25 Imóveis com Negócio - Bar / Restaurante em Lisboa

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a abrir.

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor.

Características do Trespasse:

Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade
Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado
Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas
Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local
Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00
Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios
Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras

Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação.

Trespasse de Restaurante / Estabelecimento de Sushi take-away delivery no Lumiar.

Totalmente equipado e decorado.
Tem extração / saída de fumos e ar condicionado.
Marca reconhecida, carteira com mais de 3000 clientes.
Site próprio com SEO optimizado.
Estabelecimento em funcionamento, entregas em toda a cidade de Lisboa, Odivelas e Ramada, negócio optimizado.

1 lugar de estacionamento no edifício

1 armazém

Renda mensal: 900€

Situado em zona habitacional Prime, com excelentes acessos, junto de transportes, comércio, serviços e escolas.

Contacte-nos e agende a sua visita.

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Restaurante com capacidade para 50 lugares sentados, totalmente remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio.


Este restaurante conta com uma área total de 254m2 que inclui:
- sala de refeições e loja com área total de 108m2
- Cozinha totalmente equipada com monta-pratos (16.30m2)
- Bar totalmente equipado
- Armazém
- Garrafeira
- 4 Wc destinado a clientes
- Instalaçoes para funcionários
Todo este piso beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância e isolamento acústico.

Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível.

CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS!
Valor da renda: 2.100€ para os primeiros cinco anos, 2.700€ a partir do sexto ano.
Agende a sua visita!

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

Cedência de cotas.
Restaurante a funcionar em ótima localização, central. Perto de transportes públicos, como autocarros, metro e comboio.
Junto de variado comércio local
Numa zona habitacional bastante movimentada
2 pisos:
1º piso - esplanada, sala e cozinha totalmente equipada;
2º piso - sala, 2 wc, arrecadação/escritório;
Tem capacidade para cerca de 80 lugares sentados divididos entre as 2 salas e esplanada.
Carteira de clientes habituais;
Renda mensal de 250€ mês.
Marque a sua visita e fique a conhecer esta oportunidade

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Trespasse de pequeno restaurante em Campo de Ourique, zona do Mercado, totalmente remodelado, equipado e em pleno funcionamento com 12 lugares sentados no seu interior mais 8 na esplanada.
Localizado em zona habitacional e de serviços muito movimentada durante todo o dia.

Valor arrendamento: 800€

Restaurante com 39 lugares, com uma clientela fiel, equipamento e material pronto a utilizar e com uma saída de fume.
Um espaço otimo para servir pequenos almoços, brunchs, almoços, jantares...
Pode servir de restaurante, de gastro-bar ou de espaços para brunchs e co-work.
Terraço possível na frente do restaurante com um pedido na freguesia.
A renda está de 1900€ por mês.
Localizado no coração de Lisboa a fernte dum mini mercado com passagem regular de cliente da zona e clientes estrangeiros e com passagem do elétrico 28 a frente do restaurante.
Em breve a chegada do metro no zona de Santos que facilita o acesso a este lugar.
Trespasse com contrato de arrendamento efetivo até ao final de 2028.
Para mais informações, contacte-me (telefone)

Trespasse de restaurante em funcionamento em zona prime da Baixa-Chiado,
com contrato de arrendamento válido até 2030(1200,00 euros mensais)e com
renovação por mais 10 anos(1500,00 euros).

Possui 68 lugares sentados, 2 salas de refeições em 2 pisos, inserido em prédio
pombalino, com montras para a rua, decoração típica.

Possui cozinha totalmente equipada, com exaustão, fogões, grelha e carvão e
arcas frigoríficas. Conta ainda com escritório, armazém, zona de vestuário e ca-
cifos de pessoal, WC masculino e feminino nos dois pisos, ar condicionado.

Há parque de estacionamento público a 50m.

Numa localização de excelência, na Av. D. João XXI, entre a Av. de Roma e a praça do Areeiro, com excelente dinâmica residencial e turística, encontrará este restaurante para trespasse de cozinha tradicional portuguesa de inspiração mediterrânea, completamente equipado e funcional, pronto para exploração do negócio. Composto por 3 pisos este estabelecimento explora um espaço de cafetaria no piso térreo e o espaço dedicado à restauração no piso 1 com área suficiente para a realização de eventos e de onde os clientes podem desfrutar de uma óptima vista sobre a avenida através do conforto de um excelente alçado de vidro em marquise. Existe ainda uma cave não utilizada mas que pode ser usada para suporte à cozinha ou para instalação de fabrico próprio de padaria e pastelaria. Estabelecimento completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio administrativo. Dedestacar igualmente a existência de uma esplanada no exterior que confere um aprazível local para serviço de refeições e cafetaria aos seus clientes nos inúmeros de dias de sol, luz natural e calor que a cidade de Lisboa oferece conferindo a este espaço um enorme potencial para exploração turística.

Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos dos mais importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade tem ótimos acessos.

Restaurante/bar totalmente, com capacidade para 50 lugares sentados, remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convívio.

Este Bar/Restaurante conta com 190m2 e inclui:
- sala de refeições (38m2)
- zona de estar/biblioteca (42m2)
- bar com 17m2 totalmente equipado
- 2 Wc para clientes
- espaço reservado ao staff
- Cozinha totalmente equipada com monta-pratos e saída de fumos
- Agradável Pátio com 20m2 com esplanada que pemite a entrada de luz natural para todo piso.
Todo este andar beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância.

Este fantástico espaço comercial conta ainda com uma área habitacional localizada ao nível das águas furtadas acessivel por uma escadaria e que conta com cerca de 40m2 de área total, composto por um estúdio com pé direito superior a 1.90m e onde foi possível criar uma zona de dormir, bem como, uma zona de trabalho com uma ampla mesa de reuniões e 1 wc completo com cabine de duche, havendo ainda vários armários/ roupeiros em toda a sua extensão.

Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível.

CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS!
Valor da renda: 1.400€ para os primeiros cinco anos, 1.800€ a partir do sexto ano.

Agende já a sua visita!

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

O espaço:

Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade.

Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa.

Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade.

Características:

-214m2
-total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada)
-cozinha equipada com 16m2 de área
-extração de fumos
-2 casas de banho
-avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2
-esplanada ampla
-ar-condicionado

A zona:

Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade.

Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento.

Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos.

O negócio:

Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda atual: 435€
Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The space:
Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center.

Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings.

With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality.

Caracteristics:

-214m2
-total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor)
-equipped kitchen with 16m2
-smoke extraction system
-2 restrooms
-winter garden with 40m2
-outside seating area
-AC

The neighbourhood:

Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location.

In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives.

The business:

Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease)
Current rent: 435€
10 year lease agreement valid until 2028, renewable

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

Prédio totalmente remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio.
Este edificio tem uma área bruta privativa de 444m2, distribuidos por 2 andares com entradas independentes, destinados a restauração com capacidade para 100 lugares sentados, e águas furtadas destinada a habitação.
O piso R/C ( restaurante) conta com uma área total de 254m2 que inclui:
- sala de refeições e loja com área total de 108m2
- Cozinha totalmente equipada com monta-pratos (16.30m2)
- Bar totalmente equipado
- Armazém
- Garrafeira
- 4 Wc destinado a clientes
- Instalaçoes para funcionários
Todo este piso beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância e isolamento acústico.
O 1º andar (Bar/Restaurante) conta com 190m2 e inclui:
- sala de refeições (38m2)
- zona de estar/biblioteca (42m2)
- bar com 17m2 totalmente equipado
- 2 Wc para clientes
- espaço reservado ao staff
- Cozinha totalmente equipada com monta-pratos e saída de fumos
- Agradável Pátio com 20m2 com esplanada que pemite a entrada de luz natural para todo piso.
Todo este andar beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância.
As águas furtadas acessiveis por uma escadaria através do 1º andar, contam com cerca de 40m2 de área total e são compostas por um estúdio com pé direito superior a 1.90m e onde foi possível criar uma zona de dormir, bem como, uma zona de trabalho com uma ampla mesa de reuniões e 1 wc completo com cabine de duche, havendo ainda vários armários/ roupeiros em toda a sua extensão.
Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível.

CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS!
Valor da renda: 3.500€ para os primeiros cinco anos, 4.500€ a partir do sexto ano.
Agende a sua visita!

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

- Espaço completamente equipado e pronto a trabalhar sem precisar de obras.
-Tem 2 andares cada um com sala para refeições.
-Esplanada com 50 lugares.
-Possui 12 vagas de garagem interior.
- Loja com Saída de fumos
Cozinha completamente equipada
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
Sistema de alarme
Porta de segurança
Contrato novo duração 7 anos negociável por mais anos. Sem trespasse. Necessário 1 renda de caução e 1 renda adiantada.

O espaço:

Espaço comercial versátil, contemporâneo e amplo com esplanada localizado em zona turística premium no centro de Lisboa.

Inserido num edifício histórico, com uma charmosa fachada e imponentes janelas arqueadas que deixam entrar a luz natural criando um ambiente acolhedor - Este generoso, eclético, ’hip and trendy’ Café de especialidade/Wine bar pode acolher o mais variado tipo de negócios desde espaços de cowork, escritórios, cocktail bars, estúdios de yoga/dança, lojas, entre outros.

Características:

-185m2
-cozinha equipada
-extração de fumos
-ar-condicionado
-2 casas de banho
-esplanada
-licença de abertura até às 00:00

A zona:

Adjacente ao novo Hotel Hilton de Santos e junto ao icónico Time-Out market, rio Tejo, escolas de
formação superior, bancos, serviços, ginásios e todo o tipo de atividades de lazer - este imóvel, localizado entre o Cais do Sodré e Santos, beneficia de uma envolvente em permanente melhoramento, atualmente com a criação de novos acessos através da extensão da linha amarela que ligará o Rato a Santos.

O negócio:

Cessão de quotas: 65 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda: 8 200,00€
Contrato de 5 anos - com possibilidade de
renovação

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The space:
Versatile and wide space with outside seating located in a premium touristic area in the center of Lisbon.

Part of an historical building with a charming facade covered by large arched widows letting the natural light inside the room creating a cozy atmosphere - This eclectic, hip and trendy Specialty Coffee Shop and Wine bar has the potential to welcome a wide range of businesses from coworking spaces, offices, cocktail bars yoga/dance studios, shops, and many others.


Caracteristics:
-185m2
-equiped kitchen
-smoke extraction system
-2 restrooms
-AC
-outside seating area
-license to stay opened until midnight


The neighbourhood:
Standing right next to the future Hilton Hotel of Santos and right near by the iconic Time-Out market, Tagus river, higher education instutions, banks, gyms, services and all kinds of leasure activities such as other restaurants, cafes, bars and shops - this space between Cais do Sodré and Santos benefits from an environment under constant improvement, currently with the construction of new metro terminal of the Yellow line that will connect the Rato station to Santos.

The business:
Business ’transfer’: 65 000€ (including all the equipment of the space as well as the lease)
Rent price: 8 200,00€
5 years current lease - with the possibility of renewal

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

(ref:C (telefone) Por motivos pessoais, trespassa-se restaurante localizado numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, muito bem equipado, em pleno funcionamento e já com clientes fidelizados.

Com uma decoração única este espaço proporciona aos seus clientes uma experiência especial ao degustar uma comida internacional de alta qualidade.

Com excelente localização, tem setenta e três lugares sentados, tem possibilidade de criar uma esplanada, Conta também com três casas de banho.

Existe três cozinhas (um bar para confeccionar comida, uma cozinha aberta para a sala e outra fechada com copa), sistema de iluminação e decoração, tudo com extrema qualidade.

Este restaurante esta a funcionar e esta a concorrer a uma estrela Michelin, está muito bem cotado no ’The Fork’ com uma classificação de 9,5 assim como no ’Tripadvisor’ com quase a pontuação máxima.

Excelente oportunidade de investimento num espaço único.

Agenda a sua visita.

Casas São Paixões!

Agora o nosso escritório encontra se aberto 7 dias por semana!




Auto-Estrada - 5700m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 210m - Quartel do Comando
Escola - 270m - IADE - Creative University
Escola - 400m - ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão
Estação Ferroviária - 550m - Estação de Comboios de Santos
Metro - 900m - Estação de Metro do Cais do Sodré
Polícia - 650m - PSP

Restaurante com 95m2, inserido num empreendimento de luxo no Parque das Nações, o Panoramic. No piso foi construído um Mezzanine com cerca de 70m2.
Dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.


Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Bar/ restaurante constituído por dois andares, localizado em zona nobre da cidade, junto ao Marquês de Pombal. Vendido completamente equipado e mobilado. Bar completo em cada andar. Zona de recepção na parte inferior do estabelecimento, com montra para a rua principal (20 lugares sentados) e no piso superior sistema de som e palco montado (55 lugares). Existência de arrecadação na parte traseira do espaço. Zona com cerca de 25 hotéis nas proximidades.

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local.
A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

O espaço:

Espaço comercial em funcionamento, totalmente remodelado em zona turística próximo do Mercado da Ribera, do Jardim Dom Luís I e da icónica Pink Street.

Inserido num edifício histórico, com uma charmosa fachada em típica traça da baixa Lisboeta, este bar em pleno funcionamento, encontra-se equipado com uma pequena cozinha com sistema de extração de fumos e zona de bar.

Acolhedor, moderno e eclético, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura explorar um negócio já existente, devido à sua localização e publico regular podendo facilmente ser adaptado a outro conceito dentro do mesmo tipo de atividade, idealmente comi bar e/ou restaurante de comidas rápidas (possivelmente com sistema de take-away e entregas), padaria/ pastelaria, bistro, sushi bar, etc.

(para mais fotografias das instalações, não hesitem em entrar em contacto connosco)

Características:

-42m2
-cozinha equipada
-extração de fumos de filtro de carvão ativado (com possibilidade de construção de uma hotte profissional)
-1 casa de banho
-6 mesas interiores
-sem explanada (com potencial para voltar a ter caso a rua voltar a ser fechada ao transito) - (há um pedido de renovação de uma mini esplanada, com 3 mesas e capacidade para 8 pessoas, que está à espera de resposta da junta de freguesia)
-licença de restauração

A zona:

Este imóvel localizado no coração do Cais do Sodré, encontra-se rodeado por todo o tipo de restaurantes, bares e espaços de lazer em geral, beneficiando de um elevado e consistente fluxo de clientes que frequentam esta zona para este fim.

Estando junto ao popular Time Out market e vários espaços de co-work, hotéis de luxo, Alojamentos Locais/Airbnbs de qualidade e ao rio Tejo, faz com que haja uma elevada afluência de turística. Para além disso, este bairro conta ainda com a presença de escolas de formação superior, bancos, serviços, supermercados, ginásios entre outros.

O negócio:

Trespasse: 115 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel)
Renda atual: 2 300,00€ (atualmente em negociação)
Contrato de arrendamento: Válido até Junho de 2025 (possivelmente renovavel por períodos de 5 anos)

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The Space:

Operating commercial space, completely renovated in a touristic area near Mercado da Ribera, Jardim Dom Luís I, and the iconic Pink Street.

Located in an historic building with a charming facade typical of downtown Lisbon, this fully functional bar is equipped with a small kitchen with smoke extraction system.
Cozy, modern, and eclectic, this space is an excellent opportunity for those looking to explore an existing business due to its location and regular customer base. However, it can easily be adapted to another concept within the same type of activity, ideally as a bar and/or fast-food restaurant (possibly with take-away and delivery services), bakery/pastry shop, bistro, sushi bar, etc.
(for more photos of the facilities, do not hesitate to contact us).

Caracteristics:
-42m2
-equipped kitchen
-smoke extraction with activated charcoal filter (possible construction of a professional hood)
-1 restroom
-6 indoor tables
-no outside seating area (potential to have one again if the street is closed to traffic) - (there is a request for renewal of a mini terrace with 3 tables - capacity for 8 people - pending approval from the parish council)
-restaurant license

The neighbourhood:

This property, located in the heart of Cais do Sodré, is surrounded by all kinds of restaurants, bars, and leisure spaces in general, benefiting from a high and consistent flow of customers who frequent this area for these purposes.
Being next to the popular Time Out market and several co-working spaces, luxury hotels, high-quality Local Lodgings/Airbnbs, and the Tagus River, there is a high influx of tourists. Additionally, this neighborhood also has higher education institutions, banks, services, supermarkets, gyms, among others.

The business:

Business ’transfer’: €115,000 (including the kitchen’s equipment and furniture)
Current Rent: €2,300.00 (currently under negotiation)
Lease Agreement: Valid until June 2025 (possibly renewable for 5-year periods)

We would be happy to answer any questions or provide additional information. Schedule a visit with us and get to know the space.

Oportunidade de trespasse de Restaurante no Campo Pequeno, muito perto da Av. da República, e dos principais locais turísticos. Pronto a funcionar com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Está totalmente equipado e com uma capacidade de 34 lugares sentados no interior e 68 na esplanada . O restaurante tem uma renda de 600 € As esplanadas têm licença por um ano renovável. São locais icónicos conhecidos pela sua gastronomia.
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Bar/Restaurante com área de 70 m2, em pleno funcionamento na Penha de França.
Descrição aproximada: o restaurante (sala para jantares) tem 13 mesas que correspondem a 26 lugares sentados; a zona do Bar/Café tem 6 lugares sentados; a cozinha está totalmente equipada; zona de armazém; 1 WC.
Bem localizado em zona habitacional próximo à Parada do Alto São João, a 15 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro. Zona bem servida de transportes, comércio tradicional, Centro Saúde, Escolas e outros serviços.
Trata-se de uma cedência de quotas por 135.000,00 euros e com uma renda mensal de 300€.

(ref:C (telefone) Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar.

Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor.

Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento.
Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte).

O Trespasse inclui:

Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres
Elevador monta pratos
Móvel de Lixo com separação
Bancada com máquina de lavar
Balcão de frio
Balcão de madeira para arrumar louça
Ar Condicionado
Tv e rádio

Cozinha equipada com:
Frigorifico Industrial de 2 portas
Fogão de 4 bocas (Junex)
Grelhador com 2 gambiarras (Junex)
2 Fritadeiras
5 Moveis de Alumínio
2 bancadas de Lava Loiças
Máquina de lavar pratos
1 Arca Congeladora
Esquentador Junkers


Outras Informações:

Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90
Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h
Valor de Renda: 1280€
Nº empregados: 3 empregados

Trespasse de restaurante/bar pelo valor de 450.000€.
De momento com contrato de arrendamento de 8 anos a 2.500€/ mês.

Trata-se de 472m² de área bruta que se distribuem pelo rés-do-chão e pela cave.

Características do bar, ao nível da cave, com entrada independente:
- 1 cozinha
- 1 armazém de serviço
- 1 sala com 40 lugares sentados
- 2 casas de banho para os clientes

Características do restaurante, ao nível do rés-do-chão, com entrada independente:
- 1 copa
- 1 cozinha
- 1 zona de escritório
- 1 armazém de serviço
- 1 sala com 70 lugares sentados
- 2 casas de banho para os clientes

É comum em ambos os pisos as cozinhas totalmente equipadas e o ar condicionado nas respetivas salas, recentemente mobiladas.

O estabelecimento, com saída de fumos, beneficia ainda da licença para restauração e bebidas.

Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada, próximo da Avenida da Liberdade.

Trespasse de restaurante/bar pelo valor de 450.000€.
De momento com contrato de arrendamento de 8 anos a 2.500€/ mês.

No coração de Lisboa, entre a Praça dos Restauradores e a Praça do Marquês de Pombal, pulsa uma das mais emblemáticas e movimentadas ruas de Lisboa.

Considerada a Champs-Elysées de Portugal, começou a ser construída entre 1879 e 1886, época da qual ainda restam alguns exemplos arquitectónicos, é hoje, ponto de eleição de escritórios, lojas de moda de renome internacional, centro de cortejos e de festividades.
E por consequência é também local de passagem de milhares e milhares de trabalhadores e turistas diariamente.
Pelo que nada melhor que depois de um longo dia de trabalho ou de um longo dia a visitar Lisboa, parar para descansar ou relaxar num restaurante/bar nas redondezas da Avenida.

Sweettvillas, Apresenta-vos:

VENDE LOJA: Restaurante, Pastelaria c/Fábrica Cafetaria, e o Equipamento.

Num único espaço: Restaurante, Pastelaria, Fabrico Próprio, Cafetaria, equipado, mobilado, decorado, pronto a funcionar, reabrir.


Licença de utilização para comércio, restauração e bebidas.


2 Salas, entradas independentes, 2 montras para a rua, fabrico próprio, acesso a pessoas de mobilidade reduzida.


Sala restaurante com 56 lugares sentados.

Sala pastelaria, cafetaria, com 26 lugares sentados, e lugares em pé ao balcão.


Disponível para arrendamento comercial de longa duração.

Arrendamento com opção de compra.


As salas dispõem de mobiliário, ar condicionado, Vídio vigilância, balcões frigoríficos com vitrinas, expositores em ambas as salas, 2 plasmas.

Dispõe de armazém com 60 m2 e ou 3 parqueamentos, 2 WC para pessoal, e WC para homens e senhoras, escritório, 2 arrecadações, potência eléctrica contratada de 41,41KW.


Montras na frente e retaguarda com grades de proteção, elétricas

Entrada e saídas independentes, uma direta há pastelaria, outra há sala do restaurante, interligadas pelo interior.

Possibilidade de esplanada na frente e na retaguarda.


Equipamento Restaurante:

Fogão 6 bicos, fritadeiras, grelhador, máquina Lavar loiça, bancadas frigoríficas, hotes, armários, bancadas inox, extração de fumos.

Sala com mesas e cadeiras, balcão com armários e expositores carne e peixe frigoríficos separados, vitrinas, balcões frigoríficos com vitrinas, POS com software certificado.


Equipamento Pastelaria/Cafetaria:

Forno 4 cãmaras, estufa, batedeiras, hot forno, amassadeira, laminadora, máquina cortar pão, arcas verticais gelo e frio positivo, bancada refrigerada.

Sala com mesas e cadeiras para serviço de mesa pastelaria e cafetaria, expositores, armários em inox, balcões frigoríficos.


Localizado em Telheiras/Carnide, a 300 metros do Parque Tecnológico de Telheiras em expansão, Continente de Telheiras, Estrada da Luz e largo da Luz).

Estacionamento no exterior e próximo, transportes públicos a 100 metros, acessos fáceis ao local, alameda sem trânsito para crianças circularem.


Zona habitacional, classe média alta e alta, serviços e comércio, circulação automóvel e pedonal.


Procura? Encontrou o negócio? É este, converse connosco?


Ao dispor para informações e agendamento de visitas.

Contacte: SWEETVILLAS Obrigado.

Restaurante com localização privilegiada na Rampa das Necessidades, entre o Palácio das Necessidades (Ministério dos Negócios Estrangeiros) e a Praça da Armada, em Alcântara.
Muito acolhedor, imenso charme e a funcionar com licença para 65 lugares.
Estacionamento na zona sem parquímetros e de muito fácil acesso.

Localizado no coração do Campo de Ourique, este estabelecimento acaba de ser renovado e funciona atualmente como garrafeira, degustação, bar, charcutaria, queijo e pizza.
O espaço tem 100 m2, está equipado com ar condicionado e uma unidade de incêndio. O teto foi isolado acusticamente. A eletricidade é tri fasica.

A configuração atual é de 20 lugares, mas isso pode ser alterado para comportar mais. Novos equipamentos ainda estão na garantia.
O espaço é composto por uma ampla sala onde os clientes são recebidos quer para degustações quer para takeaway, existe um bar bem como mesas, uma área de montagem para frios e queijos, e um espaço para a preparação de pizzas.
O edifício está em muito bom estado geral.
Uma localização muito agradável, novos equipamentos, um local multi-actividade, estes são os trunfos deste negócio ideal para os líderes de projeto que querem começar a trabalhar imediatamente.

Renda 1500 € por mês, 5 anos renováveis.


A venda do negócio funciona da seguinte forma: você tem que comprar o comércio / negócio E pagar um aluguel mensal. Por favor contacte-nos apenas se este for o modelo que procura.