com churrasqueira, forno a lenha e cozinha de apoio.


Além disso, a Villa Juncal conta com garagem fechada para 1 a 2 viaturas, estacionamento coberto para 4 a 5 viaturas e um encantador lago com ponte em madeira, ideal para quem valoriza espaços verdes e a serenidade da natureza. Uma propriedade pensada ao detalhe e perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa.


Na verdade, o preço desta propriedade está muito abaixo do verdadeiro valor que oferece em espaço, qualidade e exclusividade. Agende já a sua visita e venha descobrir a elegância e exclusividade da Villa Juncal !


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.958,00 m²
- Área de implantação do edifício: 390,00 m²
- Área bruta de construção: 390,00 m²
- Área bruta dependente: 250,00 m²
- Área bruta privativa: 140,00 m²


Outros valores:
- Valor do Condomínio: n.a.
- Valor do IMI: 678,47€ / ano (actual)


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Condomínio familiar composto por três habitações de utilização independente, com uma área total de construção 447 m2, garagem fechada para dois carros com 40 m2, piscina, balneário de apoio e jardim, em lote de 1080 m2, em Loures, Lisboa. Conta ainda com dois anexos de apoio à área exterior, atualmente a serem utilizados de arrumos e área de jogos. Estacionamento exterior para cinco carros, poço de água, que alimenta a rega automática do jardim.

Casa 1 - Com 58,50 m2 distribui-se num piso único, composta por sala, dois quartos, wc, cozinha e zona de lavandaria. Climatização com ar condicionado. Na cobertura zona de terraço. Arquitectura dos anos 60.

Casa 2 - Com 108 m2 distribuídos por dois pisos, composta no piso térreo por sala com kitchenette, um quarto e wc, no primeiro piso suite com closet e acesso ao sótão usado como zona de arrumos. Arquitectura clássica portuguesa construção inicial anterior a 1951.

Casa 3 - Moradia de dois pisos com 203 m2. Piso térreo composto por cozinha com despensa, wc social, sala de jantar com 22,4 m2 e sala de estar com salamandra com 21,50 m2. No primeiro piso dois quartos com roupeiros e ar condicionado, wc e quarto principal com 22,50 m2, roupeiro embutido e porta de acesso a escadaria centenária que leva ao pátio exterior. Painéis solares de aquecimento de água e painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica. Totalmente remodelada e requalificada nos anos 90.


Localizado em Loures, Ponte de Frielas, numa zona residencial com comércio e restauração, walking distance. Muito central com excelentes acessos à A8, Túnel do Grilo, CREL, A1 e Ponte Vasco da Gama/A2, à futura estação de metro Quinta do Almirante a 350m (Linha Violeta), zona comercial IKEA, supermercados, farmácia, Loureshoping, Parque da Cidade e centro de Loures, Hospital de Beatriz Ângelo.

Identificação do imóvel: ZMPT583132

Procura um projeto para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e com excelente potencial?
Apresentamos esta moradia em ruínas, situada em Casainhos - Fanhões, ideal para reconstrução total ou para um projeto moderno de reabilitação.
Características do Imóvel:

- Terreno com 175 m²
- Área de implantação: 89 m²
- Imóvel registado como moradia, possibilitando ampliação ou reconstrução
- Localização calma, com boa exposição solar
- Acesso fácil a Fanhões, Loures e Lisboa
- Ideal para:

- Construção de habitação permanente
- Investimento para arrendamento
- Projeto de arquitetura personalizado
Aproveite esta oportunidade para transformar um espaço com grande potencial num lar à sua medida! Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref.: MJM6949 - Moradia T5 + 1 em Loures

Venha conhecer esta moradia com um enorme potencial para se tornar a sua moradia ideal. Recebeu algumas alterações, nomeadamente dos atuais proprietários que a habitam há cerca de seis anos e agora se mudam para o campo.
A casa está inserida num terreno com 809,5, sendo constituída por três pisos.

Primeiro piso - Adega e garagem com uma arrecadação e um wc.

Segundo piso - Tem sete divisões, mais a cozinha e dois wc. O quarto principal está reservado numa área mais pessoal, com dois quartos e um wc no meio. Podendo ser transformado numa master suite, com o closet que sempre sonhou. Ao longo do corredor do lado esquerdo temos três divisões, duas são sala de estar e outra a sala de jantar e um quarto. Mais à frente surge a cozinha, o segundo wc, recentemente renovado, mais uma divisão/escritório e ao fundo desse segundo corredor, uma sala com lareira, forrada a madeira, muito confortável.

Terceiro piso - É composto por três divisões, atualmente usados como lavandaria, engomadoria e arrumos. E Por último mais uma suite e um outro espaço usado como sótão, com o isolamento perfeito para ser transformado em mais um quarto esconso.
Ainda neste último piso, um espaçoso terraço, com uma estrutura preparada para se transformar numa excelente cozinha exterior, com churrasco, excelente para aqueles convívios entre amigos e famílias grandes. A vista é sem dúvida um dos ex-libris desta casa e faz deste último piso, uma verdadeira cereja no topo do bolo.
O jardim abraça a casa por inteiro, sendo que a parte traseira, será o local propício para uma piscina, com a melhor exposição solar.

A propriedade tem duas entradas independentes, sendo que na entrada superior existe mais um edifício com garagem e sótão, independente da casa principal.

Possui painéis solares, para fornecer energia à casa. E há duas divisões que já levaram janelas duplas e estores elétricos.

Para quem procura uma propriedade espaçosa e cheia de possibilidades para explorar e criar a sua nova moradia, vale a pena vir visitar.

A localização é próxima dos acessos a Lisboa e do Aeroporto da Portela. Tem transportes a 50m e as escolas e hipermercados também estão bastante acessíveis.

Marque já a sua visita!

Esta moradia encontra-se localizada junto à rotunda de Loures (Pingo Doce) e da entrada da via rápida, perto do Centro Comercial LoureShopping e do Ikea.
Com uma excelente e desafogada vista, garagem e logradouro, munida de lareira e ar condicionado.
Dividida em 4 pisos, com a possibilidade de abertura de cave, com a área total do piso.
Composta por 6 divisões, 3Wc’s, cozinha, garagem e logradouro. Remodelada e em excelente estado de conservação, com telhado, caixilharia, WCs e cozinha novos.
Dispõe de quatro quartos, um com closet e varanda, dois com roupeiro embutidos e um quarto/escritório.
Três WC’s completos. Sótão em Open Space, com duas varandas e ambas com um vista extraordinária. Logradouro com churrasqueira e arrumos.
Garagem BOX, com capacidade para 2 viaturas.
Com potencial para converter em Hostel ou Guesthouse!
Marque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda; Ar Condicionado;

Moradia nova T4 Bairro da Esperança, São João da Talha

Viva com conforto e tranquilidade no Bairro da Esperança, São João da Talha.

Num ambiente residencial calmo e familiar, esta localização proporciona proximidade a tudo o que é essencial: comércio variado, supermercados, farmácia, espaços verdes e transportes públicos que facilitam o dia a dia.

Além disso, conta com excelentes acessos rodoviários, permitindo lhe chegar a Lisboa e outras zonas em poucos minutos.

A moradia está organizada por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:

Área de lote de terreno: 271 m2

Área de implantação: 123 m2

Área de construção total : 348 m2

PISO SUPERIOR

Master suíte espaçosa
Dois quartos adicionais com boas áreas
WC completo
Área de circulação ampla e luminosa

PISO TÉRREO

Sala e cozinha em conceito open space com excelente luminosidade
Lareira pellets central
Quarto adicional
WC completo
Hall de entrada e arrecadação funcional

PISO INFERIOR
Sala de lazer/cinema com muita luz natural
WC de apoio
Garagem com capacidade para vários veículos

Exterior
Terraço amplo ideal para convívio e refeições ao ar livre
Pré-instalação para piscina (sistema técnico já instalado)

Características principais:

Inserida num lote bem aproveitado
Acabamentos de qualidade superior
Pré-instalação de ar-condicionado em vários pontos
Boa exposição solar
- Arrecadação
- Estores elétricos automáticos
- Câmera de vigilância
- Open Space
- Painéis Solares
- Lareia a Pellets
- Portas Interiores Lacadas
- Portão Automático
- Janelas vidros duplos com Oscilobatente

Localização privilegiada:

- a 6 minutos a pé de transportes públicos
- a 3 minutos do Pingo Doce
- a 6 minutos do Continente
- a 10 minutos a pé do Eco Parque
- a 2 minutos dos acessos à A1
- a 3 minutos da Farmácia
- a 13 minutos do Aeroporto
- Rápido acesso a Lisboa e zonas circundantes

Uma moradia que combina design moderno, funcionalidade e localização estratégica.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em São João da Talha.

Espaços...na sua vida!
Moradia em banda situada no Bairro da Petrogal , Bobadela.

Espaços...na sua vida!
Moradia em banda situada no Bairro da Petrogal , Bobadela.
Possui remodelação a cerca de 4 anos , a nível da eletricidade, caixilharia em PVC, estores , marquise da sala e cozinha e casa de banho.
Distribuída em cave , R/C e 1ºandar. A nível do R/C , a sala , cozinha e sala de refeições (alterada ), estão interligadas entre si, tornando uma facilidade de manobras entre as divisões. A marquise é uma mais valia com acesso ao logradouro. No 1º piso, mantem a sua estrutura com os 2 quartos com roupeiros interiores e exteriores. Casa de banho possui janela e banheira simples.
De salientar que a cozinha fica totalmente equipada ( placa, forno , exaustor, maq. lavar roupa , maq. lavar loiça, combinado e termoacumulador de 100l).
Na cave , existe um T0 , que neste momento está arrendado!
Logradouro com espaço para estacionar 2 carros.
Moradia muito soalheira devido a sua exposição solar.
O Bairro é muito calmo e muito agradável de viver pela sua proximidade ao centro da vila da Bobadela , como aos acesos rápidos a zona do Parque das Nações , Lisboa , Aeroporto e outros acessos a zona Oeste e Norte.
Comercio e serviços tem em abundancia na vila.
Apeadeiro da Bobadela a 8 minutos a pé, paragem do autocarro a 4 minutos servida pelas carreiras 2728, 2790, 2791.
Mais informações ou agendamento de vista, estamos ao dispor para ajudar!

Em Santa Iria de Azóia apresentamos esta moradia única, uma expressão autêntica de conforto e potencial, pronta para realizar os seus sonhos.
Composta por três pisos meticulosamente habitáveis, esta moradia destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada de Santa Iria de Azoia, mas também pela proximidade a todos os tipos de serviços, fáceis acessos a vias rápidas e a 15 minutos do Parque das Nações e Lisboa.
O piso 0 desta moradia foi transformado num T1 moderno, com cozinha totalmente equipada, um amplo quarto com roupeiro embutido, e uma casa de banho com poliban que adiciona comodidade ao dia-a-dia. Ideal para acomodação a longo prazo ou até permitindo utilizar para arrendamento. Ainda neste mesmo piso encontramos a garagem com portão automático.
No primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada e uma sala que se complementam, proporcionando uma atmosfera calorosa e sociável e uma casa de banho social.
No segundo piso podemos encontrar dois quartos com roupeiro, tendo um deles acesso á varanda, e 1 casa de banho social com banheira.
No terraço destacamos a vista fantástica sobre a cidade, e o amplo espaço de convívio que oferece, com churrasqueira. E ainda painéis solares para aquecimento de águas.
A nível de conforto, a moradia dispõe ainda de ar condicionado, janelas em vidro duplo, corte térmico e estores elétricos.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia em Santa Iria de Azoia

Produto para investidores

Oportunidade de Investimento em Santa Iria de Azoia! Casa Charmosa e com Terreno Espaçoso.

Descubra o potencial único deste espaço acolhedor, inserido num terreno urbano generoso de 286 m2, localizado no Bairro Vale do Mestre em Santa Iria de Azoia. Este imóvel, apesar de aguardar Licença de Utilização, é excelente para investidores visionários e para quem procura uma base estratégica com excelente acessibilidade.

Esta pequena moradia, tipo bangalow oferece um ambiente funcional e prático, composto por um quarto, uma sala em estilo americano que promove a integração dos espaços e uma casa de banho com janela, garantindo ventilação natural.

Localização Estratégica:

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Desfrute da tranquilidade de Santa Iria com a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa. A proximidade do Aeroporto Internacional de Lisboa torna esta propriedade particularmente atrativa para quem viaja frequentemente ou para o mercado de arrendamento de curta duração.

Para estudantes e académicos, a facilidade de acesso às diversas faculdades da área metropolitana de Lisboa é um ponto crucial, abrindo um leque de oportunidades no mercado de arrendamento estudantil.

Potencial de Investimento e Arrendamento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. A procura por arrendamento na zona, impulsionada pela proximidade a Lisboa, ao aeroporto e às instituições de ensino superior, garante um mercado de arrendamento dinâmico e com potencial de valorização. Seja para arrendamento de longa duração, curta duração ou até mesmo para revenda após a legalização, este imóvel oferece retornos promissores.

Imagine as Possibilidades:

Com um terreno de 286m2, as possibilidades são vastas. Desde a criação de um espaço exterior agradável até a eventuais ampliações futuras (sujeitas a aprovação), este imóvel oferece flexibilidade e potencial de valorização a longo prazo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial enorme numa localização estratégica.

Entre em contacto para saber mais detalhes!

Nota: imóvel sem acesso a crédito habitação.

Moradia - Portela de Azóia, Santa Iria de Azóia | Vista Rio Tejo | Excelente Localização



Apresentamos esta fantástica moradia localizada na Portela de Azóia, em Santa Iria de Azóia, numa das zonas com melhores acessos a Lisboa, a poucos minutos da A1, IC2, A8 e A9, e apenas a curta distância do Aeroporto de Lisboa.



Situada numa área tranquila e familiar, com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, esta
moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida às portas da capital.



Tipologia: T2 convertida em T4
2 Casas de Banho completas
Lote de terreno: 264m²
Área de construção: 118m² e de implantação de 103m3







Licença de Utilização de Novembro de 2021
Características principais:
- Cozinha em open space, com bastante arrumação, equipada com eletrodomésticos da marca Teka: forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar louça e roupa (exceto frigorífico);
- Sala ampla com lareira e recuperador de calor;
- Janelas em PVC oscilobatentes, com estores elétricos;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Sistema de alarme instalado;
- Moradia revestida a capoto, proporcionando melhor isolamento térmico e eficiência energética;
- Box fechada com cerca de 20 m²;
- Espaço exterior com churrasqueira, forno a lenha e árvores de fruto, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre.

A envolvente conta com um agradável parque urbano, perfeito para caminhadas, desporto ou momentos de descontração em família.



Próximo de vários hipermercados e serviços essenciais: Aldi, Lidl, Mercadona, Intermarché e Pingo Doce, tudo a poucos minutos.



A moradia está equipada com um sistema completo de domótica que permite controlar remotamente, estores elétricos, sistema de alarme e câmaras de vigilância, tudo através de smartphone ou assistente de voz.



No exterior, a moradia dispõe de um agradável espaço de uma área pavimentada que oferece lugar de estacionamento privativo para mais dois carros

Uma moradia pronta a habitar, com excelente exposição solar, acabamentos modernos e
uma localização estratégica para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa.



Venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, localizada em Loures.

O imóvel encontra-se em fase de construção, com data prevista de conclusão no final do verão de 2024.

Inserido em condomínio exclusivo, completamente novo e com piscina aquecida, esta moradia pode vir a ser o lar que sempre desejou.

O imóvel divide-se em 2 pisos, piso 0 e piso 1.

O piso 0 dispõe de hall de entrada, cozinha totalmente equipada com janela, sala de estar com espaço para zona de refeições e ainda uma casa de banho social.
O piso 1 é composto por, hall dos quartos, quatro suites, onde todas possuem varanda com vista para o jardim e casa de banho privativa com base de duche, uma das suites apresenta ainda um closet.

A moradia possui um terraço com acesso a jardim exterior e piscina comum aquecida, zona de arrumos privativa e garagem com acesso à casa e com espaço para duas viaturas.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + forno + exaustor + micro-ondas + frigorifico;
- Máquina de lavar louça;
- Máquina de lavar roupa;
- Painéis solares;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Portão de garagem e de acesso à moradia automático;
- Ponto de alimentação/Carregador na garagem para carros elétricos

O Condomínio Fanqueiro onde esta fantástica residência está inserida, para além de piscina, apresenta ainda espaços verdes para usufruir da natureza, uma casa de banho de apoio à piscina e uma sala de condomínio, para que possa reunir família e amigos e passar momentos de lazer incríveis.

Perto de todo o tipo de serviços, comércios locais, escolas e a escassos minutos da autoestrada.

Excelente oportunidade de negócio!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

Magnifica Quinta, inserida numa reserva ecológica protegida, localizada na bonita freguesia de Bucelas no concelho de Loures.
Propriedade com possibilidade de aceitação de permuta.
Quinta com área total de terreno de 30825 m2, com uma configuração retangular de 470 m2 de comprimento, por 65 m2 de largura, estendendo-se por duas encostas, em que numa delas estão construídos 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, dos quais existe um edifício de apoio agrícola com 87,20 m2,totalmente preparado para vários fins.
Todos os restantes 805,55 m2 estão preparados para Habitação e turismo de alojamento, sendo constituídos por 9 apartamentos de várias tipologias com acessos independentes:
- 4 Apartamentos T0 mobilados e equipados, com casa de banho
- 1 Apartamento T1 mobilado e equipado, com casa de banho
- 1 Apartamento T2 ( com 100 m2) mobilado e equipado, com por 2 casas de banho e sótão com a mesma área.
- 1 Edifício amplo em open space com 150 m2, mobilado e equipado, com 2 casas de banho, que poderá transformar em vários quartos.
- 2 Apartamentos T3 mobilados e equipados, com duas casas de banho cada um deles.
Todos estes apartamentos estão legalizados e pronto para habitação própria ou rendimento.
Toda a construção mencionada está construída na encosta Norte da propriedade, virada para Sul, onde a Serra se mantem preservada e intocável. Fazendo ainda parte da construção:
- 175 m2 de terraço.
- 540 m2 de calçada.
- 3500 m2 de pavimento betuminoso, onde está inserido um estacionamento coberto para 8 carros.
- 1 campo de futebol com 300 m2 em terra batida.
Esta Propriedade está inserida numa cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta. A água de nascente da serra (que está canalizada), chega por gravidade e alimenta toda a quinta, nomeadamente a horta biológica e várias árvores de fruto.
A propriedade está inserida numa reserva ecológica protegida, a cerca de 1 km da Vila de Bucelas, onde a tradição vinícola é bastante apreciada, a 15 minutos de Lisboa e do aeroporto Internacional.
Marque já a sua visita!
Não perca esta oportunidade!
Carlos Constantino - (telefone)
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 111631

**Magnífica Moradia T4 com Piscina e Terraço**

Moradia T4 em construção com 2 pisos, no Condomínio Fanqueiro 20.24, em Loures. Data prevista de conclusão final de agosto.
Desfrute do melhor do conforto e elegância nesta moradia excecionalmente projetada, localizada em ambiente tranquilo e privilegiado, no prestigiado Condomínio Fanqueiro, em Loures.

O Condomínio fechado do Fanqueiro, distribuído por 1.500m2, é composto por um conjunto de 5 moradias em banda e dispõe de jardim e piscina.

Destaques:
- Design Moderno e Funcional: Espaços amplos e luminosos, pensados para oferecer o máximo conforto.
- Piscina Privativa do condomínio: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua própria piscina, ideal para os dias de verão.
- Classe Energética A+: Eficiência energética e sustentabilidade para um estilo de vida mais consciente.
- Suites Espaçosas: Quatro suites no piso superior, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
- Terraço Privativo: Perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

**Localização Privilegiada:**

Fanqueiro, Loures: Reconhecido pela sua qualidade de vida e comodidades, o bairro do Fanqueiro oferece um ambiente tranquilo e familiar, sem comprometer a proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.
Proximidade a Loures: A poucos minutos do centro de Loures, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma vasta gama de lojas, restaurantes, escolas e serviços.
Fácil Acesso a Lisboa: A localização estratégica do Fanqueiro permite um acesso rápido e fácil ao centro de Lisboa, ideal para quem procura a proximidade à cidade sem abdicar da tranquilidade suburbana.
Ambiente Sereno: Rodeado por áreas verdes e espaços de lazer, o Fanqueiro proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família.

Com uma área total de construção de 225,72 m2 de construção, a moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0 (exterior):

- Logradouro com 32,61 m2;
- Garagem com 29,10 m2 e carregador para carros elétricos TRYDAN;
- Zona de arrumos com 5,40m2.
- Piscina

Piso 0 (interior):

- Sala de estar com 44,16 m2 e acesso direto ao logradouro;
- Cozinha com 14,11 m2 totalmente equipada;
- Wc social.

Piso 1:

- 1 Suite com 20,25 m2 e roupeiro embutido;
- 2 Suites com 19,03 m2 e roupeiros embutidos;
- 1 Suite com 19,61 m2 e roupeiro embutido;

- Características principais

Cozinha:
Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED;
Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso;
Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT;
Esquentador, marca: VULCANO.

Gerais:
Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado;
Roupeiros forrados no interior em madeira ’linho rendilhado branco’ com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral;
Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo;
Sancas para embutir cortinados;
Lâmpadas de embutir em LED;
Guardas de varanda em vidro.

Equipamentos:

Painéis solares térmicos, marca: VULCANO;
Exaustão forçada silenciosa nas instalações sanitárias.
Aparelhagem elétrica;
Ar condicionado DAIKIN;
Aspiração central ELECTROLUX;
Vídeo porteiro;
Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável DIERRE;
Portões das garagens automatizados.

Localização:

O Condomínio Fanqueiro tem uma excelente localização e com bons acessos:

Aeroporto - 9,7 km | 11 min;
Farmácia - 1 km | 5 min;
A9 acesso - 3 km | 7 min;
Supermercado - 600 m | 2 min;
A8 acesso - 2 km | 5 min;
Loures (centro) - 1 km | 3 min;
Lisboa (centro) - 18.5 km | 25 min;

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Trabalhamos em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos.

Moradia T4 nova, inserida em condomínio privativo em Loures com cinco moradias de arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Cada moradia dispõe de uma sala de estar e jantar amplas com acesso direto a um terraço com vista para a piscina, cozinha totalmente equipada, no piso de cima encontramos quatro amplas suites, com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Todas as moradias dispõe de garagem com 30m2 e uma zona de arrumos.

Cozinha:

Máquina de lavar louça e roupa;
Microondas;
Placa;
Exaustor;
Forno;
Frigorífico side by side.
Todos os eletrodomésticos são da marca HOTPOINT.


Equipamentos:

Ar condicionado;
Painéis Solares com apoio de esquentador;
Aspiração central;
Estores térmicos e elétricos;
Carregador para carros elétricos;
Piscina aquecida.

Condomínio localizado no centro de Loures, onde pode encontrar todo o tipo de serviços, acessos, escolas e comércios.

3 moradias disponíveis de um total de 5 moradias.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Apresenta-se moradia unifamiliar composta por dois apartamentos totalmente independentes, um T3 e um T2, ambos com 81 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. Trata-se de uma solução versátil, com forte atratividade quer para habitação própria multifamiliar, quer para investimento imobiliário.

Organização dos Espaços

Apartamento T3

Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito open space, com boa funcionalidade e casa de banho de apoio.

1.º andar: três quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa.

Apartamento T2

Distribuição semelhante em termos de áreas e organização geral, contando com dois quartos, zonas sociais equilibradas e total independência face ao T3, o que permite utilização autónoma.

Potencial de Investimento

Esta moradia destaca-se pelo seu elevado potencial no mercado de arrendamento, permitindo a exploração de duas unidades habitacionais distintas, com possibilidade de rendimentos separados e adaptação a diferentes perfis de ocupação (arrendamento de longa duração, familiar ou outro enquadramento legalmente admissível).

Enquadramento Legal Importante

O imóvel não dispõe de licença de habitação / autorização de utilização para habitação.

Por esse motivo:

A aquisição deverá ser realizada exclusivamente por pronto pagamento;

Não é elegível para financiamento bancário tradicional que exija título urbanístico regularizado.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização ou ficha técnica da habitação no momento da escritura.
No entanto, esta dispensa não elimina a necessidade de cumprimento das normas urbanísticas e de habitabilidade, nem garante a possibilidade de arrendamento legal enquanto a situação não estiver regularizada junto da entidade municipal competente.

De acordo com o regime do arrendamento urbano (NRAU), a inexistência de licença pode colocar em risco a validade de contratos de arrendamento habitacional, podendo estes ser impugnados pelo inquilino.

Importa ainda referir que, no momento da escritura, o notário tem o dever legal de informar o comprador sobre a inexistência de títulos urbanísticos ou eventuais riscos associados.

Localização

Situada na Rua José Vitorino Valdemar, em Loures, a moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a escolas, comércio, serviços e transportes, bem como ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A8, A9 e IC2), assegurando uma ligação eficiente a Lisboa e à restante região.

Condomínio das Amálias Viva com Exclusividade em Loures!
Imagine viver num espaço moderno, seguro e elegante, a poucos minutos de Lisboa.
O Condomínio das Amálias é composto por 8 moradias independentes T5, cada uma com piscina privada e um design pensado para oferecer conforto, luz natural e qualidade de vida.
Localização privilegiada:
A 1 km do centro de Loures
A 2 km da A8 a 10 min do aeroporto e 15 min de Lisboa
Destaques da sua nova casa:
330 m² de área bruta
5 quartos incluindo 4 suítes
5 casas de banho
Piscina privada e jardim
Estacionamento para 3 carros
Orientação solar Sul luz natural todo o dia
Armários embutidos, varandas e terraço
Sustentável e eficiente:
Classe energética A+ poupança e conforto garantidos
Entrega prevista: 2.º semestre de 2025
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Luís Ferreira Predimed Villa Porto de Mós
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4, localizada em Loures.

O imóvel encontra-se em fase de construção, com data prevista de conclusão no final do verão de 2024.

Inserido em condomínio exclusivo, completamente novo e com piscina aquecida, esta moradia pode vir a ser o lar que sempre desejou.

O imóvel divide-se em 2 pisos, piso 0 e piso 1.

O piso 0 dispõe de hall de entrada, cozinha totalmente equipada com janela, sala de estar com espaço para zona de refeições e ainda uma casa de banho social.
O piso 1 é composto por, hall dos quartos, quatro suites, onde todas possuem varanda com vista para o jardim e casa de banho privativa com base de duche, uma das suites apresenta ainda um closet.

A moradia possui um terraço com acesso a jardim exterior e piscina comum aquecida, zona de arrumos privativa e garagem com acesso à casa e com espaço para duas viaturas.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + forno + exaustor + micro-ondas + frigorifico;
- Máquina de lavar louça;
- Máquina de lavar roupa;
- Painéis solares;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Portão de garagem e de acesso à moradia automático;
- Ponto de alimentação/Carregador na garagem para carros elétricos

O Condomínio Fanqueiro onde esta fantástica residência está inserida, para além de piscina, apresenta ainda espaços verdes para usufruir da natureza, uma casa de banho de apoio à piscina e uma sala de condomínio, para que possa reunir família e amigos e passar momentos de lazer incríveis.

Perto de todo o tipo de serviços, comércios locais, escolas e a escassos minutos da autoestrada.

Excelente oportunidade de negócio!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

**Magnífica Moradia T4 com Piscina e Terraço**

Moradia T4 em construção com 2 pisos, no Condomínio Fanqueiro 20.24, em Loures. Data prevista de conclusão final de agosto.
Desfrute do melhor do conforto e elegância nesta moradia excecionalmente projetada, localizada em ambiente tranquilo e privilegiado, no prestigiado Condomínio Fanqueiro, em Loures.

O Condomínio fechado do Fanqueiro, distribuído por 1.500m2, é composto por um conjunto de 5 moradias em banda e dispõe de jardim e piscina.

Destaques:
- Design Moderno e Funcional: Espaços amplos e luminosos, pensados para oferecer o máximo conforto.
- Piscina Privativa do condomínio: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua própria piscina, ideal para os dias de verão.
- Classe Energética A+: Eficiência energética e sustentabilidade para um estilo de vida mais consciente.
- Suites Espaçosas: Quatro suites no piso superior, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
- Terraço Privativo: Perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

**Localização Privilegiada:**

Fanqueiro, Loures: Reconhecido pela sua qualidade de vida e comodidades, o bairro do Fanqueiro oferece um ambiente tranquilo e familiar, sem comprometer a proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.
Proximidade a Loures: A poucos minutos do centro de Loures, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma vasta gama de lojas, restaurantes, escolas e serviços.
Fácil Acesso a Lisboa: A localização estratégica do Fanqueiro permite um acesso rápido e fácil ao centro de Lisboa, ideal para quem procura a proximidade à cidade sem abdicar da tranquilidade suburbana.
Ambiente Sereno: Rodeado por áreas verdes e espaços de lazer, o Fanqueiro proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família.

Com uma área total de construção de 225,72 m2 de construção, a moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0 (exterior):

- Logradouro com 32,61 m2;
- Garagem com 29,10 m2 e carregador para carros elétricos TRYDAN;
- Zona de arrumos com 5,40m2.
- Piscina

Piso 0 (interior):

- Sala de estar com 44,16 m2 e acesso direto ao logradouro;
- Cozinha com 14,11 m2 totalmente equipada;
- Wc social.

Piso 1:

- 1 Suite com 20,25 m2 e roupeiro embutido;
- 2 Suites com 19,03 m2 e roupeiros embutidos;
- 1 Suite com 19,61 m2 e roupeiro embutido;

- Características principais

Cozinha:
Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED;
Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso;
Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT;
Esquentador, marca: VULCANO.

Gerais:
Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado;
Roupeiros forrados no interior em madeira ’linho rendilhado branco’ com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral;
Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo;
Sancas para embutir cortinados;
Lâmpadas de embutir em LED;
Guardas de varanda em vidro.

Equipamentos:

Painéis solares térmicos, marca: VULCANO;
Exaustão forçada silenciosa nas instalações sanitárias.
Aparelhagem elétrica;
Ar condicionado DAIKIN;
Aspiração central ELECTROLUX;
Vídeo porteiro;
Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável DIERRE;
Portões das garagens automatizados.

Localização:

O Condomínio Fanqueiro tem uma excelente localização e com bons acessos:

Aeroporto - 9,7 km | 11 min;
Farmácia - 1 km | 5 min;
A9 acesso - 3 km | 7 min;
Supermercado - 600 m | 2 min;
A8 acesso - 2 km | 5 min;
Loures (centro) - 1 km | 3 min;
Lisboa (centro) - 18.5 km | 25 min;

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Excelente moradia T3 em Lousa em ótimo estado.

Descubra esta deslumbrante moradia de três pisos, onde conforto, e elegância se combinam de forma harmoniosa.
Situada numa zona tranquila e privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo seu design contemporâneo, tons suaves e uma excelente distribuição de espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família.

Ao entrar, é impossível não se encantar com os detalhes arquitetónicos que tornam esta casa única.
Com três amplos quartos, cada um com uma suite pensado para oferecer o máximo de conforto e privacidade,
esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem procura um espaço generoso e funcional.
A iluminação natural invade cada divisão através das janelas e varandas espaçosas, garantindo uma atmosfera agradável e relaxante.
A área social da casa é um verdadeiro convite à convivência.
Moradia virada a Sul.
O logradouro exterior, cuidadosamente projetado, dispõe de uma elegante zona de estar criando o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Além disso, a área de refeições exterior, é ideal para desfrutar de almoços e jantares em família ou entre amigos, com um excelente forno a lenha...
A moradia conta ainda com uma garagem privativa, com capacidade para 3 carros e WC oferecendo segurança e comodidade, além de diversas varandas e terraços que maximizam o aproveitamento da luz natural e da ventilação.
Se valoriza conforto, privacidade e uma localização de excelência, esta moradia é a escolha perfeita.
Venha conhecer e apaixone-se pelo seu novo lar!

Excelente Localização, entre Loures e Malveira, Ar puro e ambiente Rural perto da Cidade de Loures E a 5 minutos da Excelente Vila da Malveira, com os seus doces regionais, como as trouxas da Malveira e o seu mercado semanal, onde se vende tudo um pouco.

CENTURY 21 Imo Team
Nota:
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

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*****RESERVADO*****Espaços na sua vida...
Moradia localizada no bairro da Petrogal, zona residencial com um ambiente calmo com a proximidade de escolas, comércio local e transportes público.
Moradia de dois andares, com intervenção na canalização e eletricidade caixilharia com vidros duplos, piso de baixo com estore elétrico, piso de cima são portadas todas estas alterações foi realizadas no ano de 2008. Ao entrar temos uma sala com boa iluminação natural, chão em cerâmica. A cozinha totalmente remodelada, com azulejos cerâmicos nas paredes e piso de fácil manutenção com um WC social também feito de raiz no piso RC. No piso superior existem dois quartos, sendo que um dos quartos com roupeiro embutido e no corredor dos quartos temos roupeiro embutido, e um WC completo com base de duche.
Acesso ao sótão para arrumação, obras totais no ano de 2008.

Esta moradia tem uma área extra que podemos considerar de arrecadação. Um ótimo logradouro com churrasqueira e estacionamento para um carro ou mais.


Se procura uma moradia, pronta a habitar, numa boa localização , esta é uma excelente oportunidade.
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Descubra o exclusivo refúgio familiar que sempre sonhou!



Apresentamos uma deslumbrante moradia T3 em Loures, onde o melhor da tranquilidade rural se funde com a conveniência urbana numa localização simplesmente imbatível.



5200 m², com total privacidade e espaço para concretizar todos os seus projetos: desde um jardim exuberante até uma horta biológica ou um pomar de cortar a respiração. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade das principais autoestradas (CREL, CRIL, A1 e A8), permitindo-lhe chegar rapidamente a Lisboa, ao aeroporto e à Gare do Oriente.



Envolva-se num ambiente único:


- Jardim de Inverno: sinta a natureza nos dias de sol ou de chuva, saboreando momentos de puro prazer junto ao forno a lenha e barbecue - perfeito para reunir amigos e família.
- Aquecimento central e lareiras: conforto absoluto durante todo o ano.
- Salas amplas e luminosas: pensadas para proporcionar convívio e bem-estar.
- Três quartos espaçosos (um deles em suite), ideais para toda a família ou para acolher convidados.
- Piso social pensado para celebrações, com uma adega requintada onde poderá guardar e degustar os seus vinhos preferidos.

No exterior, descubra um verdadeiro jardim do Éden com árvores de fruto (laranjeiras, figueiras, macieiras, pereiras, nespereiras, abacateiros, videiras, limoeiros, tangerineiras e romãzeiras) que garantem frescura e sabores ao longo de todas as estações. Conte com dois furos de água que oferecem total autonomia para regar o pomar e os jardins orvalhados.



E para os amantes da vida ativa no campo, há espaço para cultivar, criar animais ou até personalizar o armazém em boxes para os seus hobbies ou projetos agrícolas.



e de um investimento seguro para o futuro.



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