7 Moradias Usado, em Ponte de Lima, Fontão

Moradia ULTRALUXO com 1 piscina exterior mais 1 piscina interior aquecida, sauna e jacuzzi, sala de cinema e ginásio.
Composta por 3 pisos
RC:
- 3 suites,
- sala de cinema
- piscina
-jacuzzi
- sauna
- WC com duche
- ginásio
- garagem
-despensa

1º andar
- 1 salão enorme
- 1 cozinha
- 1 quarto
- hall de entrada
- terraço grande
- 1 casa do banho
- 1 escritorio

2º andar
- 1 suite
- jardim de inverno
- escritorio
- varanda

- Jardim
- Piscina exterior

Isolamento
Vidros duplos
Paineis solares
Bomba de calor
Ar condicionado
Sistema de aspiração central

6 min de Ponte de Lima, 15 min de Viana do Castelo
Proximidade de Rio Lima e de Parque Natural Lagoas e Bertiandos

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Amma Kandel + (telefone)

Quinta para venda na freguesia de Fontão, Ponte de Lima.
A propriedade é composta por uma moradia térrea T4+1 totalmente em pedra, anexos, jardins e um pomar.
A moradia possui um grande hall de entrada, uma cozinha ampla com forno a lenha e salamandra, uma sala com recuperador de calor elétrico, um escritório, 2 quartos suite, 2 quartos normais, 1 quarto interior e 4 wc’s. Também tem aquecimento central, alarme, saneamento, fibra, 2 furos de água e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
Os anexos são compostos por uma cozinha regional, por uma garagem para 2 carros, um espaço para arrumos, uma lavandaria e um wc de apoio.
A moradia no exterior tem uns belíssimos alpendres e uns grandes terraços em apoio.
Toda a propriedade está murada com um grande muro em pedra e tem um enorme jardim com várias árvores e plantas. Também possui um pomar com várias arvores de fruto.
Excelente oportunidade!
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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Casa antiga T1 com 80 m², situada no centro da freguesia de Fontão, em Ponte de Lima. Com uma fachada rústica e encantadora com duas entradas independentes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona calma e bem servida de comércio e serviços.

Características Principais
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T1
Espaço exterior: 180 m²
Duas entradas independentes

Divisões existentes: sala de estar, quarto, cozinha, casa de banho e uma divisão adicional (antiga cozinha rústica) com possibilidade de personalização
Sem garagem, mas com estacionamento público a apenas 20 metros da porta

Pontos Fortes
Fachada com traça rústica e muito potencial estético
Localização central na freguesia, junto aos principais serviços e comércio
Espaço exterior que pode ser aproveitado para jardim ou lazer
Ideal para restauro, podendo ser adaptada a diferentes estilos de vida

Localização
Inserida num largo tranquilo no coração da freguesia
A 12 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima
A 7 minutos da autoestrada A27, com ligações rápidas à A3 e às principais cidades da região

Oportunidade
Se procura uma propriedade com caráter rústico e potencial de valorização, esta casa é uma excelente base para criar um lar acolhedor ou investir num projeto de reabilitação em Ponte de Lima.

Moradia Geminada T3 em Fontão - Prática e Familiar
Moradia ideal para quem procura conforto e funcionalidade, localizada em zona tranquila e familiar, a apenas 8 minutos de Ponte de Lima.
Características Principais
Tipologia: T2 + sótão aproveitado

Distribuição dos Espaços:

R/CHAO
Cozinha e sala em open space, prática e funcional
WC de serviço
2 Suítes com armário embutido

2ºANDAR
Suíte

EXTERIOR
Jardim
Estacionamento exterior para dois carros

Moradia ideal para quem procura um espaço moderno e acolhedor, num ambiente familiar e de fácil acesso a serviços e comércio.

Moradia isolada T4 construída em 2015 inserida num amplo terreno com cerca de 1105 m2. Destaque para os bons acabamentos e extras como aspiração e aquecimento central. Agradável espaço exterior de jardim ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização em zona habitacional calma e com bons acessos.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Villa T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, combina luxo, conforto e exclusividade. Espaço amplo e versátil, perfeito para quem aprecia o requinte e a qualidade de vida. Além disso, a mobília e as obras de arte incluídas no valor do imóvel, estimadas em 300 mil euros, elevam ainda mais a sofisticação e o valor desta magnífica residência.

Piso 0:
3 Suítes: Cada uma equipada com armários embutidos, sendo uma delas destacada por um elegante closet.
Sala de Cinema: Espaço perfeito para momentos de entretenimento e lazer.
Garrafeira: Adega, ideal para os amantes de vinho.
Garagem Ampla: Espaço generoso para estacionamento de vários veículos.
Piscina, Jacuzzi e Sauna: Área de lazer com piscina interior e jacuzzi, acompanhada de uma casa de banho de apoio.
Pequena Sala de Estar: Área acolhedora para relaxamento.
Sala de Ginásio: Equipada e com acesso direto à piscina exterior.
Arrumos: Área destinada a armazenamento.

Piso 1:
Cozinha Equipada: Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e despensa.
Sala de Estar Ampla: Espaço arejado e luminoso, perfeito para convívio e descanso.
Escritório: Área tranquila e inspiradora para trabalho ou estudo.
Quarto com Closet e Casa de Banho: Conforto e privacidade numa suíte bem projetada.
Casa de Banho de Serviço: Funcional e prática.
Lavandaria: Com todos os equipamentos necessários para a lavagem e secagem de roupa.

Piso 2:
Quarto Amplo com Varanda: Quarto principal com closet e casa de banho de áreas generosas, e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes.
Jardim de Inverno: Espaço encantador que traz o exterior para dentro de casa.
Escritório com Vista para a Sala de Estar: Localizado numa mezzanine, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a sala de estar.

Exterior:
Jardim Generoso: Áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente verde e sereno.
Piscina: Área de lazer exterior com piscina, perfeita para os dias de verão.
Área de Terreno: Localizada no alçado traseiro da moradia, ideal para múltiplos usos, desde um pomar até um espaço de recreio.

Contextualização de Fontão e Ponte de Lima
Fontão é uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, uma das mais antigas vilas de Portugal, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. Ponte de Lima, localizada no coração do Minho, é famosa pelas suas pontes romanas e medievais, bem como pelas suas tradicionais festas e feiras, como a Vaca das Cordas e a Feira do Cavalo.

A região oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. É um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam harmoniosamente, proporcionando um ambiente ideal para residir e desfrutar da vida. Além disso, esta moradia está apenas a 7 minutos de Ponte de Lima, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades que a vila tem para oferecer.

Esta Villa em Fontão é uma oportunidade única para viver com luxo e conforto num dos locais mais encantadores de Portugal.

Moradia de dois andares
Rés-do-chão composto por cozinha, sala, lavandaria, wc e garagem
Andar composto por três quartos casa de banho e sala de acesso ao terraço.