118 Moradias em Vila do Conde, perto de Transportes Públicos

Esta magnífica moradia isolada, localizada numa zona serena de Vila do Conde, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Com uma impressionante área total de 1270 metros quadrados, esta moradia é uma demonstração de amplitude e conforto.
Este espaço oferece um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de convívio, lazer e relaxamento ao ar livre.

Destacando-se como uma verdadeira preciosidade desta propriedade, a piscina interior, com dimensões generosas, esta proporciona momentos de diversão inesquecíveis para toda a família e convidados.

A localização desta moradia é uma vantagem inegável.
Situada numa zona pacata de Vila do Conde, permite desfrutar da tranquilidade do ambiente enquanto permanece a uma curta distância de todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e conveniente.

Em resumo, esta moradia T5 isolada é a expressão máxima de elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um refúgio ideal para uma vida de qualidade e bem-estar.
Venha visitar!

Casa para recuperar Formariz - Vila do Conde

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Descrição:

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Excelente Moradia para recuperar em Formariz Vila do Conde.
Está propriedade tem enorme potencial, pode facilmente ser convertida na casa dos seus sonhos.
Está localizada a passos do Rio Ave, perto de transportes públicos, serviços, restauração e muito mais.

A cinco minutos do centro da Vila, 4m do metro,5min da A28,10min da praia, 20min do aeroporto, 13min da Póvoa de Varzim e 30min da baixa do Porto.

Não perca esta incrível oportunidade de fazer um ótimo investimento!

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A fração ’A’ situando-se na ponta do condomínio é uma moradia com 3 frentes e terá um jardim/ logradouro com 344 m2, área bruta privativa com 201 m2, varanda com 31 m2, e uma excelente garagem com 84 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.

Moradia T5 em Vila do Conde

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Descrição:

Moradia T5 ideal para transformar em alojamento local, pois dispõe de Alvará de Utilização para Serviços, composta de rés-do-chão, 1º Andar e logradouro com 193m2 de área bruta de construção, inserida em terreno com 131m2.
Dispõe de cozinha, 5 quartos suite, sala, 5 WC´s e logradouro. Moradia com vistas panorâmicas sobre o Rio, Mar e cidade.

É um excelente investimento devido à sua localização de excelência, pode ser utilizada para sua habitação própria permanente, ou até mesmo para colocar no mercado para alojamento local.

Dispõe de vistas de mar e rio Ave, local ideal para desportos náuticos, localizada a 2 min da feira de Vila do Conde, 5 min do metro a pé, a 5 min da praia, transportes públicos a 1 min, a 5 min da entrada para a autoestrada A7 e A28, inserida na Zona histórica da cidade, uma zona privilegiada, (zona ARU), localizada na rota dos caminhos de Santiago, com proximidade de escolas, restaurantes, jardim público, mosteiro Santa Clara e comércio local. Uma zona extremamente turística, emblemática e muito conceituada em Vila do Conde.



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Ref. Interna: DN1514

Moradia térrea T3+1 para arrendamento, junto ao metro.
Área com cerca de 80m2, um pequeno logradouro nas traseiras para aproveitar os finais de tarde e conviver com a família e amigos.
O imóvel possui 3 quartos, cozinha equipada com placa, exaustor e cilindro e lavandaria exterior.
Não tem garagem, mas a zona é de estacionamento fácil (à porta da moradia).

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, transportes e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!


Ref. Internal: DN1514

T3+1 single storey house for rent, next to the metro.
Area with about 80m2, a small patio at the back to enjoy the late afternoon and socialize with family and friends.
The property has 3 bedrooms, kitchen with hob, extractor and cylinder and outdoor laundry.
There is no garage, but the area is easy to park (at the door of the house).

Nearby there is easy access to all kinds of products, transport and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A moradia ’F’ terá de área 179 m2, um jardim/ logradouro com 137 m2, varanda com 19 m2 e garagem com 75 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.
Já não encontra todas as 11 moradias disponíveis para venda, mas temos ainda V3 e V4 desde 405.000€;
Ligue-me para visitar!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.

Moradia tipo V4, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

Moradia V3 Nova em Areia - Vila Do Conde

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Descrição:

Moradia V3 de 3 frentes com ótima exposição solar a 5 min da praia que será composta por 3 quartos com varandas, um deles suite, 3 wc´s, cozinha equipada e mobilada, sala com acesso ao exterior, terraço, jardim e garagem. Moradia com acabamentos de qualidade!

Com ótima localização a 2 min das escolas, a 5 min do metro, a 2 min do parque de campismo e do passadiço onde poderá fazer a sua caminhada matinal, próximo de todos os serviços tais como (farmácia, padaria, pastelaria, supermercado, quiosque, cabeleireiros e restaurantes).


Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer este projeto!

**BAIXA DE PREÇO**

Moradia Individual T4+2 + Comércio!

Moradia com entrada independente r/chão estabelecimento de restauração , Café/Snack-Bar/Petiscos/Take-away, com cozinha totalmente equipada com uma área de 140 m2.

No 1º andar dispõe de 4 quartos, sendo dois dele suite, sala comum e arrumos.

Na parte exterior há um pátio com cobertura onde dispõe de 1 quarto com suite + 1 estúdio com WC, cozinha e sótão.

Próximo de transportes públicos, farmácia, bancos, estacionamento e com vista para a cidade.
Com área útil de 320m2
Marque a sua Visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

Touguinha e Touguinhó (oficialmente: União das Freguesias de Touguinha e Touguinhó) é uma freguesia portuguesa do município de Vila do Conde, com 7,72 km² de área (2013)[1], 3 386 habitantes (2011)[2] e densidade populacional de 438,6 hab/km².

Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Touguinha e de Touguinhó.[3]

As localidades de Touguinha e de Touguinhó foram integradas no concelho de Vila do Conde em 1836, fazendo anteriormente parte do concelho de Barcelos.

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Andar Moradia T2 com terraço e garagem, no Mindelo a 300m da praia.

Andar Moradia de 2020, localizado no R/C de uma Moradia independente, com exposição solar a 4 frentes.
Acesso a terraço individual, assim como a garagem box para uma viatura.

A habitação divide-se em:
- Sala com cozinha em openspace;
- A Sala dá acesso ao logradouro da frente que tem ligação a toda a volta até às traseiras. Tem recuperador de calor e ar condicionado;
- A cozinha está equipada com Frigorífico combinado, microondas, placa e forno, e exaustor;
- O corredor que dá acesso aos quartos tem roupeiros para arrumação;
- A suite tem wc com base de chuveiro e dá acesso ao terraço (traseiras), tem ainda um roupeiro embutido;
- O outro quarto tem também roupeiro embutido e dá também acesso ao terraço (traseiras);
- Para aceder a este terraço das traseiras apenas poderá fazê-lo pelos quartos;

Este imóvel encontra-se em excelente estado, com acabamentos recentes, praticamente como novo.

Extras:
- Painéis solares;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Recuperador de Calor;
- Garagem box com arrumação;

Fale connosco e agende a sua visita para conhecer a sua casa de sonho perto da praia!

ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem!

Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade.


ComprarCasa, Where Stories End Well!

BuyHouse Quality Policy
ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;
Todas as 11 moradias terão a sua garagem individual com excelentes áreas desde 55 até 122 m2 de área, assim como o seu próprio jardim privado com áreas desde os 62 até aos 453 m2, têm ainda excelentes varandas de 19 até 33 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.
Já não encontra todas as 11 moradias disponíveis para venda, mas temos ainda V3 e V4 desde 405.000€;
Ligue-me para visitar!

EXCELENTE MORADIA T5 DE 3 FRENTES NA ZONA DAS PRAIAS DE ÁRVORE.

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 2 pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos da praia.
A moradia é composto por:
*Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça; despensa e lavandaria
*Sala de 32 m2, com recuperador de calor e varanda;
*2 suites com 18 e 20 m2, roupeiro e varanda;
*3 quartos de 12, 13 e 16 m2 todos com roupeiros e 1 deles com varanda;
*Salão, na cave, com 74m2 e arrumos,
*Garagem fechada para 2 carros;
*Anexos;
*Disposição Solar: Nascente/Sul/Poente
O imóvel dispõe, ainda, de vidros duplos, e ar condicionado.

Empreendimento na zona da praia de Árvore, constituído por 11 moradias de tipologia T3 e T4, desde 405.000,00€.
As moradias são constituídas por garagem na cave, zona social no rés do chão, e no andar superior figura a zona privada. Contemplam, ainda, amplos logradouros ajardinados e apresentam uma excelente exposição solar (nascente/poente).
Localização singular, a apenas 2 minutos a pé de duas estações de metro, a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde. A 3 minutos da A28 e a 20 minutos do Aeroporto.

Principais caraterísticas:
*Pavimentos em soalho flutuante ’Porcelanosa’ nos quartos, sala e zonas de circulação;
*Cerâmico da cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa’;
*Louças Sanitárias suspensas, ’Porcelanosa’;
*Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Porcelanosa’;
*Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
*Aspiração completa e individual;
*Climatização composta por pavimento radiante com bomba de calor;
*Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias;
**Portas de Entrada de Alta Segurança
*Videoporteiro e Videovigilância;
*Estores termolacados elétricos;
*Domótica;
*Piscina comum.

Conclusão prevista para Abril de 2025.

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Moradia Térrea acolhedora e espaçosa.

Inserida em zona habitacional calma, com excelentes acessos à A28/A7.

Rodeada por um magnífico jardim, terreno com árvores de fruto, balneários,....

A Moradia é composta por:

- Sala de estar com lareira e acesso a jardim,
- Sala de jantar com acesso a jardim,
- Cozinha espaçosa com copa,
- Quartos e suite com armários embutidos,
- Cave com cerca de 100 m2, com lareira,
- Garrafeira, arrumos,...
- Garagem para 4 viaturas,
- Aquecimento central, vídeo porteiro, pavimento em soalho, ...

Para mais informações, contacte-nos!

Andar Moradia duplex T2 em Formariz, Vila do Conde

Todo renovado com bom gosto é muito harmonioso
Composto por sala de estar e jantar em comum, cozinha em conceito open space equipada com placa, forno, exaustor, cilindro e frigorífico, casa de banho de serviço , arrumos e lavandaria, no andar superior temos dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho com duche, os quartos e casa de banho com clarabóia.

O andar não dispõe de garagem, mas existe estacionamentos no exterior.

. Pavimento em cerâmica, excepto quartos com pavimento em flutuante
. Janelas vidro duplo, osvilobatentes
. Tectos falsos com focos
. Área total 132m2
. Telhado novo
. Fachada em capoto

Zona excelente , próximo das escolas secundárias Júlio Saul dias, existe ainda transportes, comércio e metro.

A Nossa História
Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projecto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.
Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples acto comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num acto tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.
Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

Moradia tipo V3, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

Moradias Novas em Árvore - Vila do Conde

Marque uma visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

As Moradias do Corgo, é um empreendimento de 11 moradias inseridas em condomínio fechado com piscina, construídas com materiais de qualidade superior.

Cada moradia tem jardim privado e garagem fechada, a climatização é feita por piso radiante, dispõe de aspiração central.
Localização de excelência: a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde, a 2 minutos a pé de duas estações de metro da linha Porto - Póvoa de Varzim, a 3 minutos da A28 e a 20 minutos do aeroporto e do Porto.

Moradias de elevada qualidade!!! Marque uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento!!!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Moradia V4 NOVA em Azurara - Vila do Conde

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Características:

Fantástica MORADIA DE LUXO M5 EM CONSTRUÇÃO, perto da praia de Azurara, com:

- Fachada revestida a capoto;
- Varandas com resguardos em vidros, com ripado de alumínio;
- Janelas com rotura térmica e vidro duplo;
- Portão de garagem automático;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Cozinha com armários termolaminados ou lacados;
- Cozinha com ilha;
- Soalho em vinil colado de primeira qualidade;
- Painéis em termossifão com apoio de caldeira de condensação;
- Aquecimento em piso radiante;
- Iluminação com focos nos muros exteriores;
- Aspiração central completa;
- Estores elétricos;
- Tetos interiores com focos;
- Jardim privativo;
- Porta de segurança;
- Gás canalizado;
- 2 suites (1 delas no R/C);
- Escritório;
- Exposição solar sul-nascente-poente;
- Arquitetura recente e de qualidade;
- Vistas de rio;
- Proximidade ao centro de Vila do Conde;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.


Marque já a sua reunião para saber mais acerca deste projeto!

Moradia T3 em Touguinha - Vila do Conde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Espetacular Moradia V3 isolada, localizada na freguesia de Touguinha, a 5 minutos de Vila do Conde.
Casa com três quartos, um deles suíte com áreas magníficas, cozinha e sala em conceito open space, garagem para dois carros.
Possui roupeiros embutidos nos quartos, aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico, estores elétricos, vídeo porteiro e é revestida a capoto.
Pode ainda usufruir de um espaço exterior constituído por dois terraços e ainda um agradável jardim envolvente.

Características específicas

Moradia independente
270 m² área bruta
T3
4 casas de banho
Lote de 380 m²
Varanda
Segunda mão/bom estado
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 1992
Aquecimento individual: Gás natural

Equipamento
Ar condicionado

Certificado energético
Classe energética: C

Marque já a sua visita!!!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



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Moradia Térrea T3 a 100 metros da praia em Vila Chã, Portugal

Venha descobrir o Seu Refúgio Junto ao Mar

Está à procura de uma moradia com o mar à porta, com todas as comodidades e uma localização privilegiada?

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia térrea, localizada em Vila Chã, a apenas 100 metros da praia, permitindo-lhe desfrutar do oceano sempre que desejar, seja para relaxar numa tarde de sol ou dar um revigorante passeio à beira-mar. Uma oportunidade única de viver com o conforto que sempre sonhou!

A moradia foi completamente renovada com um toque moderno e elegante, garantindo que todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

Imagine acordar com a suave luz do sol nascente e desfrutar de magníficos entardeceres a partir do conforto do seu lar.

Esta propriedade oferece um belo jardim na entrada, proporcionando um toque bonito e acolhedor.

Com três quartos espaçosos, esta moradia oferece todo o espaço necessário para uma família ou para receber os seus convidados com conforto e privacidade. Além disso, desfrutará de uma ampla sala, harmoniosamente ligada à cozinha, completamente equipada, beneficiando da luminosidade natural proveniente tanto da janela exterior como das janelas do terraço interior.

Além de uma casa de banho completa e de uma casa de banho de serviço, a moradia conta ainda com uma casa de banho privativa na suite principal.

Adicionalmente ao jardim de entrada da casa, esta moradia possui ainda um terraço interno, proporcionando um espaço agradável e luminoso no coração da casa.

A propriedade oferece ainda garagem privativa, pré-instalação de ar condicionado e de recuperador de calor.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver num local idílico, onde o mar e a tranquilidade se unem de forma perfeita!

Agende agora mesmo a sua visita e permita-se apaixonar-se por esta oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza e o conforto que você merece!

Nota: As fotografias apresentadas são do projeto. A construção da moradia estará concluída em Novembro de 2023.

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 84m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A moradia ’D’ terá de área 179 m2, um jardim/ logradouro com 109 m2, varanda com 19 m2 e garagem com 73 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.
Já não encontra todas as 11 moradias disponíveis para venda, mas temos ainda V3 e V4 desde 405.000€;
Ligue-me para visitar!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.