11 Imóveis para Não Aplicável em Ponta Delgada, perto de Transportes Públicos

Imóvel localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Terreno para construção urbana, constituído pelo lote A4, situado na Rua São Gonçalo, Freguesia de São Pedro.

Descrição das áreas do Prédio:

Área Bruta de Implantação 243,13 m2
Número de Pisos abaixo da cota de soleira = 1
Número de Pisos acima da cota de soleira = 5
Área Bruta de Construção da Cave = 723,60 m2
Área Bruta de Construção da Habitação = 1.342, 30 m2
Número de Fogos = 10
Número de LPA (lugares para estacionamento) = 21
Cércea Média do Prédio = 15,6 mt

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

FHPL5061 - Terreno Rústico de 6.460m² Ajuda da Bretanha, Ponta Delgada c/ possibilidade de Construção

Descubra este terreno rústico com 6.460m², situado na freguesia da Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. Com frente direta para o caminho e inserido em zona de espaço florestal, este terreno destaca-se pelo potencial de construção, em harmonia com o ambiente natural envolvente.

Características Principais:
- Área Total do Terreno: 6.460 m²
- Categoria: Terreno Rústico
- Envolvência: Espaços verdes, tranquilidade e bons acessos por via pública
- Localização: Ajuda da Bretanha, zona rural e serena da ilha de São Miguel

Possibilidade de Construção segundo o PDM de Ponta Delgada, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno situa-se em espaço florestal e admite:
- Construção nova relacionada com a exploração e gestão da área (incluindo habitação)
- Área máxima de construção habitacional: até 300 m²
- Número máximo de pisos: 2
- Altura máxima (cércea): 6,5 metros


Informação extraída do PDM de Ponta Delgada:

Espaços florestais
Artigo 28.º
Identificação
Os espaços florestais são áreas com vocação dominante
para a florestação, em especial com espécies autóctones e
ou para a produção de lenhosas de qualidade.

Nos espaços florestais as operações urbanísticas
admitidas são as seguintes:
a) Obras de construção nova, obras de conservação,
recuperação e ampliação de construções existentes, necessárias
à gestão e exploração destas áreas, incluindo
habitação;

Sem prejuízo das servidões e restrições de utilidade
pública e de outras condicionantes impostas pelo PDM, os
parâmetros urbanísticos a aplicar nos casos referidos na
alínea a) do n.º 1 do presente artigo são os seguintes:

c) Área máxima de 300 m2 destinada a habitação;
e) Número máximo de dois pisos para habitação, correspondendo
a uma cércea máxima de 6,5 m;

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Ajuda da Bretanha

MPDL5047 - Terreno rústico para investimento em Rosto do Cão (São Roque)

Este terreno rústico localizado em Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área aproximada de 14.000 metros quadrados, com o potencial de construção para fins turísticos ou habitacionais , o terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes jardins , miradouro, praias fica a 10 minutos de carro do centro de Ponta Delgada e transporte público.

Características do Terreno:

- Área Total: O terreno possui uma área significativa de cerca de 14.000 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou desenvolvimentos, sempre sujeitos a um pedido de informação prévia.
- Localização Estratégica: Situado em Rosto de Cão (São Roque), o terreno está em proximidade com uma farmácia, o que pode ser um ponto positivo para futuros desenvolvimentos comerciais ou residenciais.
- Próximo da Praia: A localização próxima à praia é um atrativo adicional, especialmente para projetos turísticos ou residenciais voltados para o lazer.
- Acesso a Transporte Público: A proximidade ao transporte público oferece conveniência e acessibilidade para futuros moradores ou visitantes.

Este terreno rústico representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, sujeito às regulamentações locais.

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque)

MPDL5018-BS - Terreno junto à Estrada Regional da Ribeira Grande 10220m2

Descrição:
Este prédio abrange uma área total de 10.220 m2. O terreno encontra-se devoluto.

Meio Envolvente:
O imóvel situa-se próximo de infraestruturas como o Estádio de São Miguel, a Cooperativa
Ensino A Colmeia, de habitações, prédios de estufas de ananases, restauração entre outros.
Possui bons acessos uma vez que fica próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande.

Potencial:
No âmbito com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se
classificada com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso, de interesse
ambiental, paisagístico e cultural. Assim, o índice de construção face à área total do terreno é
de 15% para fins habitacionais, comércio e serviços e de 20% no caso de um empreendimento
turístico. A cércea máxima é dois pisos ou 8 m.

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada

15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2.

Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida.

MPDL5052 - Terreno Industrial 42000m2 junto ao Azores Park, Ponta Delgada

POSSIBILIDADE DE VENDA EM 2 PARCELAS DE CERCA DE 20000m2 cada

Terreno industrial estrategicamente localizado junto à zona industrial do Azores Park em Ponta Delgada. Com uma vasta área de 42.000 m², este terreno oferece um grande potencial para diversas finalidades industriais e comerciais.

Potencialidades e vantagens:
- Fins Industriais: Ideal para a instalação de unidades industriais de diversos setores.
- Armazéns e lojas: Amplo espaço para a construção de armazéns com grandes capacidades de armazenamento.
- Localização Estratégica: junto à zona industrial do Azores Park, facilitando operações logísticas e de distribuição.
- Versatilidade: Ampla área que permite a adaptação a diferentes tipos de projetos industriais e comerciais.
- Crescimento Potencial: O terreno está situado numa zona com crescente desenvolvimento industrial e comercial, oferecendo oportunidades de investimento a longo prazo.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que procuram expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização privilegiada de Ponta Delgada. Aproveite o potencial deste espaço e concretize seu empreendimento.

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Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) > Azores Park

FHPL5060 - Terreno Misto com Construção e Vista Mar, Ideal para Empreendimento Turístico

Apresentamos esta oportunidade de investimento nos Açores:
Um terreno misto com 15.000 m², localizado na colina sobre a freguesia das Feteiras, com vista deslumbrante para o mar e inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural.

A propriedade já contou com licenciamento aprovado para empreendimento turístico, tornando-a ideal para projetos de alojamento, turismo rural ou boutique hotel, mediante reapreciação ou renovação do projeto.

Características do Imóvel:
- Área do terreno: 15.000 m²
- Tipologia do imóvel existente: Construção com potencial de reabilitação ou ampliação

Destaques:
- Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico
- Localização privilegiada com privacidade e acessos facilitados
- Zona calma, perfeita para projetos de retiro, natureza ou turismo sustentável
- Proximidade de trilhos, zonas balneares e paisagens únicas da ilha de São Miguel

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Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada

Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada
à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente
qualquer construção no seu interior.


Potencial:

No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de
prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e
empreendimentos turísticos.
O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo
qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto
com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o ’miolo de terreno’ incluído na
referida zona de expansão.
Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é
mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para
garantir o acesso à via pública.
Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec.
Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não
poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos
(cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno
ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%.

Lote com 143.50 m2 localizado na freguesia de São Pedro, concelho de Ponta Delgada.

Possibilidade de construção de Moradia com 3 pisos totalizando uma área bruta de construção de 300 m2.

Excelente localização, próximo de comércio, zonas verdes, acesso á via-rápida, hospital, centro comercial e centro da cidade.

Existem mais lotes na zona disponíveis.

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km².

Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50’) norte e a uma longitude 25.633 (35°38’) oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976.

Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011).[2]

Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região.

É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e de Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste.

Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos.

MPDA7133 - Conjunto de 4 terrenos junto à circular de Ponta Delgada no inicio do ramalho com um total de 28.980m2 para investimento.

Possibilidades de construção de lotes Apartamentos, ou similares, ou outras infraestruturas de grande dimensão.

MPDA3002 - Terreno com 12.880m2 na Freguesia de São Pedro em Ponta Delgada. Possui estudo em que prevê uma área habitacional de 27.275m2 (212 fogos habitacionais), área comercial de 2.220m2 e uma área de estacionamento de 18.284m2.

Preço base por fogo: 20.285,00€, incluindo as zonas comerciais.