29 Moradias Usado, em Setúbal, com Terraço

Bem-vindo à sua nova vida, nesta moradia T4 com piscina, construída em 2021 com materiais de alta qualidade, garantindo total tranquilidade e paz de espírito.
Cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer uma sensação de espaço, liberdade e conforto.

Tendo sido o interior desenhado para viver e desfrutar, encontra-se no piso térreo a elegância e a funcionalidade do open space luminoso, onde a sala de estar, a cozinha moderna e a sala de jantar se fundem, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Prepare as suas refeições favoritas enquanto partilha sorrisos e conversas.
Este piso conta ainda com uma prática casa de banho com base de duche e um quarto versátil, atualmente utilizado como escritório.

Subindo ao primeiro piso, encontra-se a privacidade nas três suites deslumbrantes, com roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche e acabamentos premium.
As suites dispõem ainda de varanda, oferecendo a vista sob a vila, assim como momentos de tranquilidade.

O exterior oferece o convite para relaxar e divirta-se, no jardim com piscina reluzente e tratamento de sal, perfeita para os dias quentes.
Desfrute de churrascos memoráveis na zona de barbecue e prepare as suas refeições ao ar livre na prática cozinha de verão.
Para a sua comodidade, a moradia inclui também uma garagem espaçosa.

Para além da beleza arquitetónica, esta moradia é eficiente, contando com uma vasta gama de extras que elevam o seu conforto e segurança:

Câmaras de videovigilância, para total segurança.
Painéis solares e bomba de calor, para uma eficiência energética superior, reduzindo o impacto ambiental e as suas despesas mensais.
Ar condicionado em todas as divisões, garantindo o conforto térmico em qualquer estação.
Caixilharia em PVC com oscilo batente e vidros duplos, corte térmico e Isolamento acústico.
Estores elétricos para mais comodidade e controlo, na ponta dos seus dedos.
Capoto em toda a moradia, proporcionando isolamento térmico superior e maior conforto interior.

Localizada numa zona tranquila e inserida numa urbanização de moradias, esta habitação oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da vila.
A proximidade a escolas, bancos, supermercados, farmácias e ao pequeno comércio garante que esteja ao seu alcance tudo o que precisa.

Desfrute da ciclovia e beneficie dos acessos à rede de estradas.
Encontrará aqui a qualidade de vida que sempre sonhou, próximo das deslumbrantes praias e Serra da Arrábida.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

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Esta excelente moradia isolada T3+1 pode também ser adquirida no seu estado atual, ainda em construção, sendo uma grande oportunidade de negócio para quem pretenda terminar a obra à sua imagem e gosto.

Esta elegante Moradia T3+1 em fase de construção, é uma oportunidade de investimento com valorização garantida.
Destaca-se pelo seu projeto arquitetônico contemporâneo, áreas generosas e potencial de valorização, ideal para investidores que procuram ativos com retorno sólido, ou para quem pretenda criar um lar à sua medida e gosto

Com arquitetura moderna, espaço exterior generoso, churrasqueira e garagem, tem também a possibilidade de construção de piscina. Está situada numa das zonas mais privilegiadas e nobres de Azeitão, com acesso privilegiado a uma vasta oferta de comércio e serviços e entradas para as principais autoestradas. A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 237m2, uma área útil de 164m2, implementada num lote de 406m2.
Pensando na comodidade e privacidade dos membros da família, o imóvel está dividido em dois pisos. No primeiro, encontra a sala com bastante luz natural e acesso ao exterior; a cozinha em open space , casa de Banho social, completa, que serve de apoio aos dois quartos do piso térreo e ao exterior.
No piso superior encontra um agradável terraço 48,40m2, com vista para a serra; uma suite janelas que lhe dão acesso ao terraço e com um closet com 10,3m2.

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 232 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 487 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Jardim de Inverno de 9 m2
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Master Suite de 21 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 15 e 16 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de água salgada, com 8x3 m
· Chuveiro de apoio à Piscina
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 23 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada na Reboreda.
Espaço Exterior Comum (Logradouro)
Composta por:
Piso 0:
Sala Ampla,
Cozinha com placa vitrocerâmica e forno elétrico,
Casa de Banho Com Banheira,
Todo o piso 0 com acesso a Logradouro,
Piso 1:
3 Quartos,2 deles com roupeiros e varandas,
Casa de Banho com poliban,
Sala de Estar com teto falso em madeira,
Exterior:
Logradouro com Telheiro com barbecue e zona de refeições,
Jardim,
Garagem (21 m2),
Portão Manual.
2 Frentes solares.
Zona tranquila de moradias.
Com acesso a escolas, transportes e comércio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T3, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO ***
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel com obra finalizada e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 30 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 6 m², com Poliban
· Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
· Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
· Wc de 5 m2
· Hall de 5 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 24 m²
· Piscina de água salgada
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 232 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 487 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Jardim de Inverno de 9 m2
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Master Suite de 21 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 15 e 16 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de água salgada, com 8x3 m
· Chuveiro de apoio à Piscina
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 23 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea bi familiar, localizada na Varzinha em Setúbal uma zona tranquila com excelentes acessos, a apenas alguns minutos do acesso à autoestrada, do centro da cidade de Setúbal e da Vila de Palmela.

Esta moradia é composta por duas cozinhas, quatro quartos, três salas e duas casas de banho. Tem um logradouro e um amplo terraço.

Poderá manter a configuração bi familiar ou transformar numa única ampla moradia.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Single storey two-family house, located in Varzinha in Setúbal, a quiet area with excellent access, just a few minutes from the access to the highway, the city center of Setúbal and the town of Palmela.

This house consists of two kitchens, four bedrooms, three living rooms and two bathrooms. It has a patio and a large terrace.

You can maintain the two-family configuration or transform it into a single large house.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

*** MORADIA ISOLADA T3, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO ***
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel com obra finalizada e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 30 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 6 m², com Poliban
· Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
· Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
· Wc de 5 m2
· Hall de 5 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 24 m²
· Piscina de água salgada
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T5, COM PISCINA E GARAGEM, NAS GALEOTAS AZEITÃO ***
Imóvel com 277 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 580 m²
Localizada em zona residencial, junto às ’ Casas de Azeitão ’
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Imóvel com 5 Suites e com equipamento integral, como Ar Condicionado, Piso Radiante e Cozinha totalmente equipada, entre muitos outros equipamentos, que fazem desta Moradia, o espaço ideal para os seus sonhos
Habitação compreendida em piso único;
· Sala de 55 m2
· Cozinha de 16 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de 14 m2
· Suite 1, de 17 m2, com Roupeiro
· Suite 2, de 16 m2, com Roupeiro
· Suite 3, de 17 m2, com Roupeiro
· Suite 4, de 18 m2, com Roupeiro
· Suite 5, de 16 m2, com Roupeiro
· 5 Wc ’s das Suites de 4 m2, c/Poliban
· Despensa/Lavandaria de 8 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Paineis fotovoltaicos p/Micro-Geração Solar
· Aspiração Central
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro policromático
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Piso Radiante
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina de 7,00 x 3,50 m
· Wc e Duche de apoio à Piscina
· Zonas permeáveis de jardim com 93 m2
· Garagem (Box) de 34 m2

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica propriedade junto a aldeia tradicional no Parque Natural da Arrábida, com 5500 m2, com casa principal com 1 suite e 2 quartos, salão com lareira e sala de refeições, cozinha, 2 casas de banho e alpendres;
Casa secundária com 2 pisos independentes, com um estúdio espaçoso, com sala com lareira, cozinha, casa de banho e 1 quarto, no rés-do-chão e estúdio com 2 quartos e casa de banho no primeiro andar.
2 grandes espaços cobertos, tipo telheiro e excelentes para lazer e para refeições com família e amigos, com churrasqueiras, forno de lenha e casa de banho;
Armazém para estacionamento, arrecadação e oficina;
Piscina, jardins, espaço de pomar, furo artesiano e rega automática, depósito de água e 8 painés solares fotovoltaicos.
Possibilidade de construção de mais 1 moradia com até 200 m2.
Situada no parqe Natural da Arrábida, com vista para a serra e para o mar, a poucos minutos de fantásticas praias (Portinho da Arrábida, Galapos e Galapinhos), a menos de 5 km da vila de Azeitão, 10 km de Sesimbra e a 40 km de Lisboa, é uma zona ideal para viver e para férias e fins de semana e turismo!
Venha visitá-la e apaixone-se.

*** MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO ***
Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em nova Urbanização, junto ao Continente de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de entrada de 6 m2
· Quarto de 16 m2, com Roupeiro
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Área de Circulação de 6 m2
· Suite de 16 m2, com Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões (Pré-Instalação)
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
· Piso Radiante hidráulico
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina 6 x 4 m, de água salgada
· Garagem (Box)
· Lavandaria
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bonita Quinta em Setúbal, com 17.320,00 m2, cerca de 500 m2 de construção, casa principal, casa do caseiro, estúdio independente, adega, tanque (antiga piscina), vinha, árvores de fruto ( laranjeiras, figueiras, bespereiras, abacateiros, romanzeiras, ..., com frutos muito doces) furo e poços, muita água, plana, zona muito sossegada, para recuperar / renovar.
A propriedade fica situada a cerca de 5 minutos do centro da cidade, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo colégios públicos e internacionais, hospitais, mercado, restaurantes / marisqueiras, marinas, campos de Golf,...
Próxima do mar, das praias e do acesso aos barcos para a penínsola de Tróia e Comporta, com fantásticas praias (Troia e Comporta, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Arrábida, Troia e Comporta),
Bons acessos por autoestrada a todo o País.
Oportunidade a não perder, para viver, lazer e para exploração turística (Alojamento Local), a menos de 40 minutos de Lisboa!

Localizada em Setúbal, esta Moradia térrea T2 apresenta um potencial excecional para personalização e crescimento. A propriedade destaca-se pela sua localização prática e pela versatilidade dos seus espaços.
A Moradia é composta por uma sala de estar funcional; uma cozinha que permite uma fácil adaptação às necessidades dos moradores e com ligação direta á área exterior; dois quartos que proporcionam ambientes tranquilos e uma casa de banho completa.
Um dos atributos mais valiosos desta propriedade é o seu sótão. Este espaço adicional apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento, como a criação de uma área de arrumos generosa, uma sala multiusos ou mesmo um espaço de lazer. O logradouro anexo constitui um trunfo extra. Para além de proporcionar um espaço exterior privado, permite, em baixo, construção de uma garagem, resolvendo a questão do estacionamento de forma definitiva e valorizando o imóvel.
A estrutura da Moradia e a configuração do terreno oferecem uma oportunidade clara de expansão. Existe a possibilidade de aumentar a área habitável, criando um T3 ou T4, adaptando a casa a uma família em crescimento. Paralelamente, a propriedade é um candidato ideal para uma completa modernização. A instalação de novos acabamentos, uma cozinha moderna, uma casa de banho renovada e sistemas energéticos eficientes vão transformar esta moradia numa habitação contemporânea, confortável e com um estilo atual.
Esta é uma oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto. A combinação da localização em Setúbal, dos espaços úteis existentes e do potencial não explorado faz desta moradia um caso a considerar para quem ambiciona criar a sua casa de raiz, com um excelente retorno financeiro e personalização total. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica propriedade junto a aldeia tradicional no Parque Natural da Arrábida, com 5500 m2, com casa principal com 1 suite e 2 quartos, salão com lareira e sala de refeições, cozinha, 2 casas de banho e alpendres;
Casa secundária com 2 pisos independentes, com um estúdio espaçoso, com sala com lareira, cozinha, casa de banho e 1 quarto, no rés-do-chão e estúdio com 2 quartos e casa de banho no primeiro andar.
2 grandes espaços cobertos, tipo telheiro e excelentes para lazer e para refeições com família e amigos, com churrasqueiras, forno de lenha e casa de banho;
Armazém para estacionamento, arrecadação e oficina;
Piscina, jardins, espaço de pomar, furo artesiano e rega automática, depósito de água e 8 painés solares fotovoltaicos.
Possibilidade de construção de mais 1 moradia com até 200 m2.
Situada no parqe Natural da Arrábida, com vista para a serra e para o mar, a poucos minutos de fantásticas praias (Portinho da Arrábida, Galapos e Galapinhos), a menos de 5 km da vila de Azeitão, 10 km de Sesimbra e a 40 km de Lisboa, é uma zona ideal para viver e para férias e fins de semana e turismo!
Venha visitá-la e apaixone-se.

Prédio na Rua da Misericórdia, no centro de Azeitão.

Prédio composto por dois pisos, atualmente utilizado com dois apartamentos com comunicação interior através de escada.

Com um potencial de transformação enorme, é um dos poucos imóveis no centro de Azeitão com cerca de 320 m2 de espaço exterior onde pode colocar uma piscina e elaborar um jardim à sua medida.

Localizado a 20 m da Rua José Augusto Coelho, este imóvel prima pela sua localização, área e potencial.

Visite já aquela que pode ser a sua próxima casa!

*** MORADIA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, NA URB. ARRÁBIDA PALMEIRAS ***
Imóvel com 144 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 453 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 300 m do centro de Brejos de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala de 39 m2
· Cozinha de 10 m2
· Wc de serviço de 4 m²
· Hall de Entrada
· Quarto de 15 m2, com Roupeiro
· Quarto de 13 m2, com Roupeiro
· Área de Circulação de 14 m2
· Suite de 16 m2, com Closet
· Wc da Suite de 7 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Aspiração Central
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Garagem (Box) de 23 m2
· Piscina 7 x 3 m
· Alpendre de 20 m2
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada de 5 assoalhadas, situada na Zona mais Nobre de Azeitão. Desfrute da tranquilidade e paz incomparável deste local.

Vista Serra da Arrábida.

Zona exclusivamente a moradias.

Classificação Energética A+

Open space sala/Cozinha: 57m2.

Isolamento em Poliuretano projetado.

’Cozinha e lavandaria, totalmente equipadas.«, com eletrodomésticos Bosch’


* Suíte com Closet.
* Alpendre.

* 4 roupeiros + Closet.

* Cozinha com Ilha.

* 2 quartos com acesso ao Terraço.

* Varanda.

* Aspiração central completa.

* Ar Condicionado completo.

* Portões automatizados.

* Leds em toda a moradia.

* Estores elétricos.

* Caixilharia em PVC.

* Cozinha lacada branca de alto brilho.

* Caixa de ar.
* Barbecue.

* Terraço de 16m2.

* Piscina: 4 X 7.5

* Garagem com WC.

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.

Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.

Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.

Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.

As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra

Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.

Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.

Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PRONTO A ESCRITURAR
MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO
Imóvel com 225 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m²
Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida
Imóvel finalizado e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala e Cozinha em Open Space de 59 m2
· Escritório de 13 m2
· Wc de Serviço de 4 m²
· Hall de Entrada de 13 m2,
· 2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros
· Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 6 m2
Piso 1 :
· 1 Suite de 16 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2
· 1 Suite de 18 m2, com Closet e Terraço de 16 m2
· Wc de 6 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Frigorífico Americano. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante nos Quartos
· Piso Cerâmico de alta qualidade no Salão/Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 18 m²
· Piscina de 7x3 m
· Alpendre com Churrasqueira
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EQUIPA JOÃO & EDGAR + (telefone) & + (telefone) chamada rede móvel)

’Faça connosco o melhor negócio’

Venha conhecer a sua futura casa em Azeitão.

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4 com piscina e garagem, num terreno de 720m2 com uma área bruta de construção de 200m2.

Uma construção com capoto, linhas modernas, equipada com caixilharia PVC, vidros duplos, estores elétricos, portas lacadas de branco, iluminação LED, tetos em pladur, painéis solares para Águas quentes, aspiração central, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, alarme, chão flutuante e cerâmica.

Moradia com acesso por duas ruas, com 2 entradas, com transportes públicos numa das ruas.

É distribuída por hall de entrada com roupeiro/bengaleiro, Wc de serviço, sala 33m2 com lareira, recuperador calor e vista para o jardim e piscina.

Cozinha de 16m2 toda equipada com ilha em open-espace e lavandaria
Seguindo pelo Hall, e ao encontro da área privada, com um escritório e um quarto com 12m2, com roupeiro, vista para o jardim e casa banho.
Uma suíte com roupeiro e vista jardim e uma Master Suite com closet e vista jardim.
O exterior em calçada portuguesa, zona de jardim e lazer, churrasqueira, área para mesa refeições, garagem de 16m2 e pérgula com 20m2.
No exterior existe também uma casa de banho que dá apoio a piscina.

- Hall 5m2
- Sala Open Espace 48M2
- Lavandaria
- Escritório 10M2
- Casa Banho 4M2, 8M2 e 4M2
- Quarto 14M2, 14M2 e 16M2
- Piscina 6.50M x 3,00M
- Garagem 20M2 e 16M2

Agenda já a sua visita sem compromisso com a Equipa João & Edgar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO ***
Imóvel com 270 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m²
Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida
Imóvel em finalização de acabamentos, com entrega prevista para início do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
Sala e Cozinha em Open Space de 47 m2
Escritório de 13 m2
Wc de Serviço de 5 m²
Hall de Entrada de 10 m2,
3 Quartos de 14 m2 cada, com Roupeiros
Hall dos Quartos de 6 m2
Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 8 m2
Piso 1
· Suite de 20 m2, com Closet c/Terraço de 40 m2 e Varanda de 10 m2
· Wc com 6 m2, com Poliban
· Suite de 16 m2,com Roupeiro e Terraço de 25 m2
· Wc de 4 m2, com Poliban
Equipamento geral:
Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Frigorífico Americano. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
Painéis Solares
Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
Portas blindadas,
Portão de entrada automático
Video-Porteiro
Ar Condicionado em todas as divisões
Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
Garagem Box de 18 m²
Piscina de 7x3 m
Alpendre com Churrasqueira
Zona de parqueamento exterior
Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Num lote de terreno de 800 m2, ergue-se esta MORADIA T4, composta por 2 PISOS de habitação, com GARAGEM, PISCINA e JARDINS, com a área de implantação de 595,3m2.
Localização de excelência.
Numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, onde a tranquilidade impera e se alia à conveniência de estar perto de tudo.
Esta moradia apresenta-se funcional em toda a sua conceção, na medida em que oferece as respostas às necessidades da sua família.
MORADIA DE 5 ASSOALHADAS, composta por:
R/C. :
HALL DE ENTRADA com 13m2 oferece o equilíbrio entre o conforto e o lazer desta área social;
QUARTO, ou escritório;
CASA DE BANHO com base de duche e aquecedor de toalhas;
SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR com a área de 40m2, com 2 entradas independentes, com LAREIRA e RECUPERADOR DE CALOR e uma janela panorâmica com proteção solar com vista jardim e piscina;
COZINHA independente com uma área de 20m2, totalmente equipada com PLACA, FORNO, EXAUSTOR com campânula, MICROONDAS, MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA e FRIGORÍFICO AMERICANO;
LAVANDARIA com MÁQUINA DE LAVAR E DE SECAR ROUPA,
ARRECADAÇÃO e
GARAGEM de 50 m2 com portões automatizados e acesso direto ao HALL DE ENTRADA;
1º. PISO:
HALL DE QUARTOS, que de forma harmoniosa cria uma otimização dos espaços nesta área mais privada;
QUARTO SUITE, com a área de 20m2, com CLOSET;
QUARTO com Roupeiro de 4m embutido e com varanda;
QUARTO, também com roupeiro embutido, com janela para um TERRAÇO;
CASA DE BANHO completa, com aquecedor de toalhas;
CASA DE BANHO SUITE completa, também com aquecedor de toalhas e banheira de hidromassagem;
EXTERIOR:
*JARDIM de entrada;
* JARDIM, com uma excelente área de lazer. Ambos com Rega Automática. Este, num cenário de conforto e tranquilidade, que convida a relaxar à beira da
PISCINA, ambiente perfeito para reuniões familiares e/ou de amigos.
Neste jardim, em dias solarengos poderá aqui tomar o seu pequeno almoço, ou o seu café da manhã.
Em noites Verão, este espaço permite-lhe oferecer o acolhimento, a tranquilidade e o conforto para desfrutar do seu jantar sob a leve brisa numa noite de Verão.
É sempre uma boa sugestão para almoço, ou jantar, um churrasco.
CHURRASQUEIRA que completa este espaço de lazer.
Todos os seus compartimentos têm AQUECIMENTO CENTRAL,
Não obstante, a SALA DE ESTAR e a SALA DE JANTAR têm também uma LAREIRA com RECUPERADOR DE CALOR.
Nesta SALA, aprecie a luminosidade que lhe confere a JANELA PANORÂMICA com vista jardim e piscina, assim como a luminosidade que inunda cada espaço desta moradia.
A porta de entrada é blindada, de alta segurança.
Com sistema de VIDEO PORTEIRO
Todas as suas JANELAS são em PVC e oscilo batentes, com vidros duplos com proteção solar e termo- acústicas.
Todos os quartos têm PISO FLUTUANTE.
Para além de PAINEIS SOLARES TÉRMICOS, tem, ainda PAINÉIS FOTOVOLTAICOS proporcionando o baixo consumo de energia elétrica.

Azeitão oferece-lhe qualidade de vida!
A sua proximidade à Serra da Arrábida e às suas famosas Praias com galardão de Ouro,
Os fáceis acessos para Lisboa pela A2, A33 e a 15 Km de Setúbal e
A proximidade a Escolas, Hospital, Centro de Saúde, farmácias
Nas imediações goza, ainda da oferta de vários hipermercados.

Azeitão, conhecido pelos seus famosos Vinhos que tanto caracterizam esta pérola em perfeita comunhão com a natureza, pelo famoso Queijo de Azeitão, distinguido como um dos melhores do Mundo e, claro, as suas deliciosas Tortas de Azeitão.

Agende a sua visita a esta magnífica moradia e imagine-se já, num final de tarde no seu jardim a degustar um bom vinho, acompanhado de um bom queijo de Azeitão!

Moradia totalmente renovada em Brancanes, uma das zonas mais nobres de Setúbal, com vista deslumbrante sobre o Castelo de Palmela e o Rio Sado. Localizada a apenas 2 minutos da Av. Luísa Todi e do Mercado do Livramento, dispõe de comércio, farmácia, escolas e serviços num raio de 1 km, encontrando-se ainda próxima do Hospital de São Bernardo e da St. Peter’s International School. Vendida totalmente mobilada e equipada, distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e decoração, oferecendo um gaveto privilegiado que alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

#Visitas Condicionadas a Estudo económico

Quinta de Luxo no Monte da Lua, Azeitão Um Refúgio Exclusivo com 84.000 m² de Sonho, Tecnologia e Elegância

Apresentamos-lhe uma das mais exclusivas e impressionantes propriedades da região de Azeitão uma magnífica quinta de luxo situada no emblemático Monte da Lua, com uma área total de 84.000 m². Trata-se de um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem natural da Serra da Arrábida, criando um ambiente absolutamente único.

Com uma área construída de 332 m², distribuída de forma inteligente por três pisos, esta moradia foi totalmente renovada há cerca de dois anos, com materiais de excelência e integrando os mais modernos sistemas de conforto e eficiência. A intervenção incluiu a instalação de ar condicionado em todas as divisões da casa e a implementação de um avançado sistema de domótica, que permite o controlo remoto de iluminação, climatização, segurança e estores elétricos, proporcionando total conveniência e segurança a partir de qualquer lugar.

Piso Principal Requinte, Natureza e Design Escultural
No piso térreo encontra-se a residência principal, desenhada para proporcionar um estilo de vida elegante e fluido. Ao entrar, é impossível não se encantar com a fluidez dos espaços e a harmonia entre os elementos. Um imponente módulo de adega em madeira natural, esculpido com design único, torna-se o verdadeiro protagonista entre a sala de estar e a sala de jantar, conferindo sofisticação, personalidade e um toque vínico à área social da casa.

Entre esses ambientes, um jardim de inverno central emoldurado por vidro traz luz natural abundante e uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Este espaço de contemplação, com plantas cuidadosamente escolhidas, proporciona uma pausa visual e sensorial entre os ambientes, elevando a experiência arquitetónica e acolhedora da casa.

A cozinha, ampla e funcional, está equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos em pedra e madeira nobre, refletindo o cuidado e bom gosto que definem toda a propriedade.

Ainda neste piso, encontra-se uma suíte principal de sonho, com closet generoso, casa de banho com acabamentos de design e acesso direto a um terraço privativo com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e os vinhedos. Uma autêntica varanda para o silêncio e o pôr do sol.

Segundo Piso Lazer, Serviço e Bem-Estar ao Ar Livre
No piso intermédio encontramos a área técnica, com lavandaria, sala de máquinas e zona de arrumos, discretamente integrada. No exterior, uma espetacular piscina com cascata em pedra natural domina o cenário, ladeada por terraços em deck e zonas de estar ao ar livre, ideal para banhos de sol ou encontros ao entardecer.

Como complemento a esta zona de lazer, a propriedade dispõe de um amplo balneário completo de apoio à piscina, equipado com vestiário, duche e casa de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para os dias mais quentes. Este detalhe valoriza ainda mais o uso da área exterior, tanto para uso familiar quanto para receber convidados com total comodidade.

Um dormitório adicional complementa este nível, perfeito como suíte de apoio à piscina, quarto de hóspedes ou zona de trabalho criativa.

Terceiro Piso Privacidade e Amplitude
O último piso oferece um ambiente reservado e íntimo, com duas suítes adicionais, ambas com vistas desafogadas, luz natural generosa e materiais de elevada qualidade. Uma sala multiusos espaçosa completa o piso, ideal como biblioteca, sala de cinema, ginásio ou espaço de convívio familiar. Todo o ambiente é controlado por sistemas inteligentes de climatização e iluminação, assegurando conforto em qualquer estação do ano.

Localização de Prestígio: Azeitão
Localizada numa das zonas mais privilegiadas da Península de Setúbal, Azeitão é sinónimo de tradição, beleza natural e requinte. A apenas 30 minutos de Lisboa, esta região oferece acesso facilitado à capital, bem como às emblemáticas praias da Arrábida, reconhecidas pelas suas águas cristalinas e falésias calcárias.

Rodeada por vinhas, campos e natureza intocada, a Quinta no Monte da Lua é mais do que uma casa: é uma experiência de vida. Ideal para quem valoriza a autenticidade, o espaço e a exclusividade, sem abdicar da inovação, da sustentabilidade e da arte de bem viver.
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