25 Imóveis para Não Aplicável em Ponta Delgada

Lote 4 localizado na freguesia do livramento no concelho de Ponta Delgada.

No Alvará de Loteamento consta que o terreno destina-se a construção de edifício com 177,80 m2 de área de implantação e 492,45 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos acima da cota do solo e composto por 6 frações habitacionais (Apartamentos), dos quais 1 seria de tipologia T1 e 5 de tipologia T2.

Livramento é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 5,57 km² de área e 4 062 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 729,3 hab/km². Tem uma estrada que liga Ponta Delgada a Lagoa. A actividade principal é a agricultura.

Fez parte do lugar de Rosto de Cão, razão porque, embora em desuso na linguagem corrente, ainda mantém aquele topónimo na sua designação oficial.

Foi desmembrada da freguesia de São Roque a 11 de Dezembro de 1838 adquirindo o estatuto de freguesia.

FHPL5056 - Terreno Rustico de 6.175m² no Pico de Salomão, Ponta Delgada

Apresentamos este terreno Rustico com 6.175m², localizado no Pico de Salomão, em Ponta Delgada. Este terreno há sido outrora o espaço do antigo mercado de gado, que se encontra atualmente em ruína.

O terreno encontra-se registado como urbano na caderneta predial, com área de implantação de 1.000m².

Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 6.175 m²
Área de Implantação Registada: 1.000 m²
Estado da Estrutura Existente: Ruína
Regime de Utilização: Urbano

Ampla área livre com afetação agrícola
Localização estratégica em Ponta Delgada, com bons acessos

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > São Sebastião > Pico do Salomão

Quinta com 23 000m2 com Projeto aprovado



Ofereço-lhe uma descrição detalhada desta quinta encantadora no Livramento, Ponta Delgada. Com um vasto terreno de 23.000 m², esta propriedade oferece uma combinação ideal de espaço amplo e acesso conveniente. Localizada numa zona tranquila, apresenta uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante.



Conta com projeto aprovado para a construção de uma ampla moradia com garagem, garantindo uma oportunidade única de edificar a casa dos seus sonhos. Mesmo após a construção, permanecerá muito espaço disponível no terreno para investimento adicional, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento.



O pedido de informação prévia aprovado para a construção oferece oportunidades emocionantes para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e preferências. Além disso, a possibilidade de reabilitar mais duas ruínas aumenta o potencial desta propriedade, oferecendo espaço adicional para expandir e explorar.



A presença de várias árvores de fruto acrescenta um toque pitoresco e produtivo à propriedade, criando um ambiente natural e acolhedor.



Qualidades de Fruta Existente:



Diversas variedades de banana: prata, maçã, vermelha, de São Tomé, da Madeira, das Canárias e pão.



Goiabas vermelhas, brancas e rosa.



Araçais amarelos, vermelhos e roxos.



Pitangas, café, maracujá doce (granadilha), nêsperas, dióspiros.



1000 pés de vinha Merlot e 200 pés de Shiraz.



Esta quinta é meticulosamente cuidada, refletindo o cuidado e dedicação dos seus proprietários. Destaca-se ainda um apartamento T1 completamente reabilitado, proporcionando um espaço confortável e moderno para habitar ou para utilização como alojamento adicional.



Se optar por utilizar a quinta para o ramo do turismo, poderá criar experiências únicas, como roteiros guiados pela propriedade, onde os visitantes descobrem histórias sobre cada variedade de fruta, as suas origens e características únicas, podendo degustar frutas frescas colhidas diretamente das árvores.



Além disso, os turistas poderão mergulhar no mundo fascinante da produção de vinho, participar de visitas guiadas às vinhas, aprender sobre métodos de cultivo e colheita, e desfrutar de degustações especiais.



Em resumo, esta quinta é uma oportunidade única que combina espaço generoso, vistas deslumbrantes, projeto aprovado para construção, potencial turístico e um ambiente natural e tranquilo.



Localização: Zona tranquila, a poucos minutos de Ponta Delgada e da Praia do Pópulo.

Marque já a sua visita: (telefone)

MPDL5051 - Terreno Misto com 2 Ruínas, Pico do Maranhão, Capelas

Terreno misto com uma vasta área total de 144.000 m², incluindo uma área urbana de 1.396 m² que contém duas ruínas, ideal para reconstrução ou aproveitamento. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de negócio para investimento em agricultura, agropecuária, habitação ou turismo rural.

Características:
Área Urbana com Ruínas: 1.396 m²
Área Total do Terreno: 144.000 m²
Ruínas: 2, para reconstrução ou aproveitamento
Zona Envolvente:

Espaços Verdes
Vista espetacular para o mar
Vista sobre as vilas das Capelas e Santo António

Oportunidade de Investimento:
Este terreno é uma excelente oportunidade de negócio para diversas finalidades, como:
- Agricultura: Extensa área de terra fértil para cultivo.
- Agropecuária: Espaço ideal para atividades pecuárias com áreas de apoio.
- Habitação: Potencial para desenvolvimento de habitação, aproveitando a área urbana existente.
- Turismo Rural: Excelente localização para um projeto de turismo rural, oferecendo vistas espetaculares sobre a costa norte da ilha.

Com uma localização privilegiada no Pico do Maranhão, este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as vilas das Capelas e Santo António. A presença de duas ruínas adiciona um charme histórico e potencial para diversos tipos de projetos.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno misto com um grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas dos Açores. Ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar projetos agrícolas, pecuários, habitacionais ou turísticos.

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Localização: Pico do Maranhão, Capelas, Ilha de São Miguel, Açores

Terreno para Venda em São Vicente Ferreira



Características do Terreno:Área Total: 5920 m²Área bruta de construção - 1149 m2Localização: Próximo da zona balnear dos Poços, São Vicente Ferreira, Ilha de São Miguel, AçoresFrente do Terreno: ExcelenteAcessos: Bons acessos, facilitando a mobilidade e a conexão com áreas circundantesOportunidade de Investimento:Este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. A área possui viabilidade de construção e já conta com um esboço e um pedido de informação prévia aprovado para a construção de um empreendimento turístico.PIP Aprovado:Empreendimento Turístico: O PIP contempla a criação de um espaço turístico que inclui:Espaços Verdes: Áreas ajardinadas para proporcionar um ambiente relaxante e agradável aos hóspedes.Unidades de Alojamento: Total de 10 unidades, sendo:6 unidades T04 unidades T1SPA: Instalações de bem-estar e relaxamento para os visitantes.Edifício de Apoio: Estrutura de suporte para o empreendimento, possivelmente incluindo recepção, áreas de serviço, entre outros.São Vicente Ferreira: Atrações Turísticas e Benefícios para a PopulaçãoAtrações Turísticas:São Vicente Ferreira é uma freguesia encantadora situada na costa norte da Ilha de São Miguel, nos Açores. A localidade é conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, sendo um destino ideal para turistas que buscam descanso e contato com a natureza.Zona Balnear dos Poços: Próxima ao terreno, esta zona balnear é famosa por suas piscinas naturais de origem vulcânica, oferecendo uma experiência única de banho em águas límpidas e refrescantes.Paisagens Naturais: A área circundante é repleta de paisagens deslumbrantes, com vistas para o Oceano Atlântico e a rica vegetação típica dos Açores.Caminhadas e Trilhos: Várias trilhos para caminhadas permitem aos visitantes explorar a beleza natural da região.Benefícios para a População:Qualidade de Vida: São Vicente Ferreira proporciona um estilo de vida tranquilo e saudável, com um ambiente limpo e uma comunidade acolhedora.Desenvolvimento Econômico: O desenvolvimento do turismo na área pode gerar empregos e impulsionar a economia local, beneficiando a população com novas oportunidades de trabalho e crescimento.Infraestrutura: A melhoria da infraestrutura associada ao turismo pode resultar em benefícios adicionais para os moradores, incluindo melhoramentos nas estradas, serviços e facilidades locais.São Vicente Ferreira, com seu charme natural e potencial turístico, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto que não só atraia visitantes, mas que também beneficie a comunidade local.Agende já a sua visita.

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada

Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada
à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente
qualquer construção no seu interior.


Potencial:

No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de
prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e
empreendimentos turísticos.
O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo
qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto
com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o ’miolo de terreno’ incluído na
referida zona de expansão.
Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é
mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para
garantir o acesso à via pública.
Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec.
Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não
poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos
(cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno
ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%.

MPDA3002 - Terreno com 12.880m2 na Freguesia de São Pedro em Ponta Delgada. Possui estudo em que prevê uma área habitacional de 27.275m2 (212 fogos habitacionais), área comercial de 2.220m2 e uma área de estacionamento de 18.284m2.

Preço base por fogo: 20.285,00€, incluindo as zonas comerciais.

Lote em São Vicente Ferreira



Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano.Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar.Dimensões do Lote:Área total: 506,00m2Área de implantação: 202,20m2Área bruta de construção: 346,10 m2Número de andares: 1-2Estacionamento Privado: 3Estacionamento Público: 1Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural.A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores.

MPDL5047 - Terreno rústico para investimento em Rosto do Cão (São Roque)

Este terreno rústico localizado em Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área aproximada de 14.000 metros quadrados, com o potencial de construção para fins turísticos ou habitacionais , o terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes jardins , miradouro, praias fica a 10 minutos de carro do centro de Ponta Delgada e transporte público.

Características do Terreno:

- Área Total: O terreno possui uma área significativa de cerca de 14.000 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou desenvolvimentos, sempre sujeitos a um pedido de informação prévia.
- Localização Estratégica: Situado em Rosto de Cão (São Roque), o terreno está em proximidade com uma farmácia, o que pode ser um ponto positivo para futuros desenvolvimentos comerciais ou residenciais.
- Próximo da Praia: A localização próxima à praia é um atrativo adicional, especialmente para projetos turísticos ou residenciais voltados para o lazer.
- Acesso a Transporte Público: A proximidade ao transporte público oferece conveniência e acessibilidade para futuros moradores ou visitantes.

Este terreno rústico representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, sujeito às regulamentações locais.

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque)

FHPL5064 - Terreno 600m² ideal para Casa Móvel, Fenais da Luz, Ponta Delgada

Terreno rústico com 600 m², localizado nos Fenais da Luz, a apenas 15 minutos de Ponta Delgada e da Ribeira Grande.

Pela sua dimensão e envolvente, é o espaço ideal para colocar uma casa móvel, pequeno cultivo agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio tranquilo.

Com bastante vegetação natural, o terreno oferece privacidade e integração com a natureza, sem vizinhos diretos, tornando-o perfeito para quem procura calma e contacto com o verde.

Localização estratégica, a meio caminho entre as duas principais cidades da ilha, mas num ambiente sereno e resguardado.

Características:
- Área do terreno: 600 m²
- Ideal para: Casa móvel | Pequeno cultivo | Espaço de lazer
- Local calmo, sem vizinhos diretos
- Boa vegetação para privacidade

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Açores > Ponta Delgada > Fenais da Luz > Farropo > Roça

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada

15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2.

Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida.

Lote 3 localizado no livramento no concelho de Ponta Delgada.

Segundo o Alvará de Loteamento, o terreno destina-se a construção de edifício com 222,60 m2 de área de implantação e 629,65 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos, acima do solo e composto por 9 frações habitacionais (Apartamentos), dos quais 7 seriam de tipologia T1 e 2 de tipologia T2.


Livramento é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 5,57 km² de área e 4 062 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 729,3 hab/km². Tem uma estrada que liga Ponta Delgada a Lagoa. A actividade principal é a agricultura.

Fez parte do lugar de Rosto de Cão, razão porque, embora em desuso na linguagem corrente, ainda mantém aquele topónimo na sua designação oficial.

Foi desmembrada da freguesia de São Roque a 11 de Dezembro de 1838 adquirindo o estatuto de freguesia.

Terreno urbano de 1.657 m² com viabilidade de construção, vista mar e excelente localização na Candelária - São Miguel, Açores.



Terreno Urbano para Construção - Candelária, São Miguel - Açores Rua da Lombinha, Candelária. Área total: 1.657 m² | Frente: 22 m | Profundidade: 74 mApresenta-se para venda um excelente terreno urbano, com 1.657 m², situado na freguesia da Candelária, no concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel - Açores.Este lote destaca-se não só pela sua generosa área e potencial construtivo, como também pela sua localização e contexto envolvente de valorização. Características do Terreno:Área total do terreno: 1.657 m²Área de implantação permitida: 301,3 m²Área bruta de construção permitida : 301,3 m²Área bruta dependente permitida : 63,3 m²Frente com cerca de 22 metrosProfundidade aproximada de 74 metrosLocalizado em cota superior à envolvente, garantindo vista mar a partir da futura moradia a construir Contexto e Vizinhança:O terreno insere-se numa zona residencial em expansão, com diversas moradias de construção recente, tipologia moderna e áreas amplas. O segmento imobiliário da área é muito bom, o que assegura valorização futura do investimento. Localização e Acessibilidades:Situado na Rua da Lombinha, CandeláriaA 18 minutos de carro de Ponta Delgada (cerca de 17 km)Zona tranquila, ideal para habitação própria ou investimento em turismo Serviços e Pontos de Interesse nas Proximidades:Restaurante Raião - 700 mLagoa das Sete Cidades - 6,3 kmTermas da Ferraria - 5,1 kmMiradouros e zonas balneares naturais - Praia de Mosteiros - 7,3 kmEscola Básica e Integrada dos Ginetes - 3,8 kmSupermercado e comércio local - a poucos minutosAcesso a transportes e principais vias regionaisEste terreno reúne as condições ideais para a construção de uma moradia com vista mar, em zona valorizada, com proximidade a pontos turísticos e tranquilidade típica dos Açores.Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico ou projeto de segunda residência.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto:+ (telefone) Tiago.rodrigues@

Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano nos Arrifes, Ilha de São Miguel



Excelente Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano nos Arrifes, Ilha de São Miguel (Possibilidade de permuta)Localização de Destaque:Situado em uma das principais artérias da freguesia dos Arrifes, Rua da carreira, este terreno urbano oferece uma localização estratégica e de alto valor.Com 60 metros de frente e 40 metros de profundidade, o terreno possui uma presença marcante e acessível em uma área altamente procurada.Acesso Conveniente:A sua posição privilegiada proporciona acesso rápido e fácil ao centro de Ponta Delgada ( entre 5 a 7 minutos), bem como a todos os serviços essenciais na freguesia.Com uma localização central, os futuros residentes desfrutarão de comodidade e proximidade a uma variedade de comércios e serviços.O acesso à via rápida está a meros 2-3 minutos de condução, proporcionando deslocações práticas e breves para o centro de Ponta Delgada e além.Potencial de Desenvolvimento Residencial:Com uma área total de 2300 metros quadrados e com base na viabilidade de construção de 40, distribuída em 2 pisos, este terreno oferece um vasto potencial para o desenvolvimento de apartamentos residenciais.Suas generosas dimensões permitem uma construção eficiente e atraente, respeitando as exigências de espaçamento para passeios e infraestruturas.Opção Flexível de Permuta:Além da opção tradicional de compra, o proprietário está aberto a considerar uma permuta.Esta opção permite que os investidores possam negociar o terreno sem pagamento da totalidade no inicio, tornando a transação ainda mais atrativa e acessível.Conclusão: Este terreno urbano nos Arrifes é uma oportunidade excepcional para investidores e construtores que buscam entrar no mercado imobiliário de São Miguel. Com uma localização estratégica, amplo potencial de desenvolvimento e opção flexível de permuta, este investimento promete retornos sólidos e duradouros.Para mais informações e detalhes de negociação, entre em contato conosco hoje mesmo.

MPDL5050 - Conjunto de terrenos e exploração agropecuária em capelas, maranhão

Conjunto de terrenos destinados à exploração agropecuária, localizados junto ao miradouro do Pico do Maranhão, nas Capelas. Esta propriedade inclui aproximadamente 9 hectares de área de cultivo e 1000 m² de armazéns de apoio à exploração.

Características:
Área de Cultivo: Cerca de 9 hectares
Área dos Armazéns: 1000 m²

Zona Envolvente:
Vista deslumbrante sobre a vila das Capelas
Vista para o mar

Este conjunto de terrenos é ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias, oferecendo uma vasta área de cultivo e instalações de apoio já existentes. A localização privilegiada junto ao miradouro do Pico do Maranhão proporciona uma vista panorâmica sobre a vila das Capelas e o oceano, tornando a propriedade não apenas funcional, mas também esteticamente encantadora.

Com uma extensa área de cultivo e infraestruturas de apoio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para a expansão de atividades agrícolas e pecuárias. A vista privilegiada e a localização estratégica aumentam ainda mais o valor desta oferta.

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas > Maranhão

FHPL5060 - Terreno Misto com Construção e Vista Mar, Ideal para Empreendimento Turístico

Apresentamos esta oportunidade de investimento nos Açores:
Um terreno misto com 15.000 m², localizado na colina sobre a freguesia das Feteiras, com vista deslumbrante para o mar e inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural.

A propriedade já contou com licenciamento aprovado para empreendimento turístico, tornando-a ideal para projetos de alojamento, turismo rural ou boutique hotel, mediante reapreciação ou renovação do projeto.

Características do Imóvel:
- Área do terreno: 15.000 m²
- Tipologia do imóvel existente: Construção com potencial de reabilitação ou ampliação

Destaques:
- Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico
- Localização privilegiada com privacidade e acessos facilitados
- Zona calma, perfeita para projetos de retiro, natureza ou turismo sustentável
- Proximidade de trilhos, zonas balneares e paisagens únicas da ilha de São Miguel

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Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras

MPDL5052 - Terreno Industrial 42000m2 junto ao Azores Park, Ponta Delgada

POSSIBILIDADE DE VENDA EM 2 PARCELAS DE CERCA DE 20000m2 cada

Terreno industrial estrategicamente localizado junto à zona industrial do Azores Park em Ponta Delgada. Com uma vasta área de 42.000 m², este terreno oferece um grande potencial para diversas finalidades industriais e comerciais.

Potencialidades e vantagens:
- Fins Industriais: Ideal para a instalação de unidades industriais de diversos setores.
- Armazéns e lojas: Amplo espaço para a construção de armazéns com grandes capacidades de armazenamento.
- Localização Estratégica: junto à zona industrial do Azores Park, facilitando operações logísticas e de distribuição.
- Versatilidade: Ampla área que permite a adaptação a diferentes tipos de projetos industriais e comerciais.
- Crescimento Potencial: O terreno está situado numa zona com crescente desenvolvimento industrial e comercial, oferecendo oportunidades de investimento a longo prazo.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que procuram expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização privilegiada de Ponta Delgada. Aproveite o potencial deste espaço e concretize seu empreendimento.

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Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) > Azores Park

MPDA7133 - Conjunto de 4 terrenos junto à circular de Ponta Delgada no inicio do ramalho com um total de 28.980m2 para investimento.

Possibilidades de construção de lotes Apartamentos, ou similares, ou outras infraestruturas de grande dimensão.

MPDL5018-BS - Terreno junto à Estrada Regional da Ribeira Grande 10220m2

Descrição:
Este prédio abrange uma área total de 10.220 m2. O terreno encontra-se devoluto.

Meio Envolvente:
O imóvel situa-se próximo de infraestruturas como o Estádio de São Miguel, a Cooperativa
Ensino A Colmeia, de habitações, prédios de estufas de ananases, restauração entre outros.
Possui bons acessos uma vez que fica próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande.

Potencial:
No âmbito com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se
classificada com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso, de interesse
ambiental, paisagístico e cultural. Assim, o índice de construção face à área total do terreno é
de 15% para fins habitacionais, comércio e serviços e de 20% no caso de um empreendimento
turístico. A cércea máxima é dois pisos ou 8 m.

MPDL5049 - Terreno Rústico com Ruína na Manguinha, Ponta Delgada - Terreno com Possibilidade de Construção

Terreno rústico localizado na Manguinha, em Ponta Delgada, com uma ruína existente que oferece a possibilidade de construção. Este terreno apresenta um excelente potencial para desenvolvimento, seja para fins residenciais ou outros projetos.

Características:

Área da Ruína Existente: 25 m²
Área do Terreno: 12 880 m²

Este terreno oferece uma vista fantástica, com uma localização privilegiada em Rosto de Cão (São Roque). A facilidade de ligação a utilidades públicas, como água e eletricidade, torna este terreno ainda mais atrativo para construção

Com uma área total de 12 880 m², este terreno rústico é uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver projetos em uma área com forte potencial de crescimento e valorização.

MPDL5041 - Terreno p/ Construir a Casa dos Sonhos em São Roque

Terreno urbano localizado na serena zona de Rosto de Cão, em São Roque, Ponta Delgada. Situado em uma área tranquila, caracterizada por quintas, moradias e plantações, este terreno é ideal para concretizar a casa dos seus sonhos, oferecendo imenso espaço para produção própria e uma ligação mais profunda com a natureza.

Com uma área bruta de 2.640 m², este terreno é uma tela em branco, esperando pela sua visão criativa. A localização oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, permitindo-lhe construir um lar em contato direto com a natureza exuberante dos Açores.

Aproveite esta oportunidade única para criar um ambiente tranquilo e harmonioso, onde pode desfrutar de espaços verdes e viver em sintonia com a natureza circundante.

Este terreno é uma oferta irresistível para quem procura um estilo de vida mais sereno e autêntico. Venha explorar o potencial deste terreno urbano e comece a planejar a realização do seu refúgio ideal.

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque)

Imóvel localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Terreno para construção urbana, constituído pelo lote A4, situado na Rua São Gonçalo, Freguesia de São Pedro.

Descrição das áreas do Prédio:

Área Bruta de Implantação 243,13 m2
Número de Pisos abaixo da cota de soleira = 1
Número de Pisos acima da cota de soleira = 5
Área Bruta de Construção da Cave = 723,60 m2
Área Bruta de Construção da Habitação = 1.342, 30 m2
Número de Fogos = 10
Número de LPA (lugares para estacionamento) = 21
Cércea Média do Prédio = 15,6 mt

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

FHPL5061 - Terreno Rústico de 6.460m² Ajuda da Bretanha, Ponta Delgada c/ possibilidade de Construção

Descubra este terreno rústico com 6.460m², situado na freguesia da Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. Com frente direta para o caminho e inserido em zona de espaço florestal, este terreno destaca-se pelo potencial de construção, em harmonia com o ambiente natural envolvente.

Características Principais:
- Área Total do Terreno: 6.460 m²
- Categoria: Terreno Rústico
- Envolvência: Espaços verdes, tranquilidade e bons acessos por via pública
- Localização: Ajuda da Bretanha, zona rural e serena da ilha de São Miguel

Possibilidade de Construção segundo o PDM de Ponta Delgada, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno situa-se em espaço florestal e admite:
- Construção nova relacionada com a exploração e gestão da área (incluindo habitação)
- Área máxima de construção habitacional: até 300 m²
- Número máximo de pisos: 2
- Altura máxima (cércea): 6,5 metros


Informação extraída do PDM de Ponta Delgada:

Espaços florestais
Artigo 28.º
Identificação
Os espaços florestais são áreas com vocação dominante
para a florestação, em especial com espécies autóctones e
ou para a produção de lenhosas de qualidade.

Nos espaços florestais as operações urbanísticas
admitidas são as seguintes:
a) Obras de construção nova, obras de conservação,
recuperação e ampliação de construções existentes, necessárias
à gestão e exploração destas áreas, incluindo
habitação;

Sem prejuízo das servidões e restrições de utilidade
pública e de outras condicionantes impostas pelo PDM, os
parâmetros urbanísticos a aplicar nos casos referidos na
alínea a) do n.º 1 do presente artigo são os seguintes:

c) Área máxima de 300 m2 destinada a habitação;
e) Número máximo de dois pisos para habitação, correspondendo
a uma cércea máxima de 6,5 m;

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Ajuda da Bretanha

Lote em São Vicente Ferreira



Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano.Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar.Dimensões do Lote:Área total: 615,00m2Área de implantação: 202,10m2Área bruta de construção: 346,10m2Número de andares: 1-2Estacionamento Privado: 3Estacionamento Público: 1Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural.A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores.

Lote com 143.50 m2 localizado na freguesia de São Pedro, concelho de Ponta Delgada.

Possibilidade de construção de Moradia com 3 pisos totalizando uma área bruta de construção de 300 m2.

Excelente localização, próximo de comércio, zonas verdes, acesso á via-rápida, hospital, centro comercial e centro da cidade.

Existem mais lotes na zona disponíveis.

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km².

Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50’) norte e a uma longitude 25.633 (35°38’) oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976.

Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011).[2]

Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região.

É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e de Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste.

Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos.